Решение от 13 августа 2019 г. по делу № А60-24368/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-24368/2019
13 августа 2019 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 августа 2019 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Главсредуралстрой- девелопмент" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании сделок недействительными, об истребовании имущества из незаконного владения,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 15.04.2019,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 05.04.2019.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

В рамках дела №А60-24368/2019 Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит признать недействительными (ничтожными) с момента совершения договоры купли-продажи: №Т-26 от 10.04.2017, №Т-27 от 10.04.2017, ЖГ-25 от 10.04.2017, №Т-23 от 10.04.2017, № Т-29 от 11.04.2017, №Т-24 от 10.04.2017, №Т-22 от 10.04.2017, №Т-21 от 10.04.2017, заключенные между ТУ Росимущества в Свердловской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Главсредуралстрой-Девелопмент»;

истребовать из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Главсредуралстрой-Девелопмент» в пользу Российской Федерации объекты недвижимого имущества;

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1635 (площадью 4 118 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1634 (площадью 6 091 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1572 (площадью 27 434 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1575 (площадью 7 771 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1586 (площадью 8 772 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1608 (площадью 13042 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1611 (площадью 43 894 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1612 (площадью 8 284 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования).

В рамках дела №А60-26963/2019/2019 Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит признать недействительными (ничтожными) с момента совершения договоры купли-продажи №№: Т-19 от 10.04.2017, Т-18 от 10.04.2017, Т-31 от 11.04.2017, Т-17от 10.04.2017, Т-16 от 10.04.2017, Т-15 от 10.04.2017, Т-14 от 10.04.2017, Т-13 от 10.04.2017, заключенные между ТУ Росимущества в Свердловской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Главсредуралстрой-Девелопмент»;

истребовать из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Главсредуралстрой-Девелопмент» в пользу Российской Федерации объекты недвижимого имущества:

1. 66:41:0614066:1640 (площадью 5 320 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

2. 66:41:0614066:1645 (площадью 22 741 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования).

3. 66:41:0614066:1616 (площадью 50 655 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

4. 66:41:0614066:1641 (площадью 5 734 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования):

5. 66:41:0614066:1631 (площадью 13 055 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

6. 66:41:0614066:1606 (площадью 269 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

7. 66:41:0614066:1639 (площадью 23 391 кв.м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург: категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

8. 66:41:0614066:1619 (площадью 11 285 кв.м) , адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург: категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования).

В рамках дела №А60-27022/2019 Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит признать недействительными (ничтожными) с момента совершения договоры купли-продажи №№; Т-49 от 11.04.2017, Т-53 от 11.04.2017, Т-52 от 11.04.2017, Т-51 от 11.04.2017, Т-50 от 11.04.2017, Т-48 от 11.04.2017, Т-47 от 11.04.2017, Т-46 от 11.04.2017, заключенные между ТУ Росимущества в Свердловской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Главсредуралстрой-Девелопмент»;

истребовать из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Главсредуралстрой-Девелопмент» в пользу Российской Федерации объекты недвижимого имущества:

1. 66:41:0614066:1630 (площадью 35 361 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

2. 66:41:0614066:1600 (площадью 61 156 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования):

3. 66:41:0614066:1605 (площадью 20 243 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

4. 66:41:0614066:1627 (площадью 26 240 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

5. 66:41:0614066:1628 (площадью 31 809 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

6. 66:41:0614066:1633 (площадью 82 899 кв.м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

7. 66:41:0614066:1636 (площадью 11 кв.м) . адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

8. 66:41:0614066:1637 (площадью 37 867 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования).

От ответчика поступил отзыв, с исковыми требованиями не согласен, по мотивам, изложенным в отзыве.

Ответчик заявил ходатайство об объединении в одно производство дел № А60-24368/2019, А60-26963/2019, А60-27022/2019.

Определением от 01.07.2019 объединены для совместного рассмотрения в одно производство дела № А60-24368/2019, А60-26963/2019, А60-27022/2019 с присвоением делу № А60-24368/2019.

Истец поддерживает исковые требования, заявил устное ходатайство об уточнении предмета иска, вместо истребования у ответчика из чужого незаконного владения земельных участков, являющихся предметом купли-продажи по указанным договорам, просит применить последствия недействительности ничтожных сделок.

Уточнение предмета иска принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

Суд на основании п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отсутствии возражений со стороны истца и ответчика завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание суда первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Между Территориальным Управлением Росимущества в Свердловской области (продавцом) и Обществом с ограниченной ответственностью «Главсредуралстрой-Девелопмент» (покупателем) заключены договоры купли-продажи №Т-26 от 10.04.2017, №Т-27 от 10.04.2017, ЖГ-25 от 10.04.2017, №Т-23 от 10.04.2017, № Т-29 от 11.04.2017, №Т-24 от 10.04.2017, №Т-22 от 10.04.2017, №Т-21 от 10.04.2017, №№: Т-19 от 10.04.2017, Т-18 от 10.04.2017, Т-31 от 11.04.2017, Т-17от 10.04.2017, Т-16 от 10.04.2017, Т-15 от 10.04.2017, Т-14 от 10.04.2017, Т-13 от 10.04.2017, №№; Т-49 от 11.04.2017, Т-53 от 11.04.2017, Т-52 от 11.04.2017, Т-51 от 11.04.2017, Т-50 от 11.04.2017, Т-48 от 11.04.2017, Т-47 от 11.04.2017, Т-46 от 11.04.2017 земельных участков с кадастровыми номерами, площадью и местонахождением:

- 66:41:0614066:1635 (площадью 4 118 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1634 (площадью 6 091 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1572 (площадью 27 434 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1575 (площадью 7 771 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1586 (площадью 8 772 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1608 (площадью 13042 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1611 (площадью 43 894 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1612 (площадью 8 284 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1640 (площадью 5 320 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1645 (площадью 22 741 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования).

- 66:41:0614066:1616 (площадью 50 655 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1641 (площадью 5 734 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования):

- 66:41:0614066:1631 (площадью 13 055 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1606 (площадью 269 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1639 (площадью 23 391 кв.м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург: категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1619 (площадью 11 285 кв.м) , адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург: категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1630 (площадью 35 361 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1600 (площадью 61 156 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования):

- 66:41:0614066:1605 (площадью 20 243 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1627 (площадью 26 240 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1628 (площадью 31 809 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1633 (площадью 82 899 кв.м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1636 (площадью 11 кв.м) . адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1637 (площадью 37 867 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования).

Все договоры зарегистрированы в установленном порядке, земельные участки приняты покупателем по актам приема-передачи.

Исполняя условия настоящих договоров покупатель уплатил выкупную стоимость земельных участков в размере 178224 руб. 94 коп., исходя из 15% от кадастровой стоимости участков.

На основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 18.10.2007 № АЗФ -104/1022 государственное унитарное предприятие ОПХ «Исток» уступило права и обязанности по договору аренды от 18.10.2007 № АЗФ-104/1022 ООО «Бизнесцентр».

Между ООО «Бизнесцентр» и ООО «Главсредуралстрой-Девелопмент» заключен ряд договоров переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 18.10.2007 № АЗФ-104/1022 на земельные участки, расположенные в границах единого землепользования с кадастровым номером 66:41:0000000:0593, площадью 15792038 кв.м.. из земель населенных пунктов, с целевым использованием для сельскохозяйственного использования, расположенного в восточной части кадастрового района «Екатеринбургский».

ТУ Росимущества в Свердловской области, руководствуясь п.3.1.. 3.2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», на основании Положения о ТУ Росимущества в Свердловской области (утв. Приказом Росимущества от 05.03.2009 №63, Предостережением Прокуратуры Свердловской области от 27.12.2016 №7/4-19/2016, Письмом Прокуратуры Свердловской области от 17.02.2017 №7/4-23-2017. заключило с ответчиком договоры-купли продажи спорных земельных участков: Т-26 от 10.04.2017, Т-27 от 10.04.2017, Т-25 от 10.04.2017, Т-23 от 10.04.2017, Т-29 от 11.04.2017, Т-24 от 10.04.2017, Т-22 от 10.04.2017, Т-21 от 10.04.2017, Т-19от 10.04.2017, Т-18от 10.04.2017, Т-31 от 11.04.2017, Т-17 от 10.04.2017, Т-16от 10.04.2017, Т-15от 10.04.2017, Т-14от 10.04.2017, Т-13 от 10.04.2017, Т-49 от 11.04.2017, Т-53 от 11.04.2017, Т-52от 11.04.2017, Т-51 от 11.04.2017, Т-50от 11.04.2017, Т-48 от 11.04.2017, Т-47 от 11.04.2017, Т-46 от 11.04.2017.

Принятие уполномоченным органом решения о заключении договоров купли-продажи земельных участков по основаниям предусмотренным пунктами 3.1., 3.2. ФЗ РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было основано на вступивших в законную силу судебных актах Арбитражного суда Свердловской области и Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делам № А60-19367/2017 и А60-15807/2017.

Указанными судебными актами отказ ТУ Росимущества в Свердловской области в применении названных пунктов ФЗ РФ №137-Ф3 признан незаконным, Территориальному управлению предписано заключить договоры купли-продажи земельных участков с ООО «Главсредурастрой-Девелопмент» по основанию, предусмотренному пунктами 3.1., 3.2. ФЗ РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Впоследствии, Арбитражный суд Уральского округа поддержал позицию ТУ Росимущества в Свердловской области, отменил решения Арбитражного суда Свердловской области и отказал обществу в передаче земельных участков по основаниям предусмотренным Законом № 137-ФЗ.

При этом суд кассационной инстанции пришел к выводу, что арендатор не является лицом, обладавшим правом постоянного (бессрочного) пользования в отношении спорных земельных участков и переоформившим такое право на право аренды, у Управления Росимущества не имелось правовых оснований для предоставления обществу земельных участков в собственность за плату по цене 15% от кадастровой стоимости на основании п. 3.1, 3.2 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ.

Согласно положениям пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Уральского округа и Верховного суда РФ применение к названным правоотношениям пунктов 3.1., 3.2. ФЗ РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» признано незаконным.

Спорные земельные участки созданы из земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:593, образованные из которого иные земельные участки были предметом рассмотрения в рамках дел № А60-19367/2017 и А60-15807/2017, судебными актами по которым Арбитражный суд Уральского округа признал законным отказ ТУ Росимущества в Свердловской области в выкупе участков по стоимости 15% от кадастровой стоимости.

Вместе с тем, до принятия соответствующего постановления судом кассационной инстанции между истцом и ответчиком заключены спорные договоры купли-продажи с условием о выкупе участком по льготной цене – 15% от кадастровой стоимости, что является незаконным.

Следовательно, заключенные между ТУ Росимущества в Свердловской области и обществом «Главсредурастрой-Девелопмент» договоры купли-продажи, не соответствуют требованиям закона и нарушают действующее гражданское законодательство.

Поскольку оспариваемые сделки совершены с нарушением императивных требований закона о порядке предоставления земельных участков, влекут нарушение прав неопределенного круга лиц, имеющих право претендовать на приобретение земельных участков в случае соблюдения установленных законом процедур, на основании пункта статьи 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки совершенные между ТУ Росимущества в Свердловской области и обществом посягают на публичный интерес.

Учитывая изложенное, заключенные договоры (в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации), являются недействительными (ничтожными), как нарушающие ст.ст. 15, 25 Земельного кодекса Российской Федерации и права Российской Федерации, пункты 3.1., 3.2. ФЗ РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Последствием недействительности договора купли-продажи недвижимости является возврат сторон в первоначальное положение в виде возврата объекта недвижимости продавцу и денежных средств покупателю.

Учитывая изложенное суд применяет последствия недействительности в виде возврата сторон в первоначальное положение, вытекающее из договоров аренды земельных участков, и восстановления права собственности РФ на земельные участки, а также взыскания за счет казны Российской Федерации выкупной стоимости земельных участков.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

2. Признать недействительными заключенные между Территориальным Управлением Росимущества в Свердловской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Главсредурастрой-Девелопмент» договоров купли-продажи Т-26 от 10.04.2017, Т-27 от 10.04.2017, Т-25 от 10.04.2017, Т-23 от 10.04.2017, Т-29 от 11.04.2017, Т-24 от 10.04.2017, Т-22 от 10.04.2017, Т-21 от 10.04.2017, Т-19от 10.04.2017, Т-18от 10.04.2017, Т-31 от 11.04.2017, Т-17 от 10.04.2017, Т-16от 10.04.2017, Т-15от 10.04.2017, Т-14от 10.04.2017, Т-13 от 10.04.2017, Т-49 от 11.04.2017, Т-53 от 11.04.2017, Т-52от 11.04.2017, Т-51 от 11.04.2017, Т-50от 11.04.2017, Т-48 от 11.04.2017, Т-47 от 11.04.2017, Т-46 от 11.04.2017 земельных участков с кадастровыми номерами, площадью и местонахождением:

- 66:41:0614066:1635 (площадью 4 118 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1634 (площадью 6 091 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1572 (площадью 27 434 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1575 (площадью 7 771 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1586 (площадью 8 772 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1608 (площадью 13042 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1611 (площадью 43 894 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1612 (площадью 8 284 кв. м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1640 (площадью 5 320 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1645 (площадью 22 741 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования).

- 66:41:0614066:1616 (площадью 50 655 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1641 (площадью 5 734 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования):

- 66:41:0614066:1631 (площадью 13 055 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1606 (площадью 269 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1639 (площадью 23 391 кв.м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург: категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1619 (площадью 11 285 кв.м) , адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург: категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1630 (площадью 35 361 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1600 (площадью 61 156 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования):

- 66:41:0614066:1605 (площадью 20 243 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1627 (площадью 26 240 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1628 (площадью 31 809 кв.м), адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1633 (площадью 82 899 кв.м) адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1636 (площадью 11 кв.м) . адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования);

- 66:41:0614066:1637 (площадью 37 867 кв.м). адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования),

а также восстановить право аренды Общества с ограниченной ответственностью «Главсредурастрой-Девелопмент» на перечисленные земельные участки.

Взыскать с ТУ Росимущество в Свердловской области за счет казны Российской Федерации в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главсредурастрой-Девелопмент» выкупную стоимость земельных участков в размере 178224 руб. 94 коп.

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Главсредурастрой-Девелопмент» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 144000 руб. 00 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».




Судья Е.Г. Италмасова