Резолютивная часть решения от 24 июня 2022 г. по делу № А72-353/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции (резолютивная часть)

г. Ульяновск Дело № А72-353/2021 «24» июня 2022 года

Арбитражный суд в составе председательствующего Слепенковой О.А., Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Янтарный Дом» в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу

- восстановить и передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭТАЛОН» проектную и исполнительную документацию по инженерным системам дымоудаления дома № 82 по ул. Радищева, г. Ульяновск, а также электронные ключи к пульту управления;

- передать исполнительную документацию на канализационную систему дома № 82 по ул. Радищева, г. Ульяновск;

- устранить причину подтопления подземного паркинга, в том числе выполнив ремонт полов с устройством разуклонки в сторону дренажной канализации при помощи стяжки согласно СП 29.13330.2011. Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 № 785, а также вычистить все дренажные лотки от строительных материалов, выполнить обмазочную гидроизоляцию по всему периметру паркинга;

- для исключения замерзания воды в водопроводе в зимний период обустроить теплоизоляцию трубопроводов, проходящих по помещению паркинга, в полном объеме, либо электрообогрев трубопроводов согласно проектной документации 002-82-18-ИОС 2.1;

- для исключения замерзания стоков в бытовой и ливневой канализации в зимний период обустроить теплоизоляцию трубопроводов, проходящих по помещению паркинга, в полном объеме, либо электрообогрев трубопроводов согласно проектной документации 002-82-18-ИОС 3.1;

- произвести ремонт штукатурного слоя и окраску стен в подъездах № 2 и № 3 дома № 82 по ул. Радищева, г. Ульяновск;

- устранить дефекты кровельного покрытия на отметке +27,900 путем выполнения локального ремонта в местах отслоения гидроизоляции, увеличения нахлеста на вертикальную поверхность фановых труб, а также замены листвоуловителей;

- устранить дефекты кровельного покрытия на отметке +15,900 путем выполнения герметизации в месте примыкания оконного остекления зенитного фонаря к конструкции кровли;

- устранить дефекты штукатурного слоя фасада дома № 82 по ул. Радищева, г. Ульяновск путем выполнения ремонта штукатурного слоя и окраски поврежденных мест;


- устранить причины возникновения дефектов в виде повреждений штукатурного слоя фасада дома путем обустройства отводов воды с балконов;

- выполнить полный демонтаж и устройство новой детской площадки, а также установить ограждение детской площадки, отвечающее требованиям безопасности;

- выполнить переустройство асфальтового покрытия вблизи подъездов № 2 и № 3 дома № 82 по ул. Радищева, г. Ульяновск с послойным трамбованием подстилающих слоев;

- устранить причину протечки кровли в местах расположения первого, второго, третьего подъезда (протекает в месте остекления кровли, протекает в месте примыкания ливневой канализации).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Янтарный Дом» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭТАЛОН» 6 000 руб.- госпошлину, 103 100 руб.- расходы по проведению судебной экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Янтарный Дом» в пользу ФИО1 50 000 руб.-расходы по проведению судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья О.А. Слепенкова