Решение от 2 мая 2024 г. по делу № А07-38243/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-38243/2023
г. Уфа
02 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.04.2024 года

Полный текст решения изготовлен 02.05.2024 года


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахуновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гордеевой М.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Анмар" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 7 260 092 руб. 61 коп. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 23.08.2023, диплом о высшем юридическом образовании,

от ответчика: ФИО2, доверенность от 29.12.2023, диплом о высшем юридическом образовании,

слушатель: ФИО3, паспорт РФ.


Общество с ограниченной ответственностью "Анмар" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о взыскании 7 260 092 руб. 61 коп. неосновательного обогащения и 1 026 420,98 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании выслушаны представители сторон.

От представителя ответчика поступило ходатайство о приобщении отзыва.

Документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец и следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Анмар» (истец, Арендатор) и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ответчик, Арендодатель) заключен договор аренды земельного участка № М75-21 от 18.06.2021г., по условиям которого в соответствии со ст.22, ст.39.1, ст.39.2, пп.10 п.2 ст.39.6, пп.6 п.8 ст.39.8, п.4 ст.11.8, ст.39.17, ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов: с кадастровым номером: 02:55:010715:3845, расположенный по адресу: <...> разрешенное использование (по Единому государственному реестру недвижимости): объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), деловое управление, предпринимательство, выставочно-ярмарочная деятельность, коммунальное обслуживание, обслуживание автотранспорта, охрана природных территорий, целевое (функциональное): для завершения строительства объектов незавершенного строительства с кадастровыми номерами 02:55:010715:3468, 02:55:010715:3469, 02:55:010715:3467, общей площадью - 23907 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.04.2021г. № КУВИ-002/2021-37919458, из них Арендатору к оплате: 23907 кв.м. (далее - Участок).

Согласно п. 1.3 договора, в пределах границ Участка расположены объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами: 02:55:010715:3468, 02:55:010715:3469, 02:55:010715:3467, находящиеся в собственности Арендатора, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 13.04.2021г. № КУВИ-002/2021-37932461, № КУВИ-002/2021-37932684, № КУВИ-002/2021-37932911 (записи о государственной регистрации № 02:55:010715:3468-02/373/2020-1, № 02:55:010715:3469-02/373/2020-1, № 02:55:010715:3467-02/373/2020-1 от 08.12.2020г.).

Срок аренды устанавливается с 02.04.2021г. до 31.08.2023г. в соответствии с пп.6 п.8 ст.39.8, п.4 ст.11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, заявлением юридического лица о предоставлении земельного участка от 02.04.2021г. вх. № 12906 (п. 3.1 договора).

Согласно п. 4.1 договора, размер годовой арендной платы за Участок устанавливается исходя из расчета арендной платы согласованной сторонами.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора (п. 4.2 договора).

В соответствии с п. 4.6. договора, арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

Земельный участок передан Арендатору по акту приема-передачи от 18.06.2021г.

Согласно Дополнительному соглашению о внесении изменений № 1 от 02.03.2023г. в Договор № М75-21 от 18.06.2021 аренды земельного участка, на основании обращения вх. № у-06-вх-1551 от 28.02.2023, в соответствии со ст.8 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесены изменения в Договор № М75-21 от 18.06.2021 аренды земельного участка (далее - Договор): в п.3.1 Договора слова «Срок аренды устанавливается с 02.04.2021 по 31.08.2023...» заменены словами «Срок аренды устанавливается с 02.04.2021 по 31.08.2026...». Остальные пункты Договора оставить без изменений.

Размер годовой арендной платы установлен в приложении № 2 и рассчитывается в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы, взимаемой за пользование земельными участками, утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 03.12.2007г. № 30/7 (с последующими изменениями и дополнениями), годовая арендная плата рассчитывается по формуле:

Апл = КСУ * Сап * (S1 / S)

КСУ - кадастровая стоимость Участка

Сап - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земли)

S - площадь земельного участка

S1 - площадь к оплате.

Общество "Анмар" направило в адрес Управления по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан письмо (исх. 14 от 11.08.2023г.), в котором указало, что использование вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 02:55:010715:3895 было ограничено в обороте в силу нахождения его во втором поясе санитарной зоне охраны водозабора Уфы в соответствии с решением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 29.07.1995 № 801-р и в соответствии с пп. 14 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Так как земельный участок с кадастровым номером 02:55:010715:3845 был ограничен в обороте до внесения изменении в ст. 27 Земельного кодекса РФ Федеральным законом от 22.07.2008 № 141-ФЗ, арендная плата должна была определяться с учетом дополнительных гарантий, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 для земельных участков, ограниченных в обороте (принцип №7), то есть по ставке земельного налога. Общество "Анмар" просило пересчитать арендные платежи и возвратить излишне уплаченные денежные суммы.

Управление по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан письмом (№ АМ-М04-06-3/7191 от 12.09.2023г.) сообщило, что произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка № М75-21 от 18.06.2021 с кадастровым номером 02:55:010715:3845, расположенного по адресу: <...> в соответствии с пп.14 п.5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2017 № 531 (вступило в законную силу 12.08.2017)), не представляется возможным, так как в соответствии с Федеральным законом от 16.02.2022 № 9-ФЗ «О внесении изменений в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации» сняты ограничения в обороте земельных участков, находящихся во втором поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения г. Уфы (дата вступления в силу 27.02.2022).

В соответствии с подпункта 2 п. 1 статьи 394 Налогового кодекса РФ в отношении прочих земельных участков Российской Федерации налоговая ставка не может превышать 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Решением Совета ГО г.Уфа от 17.11.2005г. № 2/6 «Об установлении земельного налога» в отношении прочих земельных участков установлена налоговая ставка 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка В представленном истцом расчете истец исходит именно из размера 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Как указывает истец, арендная плата вносилась арендатором в полном объеме, претензий по оплате у арендодателя не имелось.

При этом ответчиком расчет арендной платы производился в порядке, установленном решением Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 03.12.2007 N 30/7 "Об арендной плате за землю в городском округе г. Уфа Республики Башкортостан" исходя из кадастровой стоимости земельного участка и ставки 5,18%.

С учетом ограничения оборотоспособности земельных участков истец полагает, что размер арендной платы по договорам должен был рассчитываться с применением положений статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем не мог превышать ставку земельного налога.

Согласно расчету истца на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде излишне уплаченной по договору аренды плата за период с 02.04.2021г. по 26.02.2022г. в размере 6 233 671 руб. 63 коп.

Полагая, что на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение в виде излишне полученной арендной платы, которое в силу положений статьи 1102 и подпункта 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит возврату обществу, а требование о возврате излишне уплаченной арендной платы оставлено без удовлетворения, общество "Анмар" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу разъяснений, изложенных в пунктах 16, 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим Федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В соответствии с проектом "Санитарно-топографическое обследование зоны санитарной охраны водопроводных сооружений и источников водоснабжения г. Уфы", разработанным институтом "Коммунводоканалпроект", и утвержденным распоряжением Кабинета Министров Республики Башкортостан № 801-р от 24.07.1995, земельный участок с кадастровым номером 02:55:010715:3845, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Менделеева, расположены на территории второго пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения г. Уфы.

Статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает виды земель, на которые распространяются ограничения оборотоспособности земельных участков. Перечень ограниченных в обороте находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков определен пунктом 5 данной статьи и включает земельные участки расположенные в пределах особо охраняемых природных территорий.

В соответствии с подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (редакции от 03.08.2018).

В соответствии с подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, расположенные в первом поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (в редакции от 16.02.2022).

В силу пункта 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Такие принципы утверждены Постановлением N 582.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2017 N 531, вступившим в законную силу с 12.08.2017, Основные принципы определения арендной платы дополнены еще одним принципом N 7, предусматривающим, что арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из принципа наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.12.2017 N 710 утверждены Методические рекомендации по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением N 582.

В пункте 30 раздела 8 указанных Методических рекомендаций в целях применения принципа N 7 при определении арендной платы за земельные участки рекомендуется исходить из необходимости учета интересов лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, отнесенных законодательством Российской Федерации (пункт 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации) к землям, ограниченным в обороте, предоставление которых в собственность не допускается. В указанном случае при определении размера арендной платы за земельный участок целесообразно основываться на размере земельного налога, исчисляемого в отношении земельного участка, расположенного в том же муниципальном образовании, что и земельный участок, размер арендной платы за который определяется, используемого для сходных целей собственниками расположенных на нем зданий, сооружений и не отнесенного к землям, ограниченным в обороте (с учетом положений пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации).

В указанном случае при определении размера арендной платы за земельные участки целесообразно основываться на размере земельного налога, исчисляемого в отношении земельного участка, расположенного в том же муниципальном образовании, что и земельный участок, размер арендной платы за который определяется, используемого для сходных целей собственниками расположенных на нем зданий, сооружений и отнесенного к землям, ограниченным в обороте (с учетом положений пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации).

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 12.09.2018 по делу N АКПИ18-667, оставленном без изменения определением Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 13.12.2018 по делу N АПЛ18-523, указал, что данные положения (принцип N 7) Основных принципов определения арендной платы предусматривают дополнительные гарантии при установлении размера арендной платы для лиц, имеющих в собственности объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, отнесенных законодательством к землям, ограниченным в обороте.

Поскольку Основные принципы определения арендной платы, установленные постановлением N 582 являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан Федеральным законом, соответствующим компетентным органам надлежит устанавливать размер арендной платы на основании названных принципов, в том числе в пределах, указанных в принципе N 7 (действующем с 12.08.2017), в отношении ограниченных в обороте земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, сформированных с учетом площади, необходимой для их эксплуатации.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что переданный истцу в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:010715:3845 предоставлен истцу для размещения объектов незавершенных строительством, относится к категории земель особо охраняемых территорий и объектов, суд приходит к выводу о том, что арендная плата должна исчисляться с применением ставки земельного налога 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 17.11.2005 № 2/6 "О земельном налоге") до изменений в ст.277 Земельного кодекса Российской Федерации от 16.02.2022 ФЗ №9-ФЗ.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 и решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 г. «Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан» (далее - Решение), размер арендной платы за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, органам государственной власти Республики Башкортостан, заключенным с физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 1 января 2008 года, исчисляется на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = Kсy х Сап х (SI / S), где:

АП - размер арендной платы;

Kсy - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

S - площадь земельного участка;

S1 - площадь земельного участка к оплате.

По договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным с физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2008 для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) или реконструкции объектов, арендная плата за землю за период с 01.01.2008 исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

Согласно п. 2.1.16 Методических указаний по определению кадастровой стоимости земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006г. № 222, в случае образования земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования его кадастровая стоимость определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение наибольшее, на площадь земельного участка.

Аналогичный порядок применяется при установлении ставок арендной платы за землю.

Таким образом, истцом арендная плата по договору аренды земельного участка № М75-21 от 18.06.2021г. уплачивалась, исходя из ставки земельного налога в размере 5,18% от кадастровой стоимости земельного участка. «Торговля на промтоварных и смешанных рынках, в торгово-сервисных комплексах», предусмотренная п. 5.9 приложения №1-3 к решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 30/7 от 03.12.2007 «Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан» (далее - Решение) за период с 02.04.2021 по 28.02.2022 на сумму 8 774 570,43 руб.

Согласно расчету истца размер арендной платы исчисленный с применением ставки земельного налога 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка составит 2 540 898,80 ркб. За период с 02.04.2021 по 28.02.2022, размер излишне уплаченных арендных платежей за период с 02.04.2021г. по 28.02.2021г. составляет 6 233 671 руб. 63 коп.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрена обязанность лица, получившего или сберегшего неосновательное обогащение, возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения (использования) ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения.

Бремя доказывания указанных обстоятельств в силу положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на истца. Недоказанность хотя бы одного из названных обстоятельств влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь указанными нормами, исходя из установленных фактических обстоятельств настоящего спора, проверив расчет истца, согласно которому переплата по спорному договору аренды земельного участка за период с 02.04.2021г. по 28.02.2021г. составляет 6 233 671 руб. 63 коп., и признав его арифметически верным, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения в указанной сумме.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п.4.6. договора аренды № М75-21 от 18.06.2021 арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца. Истцом оплата за февраль 2022 внесена 09.02.2022, изменения в подпункт 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации внесены ФЗ №9-ФЗ от 16.02.2022, в связи с чем арендная плата за февраль 2022 должна исчисляться с применением ставки земельного налога.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2022г. по 26.10.2023г. в размере 1 026 420 руб. 98 коп.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 указанного Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами с 27.02.2022г. по 26.10.2023г. в размере 1 026 420 руб. 98 коп.

Проверив расчет процентов, представленный истцом, суд признает его неверным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей сроком на 6 месяцев.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1, абзацу десятому пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Из разъяснений пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В связи с изложенным в период действия моратория на требования, возникшие до 1 апреля 2022 года, не начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с 01.04.2022г.

Судом произведен перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период задолженности с 27.02.2022г. по 26.10.2023г., за исключением периода начисления пени с 01.04.2022г. по 30.09.2022г. в соответствии с Постановлением Правительства от 28 марта 2022 года № 497.

Таким образом, согласно расчету суда, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2022г. по 26.10.2023г. составляют 678 274 руб. 70 коп., в том числе с 27.02.2022 по 31.03.2022 в сумме 110 925,20 руб. и с 01.10.2022 по 26.10.2023 в сумме 567 349, 50 руб.

На основании изложенного, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению частично в размере 678 274 руб. 70 коп.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Анмар" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 233 671 руб. 63 коп. сумму неосновательного обогащения, 678 274 руб. 70 коп. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами и 56 457 руб. 00 коп. сумму расходов по государственной пошлине.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.



Судья И.С. Ахунова