Решение от 26 августа 2019 г. по делу № А13-11955/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-11955/2019
город Вологда
26 августа 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2019 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Вологодской области в лице Департамента имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>) к Администрации Вытегорского муниципального района (ОГРН <***>) о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 35:01:0101008:230, 35:01:0101008:236, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области,

при участии: от истца ФИО1 по доверенности от 21.06.2019,

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – истец) обратился с иском в суд к Администрации Вытегорского муниципального района (далее – ответчик) о признании отсутствующим права собственности муниципального образования Вытегорский муниципальный район на земельный участок с кадастровым номером 35:01:0101008:230, площадью 21 366 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 35:01:0101008:218, площадью 8976 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 35:01:0101008:236, площадью 358 кв.м., расположенные по адресу: Вологодская обл., Вытегорский р-н, д. Щекино, и о признании права собственности Вологодской области на земельный участок с кадастровым номером 35:01:0101008:230, площадью 21 366 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 35:01:0101008:218, площадью 8976 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 35:01:0101008:236, площадью 358 кв.м., расположенные по адресу: Вологодская обл., Вытегорский р-н, д. Щекино.

В обоснование заявленных требований истец сослался на принадлежность Вологодской области на праве собственности зданий, расположенных на спорных земельных участках.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил признать право собственности Вологодской области на следующие земельные участки:

с кадастровым номером 35:21:0101008:230, площадью 21 366 кв.м., местоположение: Вологодская обл., Вытегорский район, с/п Тудозерское, д.Щекино;

с кадастровым номером 35:21:0101008:236, площадью 358 кв.м., местоположение: Вологодская обл., Вытегорский район, с/п Тудозерское, д.Щекино.

Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик представителя в суд не направил, в письменном отзыве возражений на уточненные требования не представил.

Иные лица, участвующие в деле, представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся следующие записи: в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для рекреационного использования, площадь 21 366 кв. м, Вологодская область, Вытегорский район, с/п Тудозерское, д.Щекино, кадастровый номер 35:01:0101008:230:

21.12.2015 на основании Распоряжения от 08.12.2015 №348;Распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальнымимуществом Вытегорского муниципального района от 16.01.2015 №6;Распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальнымимуществом Вытегорского муниципального района от 27.09.2012 №537;Решения комитета по управлению муниципальным имуществомадминистрации Вытегорского муниципального района № 9-а от 17.02.2008;Договора безвозмездной передачи земельного участка от 24.12.2004зарегистрировано право собственности Вытегорского муниципальногорайона.

Согласно кадастру недвижимости в пределах границ земельного участка расположены здания с кадастровыми номерами 35:01:0101008:247, 35:01:0101008:252, 35:01:0101008:118, 35:01:0101008:249, находящиеся в собственности Вологодской области.

В отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для рекреационного использования, площадь 358 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская область, Вытегорский район, с/п Тудозерское, д.Щекино, кадастровый номер 35:01:0101008:236 ЕГРН содержит следующие актуальные сведения:

22.06.2016 на основании Распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Вытегорского муниципального района от 01.06.2016 №160; Распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Вытегорского муниципального района от 16.01.2015 №6; Распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Вытегорского муниципального района от 27.09.2012 №537; Решения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вытегорского муниципального района № 9-а от 17.02.2008; Договора безвозмездной передачи земельного участка от 24.12.2004 зарегистрировано право собственности Вытегорского муниципального района.

Согласно кадастру недвижимости в пределах границ земельного участка расположено здание с кадастровым номером 35:01:0101008:245 находящееся в собственности Вологодской области.

Полагая, что в силу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости спорные земельные участки являются собственностью Вологодской области, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;

земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Подпунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, установленных законом.

На основании изложенного, в связи нахождением зданий в собственности Вологодской области, земельные участки, занятые зданиями и необходимые для их использования также относятся к собственности Вологодской области.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Поскольку истец и ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Вологодской области на следующие земельные участки:

с кадастровым номером 35:21:0101008:230, площадью 21 366 кв.м., местоположение: Вологодская обл., Вытегорский район, с/п Тудозерское, д.Щекино;

с кадастровым номером 35:21:0101008:236, площадью 358 кв.м., местоположение: Вологодская обл., Вытегорский район, с/п Тудозерское, д.Щекино.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин