Резолютивная часть решения от 17 сентября 2025 г. по делу № А47-16063/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, <...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-16063/2024
г. Оренбург
18 сентября 2025 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи

Сиваракши В.И. при ведении протокола секретарем судебного заседания Карханиной Ж.Д. рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению имуществом администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании заключить с ФИО1 договор купли-продажи муниципального имущества, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 56:39:0105023:75 с возникновением ипотеки в силу закона в редакции договора, представленного ответчиком, при следующих существенных условиях:

- пункт 4 договора: стоимость передаваемого объекта по настоящему договору составляет 2 728 377 (два миллиона семьсот двадцать восемь тысяч триста семьдесят семь) рублей без НДС, согласно отчету об оценке № 066-СОЭ-2025 от 07.04.2025 г;

- пункт 5 договора: … оплата по договору осуществляется в рассрочку, в следующем порядке: ежеквартально с октября 2025 года по декабрь 2029 года, равными долями в сумме 160 492 (сто шестьдесят тысяч четыреста девяноста два рубля) 77 копеек,

третьи лица – оценщик общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональное экспертное консалтинговое агентство» (ОРГН 1075614000461, ИНН <***>) ФИО2, частнопрактикующий оценщик ФИО3, руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Обязать муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению имуществом администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 в качестве покупателя договор купли-продажи муниципального имущества, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 56:39:0105023:75, с возникновением ипотеки в силу закона.

Урегулировать разногласия, возникшие между муниципальным казенным учреждением Комитет по управлению имуществом администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1 при заключении договора № 01 купли-продажи муниципального имущества с возникновением ипотеки в силу закона Гайский городской округ Оренбургской области от 28 февраля 2024 года, изложив в следующей редакции п. 4 договора:

«Стоимость передаваемого объекта по настоящему договору составляет 2 728 377 (два миллиона семьсот двадцать восемь тысяч триста семьдесят семь) рублей без НДС согласно отчету об оценке № 066-СОЭ-2025 от 07.04.2025 г».

абзац 10 пункта 5 договора в следующей редакции:

«оплата по договору осуществляется в рассрочку в следующем порядке: ежеквартально с октября 2025 года по декабрь 2029 года, равными долями в сумме 160 492 (сто шестьдесят тысяч четыреста девяноста два рубля) 77 копеек».

2. Взыскать с муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского муниципального округа Оренбургской области в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, судебные расходы на оплату проведенной судебной экспертизы в размере 10 000,0 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Судья В.И. Сиваракша