Решение от 23 ноября 2022 г. по делу № А40-170227/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Москва Дело № А40-170227/22-16-1039

23.11.2022 г.

резолютивная часть решения объявлена 16.11.2022 г.

решение изготовлено в полном объеме 23.11.2022 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Лифинцевым В.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (460000, Оренбургская область, город Оренбург, улица Пушкинская, дом 41, ОГРН: 1135658042101, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2013, ИНН: 5610158661)

к Акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания» (107174, город Москва, Новорязанская улица, дом 12, ОГРН: 5077746868403, Дата присвоения ОГРН: 04.06.2007, ИНН: 7708639622)

о взыскании суммы основного долга в размере 1 682 732 руб. 75 коп., пени в размере 554 764 руб. 81 коп. с последующим начислением,

при участии:

от истца – не явился, извещён;

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 1 682 732 руб. 75 коп., пени в размере 554 764 руб. 81 коп. с последующим начислением.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком отзыв не представлен, представлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание не явились представители сторон, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ. Суд провёл судебное заседание в отсутствие представителей сторон в порядке ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником помещений, расположенных по адресам:

- г. Орск, ул. Просвещения, д. 56, кв. магазин № 70;

- г. Бузулук, ул. К. Заслонова, д. 48, кв. 1;

- г. Оренбург, ул. Лабужского, д. 10, к. 2, кв.встр. пом.;

- г. Орск, ул. Станционная, д. 19, кв.пом. 2;

- г. Оренбург, ул. Львовская, д. 109, кв.встр пом.,

- г. Бузулук, ул. 1 Линия, д.3 4, кв.магазин 21,

- г. Орск, ул. Станционная, д. 12, кв.ПОМ.35,

- г. Орск, ул. Просвещения, д. 64, кв.встр. пом.,

- г. Орск, ул. Станционная, д. 19, кв.неж. пом.,

- п. Саракташ, ул. Вокзальная, д. 20, кв.неж.пом.,

- г. Орск. ул. Просвещения, д.56, кв.магазин № 69,

- г. Орск, ул. Огородная, д. 11, кв.Бар "Экспресс",

- г. Орск, ул. Спортивная, д. 1кВ, кв.пом.5 (магазин),

- г. Орск, ул. Спортивная, д. 6, кв.пом. 1 (магазин), в подтверждение чего представлена выписка из ЕГРН.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Как указал истец, ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнил.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате, за период с 01.10.2014 по 31.12.2021, составляет 1 682 732 руб. 75 коп.

Также истцом на сумму долга на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислена пени в размере 554 764 руб. 81 коп., за период с 01.10.2014 по 31.12.2021.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате долга и пени, которая оставлена ответчиком без удостоверения.

Отказывая в удовлетворении заявленного иска, суд исходил из того обстоятельства, что ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований по взысканию сумму основного долга и неустойки за период с 01.01.2014 по 08.08.2019.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд г. Москвы 09.08.2022 г.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований по взысканию суммы основного долга за период с 01.01.2014 по 08.08.2019.

Истечение срока исковой давности по основному долгу влечёт за собой истечение срока исковой давности по неустойке (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, задолженность за период с 09.08.2019 по 31.12.2021, находящийся в пределах срока исковой давности, как следует из представленных истцом расчетов (л.д. 6 – 41), у ответчика отсутствует.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.



Судья:

М.Ю. Махалкин