Решение от 17 февраля 2023 г. по делу № А82-15249/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15249/2022
г. Ярославль
17 февраля 2023 года
Резолютивная часть решения принята 18 января 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания / помощником судьи

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Социальное питание" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 3074273.16 руб.,


при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;



установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Социальное питание" о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:050207:59 по адресу: <...> за период с 09.06.2021 по 19.05.2022 в размере 3074273,16 руб.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик отзыв на иск не представил.

Истец направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

По договору безвозмездного пользования от 04.06.2007, заключенному с Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, правопредшественнику ответчика – ЗАО "Социальное питание" переданы объекты недвижимости (часть здания лит. АА1, здания лит. В,Г,Д,Е,З,И общей площадью 6767,90 кв.м) по адресу: <...>, для обеспечения работы и контроля школьных столовых и столовых других учебных заведений.


Пунктом 2.2.10 договора установлена обязанность ответчика заключить договор аренды земельного участка под используемыми помещениями.

Срок действия договора указан с 01.06.2007 и далее на неопределенный срок.

Пунктом 4.2 договора от 04.06.2007 № 2452 предусмотрено в установленном порядке оформить земельный участок под объектами недвижимости.

11.08.2008 подписано дополнительное соглашение № 1 к договору безвозмездного пользования от 04.06.2007 № 2452, которым внесены изменения в пункт 1.1 переданного имущества от КУМИ к ЗАО "Социальное питание" недвижимогоимущества, а именно:

-часть здания литера А А1 инв.номер 12804;

-нежилое здание литер В инв.номер 12804;

-нежилое здание литер Г инв.номер 12804;

-нежилое здание литер Д инв.номер 12804;

-нежилое здание литер Е инв.номер 12804;

-нежилое здание литер З инв.номер 12804;

-нежилое здание литер И инв.номер 12804.

29.08.2011 подписано дополнительное соглашение № 4 к договорубезвозмездного пользования от 04.06.2007 № 2452, которым внесены измененияотносительно переданного от КУМИ к ЗАО "Социальное питание" недвижимогоимущества, а именно:

«...часть здания, состоящую из следующих нежилых помещений: 1-го, 2-го этажей общей площадью 3409,3 кв.м. Цокольного этажа общей площадью 2384,90 кв.м. Мансардного этажа общей площадью 295,10 кв.м.

02.04.2012 подписано дополнительное соглашение № 6 к договорубезвозмездного пользования от 04.06.2007 № 2452, которым внесены изменения вусловия договора, пункт 1.1 раздела 1 изменён в следующей редакции « - частьздания, состоящую из нежилых помещений: 1-го, 2-го этажей общей площадью3 410,00 кв.м...».

Все указанные объекты располагаются на земельном участке площадью 11275 кв.м., с кадастровым номером 76:23:050207:59, находящемся в муниципальной собственности и сформированном для эксплуатации зданий фабрики-кухни.

Указывая на то, что земельный участок используется ответчиком без оформления правоустанавливающих документов и без оплаты, Агентство обратилось в суд с рассматриваемым иском.

При этом размер платы за землю рассчитан истцом по ставке, установленной постановлением мэрии г. Ярославля от 22.05.2020 № 441: с 09.06.2021 по 19.05.2022 по ставке (значение 6,6) Магазины (4.4).

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что ответчику предоставлены в безвозмездное пользование помещения и здания по адресу: <...>, для эксплуатации фабрики-кухни.

Земельный участок под указанными объектами находится в муниципальной собственности.

Расчет неосновательного обогащения, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Социальное питание" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3074273,16 рублей неосновательного обогащения. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Социальное питание" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 38000,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

В.А. Марусин