Решение от 5 августа 2019 г. по делу № А33-10048/2019

1254/2019-207808(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

05 августа 2019 года Дело № А33-10048/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 августа 2019 года. В полном объёме решение изготовлено 05 августа 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Токмакова Г.А., рассмотрев в

судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью

Финансово-строительная компания "Монолитинвест" (ИНН <***>, ОГРН

<***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СеверТрансСтрой" (ИНН <***>,

ОГРН <***>) о взыскании задолженности, неустойки, в притутсвии:

от истца: ООО Финансово-строительная компания "Монолитинвест" ФИО1 -

представителя по доверенности № 2310 от 19.10.201, личность удостоверена паспортом; в отсутствии ответчика;

при ведении протокола предварительного судебного заседания и судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания "Монолитинвест" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СеверТрансСтрой" (далее – ответчик) о взыскании задолженности, в размере 104 809 руб. 32 коп., неустойки в размере 16 016 руб. 77 коп.

Определением от 05.04.2019 исковое заявление оставлено судом без движения.

Определением от «08» мая 2019 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 08.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания, своего представителя не направил. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей ответчика.

Истец поддержал заявленные требования.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 12 час. 00 мин. 05 августа 2019 года в целях ознакомления с материалами дела. Лицам, участвующим в деле, сообщено, что после перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 302 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу <...>.

Истец заявил об уточнении исковых требований, просил суд взыскать с ответчика 47 640 руб. 60 коп. задолженности и 2 915 руб. 60 коп. неустойки.

Уточнение исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку представитель истца присутствует в предварительном судебном заседании, а отсутствующий ответчик, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, и не было заявлено возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, возражения против перехода, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Истец заявил об уточнении исковых требований, просил суд взыскать с ответчика 47 640 руб. 60 коп. задолженности и 2 887 руб. 02 коп. неустойки.

Уточнение исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-2144/2017 от 27.02.2017 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ответчика.

Определением суда от 07.09.2017 в отношении ООО «СЕВЕРТРАНССТРОЙ» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден член Некоммерческого партнерства «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» ФИО3.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.04.2018 (резолютивная часть от 17.04.2018) общество с ограниченной 2 ответственностью «Севертрансстрой» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден член Некоммерческого партнерства «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» ФИО3.

01.01.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды № 01/01-2018-ПБ-178/5 (договор), согласно пункту 1.1. которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 6,65 кв.м., в том числе 4,5 кв.м. для размещения офисного помещения и 2,15 кв.м. – места общего пользования, пропорционально занимаемой площади, а арендатор обязуется принять помещение и уплачивать арендодателю арендную плату. Указанное имущество расположено в нежилом помещении общей площадью 347,3 кв.м., этаж 13 по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. 78 Добровольческой бригады, 15, пом. 178, кадастровый (условный) номер 24:50:0400416:0042:04:401:002:001075320:0001:20178.

Размер ежемесячной арендной платы составляет 9 528 руб. 12 коп. (пункт 3.1. договора). Арендная плата подлежит внесению до 30 числа расчетного месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя с расчетного счета арендатора (пункт 3.2. договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 30.11.2018 (пункт 4.1. договора).

За несвоевременное внесение арендных платежей по договору арендатор оплачивает неустойку в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки платежа (пункт 5.1. договора).

Разделом 8 договора установлен претензионный порядок урегулирования споров, срок рассмотрения претензии составляет 30 дней с момента ее получения.

От имени ответчика договор подписан директором ФИО4 Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2018.

14.05.2018 между истцом и ответчиком в лице конкурсного управляющего Акатьева К.А. подписано соглашение о расторжении договора с 01.06.2018.

По акту приема-передачи (возврата) от 31.05.2018 арендованное имущество возвращено истцу.

03.09.2018 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате.

Поскольку в добровольном порядке ответчиком требования истца исполнены не были, последний обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Отношения сторон возникли из договора аренды и регулируются соответствующими положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт передачи истцом ответчику в аренду части помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. 78 Добровольческой бригады, 15, пом. 178, кадастровый (условный) номер 24:50:0400416:0042:04:401: 002:001075320:0001:20178, а также факт пользования ответчиком указанным помещением в период с 01.01.2018 по 31.05.2018 подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Доказательства оплаты арендной платы за указанный выше период пользования имуществом ответчиком в материалы дела не представлены. Наличие задолженности по арендной плате за период с 01.01.2018 по 31.05.2018 не оспаривается.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

В силу статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» задолженность по арендной плате за период с 01.01.2018 по 31.05.2018 в размере 47 640 руб. 60 коп. является текущей.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании 47 640 руб. 60 коп. задолженности за период с 01.01.2018 по 31.05.2018 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу судом установлен факт нарушения ответчиком сроков внесения арендной платы. Согласно представленному истцом расчету пени ее размер за период с 31.01.218 по 31.05.2018 составляет 2 887 руб. 02 коп.

Поскольку обязательство по уплате неустойки является акцессорным по отношению к обязательству по уплате арендной платы, задолженность по неустойке за период с 31.01.218 по 31.05.2018 также относится к текущей.

Размер пени и ее арифметический расчет ответчиком не оспорены. Представленный истцом расчет пени проверен судом и признан верным.

Требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку доказательства оплаты государственной пошлины истцом к исковому заявлению не приложены, государственная пошлина в размере 2 021 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СеверТрансСтрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания "Монолитинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 47 640 руб. 60 коп. задолженности, 2 887 руб. 02 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СеверТрансСтрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2 021 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Г.А. Токмаков

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 20.05.2019 5:44:04

Кому выдана Токмаков Георгий Андреевич