Решение от 23 октября 2019 г. по делу № А13-5469/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д.1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-5469/2019
город Вологда
23 октября 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 23 октября 2019 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Администрации Старосельского сельского поселения (ОГРН <***>) к Производственному кооперативу «Вологодский молочный комбинат» (ОГРН <***>) о признании права собственности на квартиры в жилых домах №1 и №2 по ул.Заводской, д.Ломтево, Старосельского сельского поселения, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Администрации города Вологды,

при участии от истца – ФИО13 по доверенности от 12.10.2018, от ответчика – ФИО14 по доверенности от 30.11.2018, от третьего лица – Администрации города Вологды ФИО15 по доверенности от 29.11.2017,

у с т а н о в и л:

Администрация Старосельского сельского поселения (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Производственному кооперативу «Вологодский молочный комбинат» (далее – ответчик, Кооператив) о признании права муниципальной собственности Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района на квартиры №№1,2,5,7 дома № 1, квартиру № 9 дома № 2 по ул.Заводская, д.Ломтево Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика поддерживает доводы отзыва.

Представитель Администрации поддерживает доводы отзыва, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района представителя в суд не направил, отзыв не представил.

Управление Росреестра просит рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

В отзыве на иск ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО12, ФИО10 просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещены о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 12.07.1996 между ответчиком и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Вологды был заключен договор безвозмездного пользования жилищным фондом.

В связи с расторжением указанного договора на основании приказа о снятии с баланса жилищного фонда от 20.12.2007 № 273 с 01.01.2008 были составлены акты о приеме-передаче здания (сооружений) № 4 (объект жилой дом в <...>) и здания – сооружения № 5 (объект жилой дом в <...>), согласно которым Общество передает, а Администрация принимает вышеуказанные жилые помещения.

Право собственности на жилые дома, расположенные по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Старосельское сельское поселение, <...>, не было оформлено в установленном порядке, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными объектами недвижимости, осуществляет их содержание.

На каждый объект изготовлен технический паспорт.

Согласно сведениям Управления Росреестра информация о правах на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании указанных норм спорный объект является муниципальной собственностью, однако государственная регистрация права муниципальной собственности не может быть произведена в связи с отсутствием необходимых документов.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

При принятии настоящего решения судом также учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет другой возможности осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости иначе как на основании судебного решения.

Поскольку вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право муниципальной собственности Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района на квартиры №№1,2,5,7 дома № 1, квартиру № 9 дома № 2 по ул.Заводская, д.Ломтево Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья О.И.Лукенюк