Резолютивная часть решения от 13 февраля 2023 г. по делу № А41-92061/2022

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-92061/22
13 февраля 2023 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Степаненко А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "ПРОРЫВ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к МУП "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании передать техническую документацию,

при участии в судебном заседании – согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО "ПРОРЫВ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)удовлетворить.

Обязать МУП "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 (тридцать) календарных дней с даты вступления в силу решения суда по настоящему делу техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, мкр. Опалиха, аллея Римского-Корсакова, д. 32, а именно:

1.1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

1.2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

1.3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;


1.4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

1.5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду, в том числе:

- Акты промывки оборудования и трубопроводов теплопотребляющих установок многоквартирного дома - Акты испытания на плотность и прочность многоквартирного дома

- Акты проверки соответствия подключения систем теплопотребления к сетям теплоснабжения техническим условиям и условиям договора теплоснабжения многоквартирного дома

- Акты общего осмотра здания многоквартирного дома - Акты выполнения ремонтных работ и качества их выполнения

1 .6. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

1.7. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

1.8. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

1.9. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской х Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

1.10. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

1.11. проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения, документацию на систему пожаротушения, дымоудаления и другие.


1.12. реестр собственников помещений в многоквартирном, доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в доме);

1.13. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.14. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

1.15. паспорта котельного хозяйства, котловые книги (при наличии); 1.16. паспорта на каждую квартиру;

1.17. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на многоквартирный дом;

1.18. акты приемки жилых домов от строительных организаций;

1.19. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

1.20. акты технических осмотров;

1.21. протоколы измерения, сопротивления электросетей, разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации, отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;

1.22. протоколы измерения вентиляции; 1.23. акты освидетельствования скрытых работ;

1.24. паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование;

1.25. акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

1.26. санитарный паспорт; 1.27. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.

Взыскать с МУП "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" в пользу ООО "ПРОРЫВ" судебную неустойку в размере 1000 (тысяча) рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента истечения 30 дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.

Взыскать с МУП "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ" в пользу ООО "ПРОРЫВ" государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Степаненко