Решение от 14 мая 2025 г. по делу № А33-32704/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


15 мая 2025 года


Дело № А33-32704/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 апреля 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 15 мая 2025 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Летникова И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Шалинского сельсовета (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к ФИО1,

к ФИО2,

к Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - ФИО3,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Администрации Манского района Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- Министерства экологии Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- Публично-правовой компании «Роскадастр» (ППК Роскадастр) филиал по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- КГБУ «Манское лесничество» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии Прокуратуры Манского района Красноярского края,

о признании незаконными действий органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество,

о признании недействительными межеваний земельных участков,

о прекращении права собственности на вновь образованные земельные участки,

о восстановлении права собственности на ранее существовавший земельный участок,

в присутствии:

от ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю: ФИО4– представителя по доверенности №Д/04/135 от 09.12.2024, личность удостоверена паспортом,

от ответчика - ФИО2: ФИО5 – представителя по доверенности от 22.07.2023, личность удостоверена паспортом,

от ответчика - ФИО1: ФИО5 – представителя по доверенности от 10.03.2025, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО6,

установил:

Администрация Шалинского сельсовета (далее – истец) обратилась в Манский районный суд Красноярского края с иском к ФИО1, к ФИО2 (далее – ответчики):

1. О признании незаконными действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по изменению категории земель и вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 24:24:030100:1246, при формировании, путем раздела, земельных участков с кадастровыми номерами:

24:24:0301001:1299 24:24:0301001:1300 24:24:0301001:1301 24:24:0301001:1303 24:24:0301001:1304 24:24:0301001:1276 24:24:0301001:1277 24:24:0301001:1278 24:24:0301001:1309 24:24:0301001:1308 24:24:0301001:1307 24:24:0301001:1306 24:24:0301001:1305 24:24:0301001:1315 24:24:0301001:1314 24:24:0301001:1312 24:24:0301001:1311 24:24:0301001:1349 24:24:0301001:1272 24:24:0301001:1378 24:24:0301001:1377 24:24:0301001:1376 24:24:0301001:1375 24:24:0301001:1374 24:24:0301001:1373 24:24:0301001:1372 24:24:0301001:1371 24:24:0301001:1370 24:24:0301001:1369 24:24:0301001:1367 24:24:0301001:1366 24:24:0301001:1365 24:24:0301001:1364 24:24:0301001:1363 24:24:0301001:1362

24:24:0301001:1361

24:24:0301001:1310 24:24:0301001:1320 24:24:0301001:1319 24:24:0301001:1318 24:24:0301001:1317 24:24:0301001:1316 24:24:0301001:1326 24:24:0301001:1325 24:24:0301001:1323 24:24:0301001:1322 24:24:0301001:1321 24:24:0301001:1331 24:24:0301001:1330 24:24:0301001:1329 24:24:0301001:1328 24:24:0301001:1327 24:24:0301001:1337

24:24:0301001:1360 24:24:0301001:1359 24:24:0301001:1358 24:24:0301001:1356 24:24:0301001:1355 24:24:0301001:1354 24:24:0301001:1272 24:24:0301001:1273 24:24:0301001:1274 24:24:0301001:1275 24:24:0301001:1291 24:24:0301001:1302 24:24:0301001:1313 24:24:0301001:1324 .24:24:0301001:1346 24:24:0301001:1357 24:24:0301001:1368

24:24:0301001:1336 24:24:0301001:1334 24:24:0301001:1333 24:24:0301001:1332 24:24:0301001:1342 24:24:0301001:1341 24:24:0301001:1340 24:24:0301001:1339 24:24:0301001:1338 24:24:0301001:1348 24:24:0301001:1347 24:24:0301001:1345 24:24:0301001:1344 24:24:0301001:1343 24:24:0301001:1352 24:24:0301001:1351 24:24:0301001:1350

24:24:0301001:1271 24:24:0301001:1282 24:24:0301001:1283 24:24:0301001:1284 24:24:0301001:1285 24:24:0301001:1286 24:24:0301001:1287 24:24:0301001:1288 24:24:0301001:1289 24:24:0301001:1290 24:24:0301001:1292 24:24:0301001:1293 24:24:0301001:1344 24:24:0301001:1294 24:24:0301001:1295 24:24:0301001:1296 24:24:0301001:1297

2. О признании    недействительным    произведенного ответчиками  раздела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием:  для  ведения  личного  подсобного  хозяйства,  с  кадастровым номером  24:24:0301001:1246,  расположенного  по  адресу:  Красноярский край, Манский район, ТОО «Красный Октябрь», по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, № 1361 в Ассоциация «Саморегулируемая  организация  кадастровых  инженеров».   Учетный  номер  в реестре Минюста России 7714062304, СНИЛС 11433489742.

3. О прекращении  права  собственности ФИО1 и снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

24:24:0301001:1299                   24:24:0301001:1310                      24:24:0301001:1336

24:24:0301001:1300                   24:24:0301001:1320                      24:24:0301001:1334

24:24:0301001:1301                   24:24:0301001:1319                      24:24:0301001:1333

24:24:0301001:1303                   24:24:0301001:1318                      24:24:0301001:1332

24:24:0301001:1304                   24:24:0301001:1317                      24:24:0301001:1342

24:24:0301001:1276                   24:24:0301001:1316                      24:24:0301001:1341

24:24:0301001:1277                   24:24:0301001:1326                      24:24:0301001:1340

24:24:0301001:1278                   24:24:0301001:1325                      24:24:0301001:1339

24:24:0301001:1309                   24:24:0301001:1323                      24:24:0301001:1338

24:24:0301001:1308                   24:24:0301001:1322                      24:24:0301001:1348

24:24:0301001:1307                   24:24:0301001:1321                      24:24:0301001:1347

24:24:0301001:1306                   24:24:0301001:1331                      24:24:0301001:1345

24:24:0301001:1305                   24:24:0301001:1330                      24:24:0301001:1344

24:24:0301001:1315                   24:24:0301001:1329                      24:24:0301001:1343

24:24:0301001:1314                   24:24:0301001:1328                      24:24:0301001:1352

24:24:0301001:1312                   24:24:0301001:1327                      24:24:0301001:1351

24:24:0301001:1311                   24:24:0301001:1337                      24:24:0301001:1350

24:24:0301001:1349.

4. О прекращении права собственности ФИО2 и снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

24:24:0301001:1272                 24:24:0301001:1360                        24:24:0301001:1271

24:24:0301001:1378                 24:24:0301001:1359                        24:24:0301001:1282

24:24:0301001:1377                 24:24:0301001:1358                        24:24:0301001:1283

24:24:0301001:1376                 24:24:0301001:1356                        24:24:0301001:1284

24:24:0301001:1375                 24:24:0301001:1355                        24:24:0301001:1285

24:24:0301001:1374                 24:24:0301001:1354                        24:24:0301001:1286

24:24:0301001:1373                 24:24:0301001:1272                        24:24:0301001:1287

24:24:0301001:1372                 24:24:0301001:1273                        24:24:0301001:1288

24:24:0301001:1371                 24:24:0301001:1274                        24:24:0301001:1289

24:24:0301001:1370                 24:24:0301001:1275                        24:24:0301001:1290

24:24:0301001:1369                 24:24:0301001:1291                        24:24:0301001:1292

24:24:0301001:1367                 24:24:0301001:1302                        24:24:0301001:1293

24:24:0301001:1366                 24:24:0301001:1313                        24:24:0301001:1344

24:24:0301001:1365                 24:24:0301001:1324                        24:24:0301001:1294

24:24:0301001:1364                 24:24:0301001:1346                        24:24:0301001:1295

24:24:0301001:1363                 24:24:0301001:1357                        24:24:0301001:1296

24:24:0301001:1362                 24:24:0301001:1368                        24:24:0301001:1297

24:24:0301001:1361.

5. О восстановлении права собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Красноярский край, Манский район, ТОО «Красный Октябрь».

Определением от 22.07.2024 исковое заявление принято к производству Манского районного суда Красноярского края, гражданскому  делу присвоен номер № 2-374/24.

22.07.2024 и 20.08.2024 к участию в рассмотрении гражданского дела на основании вынесенных судом определений привлечены в качестве:

1) соответчиков: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - или Управление Росреестра по Красноярскому краю, или Управление), Федеральное агентство лесного хозяйство (далее - ФАЛХ), Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО3 (далее - государственный регистратор ФИО3);

2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Майского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Министерство экологии Красноярского края, Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее - ППК Роскадастр»), Краевое государственное бюджетное учреждение «Манское лесничество» (далее - Лесничество), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг» (через филиал «Востоксиблеспроект») (далее - ФГБУ «Рослесинфорг»).

01.10.2024 Манским районным судом Красноярского края вынесено определение о передаче дела № 2-374/24 по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.

Определением от 29.10.2024 исковое заявление принято к производству, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу на 23.12.2023.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Судебное заседание откладывалось на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 11.04.2025.

18.03.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит:

1. Признать незаконными действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по изменению категории земель и вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 24:24:030100:1246, при формировании, путем раздела, земельных участков с кадастровыми номерами:

24:24:0301001:1299, 24:24:0301001:1300, 24:24:0301001:1301, 24:24:0301001:1303, 24:24:0301001:1304, 24:24:0301001:1276, 24:24:0301001:1277, 24:24:0301001:1278, 24:24:0301001:1309, 24:24:0301001:1308, 24:24:0301001:1307, 24:24:0301001:1306, 24:24:0301001:1305, 24:24:0301001:1315, 24:24:0301001:1314, 24:24:0301001:1312, 24:24:0301001:1311, 24:24:0301001:1349, 24:24:0301001:1272, 24:24:0301001:1378, 24:24:0301001:1377, 24:24:0301001:1376, 24:24:0301001:1375, 24:24:0301001:1374, 24:24:0301001:1373, 24:24:0301001:1372, 24:24:0301001:1371, 24:24:0301001:1370, 24:24:0301001:1369, 24:24:0301001:1367, 24:24:0301001:1366, 24:24:0301001:1365, 24:24:0301001:1364, 24:24:0301001:1363, 24:24:0301001:1362, 24:24:0301001:1361, 24:24:0301001:1310, 24:24:0301001:1320, 24:24:0301001:1319, 24:24:0301001:1318, 24:24:0301001:1317, 24:24:0301001:1316, 24:24:0301001:1326, 24:24:0301001:1325, 24:24:0301001:1323, 24:24:0301001:1322, 24:24:0301001:1321, 24:24:0301001:1331, 24:24:0301001:1330, 24:24:0301001:1329, 24:24:0301001:1328, 24:24:0301001:1327, 24:24:0301001:1337, 24:24:0301001:1360, 24:24:0301001:1359, 24:24:0301001:1358, 24:24:0301001:1356, 24:24:0301001:1355, 24:24:0301001:1354, 24:24:0301001:1272, 24:24:0301001:1273, 24:24:0301001:1274, 24:24:0301001:1275, 24:24:0301001:1291, 24:24:0301001:1302, 24:24:0301001:1313, 24:24:0301001:1324, 24:24:0301001:1346, 24:24:0301001:1357, 24:24:0301001:1368,            24:24:0301001:1336, 24:24:0301001:1334, 24:24:0301001:1333, 24:24:0301001:1332, 24:24:0301001:1342, 24:24:0301001:1341, 24:24:0301001:1340, 24:24:0301001:1339, 24:24:0301001:1338, 24:24:0301001:1348, 24:24:0301001:1347, 24:24:0301001:1345, 24:24:0301001:1344, 24:24:0301001:1343, 24:24:0301001:1352, 24:24:0301001:1351, 24:24:0301001:1350, 24:24:0301001:1271, 24:24:0301001:1282, 24:24:0301001:1283, 24:24:0301001:1284, 24:24:0301001:1285, 24:24:0301001:1286, 24:24:0301001:1287, 24:24:0301001:1288, 24:24:0301001:1289, 24:24:0301001:1290, 24:24:0301001:1292, 24:24:0301001:1293, 24:24:0301001:1344, 24:24:0301001:1294, 24:24:0301001:1295, 24:24:0301001:1296, 24:24:0301001:1297.

2. Признать недействительным произведенный Ответчиками раздел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 24:24:0301001:1246, расположенного по адресу: Красноярский край, Манский район, ТОО «Красный Октябрь», по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, № 1361 в Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров». Учетный номер в реестре Минюста России 7714062304, СНИЛС 11433489742.

3. Прекратить право собственности ФИО1 и снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами:

24:24:0301001:1299

24:24:0301001:1310

24:24:0301001:1336

24:24:0301001:1300

24:24:0301001:1320

24:24:0301001:1334

24:24:0301001:1301

24:24:0301001:1319

24:24:0301001:1333

24:24:0301001:1303

24:24:0301001:1318

24:24:0301001:1332

24:24:0301001:1304

24:24:0301001:1317

24:24:0301001:1342

24:24:0301001:1276

24:24:0301001:1316

24:24:0301001:1341

24:24:0301001:1277

24:24:0301001:1326

24:24:0301001:1340

24:24:0301001:1278

24:24:0301001:1325

24:24:0301001:1339

24:24:0301001:1309

24:24:0301001:1323

24:24:0301001:1338

24:24:0301001:1308

24:24:0301001:1322

24:24:0301001:1348

24:24:0301001:1307

24:24:0301001:1321

24:24:0301001:1347

24:24:0301001:1306

24:24:0301001:1331

24:24:0301001:1345

24:24:0301001:1305

24:24:0301001:1330

24:24:0301001:1344

24:24:0301001:1315

24:24:0301001:1329

24:24:0301001:1343

24:24:0301001:1314

24:24:0301001:1328

24:24:0301001:1352

24:24:0301001:1312

; 24:24:0301001:1327

24:24:0301001:1351

24:24:0301001:1311

24:24:0301001:1337

24:24:0301001:1350

24:24:0301001:1349


4. О прекращении   права   собственности   ФИО2   и   снятии   с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами:

24:24:0301001:1272

24:24:0301001:1360

24:24:0301001:1271

24:24:0301001:1378

24:24:0301001:1359

24:24:0301001:1282

24:24:0301001:1377

24:24:0301001:1358

24:24:0301001:1283

24:24:0301001:1376

24:24:0301001:1356

24:24:0301001:1284

24:24:0301001:1375

24:24:0301001:1355

24:24:0301001:1285

24:24:0301001:1374

24:24:0301001:1354

24:24:0301001:1286

24:24:0301001:1373

24:24:0301001:1272

24:24:0301001:1287

24:24:0301001:1372

24:24:0301001:1273

24:24:0301001:1288

24:24:0301001:1371

24:24:0301001:1274

24:24:0301001:1289

24:24:0301001:1370

24:24:0301001:1275

24:24:0301001:1290

24:24:0301001:1369

24:24:0301001:1291

24:24:0301001:1292

24:24:0301001:1367

24:24:0301001:1302

24:24:0301001:1293

24:24:0301001:1366

24:24:0301001:1313

24:24:0301001:1344

24:24:0301001:1365

24:24:0301001:1324

24:24:0301001:1294

24:24:0301001:1364

24:24:0301001:1346

24:24:0301001:1295

24:24:0301001:1363

24:24:0301001:1357

24:24:0301001:1296

24:24:0301001:1362

24:24:0301001:1368

24:24:0301001:1297

24:24:0301001:1361


5. Восстановить право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Красноярский край, Манский район, ТОО «Красный Октябрь».

6. Признать незаконным ответ Администрации Манского района исх. № 551 от 28.02.2024 г. (КУВД - 001/2024-6350570) на запрос Управления Росреестра по Красноярскому краю 20,02.2024 г.

7. Признать незаконными действия Администрации Манского района по размещению в информационно-аналитической системе ФГИС ТП и на сайте администрации Майского района актуализированных правил землепользования и застройки Шалинского сельсовета, не утвержденных нормативно правовым актом.

8. Признать незаконными действия Администрации Манского района по выдаче Ответчикам градостроительных планов.

9. Отменить градостроительные планы, выданные Администрацией Манского района по заявлениям Ответчиков.

Совещаясь на месте, в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом отказано в принятии уточнений исковых требований, поскольку указанные в пунктах 6-9 требования являются новыми, ранее не заявлялись, фактически направлены на одновременное изменение основания и предмета иска.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 15 час. 00 мин. 25.04.2025.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как указывает истец, 17 апреля 2024 года ФИО1 обратилась в Шалинский сельсовет с заявлением о присвоении адресов 54 земельным участкам, а 06 июня 2024 года ФИО2 обратился в Шалинский сельсовет с заявлением о присвоении адресов 52 земельным участкам, расположенным на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, образованным путем раздела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 24:24:0301001:1246. 07 мая 2024 года Шалинским сельсоветом отказано ФИО1 в присвоении   адресов   вновь   образованным земельным участкам. 11 июня 2024 года Шалинским сельсоветом отказано ФИО2 в присвоении адресов вновь образованным земельным участкам, поскольку при образовании данных земельных участков не     соблюдены требования градостроительного законодательства, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246, площадью 93200 м2, расположенный по адресу: Красноярский край, Майский район, ТОО «Красный Октябрь», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/2, ФИО1 и ФИО2.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 осуществили раздел принадлежащего им земельного участка, на вновь образованные земельные участки зарегистрировано право собственности.

Не согласившись с действиями собственников земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 по его разделению, администрация Шалинского сельсовета Манского района обратилась в суд с настоящим иском.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на следующее:

- согласно Правилам землепользования и застройки Шалинского сельсовета, утвержденных решением Шалинского сельского Совета депутатов от 16.12.2013 г, № 53-272р вновь образованные земельные участки также находятся за чертой границы населенного пункта, в черте планируемой границы населенного пункта (зона развития жилой застройки, Ж-2). Согласно градостроительному регламенту, эта зона выделена в целях формирования жилых районов при разработке проекта планировки и межевания территории, для возможности определения параметров жилой застройки и набора услуг по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления;

- на запрос о том, каким нормативно - правовым актом утверждены актуализированные правила землепользования и застройки Шалинского сельсовета, размещенные на сайте Манского района в разделе «Градостроительство», Администрация Манского района пояснила, что вышеуказанные правила не утверждались. Со 02.08.2019 полномочия по утверждению генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждению подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории и др., указанных в п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществляются органами местного самоуправления муниципального района. Шалинским сельским Советом депутатов до 2019 г., изменения в Решение Шалинского сельского Совета депутатов № 53-272р от 16.12.2013 «Об утверждении правил землепользования и застройки Шалинского сельсовета» изменения не вносились;

- выдача градостроительных планов земельных участков предназначенных под           жилую застройку, при отсутствии утвержденного проекта планировки территории и установленных красных линий;

- земельные участки, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1279 не имеют сопряжения с существующими близлежащими улицами Озерная, Советская, в связи, с чем фактически не могут быть использованы для организации улично-дорожной сети. Кроме того, невозможно будет присоединить вышеуказанные объекты к объектам коммунальной инфраструктуры и электросетевого хозяйства, поскольку плотность расположения земельных участков друг к другу и само планировочное решение не позволит в последующем провести линии электропередач до земельных участков и сети холодного водоснабжения, в том числе соблюсти предусмотренные законодательством, охранные зоны, для данных объектов.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики ФИО1 и ФИО2 в отзывах указывают следующее:

- земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 образован из земельных участков 24:24:0301001:237 и 24:24:0301001:244 посредством их объединения, что следует из выписки ЕГРН от 16.01.2024 года в отношении земельного участка 24:24:0301001:1246. Согласно Генеральному плану Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, утвержденного решением Шалинского сельского Совета депутатов Манского района Красноярского края от 26 июня 2015 г. № 7-21р «Об утверждении генерального плана Шалинского сельсовета» и опубликованному на официальном сайте администрации Манского района, установлен Перечень земельных участков, включаемых в проектируемые границы населенных пунктов Шалинского сельсовета. В соответствии с генеральным планом Шалинского сельсовета, земельные участки с кадастровыми номерами 24:24:0301001:237 и 24:24:0301001:244 включены в границы населенного пункта село Шалинское Манского района. Земельным участкам 24:24:0301001:237 и 24:24:0301001:244 установлен вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, что указано на странице 79 Генерального плана Генерального плана Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, утвержденного решением Шалинского сельского Совета депутатов Манского района Красноярского края от 26 июня 2015 г. № 7-21р «Об утверждении генерального плана Шалинского сельсовета». Следовательно, земельный участок 24:24:0301001:1246 образованный из земельных участков 24:24:0301001:237 и 24:24:0301001:244 также включен в границы населенного пункта село Шалинское Манского района Красноярского края;

- 2016 году, что следует из представленного истцом ответа администрации Манского района от 23.01.2025 года за №184 на запрос Страница 4 из 5 №828 от 27.12.2024 года, была осуществлена (актуализации) - приведение ПЗЗ Шалинского сельсовета в соответствие с требованиями Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г. №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». По итогам проведенной актуализации действующих правил землепользования и застройки Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, спорные земельные участки отнесены к территориальной зоне (Ж1-3) «Зона застройки индивидуальными жилыми домами для ведения личного подсобного хозяйства», где в основных видах разрешенного использования земельных участков установлен вид использования: «Для индивидуального жилищного строительства». Актуализированные правила землепользования и застройки размещены;

В материалы дела от ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не согласен с заявленными исковыми требованиями по следующим основаниям:

- довод истца о том, что сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав сельсовета, содержатся на публичной кадастровой карте, не соответствует данным ЕГРН;

- согласно полученного ответа от 28.02.2024 № 551 на КУВД-001/2024-6350570 от 20.02.2024 в отношении установления (изменения) категории земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 администрацией Манского района Красноярского края было сообщено, что решением депутатов сельского Совета депутатов 6 Манского района Красноярского края от 26.06.2015 № 7-21р «Об утверждении генерального плана Шалинского сельсовета» утвержден Генеральный план Шалинского сельсовета, которым установлена граница населенного пункта с.Шалинское, в связи с чем принятие акта органа местного самоуправления об изменении категории земельного участка не требуется. Соответственно, в порядке ответа на запрос, администрацией Манского района Красноярского края подтвержден факт вхождения земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 в границы населенного пункта;

- согласно графическим материалам генерального плана Шалинского сельсовета в части границ населенного пункта с. Шалинское, размещенным на официальном сайте администрации Манского района в разделе «Градостроительство», было установлено, что территория, на которой располагался земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246, включена в границы населенного пункта. Информации о том, что генеральный план Шалинского сельсовета, утвержденный решением Шалинского сельсовета Совета народных депутатов Манского района Красноярского края от 26.06.2015 № 7-21р, частично признан недействующим со дня вступления в силу решения Красноярского краевого суда от 30.07.2020 по делу № 3а33/2020, ответ не содержал. С учетом полученной информации, 13.03.2024 Управлением в ЕГРН были внесены изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 в части категории земель. После внесенных изменений земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246, расположенный по адресу: Красноярский край, Манский р-н, ТОО «Красный Октябрь», имел следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь - 93200 кв.м.;

- согласно разделу «Заключение кадастрового инженера» межевого плана земельные участки образуются в результате раздела земельного участка из частной собственности с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 и расположены по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Манский район, с. Шалинское, формируемые земельные участки расположены в территориальной зоне Зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа (Ж1-1) вид использования: для индивидуального жилищного строительства, минимальные и максимальные размеры не установлены. Образуемые земельные участки между сособственниками исходного земельного участка (ФИО2, ФИО1) распределены между собой соглашением об определении прав на земельные участки от 14.03.2024. По результатам рассмотрения представленных документов 20.03.2024 было осуществлено снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246, прекращено право собственности на данный земельный участок, а также осуществлена постановка на государственный кадастровый учет 109 земельных участков с указанием вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (который соответствует территориальной зоне, и осуществлена государственная регистрация права собственности в соответствии с соглашением (55 земельных участков – за ФИО2, 54 земельных участка – за ФИО1).

Согласно отзыву Министерства экологии Красноярского края, третье лицо, указывает, что при сопоставлении границ испрашиваемых земельных участков, установленных по данным Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 24:24:0301001:1272 - 24:24:0301001:1378, находятся вне границ лесного фонда. ФИО1 и ИП ФИО2 обращались в адрес министерства с заявлением от 17.10.2024 № 86-25886 об исключении земельных участков с кадастровыми номерами 24:24:0301001:1272 - 24:24:0301001:1378 из земель лесного фонда в связи с чем заявителям также была предоставлена информация (№ 86-020421 от 05.11.2024), что указанные спорные земельные участки находятся вне границ лесного фонда. Согласно представленным документам и данным Единого государственного реестра недвижимости спорные земельные участки относятся к категории земли населенных пунктов. Вместе с тем согласно ст. 83 ЛК РФ и Положению о министерстве министерство наделено полномочиями в области лесных отношений, т.е. только в отношении земельных участков, относящихся к категории земель лесного фонда. Изменение категории земель и видов разрешенного использования, кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки не относятся к полномочиям министерства в связи с чем считаем министерство ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать его, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Раздел земельного участка является одним из способов образования земельных участков, при котором образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование (за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами) (пункт 1 статьи 11.2, пункт 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними (пункт 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчики, будучи собственниками исходного земельного участка, приняли совместное решение о его разделе.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (статья 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав при образовании объекта недвижимости осуществляются одновременно (пункт 2 части 3 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (часть 1 статьи 41 Федерального закона № 218-ФЗ).

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляется одновременно   с   государственным   кадастровым   учетом   и   государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Как следует из материалов дела, 20.03.2024 снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения права собственности ответчиков на исходный земельный участок осуществлены одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на 109 земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246.

Согласно представленным выпискам, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о  109  земельных  участках,  образованных в результате  раздела  земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 (земельные участки с кадастровыми номерами:

24:24:0301001:1299, 24:24:0301001:1300, 24:24:0301001:1301, 24:24:0301001:1303, 24:24:0301001:1304, 24:24:0301001:1276, 24:24:0301001:1277, 24:24:0301001:1278, 24:24:0301001:1309, 24:24:0301001:1308, 24:24:0301001:1307, 24:24:0301001:1306, 24:24:0301001:1305, 24:24:0301001:1315, 24:24:0301001:1314, 24:24:0301001:1312, 24:24:0301001:1311, 24:24:0301001:1349, 24:24:0301001:1272, 24:24:0301001:1378, 24:24:0301001:1377, 24:24:0301001:1376, 24:24:0301001:1375, 24:24:0301001:1374, 24:24:0301001:1373, 24:24:0301001:1372, 24:24:0301001:1371, 24:24:0301001:1370, 24:24:0301001:1369, 24:24:0301001:1367, 24:24:0301001:1366, 24:24:0301001:1365, 24:24:0301001:1364, 24:24:0301001:1363, 24:24:0301001:1362, 24:24:0301001:1361, 24:24:0301001:1310, 24:24:0301001:1320, 24:24:0301001:1319, 24:24:0301001:1318, 24:24:0301001:1317, 24:24:0301001:1316, 24:24:0301001:1326, 24:24:0301001:1325, 24:24:0301001:1323, 24:24:0301001:1322, 24:24:0301001:1321, 24:24:0301001:1331, 24:24:0301001:1330, 24:24:0301001:1329, 24:24:0301001:1328, 24:24:0301001:1327, 24:24:0301001:1337, 24:24:0301001:1360, 24:24:0301001:1359, 24:24:0301001:1358, 24:24:0301001:1356, 24:24:0301001:1355, 24:24:0301001:1354, 24:24:0301001:1272, 24:24:0301001:1273, 24:24:0301001:1274, 24:24:0301001:1275, 24:24:0301001:1291, 24:24:0301001:1302, 24:24:0301001:1313, 24:24:0301001:1324, 24:24:0301001:1346, 24:24:0301001:1357, 24:24:0301001:1368,            24:24:0301001:1336, 24:24:0301001:1334, 24:24:0301001:1333, 24:24:0301001:1332, 24:24:0301001:1342, 24:24:0301001:1341, 24:24:0301001:1340, 24:24:0301001:1339, 24:24:0301001:1338, 24:24:0301001:1348, 24:24:0301001:1347, 24:24:0301001:1345, 24:24:0301001:1344, 24:24:0301001:1343, 24:24:0301001:1352, 24:24:0301001:1351, 24:24:0301001:1350, 24:24:0301001:1271, 24:24:0301001:1282, 24:24:0301001:1283, 24:24:0301001:1284, 24:24:0301001:1285, 24:24:0301001:1286, 24:24:0301001:1287, 24:24:0301001:1288, 24:24:0301001:1289, 24:24:0301001:1290, 24:24:0301001:1292, 24:24:0301001:1293, 24:24:0301001:1344, 24:24:0301001:1294, 24:24:0301001:1295, 24:24:0301001:1296, 24:24:0301001:1297.

Земельные участки относятся к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использования земельных участков - для индивидуального жилищного строительства, дата постановки на государственный кадастровый учет - 20.03.2024.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации  при наличии утвержденных правил землепользования и застройки правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом.

Порядок установления территориальных зон, их виды и состав регулируются нормами статей 34, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В Обзоре практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018, разъяснено, что при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки собственник земельного участка, находящегося в частной собственности, может выбирать основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований с органами местного самоуправления.

По информации, указанной кадастровым инженером в межевом плане, формируемые земельные участки расположены в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа (Ж1-1)» вид использования: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно Правилам землепользования и застройки Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края для зоны застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа (Ж1-1) предусматривался один из основных видов разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)».

В связи с указанной информацией, согласно которой исходный земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 расположен в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа (Ж1-1)», вновь образованные из него земельные участки путем раздела поставлены на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Согласно пункту 55 Требований к подготовке межевого плана сведения об обеспечении земельных участков доступом - проходом или проездом от земельных участков или земель общего пользования, земельных участков общего назначения на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории общего пользования посредством смежных земельных участков включаются в межевой план на основании соответствующих договоров либо соглашений, заключаемых между собственниками земельных участков либо лицами, которым предоставлены такие земельные участки, за исключением случаев, если смежные земельные участки находятся в государственной (в том числе до ее разграничения) или муниципальной собственности и свободны от прав третьих лиц.

В случае если земельный участок, для которого обеспечивается доступ, и земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ, принадлежат на праве собственности одному лицу, либо если земельный участок, для которого обеспечивается доступ, образован в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд, то для включения в межевой план сведений об обеспечении такого земельного участка доступом наличие указанных договоров либо соглашений не требуется.

Сособственниками исходного земельного участка образованные земельные участки распределены между собой, на все земельные участки возникло право собственности одного из сособственников; обеспечение доступом к землям общего пользования через земельные участки, находящиеся в частной собственности у того же сособственника (на земельные участки ФИО2 через земельные участки с кадастровыми номерами 24:24:0301001:1279, 24:24:0301001:1281; на земельные участки ФИО1 через земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1280) соответствует требованиям законодательства.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, вид разрешенного использования всех образованных земельных участок остался без изменений («для индивидуального жилищного строительства»), иным лицам земельные участки не отчуждены.

Также, исследуя графические материалы генерального плана и правил землепользования и застрой Шалинского сельсовета Манского района, следует, что земельный участок 24:24:0301001:1246 вошел в состав земель населенного пункта село Шалинское. Аналогичная информация содержится в градостроительных планах земельных участков, образованных при делении 24:24:0301001:1246 на более мелкие участки.

Таким образом, довод истца о нахождении земельного участка 24:24:0301001:1246 за границами населенного пункта судом отклонен как необоснованный.

Также истец просит признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по изменению категории земель в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246.

Согласно пункту 1 статьи 5Федерального законаот21.12.2004№172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» внесение сведений в ЕГРН в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель одной категории в другую и уведомление правообладателей этих земельных участков о внесении таких сведений в ЕГРН осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Категория земель, к которой отнесен земельный участок, согласно части 3, пункту 10 части 5 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ относится к дополнительным сведениям об объекте недвижимости, вносимым в кадастр недвижимости ЕГРН, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведений, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах.

Внесение в ЕГРН дополнительных сведений об объекте недвижимости осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия (пункт 2 статьи 13 Федерального закона № 218-ФЗ).

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащие в них сведения) для внесения в ЕГРН, в том числе, в случае принятия ими решения (актов) об установлении или изменении границ населенного пункта (пункт 8 части 1 статьи 32 Федерального закона № 218-ФЗ).

В случае установления или изменения границ населенного пункта орган местного самоуправления направляет в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым установлены или изменены границы населенных пунктов, а также сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов, с указанием установленной категории земель (п. 7 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 -13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона № 218-ФЗ в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утв. Постановления Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532). Аналогичные положения предусмотрены также в части 3 статьи 8 Федерального закона № 172-ФЗ.

За непредставление указанных документов (указанных в них сведений) орган государственной власти, орган местного самоуправления несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (часть 21 статьи 32 Федерального закона № 218-ФЗ).

В случае, если сведения, указанные в части 1 статьи 32 Федерального закона № 218-ФЗ не были внесены в ЕГРН в сроки, установленные статьей 34 Федерального закона № 218-ФЗ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН (часть 1 статьи 33 Федерального закона № 218-ФЗ).

При поступлении соответствующего заявления от заинтересованного лица орган регистрации прав самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления (части 2 - 4 статьи 33 Федерального закона № 218-ФЗ).

Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии со статьей 32 Федерального закона № 218-ФЗ, и данные документы (содержащиеся в них сведения) являются основанием для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного          информационного взаимодействия, инициированного заинтересованным лицом.

Орган регистрации прав отказывает во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица:

-   если органы государственной власти и орган местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия,

-   если ответ на запрос органа регистрации прав не поступил в течение установленного срока.

Согласно пунктам 1,2 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.

Переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов является установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов (пункт 1статьи 8 Федерального закона №172-ФЗ).

При этом, довод истца о том, что сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав сельсовета, содержатся на публичной кадастровой карте, не соответствует данным ЕГРН.

Так, согласно части 2 статьи 10 Федерального закона № 218-ФЗ в реестр границ как составной части ЕГРН вносятся сведения об административно-территориальном делении, в том числе, описание границ муниципальных образований и населенных пунктов и реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ муниципальных образований и населенных пунктов.

Согласно сведениям из ЕГРН о границах муниципальных образований - Манского района Красноярского края (реестровый номер границы 24:00-3.982), Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (реестровый номер границы 24:00-3.799), основание: закон Красноярского края от 23.06.2022 № 3-906 «О внесении изменений в Закон края «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Манский район и находящихся в его границах иных муниципальных образований». Сведения о границах населенного пункта, входящего в границы муниципального образования Шалинский сельсовет Манского района (в том числе, границы населенного пункта с. Шалинское), в реестре границ ЕГРН отсутствуют.

Как указано в отзыве, Управлением с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направлен запрос в администрацию Манского района Красноярского края о принятии акта органа местного самоуправления об изменении категории земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246.

Согласно ответу от 28.02.2024 № 551 на КУВД-001/2024-6350570 от 20.02.2024 в отношении установления (изменения) категории земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 администрацией Манского района Красноярского края сообщено, что решением депутатов сельского Совета депутатов Манского района Красноярского края от 26.06.2015 № 7-21р «Об утверждении генерального плана Шалинского сельсовета» утвержден Генеральный план Шалинского сельсовета, которым установлена граница населенного пункта с.Шалинское, в связи с чем принятие акта органа местного самоуправления об изменении категории земельного участка не требуется.

Соответственно, в порядке ответа на запрос, администрацией Манского района Красноярского края подтвержден факт вхождения земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 в границы населенного пункта.

Информации о том, что генеральный план Шалинского сельсовета, утвержденный решением Шалинского сельсовета Совета народных депутатов Манского района Красноярского края от 26.06.2015 № 7-21р, частично признан недействующим со дня вступления в силу решения Красноярского краевого суда от 30.07.2020 по делу № 3а-33/2020, ответ не содержал.

С учетом полученной информации, 13.03.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в ЕГРН внесены изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 в части категории земель. После внесенных изменений земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246, расположенный по адресу: Красноярский край, Манский р-н, ТОО «Красный Октябрь», имел следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь - 93200 кв.м.

Таким образом, внесение указанных сведений осуществлено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Также истцом в обосновании заявленных требований указано, что в генеральном плане Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края в таблице 2.1.9.1 на стр. 79 содержится перечень земельных участков, включаемых в проектируемые границы населенных пунктов Шалинского сельсовета, и в котором нет земельного участка с кадастровым номером 24:24:0301001:1246.

При этом, в перечне, на который ссылается истец, содержатся сведения о земельных участках, в результате объединения которых был образован земельный участок с кадастровым номером 24:24:0301001:1246 (исходные земельные участки с кадастровыми номерами 24:24:0301001:237, 24:24:0301001:244), разделе «категория земель» указано на перевод земельных участков в земли населенных пунктов, указан вид планируемого использования - «для индивидуального жилищного строительства».

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, на основании изложенного суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

И.В. Летников