Постановление от 3 августа 2023 г. по делу № А41-72940/2021

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

03.08.2023 Дело № А41-72940/2021


Резолютивная часть постановления объявлена 27.07.2023

Полный текст постановления изготовлен 03.08.2023


Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу – садового некоммерческого товарищества «Ветеран-2» – ФИО1 (представителя по доверенности от 10.01.2023),

от акционерного общества «Зернозаготовитель» – извещено, представитель не явился,

от Федерального агентства лесного хозяйства – извещено, представитель не явился,

от Администрации городского округа Чехов – извещена, представитель не явился,

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области – извещено, представитель не явился,

от Комитета лесного хозяйства Московской области – извещен, представитель не явился,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – извещено, представитель не явился,

от федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области – извещено, представитель не явился,

от Министерства имущественных отношений Московской области – извещено, представитель не явился,

рассмотрев 27.07.2023 в судебном заседании кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства

на решение от 20.12.2022

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 28.03.2023

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу № А41-72940/2021

по заявлению садового некоммерческого товарищества «Ветеран-2»

к акционерному обществу «Зернозаготовитель», Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации городского округа Чехов, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области

об установлении границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о наложении границ земельного участка,

третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области,

УСТАНОВИЛ:

садовое некоммерческое товарищество «Ветеран-2» (далее – товарищество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к акционерному обществу «Зернозаготовитель» (далее – общество), Федеральному агентству лесного хозяйства (далее – агентство), Администрации городского округа Чехов (далее – администрация), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее – управление) об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0051102:93, об исключении из ЕГРН сведений о наложении границ земельного участка товарищества с границами лесного фонда.

В качестве третьих лиц в деле участвуют Комитет лесного хозяйства Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 20.12.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2023, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе агентство просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие обстоятельствам выводов судов.

В судебном заседании представитель товарищества возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей не направили.

Изучив материалы дела, выслушав представителя товарищества, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установили арбитражные суды, постановлением Главы Администрации Чеховского района Московской области от 15.03.1996 № 378 товариществу передан земельный участок площадью 21,0 га, из них:

- в коллективно-совместную собственность товарищества 4 га;

- в собственность садоводов 17 га.

На основании данного постановления товариществу выдано свидетельство на право собственности на землю серии XXII МО-31.03 № 0005669 от 20.03.1996 с приложением схемы геодезических построений границ земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 50:31:0051102:93 площадью 40 000 кв. м., вид разрешенного использования: земли общего пользования 20.03.1996 поставлен на кадастровый учет без установления границ.

В выписке из ЕГРН от 30.06.2021 № КУВИ-002/2021-80234576 отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0051102:93, в графе «особые отметки» содержатся сведения о том, что правообладателем является товарищество, вид права - коллективная собственность.

В связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, кадастровым инженером ФИО2 по заказу товарищества проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план от 13.05.2021.

Названный межевой план был направлен 14.05.2021 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для осуществления действий по государственному кадастровому учету.

Уведомлением от 25.05.2021 № КУВД-001/2021-19326597/1 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сообщило о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с обнаруженным пересечением земельного участка с кадастровым номером 50:31:0051102:93 со следующими земельными участками:

- 50:31:0000000:62531/9, площадь пересечения 367,4 кв. м.;

- 50:31:0050211:36, площадь пересечения 6142,16 кв. м.;

- 50:31:0050211:11, площадь пересечения 1985,48 кв. м., а впоследствии отказало в государственном кадастровом учете.

Земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050211:11 принадлежит администрации, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.02.1993 без уточнения фактических границ в связи с чем сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050211:36 принадлежит обществу, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 20.04.2007 без уточнения фактических границ в связи с чем сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:62531/9 находится в федеральной собственности и отнесен к землям лесного фонда, сведения о дате постановки участка на кадастровый учет отсутствуют.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения товарищества в арбитражный суд с указанным заявлением.

Удовлетворяя заявление, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьей 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», пунктом 5 статьи 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», частями 3, 6 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», частью 4 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принимая во внимание выводы судебной экспертизы, учитывая, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, права на этот земельный участок возникли до 01.01.2016, исходили из того, что в рассматриваемом случае принадлежность земельного участка с кадастровым номером 50:31:0051102:93 к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении норм права с учетом таких обстоятельств. Оснований полагать, что судами при рассмотрении дела не были учтены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, не имеется.

Из доводов кассационной жалобы агентства, материалов дела оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 20.12.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2023 по делу № А41-72940/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.


Председательствующий судьяЕ.Е. Шевченко



СудьиЕ.А. Ананьина



Р.Р. Латыпова