Определение от 12 апреля 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-19344/2022, 289668

13 апреля 2026 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского, при ведении протокола секретарем Соколовой Л.В., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего об оспаривании сделок,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1, паспорт,;

от арбитражного управляющего: ФИО2, паспорт, (онлайн),

от ООО "ФАКТОРИЯ": ФИО3 по доверенности, паспорт, (онлайн).

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ФАКТОРИЯ" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 19.05.2023 заявление общества с ограниченной ответственностью "ФАКТОРИЯ" признано обоснованным и в отношении ИП ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим должника утверждена ФИО4.

Решением суда от 19.12.2023 ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата рождения: 02.11.1964, место рождения: Сахалинская область, село Вал) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утверждена ФИО4.

Определением суда от 15.01.2025 новым финансовым управляющим имуществом ФИО1 утверждена ФИО2.

Финансовый управляющий должником обратилась в суд с ходатайством о признании недействительной цепочку сделок по отчуждению недвижимого имущества в виде земельного участка, общей площадью 572 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок № 229а. Кадастровый номер 25:27:010042:93, а именно:

- договор дарения, заключенный 10.08.2016 между ФИО1 и ФИО5;

- договор купли-продажи, заключенный 22.09.2022 между ФИО5 и ФИО6.

Признании недействительной цепочку сделок по отчуждению недвижимого имущества в виде жилого дома, общей площадью 180 кв.м, местоположение объекта:

РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок №232. Кадастровый номер 25:27:010042:974, а именно:

- сделку, заключенную 23.08.2016 между ФИО1 и ФИО5;

- договор купли-продажи, заключенный 22.09.2022 между ФИО5 и ФИО6.

Признании недействительной цепочку сделок по отчуждению недвижимого имущества в виде земельного участка, общей площадью 608 кв.м, адрес(местонахождение) объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок № 232. Кадастровый номер 25:27:010042:92, а именно:

- сделку, заключенную 23.08.2016 между ФИО1 и ФИО5;

- договор купли-продажи, заключенный 22.09.2022 между ФИО5 и ФИО6.

Признании недействительной сделку по отчуждению недвижимого имущества в виде земельного участка, общей площадью 572 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок № 229а. Кадастровый номер 25:27:010042:94, заключенную 22.08.2016 между ФИО1 и ФИО5;

Признании недействительной сделку по отчуждению недвижимого имущества в виде земельного участка, общей площадью 595 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок № 230. Кадастровый номер 25:27:010042:117, заключенную 22.08.2016 между ФИО1 и ФИО5.

В виде применения последствий недействительности сделок, финансовый управляющий просит обязать ФИО6 возвратить в конкурсную массу должника ФИО1 следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 572 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок № 229а. Кадастровый номер 25:27:010042:93;

- жилой , общей площадью 180 кв.м, местоположение объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок № 232. Кадастровый номер 25:27:010042:974;

- земельный участок, общей площадью 608 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок № 232. Кадастровый номер 25:27:010042:92.

Также финансовый управляющий просит признать за ФИО1 права собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 778 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок № 230. Кадастровый номер 25:27:010042:94;

- земельный участок, общей площадью 595 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: РФ, Приморский край, г. Артем, урочище «Соловей ключ» с/т «Кирпичики». Участок №233. Кадастровый номер 25:27:010042:117.

Арбитражный управляющий уточнил требования.

Суд на основании статьи 49 АК РФ рассиотрел и принял уточнения.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д и л и л:

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления на 18 мая 2026 года в 13 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 521.

Должнику, ФИО6, представить письменные мотивированные отзывы относительно заявления финансового управляющего, все доводы нормативно и документально обосновать; заблаговременно направить отзывы в адрес финансового управляющего.

Каждому из лиц, участвующих в деле, заблаговременно направить всем другим лицам, участвующим в деле, и арбитражному суду копии представленных и дополнительно представляемых доказательств, письменных пояснений. Уведомление о вручении, иные документы, свидетельствующие о получении лицами, участвующими в деле, направленных документов, представить в арбитражный суд.

Информация о движении дела размещается на сайте арбитражного суда: www.primkray.arbitr.ru.

Судья Д.Н. Кучинский