Решение от 20 апреля 2023 г. по делу № А70-3480/2023

19/2023-59501(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А70-3480/2023
г. Тюмень
20 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 19.04.2023г. Решение в полном объеме изготовлено 20.04.2023г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску от 21.02.2023 № 1492-23

Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – истец) к ООО «Лесопромышленная компания «Тобол» (далее – ответчик) о взыскании 4062479,49 рублей

при участии: от истца: ФИО2, доверенность от 26.07.2022 № 207 от ответчика: не явился, извещен

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 21.02.2023 поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «Лесопромышленная компания «Тобол» о взыскании 3377678,08 рублей долга по арендной плате за октябрь, ноябрь и декабрь 2022 года, 684801,41 рублей пени с 18.10.2022 по 16.01.2023 по договору аренды лесного участка от 10.09.2021 № 139/др

Как следует из материалов дела, 10.09.2021 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 139/др. Передача лесного участка подтверждена актом приема-передачи лесного участка в аренду от 10.09.2021, подписанным сторонами в двустороннем порядке. Согласно п.1.4 договора арендатору передается лесной участок с целью использования лесов, для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору. Срок действия договора установлен п.6.1 договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с договором и составляет 49 лет.

Согласно п.2.1 договора арендная плата составляет 16500 000,00 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору. Согласно приложению № 5 договора арендная плата вноситься ежемесячно до 15 числа каждого месяца. Согласно п.4.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.


Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы за 2022 год в соответствии с уведомлением (разовым) от 19.10.2021 № 88-др составляет в размере 4120708,47 рублей.

Плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части, превышающий размер арендной платы за 2022 год в соответствии с уведомлением (разовым) от 09.10.2021 № 88-др составляет в размере 12539460,42 рублей.

Как указывает истец, в нарушение договорных обязательств арендатор не произвел оплату арендной платы за пользование лесным участком в октябре, ноябре, декабре 2022 года. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила 3377678,08 рублей. В связи с указанными обстоятельствами, истец за период с 18.10.2022 по 16.01.2023 начислил неустойку в размере 684801,41 рублей.

13.01.2023 истец направил в адрес ответчика претензию № 2 с требованием о погашении образовавшейся задолженности в срок до 12.02.2023. Поскольку после получения указанной претензии ответчик требования истца о добровольном погашении задолженности в установленный в претензии срок не исполнил, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Не представление отзыва ответчиком в рамках настоящего спора, по убеждению суда, следует расценивать как отсутствие возражений относительно исковых требований

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Платность использования лесов в РФ закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Таким образом, до момента фактического возврата арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела не подтверждаются обстоятельства уплаты ответчиком суммы арендной платы за октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года.

Требования истца о взыскании с ответчика 3377678,08 рублей основного долга подлежат удовлетворению.


В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Согласно п.4.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Изучив представленный в материалы дела расчет пени, суд полагает его составленным арифметически верно, в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п.71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).

Учитывая, что ответчик не заявил о снижении размера неустойки и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представил, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 684801,41 рублей пени за период с 18.10.2022 по 16.01.2023 года.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Согласно ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 43312,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать ООО «Лесопромышленная компания «Тобол» в пользу Департамента

лесного комплекса Тюменской области 3377678,08 рублей долга, 684801,41 рублей пени.

Взыскать ООО «Лесопромышленная компания «Тобол» в доход федерального

бюджета 43312,00 рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать в установленном порядке. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой

арбитражный апелляционный суд.

Судья Маркова Н.Л.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.03.2023 7:41:00

Кому выдана Маркова Наталья Леонидовна