Резолютивная часть решения от 18 июня 2025 г. по делу № А27-1033/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-1033/2023


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

именем Российской Федерации

19 июня 2025 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи Изотовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ягиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей: истца по доверенности от 16.12.2024 ФИО1,

ответчика по доверенности от 04.04.2023 ФИО2, прокуратуры области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Кемерово, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО4, город Кемерово (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании снести объект, запрете эксплуатации объекта,

по встречному иску ФИО4 к Администрации города Кемерово о признании права собственности на самовольную постройку,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: - Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса (ИНН <***>);

- ООО «Кузбасский инженерный консультационно-диагностический центр «Надежность» (ИНН <***>);

- Главное управление архитектуры и градостроительства Кузбасса (ИНН <***>); - прокуратура Кемеровской области-Кузбасса (ИНН <***>);

- ФИО5;

- ГУ МЧС России по Кемеровской области-Кузбассу (ОГРН <***>), - ФИО6,

- Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса

(ОГРН <***>, ИНН <***>,

руководствуясь статьями 49, 110, 167–170, 176, 180 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

По первоначальному иску. Исковые требования удовлетворить.

Признать объект, возведенный на земельном участке 42:24:0501006:603 по адресу: <...> Центральный район, ЦК-17110, самовольной постройкой.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>) снести объект, расположенный на земельном участке 42:24:0501006:603 по адресу: <...> Центральный район, ЦК-17110, в соответствии со статьями 55.30, 55.31 ГрК РФ или привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к

параметрам постройки, предусмотренными законом, в срок, не превышающий шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Запретить индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН <***>) и иным лицам эксплуатацию объекта, расположенного на земельном участке 42:24:0501006:603 по адресу: <...> Центральный район, ЦК-17110, до исполнения принятого по настоящему делу судебного акта.

По встречному иску. В удовлетворении исковых требований – отказать.

Судебные расходы отнести на индивидуального предпринимателя ФИО4.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 9 000,0 руб. государственной пошлины.

Определение суда от 2 июня 2023 года о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу совершать регистрационные действия по регистрации любых сделок и перехода права собственности в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ФИО4: - земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501006:603, расположенного по адресу <...> ЦК-17110; - нежилого здания с кадастровым номером 42:24:0101002:2483, расположенного по адресу <...> бокс ЦК-17110 – оставить без изменения до исполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Изотова