Решение от 3 мая 2018 г. по делу № А40-250109/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40-250109/16-41-2286

Резолютивная часть решения объявлена 25.04.2018

Решение в полном объеме изготовлено 04.05.2018

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола помощником ФИО1, при участии представителей истца ФИО2 по доверенности от 26.06.2017, ФИО3 по доверенности от 25.04.2018 и 3-х лиц Правительства Москвы и ДГИ г Москвы – ФИО4 по доверенностям от 18.01.2018 № 4-47-45/8, от 27.12.2017 № 33-Д-1277/17, дело по иску ООО «БЭТТА» (ОГРН <***>) к ООО «ОЛТЭР» (ОГРН <***>) о признании права собственности на долю в незавершенном объекте, 3-и лица: Правительство Москвы, Департамент городского имущества г Москвы, Управление Росреестра по Москве, АО «Русский Международный Банк», ФИО5, АО «МосСитиГрупп», установил:

Истец просит суд признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства по адресу: <...> л. 40-44, корпус № 7, - в виде 268-ми машиномест.

В обоснование иска истец сослался на то, что 11.10.2016 заключил с АО «МосСитиГрупп» договор частичной уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве № МТ/МСГ (270), по которому приобрел право требования к ответчику из договора участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)/2013, сторонами которого являются ответчик как застройщик и АО «МосСитиГрупп» как участник долевого строительства, в отношении машиномест в количестве 270 шт. в корпусе № 7. Срок исполнения застройщиком обязательства по передаче участнику долевого строительства объектов долевого строительства наступил, однако застройщик свои обязательства не исполнил, при этом истец сослался на то, что корпус № 7 фактически построен, хотя и не введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, то есть является объектом незавершенного строительства. Истец сослался на ст. 7 Закона РСФСР от 26.06.1991 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», согласно которой незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг. Поскольку объекты незавершенного строительства признаются объектами недвижимого имущества в соответствии со ст. 130 ГК Российской Федерации, истец просит суд признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде 268-ми машиномест, полностью оплаченных участником долевого строительства.

В ходе рассмотрения дела истец сослался на то, что участниками долевого строительства корпуса № 7 являются граждане, которыми, как и истцом, полностью оплачены объекты долевого строительства, и которые, как и истец, обратились в Замоскворецкий районный суд г. Москвы с исками о признании за ними права собственности на доли в объекте незавершенного строительства в виде машиномест, оплаченных гражданами как участниками долевого строительства. Все иски граждан как участников долевого строительства судом общей юрисдикции удовлетворены, в доказательство истец представил копии решений Замоскворецкого районного суда г. Москвы по искам гр-н ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, и др., МОО «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах гр-н ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17

Явившийся в судебное заседание представитель Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы против иска возразил, сослался на то, что акт о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного контракта (пускового комплекса), в рамках которого строился корпус № 7, сторонами инвестиционного контракта не подписан, строительство не завершено, ведется по состоянию на дату судебного разбирательства, Мосгосстройнадзором ответчику выдано разрешение на строительство сроком действия до 30.06.2018. Поскольку корпус № 7 не введен в эксплуатацию, право собственности на объект незавершенного строительства не зарегистрировано ни за ответчиком, ни за иным лицом, 3-и лица считают, что истец не может стать долевым собственником указанного объекта. Представитель 3-х лиц сослался на то, что у ответчика сохраняется обязательство по передаче в собственность города Москвы недополученной доли, поскольку решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.03.2014 по делу № А40-90253/13 исковые требования Правительства Москвы удовлетворены частично, с ответчика взыскана компенсация в сумме 106 293 682 долларов США.

В судебное заседание не явились ответчик и 3-и лица, а месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик против иска не возразил, отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем дело рассматривалось судом в отсутствие указанных лиц и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения представителей истца, Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы, суд установил, что 14.11.2013 ответчик в качестве застройщика и ЗАО «МосСитиГрупп» в качестве участника долевого строительства заключили договор участия в долевом строительстве № 7-(450)/2013, по которому ответчик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости (подземную автостоянку (корпус № 7) в составе многофункционального жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры) по адресу: <...>, - и в течение 6-ти месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства, а участник принял на себя обязательство уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Объектом долевого строительства согласно п. 1.1.6, 1.1.7, 1.1.8 договора являются 450 машиномест и общее имущество в объекте недвижимости, при этом описание машиномест с указанием их местоположения на плане создаваемого объекта недвижимости и планируемой площади содержится в Приложении № 1А и Приложении № 1Б (листы 1 и 2) к договору.

Согласно п. 3.6 договора срок строительства (создания) объекта недвижимости установлен до 01.06.2014.

В соответствии с разделом 5 договора цена договора составляет 305 000 000 руб. из расчета стоимости одного машиноместа в размере 677 777 руб. 78 коп. и уплачивается застройщику не позднее 20.12.2013, при этом уплата производится за счет кредитных средств, предоставляемых участнику долевого строительства АО «Русский Международный Банк».

Дополнительным соглашением от 10.02.2014 стороны увеличили цену договора до 508 837 500 руб. из расчета стоимости одного машиноместа в размере 1 130 750 руб.

Уплата цены договора произведена участником платежными поручениями от 26.11.2013 № 46, от 27.11.2013 № 47, от 28.11.2013 № 48, от 17.12.2013 № 49, 50, от 24.12.2013 № 52, от 27.02.2014 № 4, от 03.03.2014 № 5, от 11.03.2014 № 12, от 01.04.2014 № 35, от 02.04.2014 № 36, 37.

По договору частичной уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенному АО «МосСитиГрупп» и истцом 11.10.2016 за № МТ/МСГ (270), участник долевого строительства передал истцу право требования к ответчику из договора участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)/2013 в отношении 270-ти машиномест в корпусе № 7.

АО «Русский Международный Банк», являясь залоговым кредитором АО «МосСитиГрупп», в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве, в письме от 21.10.2016, адресованном Управлению Росреестра по г. Москве, дало согласие на отчуждение АО «МосСитиГрупп» в пользу истца права на 270 машиномест, указанных в приложении к договору частичной уступки прав требований от 11.10.2016 № МТ/МСГ(270).

По состоянию на дату судебного разбирательства объекты долевого строительства истцу не переданы.

Согласно ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом ст. 219 Кодекса устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 382 ГК Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона, при этом согласно п. 1 ст. 384 Кодекса если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Особенности уступки прав требований участником долевого строительства предусмотрены ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. В частности, уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 указанного Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, а обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Ст. 16 указанного Федерального закона предусматривает, что право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со ст. 8 подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 40 последнего государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного ч. 10; ч. 10 ст. 40 устанавливает, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2017 № 89-КГ16-10 по делу по иску гр-ки ФИО18 как участника долевого строительства жилого дома к ЖСК «Согласие» о признании за ней права собственности на долю в виде квартиры в не завершенном строительством жилом доме указано, что возникновение права собственности участника долевого строительства на жилое помещение в строящемся доме связано с выполнением участниками долевого строительства возложенных на них договором обязательств; застройщиком в предусмотренный договором срок жилое помещение участнику долевого строительства не передано по причине того, что строительство жилого дома в целом не завершено, дом в эксплуатацию не сдан, объект незавершенного строительства передан ЖСК «Согласие» для завершения строительства; на момент передачи объекта спорный жилой дома частично выстроен, т. е. выполненные работы по строительству жилого дома в виде права на объект незавершенного строительства переданы ответчику – ЖСК «Согласие».

Верховный Суд Российской Федерации в определении от 24.01.2017 № 89-КГ16-10 сослался на ст. 130 ГК Российской Федерации, согласно которой к недвижимым вещам (недвижимому имуществу) относятся в том числе объекты незавершенного строительства, на п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу, и сделал вывод о том, что законодательство не предусматривает запрета на получение и нахождение в собственности граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей объектов незавершенного строительства.

В определении отмечено, что Закон об участии в долевом строительстве не содержит запрета на признание права собственности на не завершенный строительством объект (либо долю в нем), на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда, исходя из положений ст. 309, 310 ГК Российской Федерации участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде квартиры.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что участник долевого строительства исполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве от 14.11.2013 № 7-(450)/2013 перед ответчиком как застройщиком и передал истцу право требования к ответчику как застройщику в отношении 268-ми машиномест по договору частичной уступки прав требований от 11.10.2016 за № МТ/МСГ (270).

Представленным истцом заключением специалиста № 11-З/2018 (с учетом дополнения к нему) установлено, что процент готовности объекта незавершенного строительства (корпуса № 7) составляет 84 %; площадь машиномест, указанных в договоре частичной уступки прав требования от 11.10.2016 за № МТ/МСГ (270), составляет 3 603, 7 кв. м; доля истца в объекте незавершенного строительства составляет 209/1 000 об общей площади машиномест, 84/1 000 от общей площади подземной автостоянки, 27/1 000 от общей площади в объекте (за исключением спортивного клуба «Шаболовка»).

Без учета машиномест с условными номерами 549 и 550 площадь машиномест, указанных в договоре частичной уступки прав требования от 11.10.2016 за № МТ/МСГ (270), составляет 3 576, 7 кв. м; доля истца в объекте незавершенного строительства составляет 208/1 000 об общей площади машиномест, 83/1 000 от общей площади подземной автостоянки, 27/1 000 от общей площади в объекте (за исключением спортивного клуба «Шаболовка»).

К заключению специалиста прилагаются поэтажные планы подземной автостоянки с указанием машиномест, указанных в договоре частичной уступки прав требования от 11.10.2016 за № МТ/МСГ (270).

Из представленных суду копий решений Замоскворецкого районного суда г. Москвы по искам гр-н ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, и др., МОО «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах гр-н ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 следует, что перечисленные граждане, являясь участниками долевого строительства корпуса № 7 по договорам, заключенным с ответчиком, исполнили перед ответчиком обязательства по оплате объектов долевого строительства (квартир, машиномест), однако не получили в согласованный срок объекты долевого строительства, в связи с чем обратились в Замоскворецкий районный суд г. Москвы с исками о признании за ними права собственности на доли в объекте незавершенного строительства в виде оплаченных квартир и машиномест. Все иски граждан как участников долевого строительства судом общей юрисдикции удовлетворены.

Таким образом, принимая во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную в определении от 24.01.2017 № 89-КГ16-10, практику рассмотрения Замоскворецким районным судом г. Москвы аналогичных дел по искам граждан и в их интересах, суд соглашается с тем, что истец вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде 268-ми машиномест, в связи с чем иск удовлетворяет в полном объеме.

Доводы, на которые в ходе нового рассмотрения дела сослался представитель Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы, судом отклоняются, поскольку постановлением Арбитражного суда Московского округа от 21.06.2016 по делу № А40-27166/15 по иску ООО «ОЛТЭР» к Правительству Москвы и по встречному иску Правительства Москвы к ООО «ОЛТЭР» установлено, что инвестиционный контракт, в рамках которого начато строительство корпуса № 7, прекратил свое действие с 01.09.2014. В постановлении Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2018 по данному делу отмечено, что факт наличия продленного до 25.12.2017 разрешения на строительство не означает, что инвестиционный контракт продлен.

Действительно, п. 3.1.3, 3.1.4 инвестиционного контракта предусмотрено, что подземная автостоянка, в том числе100 % машиномест, передается в собственность инвестора (ООО «ОЛТЭР») при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы 5 117 298 долларов США. Из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы от 11.12.2014 по делу № А40-130441/14 следует, что в рамках указанного дела Правительством Москвы предъявлялось требование к ООО «ОЛТЭР» о взыскании неуплаченного инвестиционного взноса в сумме 5 117 298 долларов США, предусмотренного п. 3.1.3 инвестиционного контракта, однако решением иск Правительства Москвы удовлетворен частично, с ООО «ОЛТЭР» взыскан инвестиционный взнос в сумме 292 417 долларов США, во взыскании инвестиционного взноса в сумме 4 824 880, 6 долларов США отказано в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которой заявило ООО «ОЛТЭР».

Таким образом, мнение представителя 3-х лиц о том, что неуплата ответчиком инвестиционного взноса, предусмотренного п. 3.1.3 инвестиционного контракта, в сумме, указанной в этом пункте, исключает передачу ответчику в собственность подземной автостоянки, и о том, что обязательственные права на подземную автостоянку сохраняются у города Москвы, ошибочно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 130, 309, 310, 382 ГК Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, ст. 110-112, 167-170 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

признать за ООО «БЭТТА» право собственности на долю в объекте незавершенного строительства по адресу: <...> л. 40-44, корпус № 7, - в виде машиномест:

1) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 323 и расположенное на уровне: -1;

2) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 324 и расположенное на уровне: -1;

3) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 325 и расположенное на уровне: -1;

4) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 326 и расположенное на уровне: -1;

5) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 327 и расположенное на уровне: - 1;

6) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 328 и расположенное на уровне: -1;

7) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 329 и расположенное на уровне: -1;

8) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 330 и расположенное на уровне: -1;

9) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 331 и расположенное на уровне: -1;

10) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 332 и расположенное на уровне: -1;

11) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 333 и расположенное на уровне: -1;

12) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 334 и расположенное на уровне: -1;

13) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 335 и расположенное на уровне: -1;

14) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 336 и расположенное на уровне: -1;

15) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 337 и расположенное на уровне: -1

16) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 339 и расположенное на уровне: -1;

17) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 344 и расположенное на уровне: -1;

18) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 345 и расположенное на уровне: -1;

19) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 346 и расположенное на уровне: -1;

20) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 347 и расположенное на уровне: -1;

21) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 348 и расположенное на уровне: -1;

22) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 349 и расположенное на уровне: -1;

23) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 350 и расположенное на уровне: -1;

24) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 351 и расположенное на уровне: -1;

25) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 352 и расположенное на уровне: -1;

26) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 353 и расположенное на уровне: -1;

27) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 354 и расположенное на уровне: -1;

28) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 355 и расположенное на уровне: -1;

29) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 356 и расположенное на уровне: -1;

30) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 357 и расположенное на уровне: - 1;

31) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 358 и расположенное на уровне: -1;

32) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 359 и расположенное на уровне: -1;

33) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 364 и расположенное на уровне: -1;

34) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 365 и расположенное на уровне: -1;

35) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 367 и расположенное на уровне: -1;

36) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 368 и расположенное на уровне: -1;

37) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 369 и расположенное на уровне: -1;

38) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 370 и расположенное на уровне: -1;

39) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 371 и расположенное на уровне: -1;

40) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 372 и расположенное на уровне: -1;

41) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 373 и расположенное на уровне: -1;

42) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 374 и расположенное на уровне: -1;

43) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 375 и расположенное на уровне: -1;

44) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 376 и расположенное на уровне: -1;

45) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 377 и расположенное на уровне: -1;

46) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 378 и расположенное на уровне: -1;

47) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 379 и расположенное на уровне: -1;

48) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 381 и расположенное на уровне: -1;

49) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 382 и расположенное на уровне: -1;

50) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 383 и расположенное на уровне: - 1;

51) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 384 и расположенное на уровне: -1

52) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 385 и расположенное на уровне: -1;

53) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 386 и расположенное на уровне: -1;

54) машиноместо площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 387 и расположенное на уровне: -1;

55) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 388 и расположенное на уровне: -1; .

56) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 389 и расположенное на уровне: - 1;

57) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 390 и расположенное па уровне: - 1;

58) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 391 и расположенное на уровне: -1;

59) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 392 и расположенное на уровне: -1;

60) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 393 и расположенное на уровне: -1;

61) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 394 и расположенное на уровне: -1;

62) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 395 и расположенное на уровне: -1;

63) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 396 и расположенное на уровне: -1;

64) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 397 и расположенное на уровне: -1;

65) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 398 и расположенное на уровне: -1;

66) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 399 и расположенное на уровне -1;

67) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 400 и расположенное на уровне: -1;

68) машиноместо, площадью 1.3,5 кв.м, имеющее условный номер 401 и расположенное на уровне: -1;

69) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 403 и расположенное на уровне: -.1;

70) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 404 и расположенное на уровне: -1;

71) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 405 и расположенное на уровне: -1;

72) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 407 и расположенное на уровне: -1;

73) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 408 и расположенное на уровне: -1;

74) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 409 и расположенное на уровне: -1;

75) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 410 и расположенное на уровне: -1;

76) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 411 и расположенное на уровне: - 1;

77) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 412 и расположенное на уровне: -1;

78) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 413 и расположенное на уровне: -1;

79) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 414 и расположенное на уровне: -1;

80) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 415 и расположенное на уровне: -1;

81) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 416 и расположенное на уровне: -1;

82) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 417 и расположенное на уровне: -1;

83) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 418 и расположенное на уровне: -1;

84) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 419 и расположенное на уровне: -1;

85) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 420 и расположенное на уровне: -1;

86) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 421 и расположенное на уровне:-1;

87) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 428 и расположенное на уровне: -1;

88) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 429 и расположенное на уровне: -1;

89) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 430 и расположенное на уровне: -1;

90) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 43 1 и расположенное на уровне: -1;

91) машиноместо, площадью 13,96 кв.м, имеющее условный номер 435 и расположенное на уровне: -1;

92) машиноместо, площадью 14,96 кв.м, имеющее условный номер 436 и расположенное на уровне: -1;

93) машиноместо, площадью 15,96 кв.м, имеющее условный номер 437 и расположенное на уровне: - 1;

94) машиноместо, площадью 16,96 кв.м, имеющее условный номер 438 и расположенное на уровне: -1;

95) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 439 и расположенное на уровне: -1;

96) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 440 и расположенное на уровне: -1;

97) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 441 и расположенное на уровне: -1;

98) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 442 и расположенное на уровне: -1;

99) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 443 и расположенное на уровне: -1;

100) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 444 и расположенное на уровне: -1;

101) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 445 и расположенное на уровне -1;

102) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 446 и расположенное на уровне -1;

103) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 447 и расположенное на уровне -1;

104) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 448 и расположенное на уровне -1;

105) машиноместо. площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 449 и расположенное на уровне -1;

106) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 450 и расположенное на уровне -1;

107) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 45 1 и расположенное на уровне -1;

108) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 452 и расположенное на уровне -1;

109) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер453 и расположенное на уровне -1;

110) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 454 и расположенное на уровне - 1;

111) машниоместао, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 467 и расположенное на уровне -1;

112) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 468 и расположенное на уровне -1;

113) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 469 и расположенное на уровне -1;

114) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 471 и расположенное на уровне -1;

115) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 472 и расположенное па уровне -1;

116) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее, условный номер 473 и расположенное на уровне-1;

117) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный помер 474 п расположенное на уровне- 1;

118) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 475 и расположенное па уровне -1;

119) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный помер 476 и расположенное на уровне -1;

120) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 477 и расположенное на уровне -1;

121) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер478 и расположенное па уровне -1;

122) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 481 н расположенное на уровне -1;

123) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 482 н расположенное на уровне -1;

124) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 485 и расположенное на уровне -1;

125) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 487 и расположенное на уровне -1;

126) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 488 и расположенное па уровне -1;

127) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 491 и расположенное на уровне - 1;

128) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 492 и расположенное на уровне -1;

129) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 495 и расположенное на уровне1;

130) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 496 и расположенное на уровне -1;

131) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 497 и расположенное на уровне -1;

132) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 498 и расположенное на уровне -1;

133) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 499 и расположенное на уровне -1;

134) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 500 и расположенное на уровне -1;

135) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный помер 501 и расположенное на уровне -1;

136) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 502 и расположенное на уровне -1;

137) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 503 и расположенное на уровне -1;

138) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 504 и расположенное на уровне -1;

139) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 505 и расположенное на уровне -1;

140) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 506 и расположенное на уровне -1;

141) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 507 и расположенное на уровне -1;

142) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 508 и расположенное на уровне -1;

143) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 509 и расположенное на уровне - 1;

144) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 510 и расположенное на уровне - 1;

145) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 492 и расположенное на уровне -2;

146) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 493 и расположенное на уровне -2;

147) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 494 и расположенное на уровне -2;

148) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 495 и расположенное на уровне -2;

149) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 496 и расположенное на уровне -2;

150) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 539 и расположенное на уровне -2;

151) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный помер 540 и расположенное на уровне -2;

152) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 541 и расположенное на уровне -2;

153) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 542 и расположенное на уровне -2;

154) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 543 и расположенное на уровне -2;

155) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 544 и расположенное на уровне -2; 

156) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 545 и расположенное на уровне -2;

157) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 546 и расположенное на уровне -2;

158) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 547 и расположенное на уровне -2;

159) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 548 и расположенное на уровне -2;

160) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 551 и расположенное на уровне -2;

161) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 552 и расположенное на уровне -2; 

162) машиноместо, площадью .13,5 кв.м, имеющее условный номер 553 и расположенное на уровне -2;

163) ыашнноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 554 и расположенное на уровне -2; 

164) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 555 и расположенное на уровне -2;

165) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 556 и расположенное на уровне -2; 

166) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 557 и расположенное на уровне -2; 

167) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 558 и расположенное на уровне - 2;

168) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный помер 559 и расположенное па уровне - 2; 

169) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 562 и расположенное на уровне -2;

170) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 563 и расположенное на уровне -2;

171) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 564 и расположенное на уровне -2;

172) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 565 и расположенное на уровне -2;

173) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 566 и расположенное на уровне -2;

174) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 567 и расположенное на уровне -2;

175) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 570 и расположенное на уровне -2;

176) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 574 и расположенное па уровне -2;

177) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный помер 575 и расположенное на уровне -2;

178) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 576 и расположенное па уровне -2;

179) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 577 и расположенное на уровне -2;

180) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 578 и расположенное на уровне -2

181) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 579 и расположенное на уровне -2;

182) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 580 и расположенное на уровне -2;

183) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 581 и расположенное на уровне -2;

184) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 582 и расположенное па уровне -2;

185) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 583 и расположенное на уровне -2;

186) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 584 и расположенное на уровне -2;

187) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 585 и расположенное на уровне -2;

188) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 586 и расположенное на уровне -2;

189) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 587 и расположенное на уровне -2;

190) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 588 и расположенное на уровне -2;

191) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 589 и расположенное на уровне -2;

192) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 590 и расположенное на уровне -2;

193) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 591 и расположенное на уровне -2;

194) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 592 и расположенное на уровне -2;

195) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 593 и расположенное на уровне -2;

196) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 594 и расположенное на уровне -2;

197) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 595 и расположенное на уровне -2;

198) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 596 и расположенное на уровне -2;

199) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 597 и расположенное на уровне -2;

200) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 598 и расположенное на уровне -2;

201) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 599 и расположенное на уровне -2;

202) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 600 и расположенное на уровне -2;

203) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 601 и расположенное на уровне -2;

204) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 602 и расположенное на уровне -2;

205) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 603 и расположенное на уровне -2;

206) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 604 и расположенное на уровне -2;

207) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 605 и расположенное на уровне -2;

208) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 606 и расположенное на уровне -2;

209) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 607 и расположенное на уровне -2;

210) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 608 и расположенное на уровне -2;

211) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 609 и расположенное на уровне -2;

212) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 610 и расположенное на уровне -2;

213) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 611 и расположенное на уровне -2;

214) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 612 и расположенное на уровне -2;

215) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 613 и расположенное на уровне -2;

216) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 614 и расположенное на уровне -2;

217) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 617 и расположенное на уровне -2;

218) машиноместо, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 618 и расположенное на уровне -2;

219) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 619 и расположенное на уровне -2;

220) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 621 и расположенное па уровне -2;

221) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 622 и расположенное на уровне -2;

222) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 623 и расположенное на уровне -2;

223) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 628 и расположенное на уровне -2;

224) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 629 и расположенное на уровне -2;

225) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 630 и расположенное на уровне -2;

226) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 631 и расположенное на уровне -2;

227) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 632 и расположенное на уровне -2;

228) машиноместо, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 633 и расположенное па уровне -2;

229) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 634 и расположенное на уровне -2;

230) машиомшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 635 и расположенное на уровне -2;

231) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 638 и расположенное на уровне -2;

232) мшаиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 639 и расположенное на уровне -2;

233) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 640 и расположенное на уровне -2;

234) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 641 и расположенное на уровне -2;

235) маиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 642 и расположенное на уровне -2;

236) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 643 и расположенное на уровне -2;

237) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 644 и расположенное на уровне -2;

238) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 645 и расположенное на уровне -2;

239) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 646 и расположенное на уровне -2;

240) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 647 и расположенное на уровне -2;

241) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 648 и расположенное на уровне -2;

242) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 649 и расположенное на уровне -2;

243) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 650 и расположенное на уровне -2;

244) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 651 и расположенное на уровне -2;

245) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 652 и расположенное на уровне -2;

246) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 653 и расположенное на уровне -2;

247) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 654 и расположенное на уровне -2;

248) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 655 и расположенное на уровне -2;

249) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 656 и расположенное на уровне -2;

250) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 657 и расположенное на уровне -2;

251) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 658 и расположенное на уровне -2;

252) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 659 и расположенное на уровне -2;

253) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 660 и расположенное на уровне -2;

254) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 664 и расположенное на уровне -2;

255) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 665 и расположенное на уровне -2;

256) машиномшесто, площадью 13,5 кв.м, имеющее условный номер 666 и расположенное на уровне -2;

257) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 667 и расположенное на уровне -2;

258) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 668 и расположенное на уровне -2;

259) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 669 и расположенное на уровне -2;

260) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 670 и расположенное на уровне -2;

261) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 671 и расположенное на уровне -2;

262) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 672 и расположенное на уровне -2;

263) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 673 и расположенное на уровне -2;

264) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 674 и расположенное на уровне -2;

265) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 675 и расположенное на уровне -2;

266) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 676 и расположенное на уровне -2;

267) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 677 и расположенное на уровне -2;

268) машиномшесто, площадью 12,96 кв.м, имеющее условный номер 678 и расположенное на уровне -2;

взыскать с ООО «ОЛТЕР» в пользу ООО «БЭТТА» 1 608 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Березова