Решение от 19 января 2023 г. по делу № А76-216/2022

Арбитражный суд Челябинской области

454000, г.Челябинск, ул.Воровского, 2

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-216/2022
19 января 2023 года
г. Челябинск



Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 января 2023 года.


Судья Арбитражного суда Челябинской области Архипова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Урал – Сервис», г. Челябинск, ОГРН <***> к Инспекции Федеральной налоговой службы по Калининскому району г. Челябинска о признании недействительным решения от 18.03.2021 № 125 об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения,

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя: ФИО2 (доверенность от 18.01.2022, паспорт),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 25.12.2022 № 05-24/037149, служебное удостоверение), Овсяник А.А. (доверенность от 24.08.2022 № 05-24/024460, служебное удостоверение),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Урал – Сервис», г. Челябинск, ОГРН <***> (далее – заявитель, общество, налогоплательщик, ООО «Урал – Сервис») 20.12.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к Инспекции Федеральной налоговой службы по Калининскому району г. Челябинска (далее – ответчик, инспекция, налоговый орган, ИФНС России по Калининскому г. Челябинска) о признании недействительным решения от 18.03.2021 № 125б отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

В обоснование заявления общество ссылается на неправомерное применение инспекцией по объекту капитального строительства, построенного с привлечением денежных средств инвесторов, расчета доли вычетов налогоплательщика по НДС исходя из площади полученных инвестором помещений. По мнению заявителя соответствующую долю необходимо было определять по доле инвестиций.

При этом в дополнительном соглашении к инвестиционному договору стороны определили, что строительство объектов общей инфраструктуры, а также доведение отдельных помещений до соответствия требованиям предварительного договора аренды, заключенного ООО «Урал – Сервис» с магазином АШАН, осуществляется исключительно за счет инвестиций ООО «Урал – Сервис», в связи с чем общество полагает, что имеет право на учет вычетов по НДС по данным объектам в полном объеме. Более того, часть расходов по доведению отдельных помещений до соответствия требованиям предварительного договора аренды, заключенного ООО «Урал – Сервис» с магазином АШАН, были перевыставлены арендатору (АШАН) в соответствии с условиями предварительного договора аренды.

В отзыве налоговый орган возражает против заявления общества, ссылаясь на правомерность определения доли вычетов пропорционально площади переданных ООО «Урал – Сервис» нежилых помещений в объекте капитального строительства, поскольку общее имущество принадлежит собственникам помещений пропорционально долям принадлежащих им нежилых помещений, вне зависимости от нахождении их на балансе того или иного собственника.

В судебных заседаниях стороны поддержали доводы заявления и отзыва на него.

Как следует из материалов дела, ИФНС по Калининскому району города Челябинска проведена камеральная налоговая проверка уточненной (корректировка № 7) налоговой декларации ООО «Урал – Сервис» по НДС за 4 квартал 2019 года, представленной налогоплательщиком в инспекцию 07.09.2020, по результатам которой составлен акт от 23.11.2020 № 6363 и вынесено решение от 18.03.2021 № 125б отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, которым отказано в принятии вычетов по НДС в сумме 22 332 468 рублей, предложено уменьшить сумму НДС излишне заявленную к вычету на сумму 22 332 468 рублей (с учетом решения от 15.10.2021 № 125/1 о внесении изменений).

Как отражено в указанном решении налогоплательщиком завышены суммы НДС, предъявленные к вычету по счетам-фактурам от ООО «Трест СКМ», выставленным за выполненные работы при строительстве объекта «Торгово-досуговый комплекс с паркингом и спортивным блоком по ул. Чичерина в Калининском районе г. Челябинска» (далее - ТДК).

Основанием к отказу в принятии вычетов в указанной сумме послужил вывод инспекции о неправомерном предъявлении вычетов в превышение доли вычетов пропорционально площади переданных ООО «Урал – Сервис» нежилых помещений в объекте капитального строительства.

Решением УФНС России по Челябинской области от 15.12.2021, вынесенным по результатам рассмотрения апелляционной жалобы налогоплательщика, указанное решение инспекции утверждено.

Не согласившись с вынесенным решением инспекции, налогоплательщик обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен доказать факт нарушения обжалуемыми актами, решениями, действиями (бездействием) своих прав и законных интересов.

Исходя из части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными, необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ООО «Урал-Сервис» (Заказчик-застройщик) заключен договор инвестирования № 1 от 01.09.2018 с ФИО4 (Инвестор-1), ФИО5 (Инвестор-2), ФИО6 (Инвестор-3), Латышом А.Е. (Инвестор-4), ФИО7 (Инвестор-5), предметом которого является участие Инвесторов и Заказчика-Застройщика в финансировании строительства торгово-досугового комплекса с целью приобретения в собственность нежилых помещений в ТДК.

Договором инвестирования № 1 от 01.09.2018 (в редакции дополнительных соглашений от 31 января 2019 года (по итогам инвестиционной деятельности с учетом дополнительного соглашения от 01 февраля 2019 года), дополнительного соглашения от 01 февраля 2019 года, дополнительного соглашения от 05 февраля 2019 года, дополнительного соглашения от 03 сентября 2019 года) установлено следующее:

«принимая во внимание, что Заказчиком-Застройщиком без использования денежных средств Инвесторов, самостоятельно и за свой счет осуществлено финансирование работ по устройству систем инженерно-технического обеспечения Объекта, обслуживающих более одного помещения, а именно:

• работы по монтажу систем вентиляции, кондиционирования и дымоудаления на сумму 94 303 252,16 руб.

• работы по монтажу котельной на сумму 11312 989,04 руб.

• работы по монтажу медиафасадов на сумму 20 540 173,86 руб.

• работы по монтажу ИТП и теплового узла на сумму 3 112 804,60 руб.

• работы по устройству системы пожаротушения на сумму 23 330 675,77 руб.

• работы по устройству внутренних сетей отопления, водоснабжения и канализации на сумму 14 853 699,20 руб.

• работы по устройству наружных сетей водоснабжения и канализации с учетом тех.присоединения на сумму И 491 172,14 руб.

• работы по устройству наружных сетей газоснабжения с учетом тех.присоединения на сумму 1537 440,88 руб.

• работы по устройству слаботочных сетей на сумму 14 799 126,66 руб.

• работы по устройству внутренних сетей электроснабжения с учетом тех.присоединения на сумму 48 755 883,49 руб.

• работы по монтажу трансформаторной подстанции на сумму 6 699 936,16 руб.

• работы по монтажу лифтов, траволаторов и эскалаторов на сумму 35 461 371,00 руб.

на общую сумму 286 198 524,96 руб. (Двести восемьдесят шесть миллионов сто девяносто восемь тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 96 копеек),

а так же строительно-монтажных и инженерно-технических работ в нежилом помещении № 7, расположенном в осях 9-24/А-К на отм. 0.00 с целью его подготовки в соответствии с требованиями ООО «АШАН» на общую сумму 164 321 968,51 руб. (Сто шестьдесят четыре миллиона триста двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят восемь рублей 51 копейка),

с целью уточнения ранее согласованных условий Договора инвестирования № 1 от 01 сентября 2018 года в редакции Дополнительного соглашения от 31 января 2019 года (по итогам инвестиционной деятельности с учетом дополнительного соглашения от 01 февраля 2019 года), Дополнительного соглашения от 01 февраля 2019 года и Дополнительного соглашения от 05 февраля 2019 года (далее по тексту - Договор) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Результат работ (имущество / оборудование) по устройству систем инженерно-технического обеспечения Объекта, обслуживающих более одного помещения, выполненных за счет единоличного финансирования Заказчика-Застройщика на общую сумму 286 198 524,96 руб. (Двести восемьдесят шесть миллионов сто девяносто восемь тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 96 копеек) и указанных в преамбуле настоящего Соглашения, не переходит в общую долевую собственность Инвесторов и Заказчика-Застройщика и не входит в состав Общего имущества Здания, является собственностью Заказчика-Застройщика и учитывается на его балансе. Расходы, понесенные Заказчиком-Застройщиком на выполнение работ, указанных в преамбуле настоящего Соглашения на общую сумму 450 520 493,47 руб. (Четыреста пятьдесят миллионов пятьсот двадцать тысяч четыреста девяносто три рубля 47 копеек) Инвесторами не компенсируются.

2. С учетом пункта 1 настоящего Соглашения и окончательного формирования всех затрат понесенных Заказчиком-Застройщиком при создании Объекта по результатам инвестиционной деятельности на 31 августа 2019 года (общая сумма затрат на 31 августа 2019 года составила 1 100 940 838,20 руб. (Один миллиард сто миллионов девятьсот сорок тысяч восемьсот тридцать восемь рублей 20 копеек)) с целью уточнения пункта 2.4. Договора Стороны определили, что:

Доля Инвесторов в финансировании строительства Объекта по итогам инвестиционной деятельности (без учета расходов, понесенных Заказчиком-Застройщиком за счет собственных средств и не подлежащих компенсации Инвесторами в соответствии с условиями настоящего Соглашения) составляет 48,92% (сорок восемь целых и девяносто две сотых) процента, Доля Заказчика-Застройщика в финансировании строительства Объекта составляет 51,08% (пятьдесят одна целая и восемь сотых) процента.

3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением Стороны руководствуются условиями Договора инвестирования № 1 от 01 сентября 2018 года в редакции Дополнительного соглашения от 31 января 2019 года (по итогам инвестиционной деятельности с учетом дополнительного соглашения от 01 февраля 2019 года), Дополнительного соглашения от 01 февраля 2019 года и Дополнительного соглашения от 05 февраля 2019 года.».

Исходя из данного соглашения, а также материалов дела следует, что общая стоимость строительства торгово-досугового комплекса с паркингом и спортивным блоком составляет 1 100 940 838,20 руб., из которой размер инвестиций ООО «Урал-Сервис» 782 755205,56 рублей (286 198 524,96 рублей (инженерные коммуникации) + 164 321 968,51 рублей (АШАН) + 332 234 712,09 рублей (51,08% от 650 420 344,73 рублей).

Соответственно за счет собственных средств (инвестиций Инвесторов не использовались) ООО «Урал-Сервис» оплатило сумму в размере 450 520 493,47 руб. по монтажу систем инженерно-технического обеспечения (системы вентиляции, кондиционирования, дымоудаления, медиафасады, котельная, ИТП, тепловой узел, система пожаротушения, внутренние сети отопления (водоснабжения, канализации), наружные сети водоснабжения (канализации), наружные сети газоснабжения, слаботочные сети, внутренние сети электроснабжения, трансформаторная подстанции, лифты, траволаторы, эскалаторы), дополнительные строительно-монтажные и инженерно-технические работы, выполненные в нежилом помещении № 7 (АШАН), расположенном в осях 9-24/А-К на отм. 0.00.

Согласно договора строительного генерального подряда №01/2017 от 01.03.2017, ООО «Урал-Сервис» (заказчик) поручает, а ООО «Трест СКМ» ИНН <***> (генподрядчик) в лице генерального директора принимает на себя обязательство выполнить работы по строительству торгово-досугового комплекса с паркингом и спортивным блоком по улице Чичерина в Калининском районе г. Челябинска.

Строительство объекта инвестирования - торгово-досугового комплекса блоком завершено в 2018 году, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU7431500-283-2018 от 28.12.2018, выданным Администрацией г. Челябинска.

Из сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии, установлено, что общая площадь указанного объекта составила 31 522,1 кв.м. и включает в себя нежилые помещения площадью 23 668,60 кв.м. и помещения общего пользования площадью 7853,50 кв.м.

Договором инвестирования № 1 от 01.09.2018 (в редакции дополнительных соглашений от 31.01.2019, от 01.02.2019 и дополнительного соглашения от 01.02.2019 к дополнительному соглашению от 31.01.2019) установлены следующие доли сторон в объекте инвестирования:

- Инвесторы приобретают в общую долевую собственность нежилые помещения общей площадью 11 807 кв.м.;

- ООО «Урал-Сервис» приобретает в индивидуальную собственность нежилые помещения общей площадью 11 861,6 кв.м.;

Согласно акту приема-передачи результата инвестиционной деятельности от 01.02.2019 к договору инвестирования № 1 от 01.09.2018, Заказчик-Застройщик передал, а Инвесторы приняли в общую долевую собственность (по долям согласно договору инвестирования № 1 от 01.09.2018) нежилые помещения общей площадью 11 807 кв.м., расположенные в нежилом здании торгово-досугового комплекса с паркингом и спортивным блоком с кадастровым номером 74:36:0601001:6069 по адресу: <...>.

Таким образом, доля нежилых помещений в возведенном объекте строительства, переданных Инвесторам, составила 49,88% (11 807 кв.м.), доля нежилых помещений в собственности Заказчика-застройщика составила 50,12% (11 861,6 кв.м.), что соответствует условиям договора инвестирования № 1 от 01.09.2018.

ООО «Урал-Сервис» в налоговой декларации по НДС за 3 квартал 2019 года заявлены налоговые вычеты по счетам-фактурам, выставленным ООО «Трест СКМ», за выполненные работы при строительстве объекта торгово-досуговый комплекс, в общей сумме 53 999 179,79 рублей, в том числе:

- на работы по монтажу систем вентиляции, кондиционирования и дымоудаления,

- работы по монтажу ИТП и теплового узла,

- работы по устройству наружных сетей газоснабжения с учетом тех.присоединения,

- работы по монтажу котельной,

- работы по устройству системы пожаротушения,

- работы по монтажу лифтов, траволаторов и эскалаторов,

- работы по монтажу медиафасадов,

- работы по устройству системы пожаротушения,

- работы по устройству внутренних сетей отопления, водоснабжения и канализации,

- работы по устройству наружных сетей водоснабжения и канализации с учетом тех.присоединения на сумму,

- работы по устройству слаботочных сетей,

- работы по устройству внутренних сетей электроснабжения с учетом тех.присоединения,

- работы по монтажу трансформаторной подстанции,

- работы по монтажу лифтов, траволаторов и эскалаторов,

- строительно-монтажных и инженерно-технических работ в нежилом помещении № 7, расположенном в осях 9-24/А-К на отм. 0.00 с целью его подготовки в соответствии с требованиями ООО «АШАН».

Строительно-монтажных и инженерно-технических работ в нежилом помещении № 7, расположенном в осях 9-24/А-К на отм. 0.00 с целью его подготовки в соответствии с требованиями ООО «АШАН» выполнены после введения ТДК в эксплуатацию и распределения нежилых помещений по акту приема-передачи результата инвестиционной деятельности от 01.02.2019 по следующим счетам фактурам:

счету-фактуре №18 от 31.07.2019 на 14794336,14 руб. в т.ч. НДС 2256763,14 руб.,

счету-фактуре №53 от 19.02.2019 на 2 397 615,00 руб. в т.ч. НДС 399 602,50 руб.,

счету-фактуре №88 от 31.07.2019 на 602 587,20 руб. в т.ч. НДС 100431,20 руб.,

счету-фактуре №53 от 19.02.2019 на 2 397 615,00 руб. в т.ч. НДС 399 602,50 руб.,

счету-фактуре №89 от 31.07.2019 на 7537 287,60руб. в т.ч. НДС 1 262 214,60 руб.

счету-фактуре №91 от 31.07.2019 на 1 140 513,60 руб. в т.ч. НДС 190 085,60руб.

счету-фактуре №86 от 31.08.2019 на 559 768,80 руб. в т.ч. НДС 93294,80руб

счету-фактуре №54 от 23.07.2019 на 5 201 427,60 руб. в т.ч. НДС 866 904,60 руб.

счету-фактуре №11 от 31.07.2019 на 13 651088,42руб. в т.ч. НДС 1 453 365,97 руб.

счету-фактуре №36 от 19.02.2019 на 5 594 760,00 руб. в т.ч. НДС 616 472,15 руб.

счету-фактуре №37 от19.02.2019 на 17263466,40руб. в т.ч. НДС 1 798 523,85 руб.

счету-фактуре №42 от 19.02.2019 на 3 553 060,80 руб. в т.ч. НДС 424 177,29 руб.

счету-фактуре №44 от 30.04.2019 на 26674161,60руб. в т.ч. НДС 2527531,50 руб.

При этом необходимость выполнения указанных работ в нежилом помещении № 7 подтверждается предварительным договором аренды между ООО «Урал-Сервис» и ООО «Ашан», сводной ведомостью работ фактически выполненных в помещении в осях 9-24/А-К на отм. 0.00 от 03.09.2019 г., актом о соответствии работ, разделительной ведомостью работ.

Согласно разделительной ведомости ООО «АШАН» и ООО «Урал-Сервис» распределили за чей счет выполняются работы в нежилом помещении № 7, а также ТДК, требуемые ООО «АШАН» для осуществления своей деятельности в будущем при заключении договора аренды.

При этом ООО «Урал-Сервис» передал арендатору ООО «Ашан» выполненные в помещении №7 работы стоимостью 17 474 674,75 руб. в т.ч.. НДС – 2 912 445 ,79 руб. (согласно счету-фактуре №1483 от 20.11.2019), компенсировав частично свои расходы в соответствии с разделительной ведомостью, НДС с указанной сделки исчислен и уплачен в бюджет налогоплательщиком полностью (100%) в размере 2 912 445,79 руб.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав. При этом пунктом 1 статьи 39 настоящего Кодекса установлено, что реализацией товаров, работ или услуг организацией признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.

Учитывая изложенное, в силу положений названных норм, выполнение подрядными организациями строительно-монтажных работ, включая поставку товаров, оказание услуг признается объектом налогообложения НДС и влечет возникновение у указанных лиц обязанности по уплате налога в бюджет. Источником для уплаты НДС является соответствующий налог, предъявляемый дополнительно к цене реализуемых товаров (работ, услуг).

В свою очередь у налогоплательщиков, приобретающих товары, работы, услуги для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с главой 21 Налогового кодекса, возникает право на применение вычетов по НДС при соблюдении порядка, установленного статьями 171 и 172 НК РФ.

Статьей 172 НК РФ установлено, что налоговые вычеты, предусмотренные статьей 171 настоящего Кодекса, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), имущественных прав.

Вычетам подлежат, если иное не установлено статьей 172 НК РФ, только суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Российской Федерации, после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей и при наличии соответствующих документов.

На основании абзаца первого пункта 6 статьи 171 НК РФ вычетам подлежат, в частности, суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства.

Из разъяснений, изложенных в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2014 № 33 «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость», следует, что возникновение у налогоплательщика, являющегося инвестором, права на налоговый вычет не зависит от того, в каком порядке осуществляются расчеты за выполнение подрядных работ и, соответственно, кто предъявил ему к уплате упомянутые суммы - непосредственно подрядная организация или застройщик (технический заказчик).

Таким образом, основанием для применения инвесторами налоговых вычетов в отношении объектов, переданных им по окончании строительства, являются счета-фактуры, выставляемые либо подрядными организациями, либо застройщиками в порядке перевыставления соответствующих счетов-фактур в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 168 НК РФ.

Сумма НДС, указанная в таких счетах-фактурах, определяется расчетным методом исходя из сумм налога, предъявленных застройщику подрядными организациями и поставщиками товаров (работ, услуг), и доли инвестора в сумме инвестиций на строительство объекта (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.06.2012 № 1784/12).

Кроме того, согласно позиции Министерства финансов Российской Федерации, выраженной в письме от 18.10.2011 № 03-07-10/15, согласно которой для применения инвесторами налоговых вычетов, предусмотренных пунктом 6 статьи 171 Кодекса по части объекта, которая после окончания строительства будет принадлежать соответствующим инвесторам, застройщику следует выставлять счета-фактуры в адрес каждого инвестора по передаваемой ему части объекта в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 168 Кодекса. Данный счет-фактура составляется на основании счетов-фактур, полученных застройщиком от подрядных организаций по выполненным строительно-монтажным работам и от поставщиков товаров (работ, услуг); сумма налога на добавленную стоимость, указанная в таком счете-фактуре, определяется расчетным методом исходя из сумм налога, предъявленных застройщику подрядными организациями и поставщиками товаров (работ, услуг), и доли инвестора в сумме инвестиций на строительство объекта.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, разъяснений Министерства финансов Российской Федерации, а также позиций Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 26.06.2012 № 1784/12, Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 17.05.2018 № 301-КГ17-22967, в рассматриваемой ситуации инвестор имеет право на вычет сумм НДС, предъявленных ему подрядчиком при строительстве (или перевыставленных заказчиком-застройщиком) пропорционально доли инвестора в сумме инвестиций на строительство объекта.

Таким образом, вывод инспекции о том, что доля вычетов по НДС определяется долей площади, переданной инвестору в общей площади объекта строительств, основан на неправильном толковании положений главы 21 НК РФ.

В рассматриваемом случае доля инвестиций ООО «Урал-Сервис» окончательно определена Договором инвестирования № 1 от 01.09.2018 (в редакции дополнительных соглашений от 31 января 2019 года (по итогам инвестиционной деятельности с учетом дополнительного соглашения от 01 февраля 2019 года), дополнительного соглашения от 01 февраля 2019 года, дополнительного соглашения от 05 февраля 2019 года, дополнительного соглашения от 03 сентября 2019 года), согласно которого Заказчиком-Застройщиком без использования денежных средств Инвесторов, самостоятельно и за свой счет осуществлено финансирование работ по устройству инженерных систем на общую сумму 286 198 524,96 руб., а так же строительно-монтажных и инженерно-технических работ в нежилом помещении № 7, расположенном в осях 9-24/А-К на отм. 0.00 с целью его подготовки в соответствии с требованиями ООО «АШАН» на общую сумму 164 321 968,51 руб. Указанные расходы, понесенные Заказчиком-Застройщиком Инвесторами не компенсируются.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Законодательство об инвестиционной деятельности не исключает возможности определения конкретных объектов, частей и помещений, финансирование которых производится за счет того или иного инвестора, соответственно условия договора инвестирования, согласованные сторонами, согласно которым инвестирование в объекты инфраструктуры и определенные сторонами иные объекты осуществляется за счет финансирования одного инвестора не противоречат действующему законодательству.

Таким образом, поскольку Договором инвестирования № 1 от 01.09.2018 предусмотрено, что строительство спорных объектов осуществляется за счет 100% инвестиций ООО «Урал-Сервис», последний имеет право на принятие к вычету НДС, уплаченного подрядчику при строительстве указанных объектов, в соответствующей его инвестициям доле, то есть 100%.

Тот факт, что спорные объекты инфраструктуры предназначены для использования всеми собственниками помещений ТДК (находятся в силу закона в их совместной собственности) не влияет на распределение долей инвестирования, установленных договором инвестирования.

Более того, в отношении работ, выполненных в помещении № 7 суд приходит к выводу, что данные работы выполнены после введения ТДК в эксплуатацию и распределения помещений между инвесторами по акту от 01.02.2019, то есть в отношении имущества, находящегося в собственности ООО «Урал-Сервис».

Все иные доводы инспекции, о том, что спорные работы выполнены в рамках единого договора строительного генерального подряда №01/2017 от 01.03.2017, заключенного ООО «Урал-Сервис» (заказчик) с ООО «Трест СКМ» (подрядчик), ООО «Урал-Сервис» является управляющей организаций ТДК, на баланс которой переданы объекты инфраструктуры, указанные объекты инфраструктуры отнесены договором управления от 11.04.2019 к общему имуществу здания, не исключают право заявителя на учет вычетов по НДС в доле его инвестиций.

Ссылка инспекции на судебные акты по делу № А76-12660/2021 судом отклоняются, поскольку выводы судов не носят преюдициальный характер, соответствующие доводы налогоплательщиком ранее не заявлялись, и оценка им судами не давалась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у заявителя права на вычет НДС в 4 квартале 2019 года в сумме 53 999 179,79 рублей, неправомерном отказе инспекции в принятии вычетов по НДС в сумме 22 332 468 рублей, в связи с чем решение инспекции от 18.03.2021 № 125 об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в части предложения уменьшить сумму НДС излишне заявленную к вычету на сумму 22 332 468 рублей не соответствует требованиям законодательства, нарушает права налогоплательщика в связи с чем подлежит признанию недействительным полностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Соответственно, в связи с удовлетворением требований заявителя о признании недействительным решения инспекции, судебные расходы по уплате им государственной пошлины в сумме 3000 рублей подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-168, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

заявление общества с ограниченной ответственностью «Урал – Сервис» удовлетворить.

Признать недействительным решение Инспекции Федеральной налоговой службы по Калининскому району г. Челябинска от 18.03.2021 № 125 об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Взыскать с Инспекции Федеральной налоговой службы по Калининскому району г. Челябинска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Урал – Сервис», г. Челябинск, ОГРН <***> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда htth://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья А.В. Архипова