Решение от 7 июля 2021 г. по делу № А41-25188/2021

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-25188/21
07 июля 2021 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2021 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров , при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А, рассмотрев в судебном заседании дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД (142500, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД ГОРОД, РЕВОЛЮЦИИ ПЛОЩАДЬ, 4, ОГРН: 1025004649790, Дата присвоения ОГРН: 31.12.2002, ИНН: 5035006274)

к ООО "ПАВЛОВСКИЙ ПАССАЖ" (142500, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, УЛИЦА УРИЦКОГО, 26, ПОМЕЩЕНИЕ5, ОГРН: 1145035000032, Дата присвоения ОГРН: 14.01.2014, ИНН: 5035043371)

третьи лица: СПИ Павлово-Посадского РОСП ГУ ФССП России по МО ФИО2, ФИО3 РОСП ГУ ФССП России по Московской области

об обращении взыскания на имущество,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ПАВЛОВСКИЙ ПАССАЖ" об обращении взыскания на имущество должника ООО "ПАВЛОВСКИЙ ПАССАЖ" а именно:

- земельный участок кадастровый номер 50:17:0000000:167;

- расположенное на указанном земельном участке здание, кадастровый номер 50:17:0021512:114.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании судебных актов по делам № А41-35789/19, А41-93776/19, А41-109775/19, А41-52236/20 о взыскании с ООО "ПАВЛОВСКИЙ ПАССАЖ" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД задолженности по оплате аренды, неустойки, Павлово-Посадским РОСП ГУ ФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство № 3761/2150031-ИП в отношении ответчика.

Согласно сведениям о ходе исполнительного производства по данным ПК АИС ФССП России от 21.05.2021 г., задолженность ответчика составляет 11 524 054, 73 рубля.

В собственности ответчика находятся земельный участок кадастровый номер 50:17:0000000:167 и расположенное на указанном земельном участке здание, кадастровый номер 50:17:0021512:114, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Денежных средств на счетах должника, иного имущества не имеется.

Доказательств иного не представлено.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу части 3 статьи 87 названного Закона реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При этом в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 названного Кодекса запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Доказательств того, что у должника имеется иное имущество, кроме недвижимого, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обратить взыскание на имущество должника ООО "ПАВЛОВСКИЙ ПАССАЖ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.01.2014, ИНН: <***>), а именно:

- земельный участок кадастровый номер 50:17:0000000:167;

- расположенное на указанном земельном участке здание, кадастровый номер 50:17:0021512:114.

3. Взыскать с ООО "ПАВЛОВСКИЙ ПАССАЖ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.01.2014, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб.


Судья А.О. Уваров