Решение от 26 ноября 2020 г. по делу № А19-1538/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-1538/2020

26.11.2020

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 19.11.2020.

Решение суда в полном объеме изготовлено 26.11.2020.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НАРОДНАЯ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 05.08.2008, адрес: 664047 <...>)

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 23.12.2005, адрес: 664025, <...>)

о взыскании 200 457 рублей 90 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчика: ФИО2, служебное удостоверение, доверенность;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НАРОДНАЯ" (далее - ООО "УК НАРОДНАЯ") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (далее - Администрация) о взыскании 200 457 рублей 90 копеек – основного долга по оплате коммунальных услуг для общедомовых нужд.

Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги на общедомовые нужды за период 2018–2019 годы.

Ответчик исковые требования не признал, в отзыве на иск указал, что часть жилых помещений, в отношении которых предъявлены требования, переданы третьим лица на основании договоров социального найма. Кроме того, по мнению ответчика, в отсутствие муниципальных правовых актов по соответствующим вопросам, а также заключенных договоров на управление многоквартирными домами, на основании которых возможно планирование расходных обязательств при составлении бюджета города Иркутска, исполнение обязательств по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены жилые помещения, являющиеся объектами муниципальной собственности, ответчиком в добровольном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ; направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

Дело рассматривается в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование город Иркутск является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <...>, квартиры №№ 1, 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 26, 28, 29, 42, 43, 54, 55, 56, 68, 71, 81, 82, 83, 93, 94, 95, 97, 107, 108, 109, 110, 120, 121, 134, 135, 145, 146, 150, 157, 158, 159, 162, 172, 173, 174, 176, 185, 186, 187, 188, 198, 199, 200, 201, 204, 205, 206, 211, 212, составляющие муниципальную казну (карты реестра муниципального имущества города Иркутска).

Между АО «Маирта» (застройщик) и ООО "УК НАРОДНАЯ" (управляющая компания) заключен договор управления многоквартирным домом от 05.12.2018, по условиям которого во временное управление управляющей компании передан многоквартирный дом по адресу: <...>. В приложении № 1 к данному договору установлены тарифы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного данного дома

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> (проведенного в форме очно-заочного голосования) от 08.01.2019 № 1 (далее – Протокол общего собрания от 08.01.2019 № 1), собственниками жилых помещений данного многоквартирного дома определен способ управления многоквартирным домом № 118 – управление управляющей организацией; в качестве управляющей организации выбрано ООО "УК НАРОДНАЯ".

Как следует из материалов дела, Протоколом общего собрания от 08.01.2019 № 1 утвержден размер платы по содержанию, текущему ремонту и управлению общим имуществом многоквартирного дома в размере 21 рубль 05 копеек с 1 кв.м, в том числе: содержание – 18 рублей 06 копеек с 1 кв.м, в том числе управление – 2 рубля 84 копейки с 1 кв.м; текущий ремонт – 3 рубля с 1 кв.м, в том числе управление ООО "УК НАРОДНАЯ" – 30 копеек с 1 кв.м; также утвержден порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что в период с 05.12.2018 по 2019 годы ответчиком обязанность по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме не исполнена, образовалась задолженность ответчика перед истцом в размере 200 457 рублей 90 копеек, в том числе:

№ п/п

Лицевой счет

Улица

Кв-ра

Сальдо на конец периода

Период задолженности

1
999212946

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 1

798,00

05.12.2018-23.12.2018

2
999213099

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 2

2 522,37

05.12.2018-28.02.2019

3
999213100

Розы Люксембург, дом № 118

Кв.4

1 407,77

05.12.2018-29.01.2019

4
999213102

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 6

1 752,44

05.12.2018-31.01.2019

5
999213103

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 7

3 409,43

05.12.2018-05.03.2019

6
999213104

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 6

13 037,21

05.12.2018-31.10.2019

7
999213105

Розы Люксембург, дом № 118

Кв.10

13 051,83

05.12.2018-31.10.2019

8
999213106

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 11

2 136,68

05.12.2018-21.02.2019

9
999212949

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 12

458,88

05.12.2018-24.12.2018

10

999213092

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 13

1 357,04

05.12.2018-22.01.2019

11

999212950

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 14

370,07

05.12.2018-24.12.2018

12

999213107

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 15

2 029,36

05.12.2018-21.01.2019

13

999213108

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 26

1 222,92

05.12.2018-31.01.2019

14

999213110

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 28

4 231,63

05.12.2018-10.03.2019

15

999212961

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 29

1 505,35

05.12.2018-09.01.2019

16

999212973

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 42

501,58

05.12.2018-16.12.2018

17

999212972

Розы Люксембург, дом № 118

Кв.43

501,58

05.12.2018-16.12.2018

18

999213117

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 54

8 253,68

02.12.2018-31.10.2019

19

999213118

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 55

1 336,44

05.12.2018-21.01.2019

20

999213119

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 56

4 077,65

05.12.2018-06.03.2019

21

999213122

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 68

8 253,68

05.12.2018-31.10.2019

22

999212993

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 71

794,33

05.12.2018-23.12.2018

23

999213124

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 81

6 047.67

05.12.2018-18.03.2019

24

999213001

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 82

4 528,63

05.12.2018-25.02.2019

25

999213086

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 83

1 704.17

05.12.2018-14.01.2019

26

999213126

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 93

4 533,05

05.12.2018-19.02.2019

27

999213127

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 94

4 892,06

05.12.2018-04.03.2019

28

999213128

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 95

3 464,96

05.12.2018-20.02.2019

29

999213091

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 97

3 091,09

05.12.2018-17.04.2019

30

999213094

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 107

1 381,96

05.12.2018-22.01.2019

31

999213130

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 108

2 523,31

05.12.2018-03.02.2019

32

999213085

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 109

1 966,91

05.12.2018-10.01.2019

33

999213131

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 110

4 115,63

05.12.2018-13.02.2019

34

999213134

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 120

1 764,01

05.12.2018-13.01.2019

35

999213135

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 121

4 249,98

05.12.2018-10.03.2019

36

999213031

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 134

786,48

05.12.2018-24.12.2018

37

999213032

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 135

394,38

05.12.2018-14.12.2018

38

999213153

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 145

20 502,63

05.12.2018-31.10.2019

39

999213083

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 146

2 121,61

05.12.2018-13.01.2019

40

999213093

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 150

1 250,52

05.12.2018-21.01.2019

41

999213139

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 157

3 321,40

05.12.2018-28.01.2019

42

999213140

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 158

18 253,94

05.12.2018-21.10.2019

43

999213049

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 159

786,48

05.12.2018-24.12.2018

44

999213082

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 162

1 154,30

05.12.2018-17.01.2019

45

999213144

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 172

5 136,44

05.12.2018-27.03.2019

46

999213056

Розы Люксембург, дом №118

Кв. 173

/86,49

05.12.2018-23.12.2018

47

999213095

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 174

1 552,99

05.12.2018-28.01.2019

48

999213145

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 176

2 366,95

05.12.2018-27.02.2019

49

999213090

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 185

1 400,63

05.12 2018-23.01.2019

50

999213063

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 186

786,48

05.12.2018-23.12.2018

51

999213064

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 187

950,34

05.12.2018-26 12.2018

52

999213147

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 188

1 552,99

05.12.2018-03.02.2019

53

999213148

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 198

8 253,68

05.12.2018-31.10.2019

54

999213073

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 199

578,23

05.12.2018-24.12.2018

55

999213074

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 200

786,48

05.12.2018-23.12.2018

56

999213149

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 201

3 085,45

05.12.2018-13.02.2019

57

999213150

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 204

1 954,92

05.12.2018-12.02.2019

58

999213077

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 205

674,21

05.12.2018-23.12.2018

59

999213078

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 206

735,04

05.12.2018-25.12.2018

60

999213151

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 211

1 463,15

05.12 2018-29.01.2019

61

999213152

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 212

2 048,34

05.12.2018-23.01.2019

Итого:

200457,90

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 11.11.2019 истец известил ответчика о наличии задолженности, предложив в добровольном порядке произвести оплату задолженности в срок до 15.12.2019.

Письмом от 28.11.2019 № 522-74-714/9 Администрация заявила об отказе в удовлетворении требований ООО "УК НАРОДНАЯ".

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о принудительном взыскании долга по оплате коммунальных услуг для общедомовых нужд.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы и пояснения истца и ответчика, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 153 и 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также своевременно и полностью вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.

Обязательство каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с пунктом 12 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

По пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии закреплена в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме).

По пункту 40 Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

В случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование город Иркутск является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <...>, квартиры №№ 1, 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 26, 28, 29, 42, 43, 54, 55, 56, 68, 71, 81, 82, 83, 93, 94, 95, 97, 107, 108, 109, 110, 120, 121, 134, 135, 145, 146, 150, 157, 158, 159, 162, 172, 173, 174, 176, 185, 186, 187, 188, 198, 199, 200, 201, 204, 205, 206, 211, 212, составляющие муниципальную казну (карты реестра муниципального имущества города Иркутска).

Решениями общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № 118, оформленного протоколом от 08.01.2019 № 1 утвержден размер платы по содержанию, текущему ремонту и управлению общим имуществом многоквартирного дома в размере 21 рубль 05 копеек с 1 кв.м, в том числе: содержание – 18 рублей 06 копеек с 1 кв.м, в том числе управление – 2 рубля 84 копейки с 1 кв.м; текущий ремонт – 3 рубля с 1 кв.м, в том числе управление ООО "УК НАРОДНАЯ" – 30 копеек с 1 кв.м; также утвержден порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с тарифом, установленным органом государственной власти исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого как разница между объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами утвержденными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что в период с 05.12.2018 по 2019 годы ответчиком обязанность по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме не исполнена, образовалась задолженность ответчика перед истцом в размере 200 457 рублей 90 копеек, в том числе:

№ п/п

Лицевой счет

Улица

Кв-ра

Сальдо на конец периода

Период задолженности

1
999212946

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 1

798,00

05.12.2018-23.12.2018

2
999213099

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 2

2 522,37

05.12.2018-28.02.2019

3
999213100

Розы Люксембург, дом № 118

Кв.4

1 407,77

05.12.2018-29.01.2019

4
999213102

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 6

1 752,44

05.12.2018-31.01.2019

5
999213103

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 7

3 409,43

05.12.2018-05.03.2019

6
999213104

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 6

13 037,21

05.12.2018-31.10.2019

7
999213105

Розы Люксембург, дом № 118

Кв.10

13 051,83

05.12.2018-31.10.2019

8
999213106

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 11

2 136,68

05.12.2018-21.02.2019

9
999212949

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 12

458,88

05.12.2018-24.12.2018

10

999213092

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 13

1 357,04

05.12.2018-22.01.2019

11

999212950

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 14

370,07

05.12.2018-24.12.2018

12

999213107

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 15

2 029,36

05.12.2018-21.01.2019

13

999213108

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 26

1 222,92

05.12.2018-31.01.2019

14

999213110

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 28

4 231,63

05.12.2018-10.03.2019

15

999212961

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 29

1 505,35

05.12.2018-09.01.2019

16

999212973

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 42

501,58

05.12.2018-16.12.2018

17

999212972

Розы Люксембург, дом № 118

Кв.43

501,58

05.12.2018-16.12.2018

18

999213117

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 54

8 253,68

02.12.2018-31.10.2019

19

999213118

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 55

1 336,44

05.12.2018-21.01.2019

20

999213119

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 56

4 077,65

05.12.2018-06.03.2019

21

999213122

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 68

8 253,68

05.12.2018-31.10.2019

22

999212993

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 71

794,33

05.12.2018-23.12.2018

23

999213124

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 81

6 047.67

05.12.2018-18.03.2019

24

999213001

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 82

4 528,63

05.12.2018-25.02.2019

25

999213086

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 83

1 704.17

05.12.2018-14.01.2019

26

999213126

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 93

4 533,05

05.12.2018-19.02.2019

27

999213127

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 94

4 892,06

05.12.2018-04.03.2019

28

999213128

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 95

3 464,96

05.12.2018-20.02.2019

29

999213091

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 97

3 091,09

05.12.2018-17.04.2019

30

999213094

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 107

1 381,96

05.12.2018-22.01.2019

31

999213130

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 108

2 523,31

05.12.2018-03.02.2019

32

999213085

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 109

1 966,91

05.12.2018-10.01.2019

33

999213131

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 110

4 115,63

05.12.2018-13.02.2019

34

999213134

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 120

1 764,01

05.12.2018-13.01.2019

35

999213135

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 121

4 249,98

05.12.2018-10.03.2019

36

999213031

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 134

786,48

05.12.2018-24.12.2018

37

999213032

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 135

394,38

05.12.2018-14.12.2018

38

999213153

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 145

20 502,63

05.12.2018-31.10.2019

39

999213083

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 146

2 121,61

05.12.2018-13.01.2019

40

999213093

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 150

1 250,52

05.12.2018-21.01.2019

41

999213139

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 157

3 321,40

05.12.2018-28.01.2019

42

999213140

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 158

18 253,94

05.12.2018-21.10.2019

43

999213049

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 159

786,48

05.12.2018-24.12.2018

44

999213082

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 162

1 154,30

05.12.2018-17.01.2019

45

999213144

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 172

5 136,44

05.12.2018-27.03.2019

46

999213056

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 173

/86,49

05.12.2018-23.12.2018

47

999213095

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 174

1 552,99

05.12.2018-28.01.2019

48

999213145

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 176

2 366,95

05.12.2018-27.02.2019

49

999213090

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 185

1 400,63

05.12 2018-23.01.2019

50

999213063

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 186

786,48

05.12.2018-23.12.2018

51

999213064

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 187

950,34

05.12.2018-26 12.2018

52

999213147

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 188

1 552,99

05.12.2018-03.02.2019

53

999213148

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 198

8 253,68

05.12.2018-31.10.2019

54

999213073

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 199

578,23

05.12.2018-24.12.2018

55

999213074

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 200

786,48

05.12.2018-23.12.2018

56

999213149

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 201

3 085,45

05.12.2018-13.02.2019

57

999213150

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 204

1 954.92

05.12.2018-12.02.2019

58

999213077

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 205

674,21

05.12.2018-23.12.2018

59

999213078

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 206

735,04

05.12.2018-25.12.2018

60

999213151

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 211

1 463,15

05.12 2018-29.01.2019

61

999213152

Розы Люксембург, дом № 118

Кв. 212

2 048,34

05.12.2018-23.01.2019

Итого:

200 457,90

В нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ доказательства оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлены, доводы истца о наличии задолженности не опровергнуты надлежащими, относимыми и допустимыми доказательствами (65, 67, 68 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд полагает правомерными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 200 457 рублей 90 копеек, следовательно, на основании статей 210, 249 ГК РФ, статей 39, 153, 154, 158, 162 ЖК РФ иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

На основании положений статьи 110 АПК РФ и статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу ООО "УК НАРОДНАЯ".

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НАРОДНАЯ" 200 457 рублей 90 копеек - основного долга; 2 000 рублей - судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.С. Пенюшов