Решение от 28 января 2025 г. по делу № А53-5591/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-5591/24
29 января 2025 г.
г. ФИО9-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена   23 января 2025 г.

Полный текст решения изготовлен            29 января 2025 г.


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Колесник И. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коломыцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному образованию г. ФИО9-на-Дону в лице Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН <***>, ИНН <***>), МКУ УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности,  пени, пени по день вынесения решения суда, пени по день фактической оплаты задолженности, почтовых расходов,


при участии:

от заявителя: представитель по доверенности ФИО1;

от Администрации города Ростова-на-Дону: представитель по доверенности ФИО2;

МКУ УЖКХ Ворошиловского района: представитель не явился;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением о взыскании с Администрации города Ростова-на-Дону задолженности в размере 960 422,26 руб. неустойки в размере 25 167,42 руб.;  с МКУ УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону задолженности в размере 260 461,29 руб. неустойки в размере 18 949,71 руб. (уточненные требования).

В судебном заседании, состоявшемся 21.01.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, был объявлен перерыв до «23» января 2025 г. на 11 час. 00 мин. После перерыва судебное заседание продолжено.

От истца поступило ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  об уточнении исковых требований ,которое принято судом к рассмотрению.

Представитель истца просил удовлетворить исковые требования в уточненном размере.

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону озвучил свою правовую позицию, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

МКУ УЖКХ Ворошиловского района явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, судом установлено следующее.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области за  муниципальным образованием города Ростова-на-Дону закреплены жилые помещения, расположенные по следующим адресам: <...><...><...>, . кв.137 <...><...><...><...><...><...><...><...><...><...><...><...><...> г.ФИО9-на-Дону, ФИО3,<...>, Добровольского, <...>, ФИО4,<...>, ФИО5,<...>, ФИО6,<...>, ФИО6, 14, кв.17 2 11004_11234606 г.ФИО9 -на -Дону, Симферопольская,<...> -На -Дону, ФИО5,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, ФИО3,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная ,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, ФИО7,<...> -на -Дону, Добровольского, <...> -на -Дону, Добровольского,22/!, кв.38 г.ФИО9 -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Добровольского, <...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, ФИО8,<...> -на -Дону, ФИО8,<...> -на -Дону, ФИО8,<...> -на -Дону, Башкирская, <...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская.14/<...> -на -Дону, Башкирская, <...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская, <...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская.14/<...> -на -Дону, ФИО8,<...> -на -Дону, ФИО8,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Новаторов,<...> -на -Дону, Новаторов, <...> -на -Дону, Новаторов, <...> -на -Дону, Новаторов, <...> -на -Дону, Новаторов, <...> -на -Дону, Новаторов, <...> -на -Дону, Новаторов, 10 а, КБ.228 г.ФИО9 -на -Дону, Врубовая,<...> -на -Дону, Врубовая,<...> -на -Дону, ФИО4,<...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская, <...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская,8/<...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Башкирская,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на-Дону, Добровольского,40, кв.102 3 11004_11234606 г.ФИО9 -на -Дону, Орбитальная ,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, ФИО3,<...> -на -Дону, Михаила На гиб и на, <...> -на -Дону, ФИО3,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,20, кв.52 г. ФИО9 -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...>, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...>, Добровольского,<...> на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского, <...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -Дону, Добровольского, <...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского, <...> -на -Дону, Добровольского,<...>, Добровольского,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Ленина, <...> -на -Дону, Ленина, <...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Космонавтов,36/2, кв.20! г.ФИО9 -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Космонавтов,<...> -на -Дону, Новаторов,32, кв.402/403 г.ФИО9 -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -на -Дону, Добровольского,<...> -Дону, Орбитальная,5271, кв.З г.ФИО9 -на -Дону, Орбита л ьная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбитальная,<...> -на -Дону, Орбита ль на я, <...> -на -Дону, Орбитальная,66/2, кв.67 4 11004_11234606 <...><...> г.Ростов-на-Дону, Башкирская,8/6, кв.жк 16,17 в кв 12-29 <...>, кв.З <...><...> г.Ростов-на-Дону, Королева,6/7, кв.З <...><...><...><...> г. ФИО9-на-До ну, ФИО5,<...>, ФИО5 ,<...>, КоролеваА кв.129 г.ФИО9-на-Дону, КоролеваА кв.139 <...><...><...><...><...> г.ФИО9-на-Дону, Погодина.6. кв.34 г.ФИО9-на-Дону, Коро.лева,<...>, ФИО8,<...>, ФИО8,<...>, ФИО8,<...>, ФИО8,24/1, кв.725-726 <...><...> г.ФИО9-на-Дону, Бвляева.20/<...>, ФИО8,20/1р кв.609 <...> г.ФИО9-на-Дону, ФИО4, <...>, ФИО4,<...>, ФИО4,<...>, ФИО5; 1,3/<...>, Орбитальная,<...>, ФИО4. <...>, Добровольского,20/1, кв, 1 <...> г, ФИО9-на-Дону, ФИО10,<...>, ФИО10,<...>, ФИО10,<...>, ФИО10,<...>, ФИО4, <...> у, ФИО4,<...>, ФИО4,<...>, ФИО4,<...>, Добровольского,<...>, Добронолнекого,5/5, кв.108.

ООО «РТС» является гарантирующим поставщиком на розничном рынке тепловой энергии в Ростовской области, в связи с чем поставляет тепловую энергию в квартиры, расположенные по вышеуказанным адресам.

Истец обязательства по поставке тепловой энергии исполнил надлежащим образом, однако оплата коммунального ресурса не произведена.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В процессе рассмотрения дела, было установлено, что право оперативного управления по части адресов  было передано МКУ УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, в связи с чем суд привлек МКУ УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к участию в деле в качестве соответчика, а истец уточнил исковые требования, которые приняты судом к рассмотрению.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

По общему правилу собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 40 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусматривает, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части  статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность    по    внесению    платы    за    коммунальные    услуги    возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Несмотря на то, что договор поставки электрической энергии между истцом и ответчиком не заключался, в соответствии с абзацем 2 пункта 30 раздела 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Пунктом 3 «Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30), разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя о г обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Энергоснабжение мест общего пользования, как коммунальная услуга, потребляемая в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, должна быть оплачена ответчиком ресурсоснабжающей организации.

Исходя из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу части 1 и части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Данный принцип представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с арбитражного суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно представленным данным Управлением по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области о гражданах, зарегистрированных в спорный период, информации о лицах, зарегистрированных по месту жительства, месту пребывания отсутствует по адресам:

1 .ФИО9-на-Дону, ул. ФИО5 15/1кв.70 , задолженность 10129,20 руб. (согласно справки МВД зарегистрированы несовершеннолетние), согласно выписки ЕГРН жилое помещение находится в собственности Администрации города Ростова-на-Дону.

2. ФИО9-на-Дону ул. ФИО8 20/1 кв.101 задолженность 22323,94 руб.

3.ФИО9-на-Дону ул. ФИО5 д.7/1 кв.51 задолженность 3045,14 руб. Зарегистрирована несовершеннолетняя, находится в оперативном управлении МКУ УЖКХ Ворошиловского района города Ростова-на-Дону с 25.10.2023 года, долг взыскивается за период с июня 2023 по сентябрь 2023 года, поэтому задолженность отнесена на Администрацию города.

4.ФИО9-на-Дону ул. ФИО6 14 кв.17 задолженность 91,14 руб.

5.ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д,30/1 кв.164, задолженность 4052,50 руб.

б.ФИО9-на-Дону пр-т .Космонавтов 34Б кв.5, задолженность 2256,93 руб.

7.ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов 34Б кв.72, задолженность 17404,66 руб.

8.ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов 36/2 кв.39 задолженность 5984,35 руб. зарегистрирован несовершеннолетний, с 17.11.2023 года находится в оперативном управлении МКУ УЖКХ Ворошиловского района города Ростова-на-Дону, задолженность взыскивается с июня 2023 по сентябрь 2023 года, согласно выписки ЕГРН находится в собственности Администрации города.

9.ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов д.36/2 кв.152 задолженность 8878,91 руб. 10. ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов д.36/2 кв.168 задолженность 8878,91 руб.

11. ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов д.36/2 кв.269 задолженность 3079,66 руб. 12.ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д. 14/1 кв.212 задолженность 16127,39 руб. 13 .ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.36 кв.166 задолженность 6714,75 руб. 14. ФИО9-на-До ну ул. Добровольского д.38 кв.145 задолженность 9704,95 руб. 15.ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.42 кв.67 задолженность 2992,62 руб.

16. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.42 кв.1303 задолженность 3274,72 руб.

17. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.42 кв.1304 задолженность 1873,70 руб.

18. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.52/1 кв.З задолженность 9041,99 руб.

19. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.80 кв.124 задолженность 6623,91 руб. 20.ФИО9-на-Дону ул. Новаторов 10А кв.308 задолженность 28302,83 руб. 21.ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.8/6 кв.18 задолженность 4818,34 руб. 22.ФИО9-на-Дону пр-т ФИО5 д.6/7 кв.3 задолженность 5359,30 руб.

23. ФИО9-на-Дону пр-т ФИО5 д.6/7 кв.87 задолженность 5675,32 руб.

24.       ФИО9-на-Дону пр-т ФИО5 д.2/2 кв.49 задолженность 10890,80 руб.

25.ФИО9-на-Дону ул. ФИО10 72/3 кв.3 задолженность 790,67 руб. (лицевой счет <***>).

26. ФИО9-на-Дону ул. ФИО10 72/3 кв.3 задолженность 568,11 руб. (лицевой счет <***>

27. ФИО9-на-Дону ул. ФИО10 72/3 кв.83 задолженность 732,11 руб.

28. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д. 19 кв.405 задолженность 3294,69 руб.

29. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д. 19 кв.509 задолженность 3294,69 руб.

Таким образом, задолженность за поставленный коммунальный ресурс в вышеуказанные жилые помещения составляет 213536,22 руб. относится на Администрацию города Ростова-на-Дону.

В соответствии с представленными данными от Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области о гражданах, зарегистрированных по следующим адресам:

1. ФИО9-на-Дону, ул. ФИО8 д.11 кв.41 задолженность 6839,20 руб.

2. ФИО9-на-Дону, ул. ФИО8 д.11 кв.117 задолженность 33017,23 руб.

3. ФИО9-на-Дону, ул. ФИО8 д.11 кв.137 задолженность 11758,68 руб.

4. ФИО9-на-Дону, ул. ФИО8 д.И кв.162 задолженность 12063,31 руб.

5. ФИО9-на-Дону, ул. ФИО8 д.11 кв.166 задолженность 9076,49 руб.

6. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.40 кв.102 задолженность 3880,16 руб.

7. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.54 кв.15 задолженность 6231,76 руб.

8. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.54 кв.94 задолженность 9121,63 руб.

9. ФИО9-на-Дону .ул. Орбитальная д.68 кв.122 задолженность 3519,56 руб.

10. ФИО9-на-Дону ул. ФИО5 д.11 кв.38 задолженность 6929,26 руб.

11. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д. 12.кв. 1 задолженность 24324,86 руб.

12. ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов 25 кв.26 задолженность 12280,21 руб.

13. ФИО9-на-Дону, ул. ФИО8 20/1 кв.122 задолженность 3406,91 руб.

14. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского 5/6 кв.68 задолженность 4936,96 руб.

15. ФИО9-на-Дону ул. Симферопольская д.69 кв.12 задолженность 316,37

16. ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов д.д.34/3 кв.39 задолженность 27644,52 руб.

17. ФИО9-на-До ну ул. Новаторов д.32 кв.402/403 задолженность 1528,64 руб.

18. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.64 кв.8 задолженность 10594,22 руб.

19. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.66/5 кв.63 задолженность 6715,53 руб.

20. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная 68/2 кв.58 задолженность 6929,03 руб.

21. ФИО9-на-Дону пр-тМ. ФИО3 д.43/1 кв.1 задолженность 3490,68 руб.

22. ФИО9-на-Дону пр-т М. ФИО3 д.49 кв.2 задолженность 2823,00 руб.

23. ФИО9-на-Дону пр-т М. ФИО3 д.51/82 кв.4 задолженность 4322,36 руб.

24. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.66/6 кв.2 задолженность 19524,94 руб.

25. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д. 18/22 кв.70 задолженность 4078,13 руб.

26. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.22/1 кв.38 задолженность 10285,68 руб.

27. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.22/3 кв.16 задолженность 7505,94 руб.

28. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.76/1 кв.90 задолженность 726,18 руб.

29. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.76/1 кв.105 задолженность 17456,66 руб.

30. ФИО9-на-Дону ул. ФИО8 д.26/2 кв.88 задолженность 3443,40 руб.

31. ФИО9-на-Дону ул. ФИО8 д.26/2 кв.130 задолженность 3511,47 руб.

32. ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.14/1 кв.209 задолженность 5599,84 руб.

33. ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.14/1 кв.227 задолженность 9589,42 руб.

34. ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.14/1 кв.905 задолженность 5892,68 руб.

35. ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.14/1 кв.907 задолженность 7908,50 руб.

36. ФИО9-на-Дону ул. Ленина д.117 кв.10 задолженность 4394,29 руб.

37. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского Д.40А кв.104 задолженность 6655,22 руб.

38. ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов Д.41А кв.100 задолженность 11084,75 руб.

39. ФИО9-на-Дону пр-т Космонавтов Д.41Б кв.63 задолженность 9870,14 руб.

40. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.42 кв.12 задолженность 16364Д6руб.

41. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.42 кв.317 задолженность 5869,58 руб.

42. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.42 кв.911 задолженность 5858,73 руб.

43. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.42 кв.1206 задолженность 8927,27 руб.

44. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.42 кв.1407 задолженность 3074,01 руб.

45. ФИО9-на-дону ул. Орбитальная д.52/1 кв.73 задолженность 17050,67 руб.

46. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.52/2 кв.52 задолженность 10345,58 руб.

47. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.56 кв.22 задолженность 10360,87 руб.

48. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.56 кв.80 задолженность 17016,79 руб.

49. ФИО9-на-Дону ул. Орбитальная д.66/2 кв.67 задолженность 9405,80 руб.

50. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.7/1 кв.82 задолженность 7090,90 руб.

51. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.80 кв.68 задолженность 13632,66 руб.

52. ФИО9-на-Дону ул. Новаторов д.10Акв.228 задолженность 1072,67 руб.

53. ФИО9-на-Дону ул. Врубовая д.4/1 кв.143 задолженность 14081,35 руб.

54. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д.7/4 кв.52 задолженность 4382,96 руб.

55. ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.8/6 кв.39 задолженность 9026,33 руб.

56. ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.8/6 кв.40 задолженность 6333,82 руб.

57. ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.8/6 кв.82 задолженность 8664,05 руб.

58. ФИО9-на-Дону ул. Башкирская д.8/6 кв.жк 16,17 в кв.12 29 задолженность 5842,69 руб.

59. ФИО9-на-Дону ул. Криворожская д.64 кв. 3 задолженность 3736,67 руб.

60. ФИО9-на-Дону ул. Криворожская д.65 кв.8 задолженность 2547,73 руб.

61. ФИО9-на-Дону ул. ФИО5 д.9 кв.15 задолженность 17105,96 руб.

62. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д. 12/11 кв.148 задолженность 3685,15 руб.

63. ФИО9-на-Дону ул. ФИО5 д.4 кв.66 задолженность 644,78 руб.

64. ФИО9-на-Дону ул. ФИО5 д.4 кв.125 задолженность 30645,59 руб.

65. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д. 15 кв.420 задолженность 6325,07 руб.

66. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.20/1 кв.1 задолженность 4267,32 руб.

67. ФИО9-на-Дону ул. Добровольского д.20/1 кв.88 задолженность 3452,37 руб.

68. ФИО9-на-Дону ул. ФИО10 д.72/3 кв.37 задолженность 1160,83 руб.

69. ФИО9-на-Дону ул. ФИО10 д.72/3 кв. 114 задолженность 844,56 руб.

70. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д. 19 кв.213 задолженность 7959,87 руб.

71. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д. 19 кв.703 задолженность 10002,63 руб.

72. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д. 19 кв. 812 задолженность 7312,64 руб.

73. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д.5/3 кв.19 задолженность 14330,64 руб.

74. ФИО9-на-Дону ул. ФИО4 д. 19/1 кв.4 задолженность 9542,79 руб.

75. ФИО9-на-Дону ул. Погодина д.6 кв.34 задолженность 146,90 руб.

76. ФИО9-на-дону ул. ФИО5 д.3/2 кв.106 задолженность 17724,70 руб.

77. ФИО9-на-Дону ул. ФИО8 д.24/1 кв.213 задолженность 2749,77 руб.

78. ФИО9-на-Дону ул. ФИО8 д.24/1 кв.525 задолженность 2733,44 руб.

79. ФИО9-на-Дону ул. ФИО8 д.24/1 кв.725-726 задолженность 4416,92 руб.

80. ФИО9-на-Дону ул. ФИО5 3/3 кв.29 ж.к 88 задолженность 71794,71 руб.

Задолженность за поставленный коммунальный ресурс в указанные помещения составляет 746886 рублей 04 копеек, относится на социальный найм.

Таким образом, задолженность за поставленный ресурс за Администрацией города без учета жилых помещений находящихся в социальном найме составляет 213 536,22 руб.

В связи с привлечением в качестве соответчика МКУ УЖКХ Ворошиловского района города Ростова-на-До ну сумма задолженности за поставленный ресурс по адресам согласно выписок ЕГРН составляет 260461,29 руб.

Задолженность взыскивается по следующим жилым помещениям: <...> находится в оперативном управлении МКУ УЖКХ «Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, с марта 2023 года, задолженность составляет 12424 рублей 56 копеек, <...> находится в оперативном управлении МКУ УЖКХ «Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, с января 2021 года, задолженность составляет 21967 рублей 77 копеек; <...> находится в оперативном управлении МКУ УЖКХ «Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, с октября 2023 года, задолженность составляет 214 рублей 19 копеек; ФИО9-на-Дону пр-т ФИО3 д.31В кв. 14 находится в оперативном управлении МКУ

УЖКХ «Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, с октября 2013 года, задолженность составляет 9968 рублей 51 копеек; <...> задолженность 907,22 руб., ул. Добровольского д.20 кв.34 задолженность 905,12 руб., ул.Добровольского д.20 кв.50 задолженность 905,12 руб., ул.Добровольского д.20 кв.52 задолженность 906,17 руб., ул.Добровольского д.20 кв.53 задолженность 908,26 руб., ул.Добровольского Д.20 кв.54 задолженность 992,98 руб., ул.Добровольского д.20 кв.69 задолженность 908,26 руб., ул.Добровольского д.20 кв.71 задолженность 908,26 руб., ул.Добровольского д.20 кв.72 задолженность 904,08 руб., ул.Добровольского д.20 кв.89 задолженность 905,12 руб., ул.Добровольского д.20 кв.90 задолженность 907,22 руб., ул.Добровольского д.20 кв.91 задолженность 903,03 руб., ул.Добровольского д.20 кв.92 задолженность 997,16 руб., ул.Добровольского д.20 кв.93 задолженность 997,16 руб., ул.Добровольского д.20 кв.94 задолженность 995,07 руб., ул.Добровольского д.20 кв.95 задолженность 999,25 руб., ул.Добровольского д.20 кв.110 задолженность 901,99 руб., ул.Добровольского д.20 кв.111 задолженность 996,12 руб. ул.Добровольского д.20 кв.136 задолженность 6547,58 руб., ул.Добровольского д.20 кв.148 задолженность 906,17 руб., ул.Добровольского д.20 кв.150 задолженность 996,12 руб., ул.Добровольского д.20 кв.152 задолженность 996,12 руб., ул.Добровольского д.20 кв.164 задолженность 900,94 руб., ул.Добровольского д.20 кв.165 задолженность 905,12 руб., ул.Добровольского д.20 кв. 166 задолженность 904,08 руб., ул.Добровольского д.20 кв.167 задолженность 905,12 руб., ул.Добровольского д.20 кв.168 задолженность 1000,30 руб., ул.Добровольского д.20 кв.169 задолженность 998,21 руб., ул.Орбитальная д.66/6 кв.168 задолженность 3513,15 руб., ул.Орбитальная д.76/1 кв.40 задолженность 4450,73 руб., ул.Башкирская д.14/1 кв.515 задолженность 7890,93 руб., ул.Башкирская д.14/1 кв.610 задолженность 18428,76 руб., ул.Башкирская д.14/1 кв.701 задолженность 8306,77 руб., ул.Башкирская д.14/1 кв.906 задолженность 2758,60 руб., ул.Орбитальная д.80 кв. 106 задолженность 2939,28 руб., ул.Новаторов Д.22А кв. 18 задолженность 503,81 руб., ул.Новаторов д. 1 OA кв.217 задолженность 2140,35 руб., ул.Новаторов д. 10 А кв.231 задолженность 2135,78 руб., ул.Врубовая д.4/1 кв.135 задолженность 14081,35 руб., ул.Башкирская д.8/6 кв.2 задолженность 2388,79 руб., ул.Башкирская д.8/6 кв.12 задолженность 4706,46 руб., ул.Башкирская д.8/6 кв. 13 задолженность 7668,38 руб., ул.Башкирская д.8/6 кв.14 задолженность 11157,42 руб., ул.Башкирская д.8/6 кв.69 задолженность 11333,13 руб., ул.Башкирская д,8/6 кв.73 задолженность 3489,04 руб., ул.ФИО5 д.4 кв.129 задолженность 10420,55 руб., ул.ФИО4 д. 17/2 кв.76 задолженность 3859,27 руб., ул.ФИО5 д.3/1 кв.47 задолженность 10411,13 руб.,ул.Волковад.19кв.405 задолженность 7949,59 руб. находится в оперативном управлении МКУ УЖКХ Ворошиловского района города Ростова-на-Дону с 31.07.2023 года, ул.ФИО4 д. 19 кв.509 задолженность 7756,31 руб. находится в оперативном управлении МКУ УЖКХ Ворошиловского района города Ростова-на-Дону с 31.07.2023 года, ул.ФИО4 д. 19/1 кв.65 задолженность 11843,86 руб., б-р ФИО5 д.3/3 кв.9б задолженность 7738,64 руб.

Согласно представленным данным Управлением по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области о гражданах, зарегистрированных в спорный период, информации о лицах, зарегистрированных по месту жительства, месту пребывания отсутствует.

Таким образом,  задолженность за МКУ УЖКХ Ворошиловского района города Ростова-на-Дону составляет 260461, 29 руб.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Администрации города Ростова-на-Дону  задолженности в размере 213 536,22 руб., в удовлетворении остальной части требований отказать; о взыскании с МКУ УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону задолженности в размере 260 461,29 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом, уточненный расчет пени признан судом арифметически и методологически верным.

Таким образом, в связи с просрочкой исполнения спорных обязательств суд на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с Администрации города Ростова-на-Дону  неустойки в размере 25 167,42 руб., о взыскании  с МКУ УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону неустойки в размере 18 949,71 руб.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 213 536,22 руб. неустойку в размере 25 167,42 руб., 4 835,03 руб. судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с МКУ УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 260 461,29 руб. неустойку в размере 18 949,71 руб., 5 668,65 руб. судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 1 350 руб. излишне оплаченной государственной пошлины платежным поручением № 6941 от 06.12.2023  на сумму 2 000 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                               Колесник И. В.