Решение от 1 ноября 2023 г. по делу № А28-7441/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А28-7441/2023
г. Киров
01 ноября 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 24 октября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 01 ноября 2023 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шмырина С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Волго-Вятские коммунальные системы» г. Кирово-Чепецка (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613040, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Норд Пит» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 191015, Россия, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, ул. Таврическая, д.17, литера А, помещ. 21-Н (пом. №10, офис 309/1))

о взыскании задолженности по арендной плате и пени


при участии в судебном заседании:

представителя истца – ФИО2 по доверенности от 14.04.2023, диплом о высшем юридическом образовании,



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Волго-Вятские коммунальные системы» г. Кирово-Чепецка (далее – истец, ООО «ВВКС») обратилось в арбитражный суд с исковым заявление к обществу с ограниченной ответственностью «Норд Пит» (далее – ответчик, ООО «Норд Пит») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 15.06.2022 № 223 движимого имущества за период с 01.01.2022 по 30.04.2023 в сумме 422 320 рублей 00 копеек, пени за просрочку внесения арендной платы по состоянию на 07.06.2023 в сумме 90 934 рублей 29 копеек и расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы положениями статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в предварительном судебном заседании в отсутствие представителя указанного лица.

Представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Изучив представленные доказательства, заслушав позицию представителя истца, суд установил следующее.

15.06.2022 истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 223 (далее – договор), согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату движимое имущество в соответствии с Перечнем имущества, являющимся Приложением № 1 к настоящему договору, а арендатор обязуется принять имущество и использовать его согласно условиям договора, своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных настоящим договором (пункт 1.1 договора).

Имущество передано по акту приема-передачи от 15.06.2022.

Стороны договорились, что срок аренды имущества составляет с 01.01.2022 по 15.06.2023. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует в течение года. Условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 01.01.2022 (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.3 договора арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить договор аренды имущества на новый срок не позднее, чем за 15 календарных дней до окончания срока действия договора.

В соответствии с пунктом 4.1 договора размер арендной платы за пользование имуществом за месяц составляет 26 395 рублей, в том числе НДС. Оплата арендной платы производится арендатором ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо по соглашению сторон другим способом, не запрещенным действующим законодательством.

Пунктом 4.6 договора предусмотрено, что арендная плата за фактическое пользование имуществом с момента передачи до даты подписания настоящего договора (с 01.01.2022 по 14.06.2022 включительно) вносится арендатором единовременно в течение 30 календарных дней с даты подписания настоящего договора на основании выставленного арендодателем счет-фактуры.

Пунктом 5.8 договора, предусмотрено, что в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю за каждый день задержки внесения арендной платы пеню в размере 0,1% от суммы задолженности.

Согласно пункту 8.3 договора споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, решаются сторонами в претензионном порядке. Срок ответа на претензию – 10 рабочих дней. При недостижении согласия спор может быть разрешен по заявлению заинтересованной стороны в Арбитражном суде Кировской области.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендных платежей истец направил в адрес ответчика претензию от 18.05.2023 № 407/к о необходимости погасить задолженность по внесению арендной платы, предупредив о начислении пени и об обращении в суд. В добровольном порядке требование не исполнено.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении суммы долга, суд считает установленными, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.

В силу статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Обязательства по внесению арендной платы по договору ответчик не исполнил, задолженность по арендной плате на момент рассмотрения дела составляет 422 320 рублей 00 копеек.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору соответствует условиям договора, условиям соглашения о расторжении договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства уплаты задолженности сторонами не представлены, арбитражный суд считает требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору в сумме 422 320 рублей 00 копеек, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

Пунктом 5.8 договора, предусмотрено, что в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю за каждый день задержки внесения арендной платы пеню в размере 0,1% от суммы задолженности.

За несвоевременное внесение арендной платы истец начислил ответчику пени по состоянию на 07.06.2023 в сумме 90 934 рублей 29 копеек.

Учитывая, что размеры исчисленной истцом пени соответствуют периоду неисполнения ответчиком обязательства по уплате арендных платежей, сумме задолженности, расчет пени произведен в соответствии с условиями договора, заключенного между сторонами, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по делу подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Норд Пит» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 191015, Россия, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, ул. Таврическая, д.17, литера А, помещ. 21-Н (пом. №10, офис 309/1)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волго-Вятские коммунальные системы» г. Кирово-Чепецка (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613040, Россия, <...>) задолженность по арендной плате по договору аренды от 15.06.2022 № 223 за период с 01.01.2022 по 30.04.2023 в сумме 422 320 (четыреста двадцать две тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек, пени за нарушение сроков оплаты арендной платы по состоянию на 07.06.2023 в сумме 90 934 (девяносто тысяч девятьсот тридцать четыре) рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 265 (тринадцать тысяч двести шестьдесят пять) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.



Судья С.Ю. Шмырин