Решение от 28 апреля 2026 г. АС Республики Хакасия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-11268/2024
29 апреля 2026 года
г. Абакан


Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 29 апреля 2026 года.


Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении протокола секретарем судебного заседания Ю.А. Смирновой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 293 268 руб.79 коп. задолженности по договору на теплоснабжение № 10327 от 30.04.2010 за период с декабря 2023 года по февраль 2024 года, апрель и июль 2024 года и встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 241 515 руб. 61 коп. неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании посредством системы веб-конференции представителей:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» – ФИО1 (доверенность от 22.04.2024 № ЕТГК-24/494, диплом, паспорт);

ООО УК «Комфорт Минусинск» – ФИО2 (доверенность от 18.08.2025, диплом, паспорт).

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» (далее – ООО УК «Комфорт Минусинск») о взыскании 293 268 руб.79 коп. задолженности по договору на теплоснабжение № 10327 от 30.04.2010 за период с декабря 2023 года по февраль 2024 года, апрель и июль 2024 года.

ООО УК «Комфорт Минусинск» обратилось в арбитражный суд в рамках настоящего дела с встречным исковым заявлением к АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании 241 515 руб. 61 коп. неосновательного обогащения.

Представитель АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» поддержал исковые требования и возражения на встречный иск ООО УК «Комфорт Минусинск».

Представитель УК «Комфорт Минусинск» в судебном заседании поддержал встречный иск, возражения на иск АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

При рассмотрении дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства.


АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет, в том числе тепловую энергию в многоквартирные жилые дома.

ООО УК «Комфорт Минусинск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами в соответствии с жилищным законодательством


Российской Федерации.

30.04.2010 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (энергоснабжающая организация) и ООО УК «Комфорт Минусинск (абонент) заключен договор на теплоснабжение № 10327 (далее –договор), по условиям которого предметом настоящего договора является подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии и химически очищенной волы до границы раздела с энергоснабжающей организацией и оплата принятой абонентом тепловой энергии и химически очищенной волы, а также соблюдение предусмотренного договором режима потребления, обеспечение безопасности эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и химически очищенной воды (теплоносителя) (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора истец обязан отпускать тепловую энергию и химически очищенную воду, по объектам, указанным в Приложении № 3 (в редакции соглашений № 161 от 05.11.2013 и № 208 от 11.12.2018).

В соответствии с пунктом 4.1.1 договора ответчик обязан оплачивать потребление тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и нормативные потери по теплотрассе, находящейся на балансе ответчика, а также другие платежи, в сроки, указанные в договоре.

Порядок учета ресурса согласован сторонами в разделе 5 договора.


Согласно пунктам 5.1, 5.2, 5.3 учет количества отпущенной тепловой энергии и химически очищенной воды производится по коммерческим приборам учета, установленным на объектах «Абонента» н допущенных в эксплуатацию представителем «Энергоснабжающей организации»

Приборы учета установлены на узле управления в подвальном помещении жилого дома № 39 ул. Абаканская.

При не допуске коммерческих приборов учета в эксплуатацию или их отсутствии, количество тепловой энергии и химически очищенной воды определяется по приборам учета, установленным ил теплоисточниках с последующим распределением пропорционально максимальным часовым нагрузкам присоединенных потребителей, согласно «Правилам учета отпуска тепловой энергии» ПР 34 -70 -010-85 (раздел № 5).

При установке расчетных приборов учета не на границе балансовой принадлежности расчет за тепловую энергию и химически очищенную воду производится с учетом потерь тепла на участке тепловой сети от границы раздела до места установки приборов учета.

Нормативная утечка сетевой воды (теплоносителя) в системе теплоснабжения определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и составляет 0,25% объема воды местных систем теплопотребления и тепловых сетей в час.

Производительная утечка - потери сетевой воды (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем теплопотребления во время ремонта, опрессовки. испытаний, промывки и заполнения новых систем - определяется на основе двухстороннего акта и предъявляется к оплате дополнительно.

При установке приборов учета расхода тепловой энергии и химически очищенной воды «Абонент» производит вызов представителя «Энергоснабжающей организации» для проверки приборов учета. При отсутствии замечаний составляется и подписывается двухсторонний Акт допуска узла учета тепловой энергии в эксплуатацию. С момента подписания Акта без замечаний обеими сторонами, учет тепловой энергии и химически очищенной воды осуществляется по показаниям приборов узла учета.

В начале каждого отопительного сезона «Абонент» обязан повторно предъявить узел учета тепловой энергии представителю «Энергоснабжающей организации» на предмет повторной проверки рабочего состояния, о чем составляется соответствующий двухсторонний Акт повторного допуска. Проверка осуществляется по заявке «Абонента» после запуска системы теплоснабжения на отопительный сезон.


После завершения отопительного сезона «Абонент» обязан предъявить узел учета тепловой энергии представителю «Энергоснабжающей организации» на предмет проверки и снятия контрольных показаний с подписанием двухстороннего Акта.

Узел учета горячего водоснабжения «Абонента» считается допущенным в эксплуатацию на летний период после его предъявления представителю «Энергоснабжающей организации» но окончанию отопительного сезона, по предварительной заявке, и подписании двухстороннею Акта повторного допуска.

Расчетный период для оплаты за ресурс устанавливается равным календарному месяцу. Платежи осуществляются абонентом 25 числа каждого текущего месяца за фактическое потребление тепловой энергии и химически очищенной воды в размере потребления, рассчитанного «Энергоснабжающей организацией», с учетом данных, согласно Приложению № 1, платежным поручением на расчетный счет «Энергоснабжающей организации» по тарифам РЭК.

При не поступлении платежа в течение трех дней, со срока указанного в договоре, Энергоснабжающая организация» выставляет платежное требование на неоплаченную сумму в банк «Абонента» с акцептом.

Окончательный расчет до 5 числа месяца, следующего за расчетным за фактически принятое количество тепловой энергии и химически очищенной воды, оплачивается «Абонентом» в акцептном порядке на основании платежного требования, выставляемого «Энергоснабжающей организацией» в банк с выставлением счета-фактуры (пункт 7.1 договора).

Договор заключается на срок по 31.12.2010, вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения и считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока действия договора от одной из сторон не последует заявления об отказе от продления договора на новый срок (прекращении действия договора), об изменении договора или о заключении нового договора. Прекращение действия договора не прекращает обязательств «Абонента» по оплате фактически потребленной тепловой энергии и химически очищенной воды (пункт 9.3 договора).

Поскольку доказательств прекращения договорных отношений и прекращения исполнения обществом с ограниченной ответственностью УК «Комфорт Минусинск» обязанностей управляющей организации в отношении МКД, указанных в приложении № 3 к договору, в дело не представлено, арбитражный суд в соответствии с пунктом 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации признал договор действующим в спорный период.

Исполняя договор, теплоснабжающая организация в период с декабря 2023 года по февраль 2024 года, апрель и июль 2024 года поставляла в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные жилые дома энергоресурс и предъявила к оплате счета-фактуры № 11-122023-2550000737 от 31.12.2023 на сумму 298 072 руб. 22 коп., № 11-012024-2550000737 от 31.01.2024 на сумму 295 782 руб. 41 коп., № 11-022024-2550000737 от 29.02.2024 на сумму 321 702 руб. 24 коп., № 11-042024-2550000737 от 30.04.2024 на сумму 156 688 руб. 65 коп., № 11-072024-2550000737 от 31.07.2024 на сумму 49 257 руб. 06 коп.

С учетом корректировок (счет-фактура № 17-082023-2550000737 от 12.07.2024), уточнения по разнесению платежей и частичной оплаты, задолженность ООО УК «Комфорт Минусинск» по расчету АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» составляет 293 268 руб.79 коп.

В связи с неоплатой ООО УК «Комфорт Минусинск» поставленной тепловой энергии и горячей воды АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» направило потребителю претензию об уплате задолженности по договору, которую потребитель оставил без ответа.

Ненадлежащее исполнение потребителем обязательства по оплате указанных счет-фактуры послужило для истца по первоначальному иску основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Обращаясь в суд со встречным иском, ООО УК «Комфорт Минусинск» указало, в


период с мая 2022 года по ноябрь 2023 года АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выставило счета на оплату тепловой энергии, из которых 217 480 руб. 84 коп. (счет-фактура № 11-052022-2550000737 от 31.05.2022), 63 831 руб. 18 коп. (счет-фактура № 11-062022-2550000737 от 30.06.2022), 82 266 руб. 68 коп. (счет-фактура № 11-072022-2550000737 от 31.07.2022), 93 068 руб. 49 коп. (счет-фактура № 11-082022-2550000737 от 31.08.2022), 87 100 руб. 02 коп. (счет-фактура № 11-092022-2550000737 от 30.09.2022), 286 626 руб. 34 коп. (счет-фактура № 11-102022-2550000737 от 31.10.2022), 370 633 руб. 11 коп. (счет-фактура № 11-112022-2550000737 от 30.11.2022), 705 313 руб. 06 коп. ( № 11-122022-2550000737, 600 645 руб. 60 коп. (счет-фактура № 11-012023-2550000737 от 31.01.2023), 646 999 руб. 79 коп. (счет-фактура № 11-022023-2550000737 от 28.02.2023), 354 420 руб. 96 коп. (счет-фактура № 11-032023-2550000737 от 354 420 руб. 96 коп.), 396 061 руб. 63 коп. (счет-фактура № 11-042023-2550000737 от 30.04.2023), 57 059 руб. 23 коп. (счет-фактура № 11-062023-2550000737 от 30.06.2023), 88 817 руб. 68 коп. (счет-фактура № 11-072023-2550000737 от 31.07.2023), 58 068 руб. 97 коп. (счет-фактура № 11-082023-2550000737 от 31.08.2023), 43 949 руб. 07 коп. (счет-фактура № 11-092023-2550000737 от 30.09.2023), 154 938 руб. 76 коп. (счет-фактура № 11-102023-2550000737 от 31.10.2023), 214 482 руб. 13 коп. (счет-фактура № 11-112023-2550000737), 298 072 руб. 22 коп. (счет-фактура № 11-122023-2550000737 от 31.12.2023) 295 782 руб. 41 коп. (счет-фактура № 11-012024-2550000737 от 31.01.2024), 321 702 руб. 24 коп. (счет-фактура № 11-022024-2550000737 от 29.02.2024), 156 688 руб. 65 коп. (счет-фактура № 11-042024-2550000737 от 30.04.2024), 49 257 руб. 06 коп. ( № 11-072024-2550000737 от 31.07.2024). Ссылаясь на представленный контррасчет, приобщенный истцом по встречному иску 21.08.2025, а также на произведенные ответчиком оплаты, ООО УК «Комфорт Минусинск» полагает, что имеется переплата, которая по его расчету составила:

- по приобретению коммунальных ресурсов для многоквартирного дома по адресу: <...> за период с мая 2022 по июль 2023 года на сумму 41 721 руб. 37 коп.;

- по приобретению коммунальных ресурсов для многоквартирного дома по адресу: <...> за период с мая 2022 по ноябрь 2023 года на сумму 43 513 руб. 41 коп.;

- по приобретению горячей воды на содержание общедомового имущества для многоквартирного дома по адресу: <...> за период с мая 2022 по ноябрь 2023 года на сумму 78 562 руб. 20 коп;

- по приобретению коммунальных ресурсов для многоквартирного дома по адресу: <...> за период с мая 2022 по ноябрь 2023 года на сумму 25 324 руб. 48 коп.;

Кроме того, истец по встречному иску указал, что РСО дополнительно к начислениям платы за горячую воду на содержании общедомового имущества в период с мая 2022 по декабрь 2023 года начислило плату за тепловую энергию при отсутствии на то оснований (прямые договоры с собственниками).

Так за период с мая 2022 года по ноябрь 2023 года начислена плата за тепловую энергию:

- в отношении многоквартирного дома по адресу: <...> на сумму 2 324 руб. 79 коп.;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: <...> на сумму 50 069 руб. 36 коп.

Таким образом, по расчету ООО УК «Комфорт Минусинск», сумма неосновательного обогащения за период с мая 2022 года по ноябрь 2023 года составила 241 515 руб. 61 коп. (41 721 руб. 37 коп. + 43 513 руб. 41 коп. + 78 562 руб. 20 коп. + 25 324 руб. 48 коп. + 2 324 руб. 79 коп. + 50 069 руб. 36 коп.).

Возражая на первоначальный иск, ООО УК «Комфорт Минусинск» представило отзыв


и дополнения к нему, в которых указало, что расчет должен производиться исходя из данных ОДПУ по массе, где необходимо применять показания ОДПУ по показателям массы теплоносителя М1 и М2 (масса теплоносителя, измеряемых в тоннах), которые переведены с применением плотности воды в м3., которые, по мнению ООО УК «Комфорт Минусинск» равны объему потребления/

Возражая на встречный иск, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» указывает, что объем поставленного ресурса (ГВС на общедомовые нужды) следует считать на основании общедомовых приборов учета тепловой энергии, учитывающих объем теплоносителя, поступившего во внутридомовую инженерную систему теплоснабжения (V1), и возвращенного в тепловую сеть ресурсоснабжающей организации (V2).

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как усматривается из материалов дела, у сторон возникли взаимные обязательства, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, объем поставленного ресурса (ГВС на общедомовые нужды) по многоквартирным домам определен истцом на основании общедомовых приборов учета тепловой энергии, учитывающих объем теплоносителя, поступившего во внутридомовую инженерную систему теплоснабжения (V1), и возвращенного в тепловую сеть ресурсоснабжающей организации (V2).

Представленный истцом расчет объемов коммунального ресурса (ГВС на общедомовые нужды) основан на неправильном применении норм материального права.


В силу пункта 1 статьи 541, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Положениями законодательства о тепло- и энергоснабжении (статья 19 Закона № 190-ФЗ), статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ), пункт 94 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034)) установлено, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых ресурсов.

Количество тепловой энергии и теплоносителя подлежит коммерческому учету, который осуществляется посредством измерения объема тепловой энергии и теплоносителя приборами учета.

Тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, так как коммунальным ресурсом в целях централизованного горячего водоснабжения многоквартирного дома является горячая вода, а не тепловая энергия (Решение Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2018 № АКПИ17-943).

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 тепловая энергия (отопление) и горячая вода - это два различных коммунальных ресурса, соответственно для учета каждого из них должен (может) быть установлен соответствующий общедомовой прибор учета: для горячей воды - общедомовой прибор учета горячей воды, для отопления - общедомовой прибор учета тепловой энергии (отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 42 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета, приведенных в приложении № 2 к Правилам № 354.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (пункт 40 Правил № 354 в редакции, действовавшей в рассматриваемый период).

В соответствии со статьей 161, частями 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918).

В силу положений пункта 21.1 Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

В данном случае собственники помещений спорных МКД приняли решение о заключении договоров поставки горячей воды непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Правоотношения истца и ответчика урегулированы договором поставки


горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах.

В силу пункта 48 Правил № 354, пункта 17 приложения № 2 к Правилам № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется исходя из норматива потребления и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 21(1) Правил № 124 предусмотрен порядок определения объема горячей воды, поставленной по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в случаях наличия либо отсутствия общедомового прибора учета.

В рассматриваемом случае судом установлено, что многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, подключены к централизованной системе теплоснабжения, имеют открытую систему теплоснабжения, горячее водоснабжение жителей этих домов осуществляется путем отбора горячей воды из системы отопления (т.е. непосредственный водоразбор теплоносителя из тепловой сети). Многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии, фиксирующими общую массу теплоносителя, который потребляется как на цели отопления, так и на цели горячего водоснабжения. Водосчетчики (расходомеры) на трубопроводе горячего водоснабжения отсутствуют.

В силу пункта 94 Правил № 1034, количество тепловой энергии, используемой, в том числе в целях горячего водоснабжения, масса (объем) теплоносителя, а также значения показателей качества тепловой энергии при ее отпуске, передаче и потреблении, подлежат коммерческому учету.

Из положений пункта 94, подпункта «д» пункта 95, пункта 97, подпункта «а» пункта 100 Правил № 1034 следует, что в открытых системах теплоснабжения для учета расхода теплоносителя, идущего на нужды горячего водоснабжения, необходимо чтобы в системе горячего водоснабжения были установлены приборы учета конкретно горячей воды, фиксирующие массу (объем) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения, а также давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета. Следовательно, именно прибор учета как средство измерения должен фиксировать данные сведения.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 тепловая энергия (отопление) и горячая вода – это два различных коммунальных ресурса, соответственно для учета каждого из них должен (может) быть установлен соответствующий общедомовой прибор учета: для горячей воды – общедомовой прибор учета горячей воды, для отопления – общедомовой прибор учета тепловой энергии (отопления).

Вместе с тем, как установлено судом, многоквартирные дома не оборудованы расходомерами для фиксации массы (объема) горячей воды, водоразбор в целях горячего водоснабжения происходит во внутридомовых сетях жилых домов. Существующие приборы учета фиксируют (измеряют) общую массу (объем) теплоносителя, поступившего на цели отопления, горячего водоснабжения жителей, и объем теплоносителя, возвращенного по обратному трубопроводу в сети теплоснабжающей организации; не обеспечивают учет объема (масса) теплоносителя, израсходованного на нужды горячего водоснабжения, отдельно от всей массы теплоносителя, поступившего в жилой дом. Данный объем определяется расчетным путем (вычитанием расчетного объема на отопление), а не устанавливается показаниями прибора, что не соответствует требованиям Закона № 261-ФЗ.

В этой связи общедомовые приборы учета тепловой энергии, которыми оборудованы спорные многоквартирные дома, являются коммерческими (расчетными) для определения общего объема тепловой энергии и теплоносителя и, соответственно, их применение для определения объема горячего водоснабжения противоречит вышеприведенным нормам права.


При таких обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу о том, что в данном случае объем горячей воды, потребленной при содержании общего имущества спорных домов, подлежит определению исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период.

Аналогичная правовая позиция приведена в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017, и в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 № 305-ЭС17-15601, от 25.04.2018 № 305-ЭС17-22548, от 29.07.2019 № 309-ЭС19-2341, согласно которой количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в том числе в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в материалы дела представлен уточненный альтернативный расчет задолженности, выполненный исходя из установленного норматива и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, согласно которому стоимость отпущенной горячей воды на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов составила:

МКД


Декабрь 23

Январь 24

Февраль 24

Апрель 24

Июль 24


Советская 39

Абаканская 43 (расчет по

нормативу)


7 534,01


7 810,75


7 448,07


6 148,25


6 571,86


Абаканская, 39 (расчет с учетом отсутствия ОДПУ

ГВС)


288 433,85

286 137,44

311 634,73

150 525,73

41 535,68


Итого:


295 967,86

293 948,19

319 082,80


156 673,98

48 107,54


Общая сумма начислений:

1 113 780 руб.37 коп.

Общая сумма оплат:

828 233 руб. 79 коп.


Итого


задолженность:

285 546 руб. 58 коп.


Альтернативный расчет истца по первоначальному иску судом проверен и признан

верным.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца по первоначальному иску о взыскании с ответчика по первоначальному иску 285 546 руб. 58 коп. задолженности по договору на теплоснабжение № 10327 от 30.04.2010 за период с декабря 2023 года по февраль 2024 года, апрель и июль 2024 года. В удовлетворении остальной части заявленных требований надлежит отказать.

Предметом встречного иска выступает материально-правовые требование ООО УК «Комфорт Минусинск» о взыскании неосновательного обогащения в размере 241 515 руб. 61 коп, представляющего собой сумму переплаты по счетам-фактурам, выставленным ответчиком по встречному иску в рамках договора на теплоснабжение № 10327 от 30.04.2010 по спорным МКД, за период с мая 2022 года по ноябрь 2023 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),


обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила о неосновательном обогащении, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу названной нормы для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя (то есть увеличение стоимости его имущества); приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой части имущества; отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания изложенных правовых норм, в предмет доказывания по иску о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: приобретение или сбережение ответчиком имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица (потерпевшего); размер неосновательного обогащения.

Приобретенным неосновательно имущество считается, если отсутствовали основания на момент его получения, например, когда оно было получено по незаключенному договору.

07.07.2025 в материалы дела АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» представлен справочный (альтернативный) контррасчет, составленный в том числе по МКД, которые не находятся на прямых договорах (ФИО3, 21 и Абаканская, 39), выполненный исходя из установленного норматива и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД.

Из пояснений АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» от 02.03.2026 следует, что согласно справочному (альтернативному) контррасчету по встречному иску сумма денежных средств, которая составляет разницу между фактически предъявленными к оплате по счетам-фактурам начислением и начислением по нормативу потребления, составляет:

- МКД ул. ФИО3, 21: -20 551,32 руб. (за период с мая 2022 по июль 2023 года). - МКД ул. Абаканская, 39: -12 600,46 руб. (за период с мая 2022 по ноябрь 2023 года).

- МКД ул. Советская, 39: 1 202,57 руб. (за период с мая 2022 по ноябрь 2023 года).


- МКД ул. Абаканская, 43: -29 107,79 руб. (за период с января 2023 по октябрь 2023 года).

Итого разница по контррасчету составляет -61 057 руб.

Альтернативный контррасчет ответчика по встречному иску судом проверен и признан верным.

Учитывая изложенное, суд признал обоснованным требование ООО УК «Комфорт Минусинск» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 61 057 руб., в удовлетворении остальной части встречных требований надлежит отказать.


Государственная пошлина по первоначальному исковому заявлению составляет 19 663 руб., уплачена АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» платежным поручением № 64142 от 17.10.2024 в большем размере 20 817 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом частичного удовлетворения требований, государственная пошлина по первоначальному иску в сумме 19 145 руб. 24 коп. подлежит взысканию с ООО УК «Комфорт Минусинск» в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Государственная пошлина по встречному исковому заявлению составляет 17 076 руб., уплачена ООО УК «Комфорт Минусинск» в сумме 12 092 руб. платежным поручением № 79 от 20.03.2025.

С учетом частичного удовлетворения требований ООО УК «Комфорт Минусинск», расходы по уплате государственной пошлины по встречному иску в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в сумме 4 316 руб. 94 коп.

Государственная пошлина в неуплаченной части в сумме 4 984 руб. подлежит взысканию с ООО УК «Комфорт Минусинск» в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, арбитражный суд считает необходимым осуществить процессуальный зачет взыскиваемых в пользу каждой из сторон сумм, в результате которого, взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» 239 317 руб. 88 коп.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежит возврату из федерального бюджета излишне уплаченная платежным поручением № 64142 от 17.10.2024 государственная пошлина в размере 1 154 руб.

Руководствуясь статьями 101, 102, 104, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия

РЕШИЛ:

1. Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 285 546 руб. 58 коп. задолженности по договору на теплоснабжение № 10327 от 30.04.2010 за период с декабря 2023 года по февраль 2024 года, апрель и июль 2024 года, а также 19 145 руб. 24 коп. возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 64142 от 17.10.2024.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

2. Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск»


(ИНН <***>, ОГРН <***>) 61 057 руб. неосновательного обогащения, а также 4 316 руб. 94 коп. возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 79 от 20.03.2025.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

3. Произвести зачет встречных удовлетворенных требований сторон.


В результате произведенного зачета взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 239 317 руб. 88 коп.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Минусинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 4 984 руб. государственной пошлины.

5. Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 1 154 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 64142 от 17.10.2024.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.


Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Третий арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья В.О. Кушнир