Резолютивная часть решения от 17 октября 2018 г. по делу № А45-4132/2018

32/2018-197420(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь

Дело № А45-4132/2018
г. Новосибирск
17 октября 2018 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи

Амелешиной Г.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мушкачевой Т.А., рассмотрев в судебном заседании в здании арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал судебного заседания № 535, дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВАЛЕНТИНА" (ИНН <***>), г. Новосибирск, к мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск, о признании недостоверной оценки стоимости выкупа помещений, определении достоверной величины рыночной стоимости выкупаемого имущества, при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска (ИНН <***>), при участии в судебном заседании представителей: истца: ФИО1, доверенность от 01.03.2018; ответчика: ФИО2, доверенность от 18.12.2017 № 311Д-123,

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "ВАЛЕНТИНА" (ИНН <***>) и мэрией города Новосибирска при заключении договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности города Новосибирска, - нежилого помещения общей площадью 113,8 кв. м., кадастровый номер 54:35:084646:585, расположенного по адресу:

Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ученическая, 1, изложив пункты 2.1, 2.2 договора в следующей редакции:

«Пункт 2.1: Цена нежилого помещения равна его рыночной стоимости и составляет 1 095 780 (один миллион девяносто пять тысяч семьсот восемьдесят руб.) 71 коп. (без налога на добавленную стоимость), 1 293 021 (один миллион двести девяносто три тысячи двадцать один) руб. 24 коп. (с налогом на добавленную стоимость).

2.2. Оплата приобретаемого нежилого помещения осуществляется в рассрочку сроком на 60 месяцев с равномерной ежемесячной оплатой в

течение срока рассрочки.

Покупатель обязан перечислить денежные средства за нежилое помещение на расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Новосибирской области по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Новосибирской области (Департамент земельных и имущественных; отношений мэрии города Новосибирска) ИНН/КПП <***>/540601001, р/с 40101810900000010001 Банк получателя: Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск. БИК 045004001 Код бюджетной классификации: 74011402043040000410 ОКТМО 50701000 Статус плательщика: 08

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети годовой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже нежилых помещений – 8,25%. Начисление процентов производится на сумму основного долга, включая день фактического перечисления Покупателем денежных средств. Проценты подлежат уплате вместе с уплатой суммы очередного платежа.

Днем оплаты нежилого помещения считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Получателя. Обязательства по оплате объекта считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца (Получателя).

Покупатель имеет право досрочной оплаты стоимости нежилого помещения».

Взыскать с мэрии города Новосибирска (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВАЛЕНТИНА" (ИНН <***>) 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Отнести на общество с ограниченной ответственностью "ВАЛЕНТИНА" (ИНН <***>) расходы по оплате судебной оценочной экспертизы в размере 31 080 руб. 00 коп, согласно его заявлению.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Новосибирской области на расчетный счет Федерального бюджетного учреждения Сибирский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 630049, <...>; тел./факс <***>, адрес электронной почты: t-mail: info@sibrcse ru) 31 080 руб. 00 коп. за проведение судебной оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости объекта недвижимости по делу № А45- 4132//2018, перечисленных на депозитный счет арбитражного суда обществом с ограниченной ответственностью "ВАЛЕНТИНА" (ИНН <***>) платежным поручением № 538416 от 28.04.2018,

по реквизитам, согласно счету на оплату № 00000308 от 31.07.2018: Банк получателя

АО «БАНК АКЦЕПТ» г. Новосибирск БИК 045004815 сч. № 30101810200000000815

Получатель ООО «ФИНЭКС»

ИНН: <***> КПП 540101001 сч. № 40702810110000000006

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Г.Л. Амелешина