Решение от 7 октября 2018 г. по делу № А56-78082/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-78082/2017
07 октября 2018 года
г.Санкт-Петербург


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сапроненко С.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВОЛОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес: Россия 188410, г ВОЛОСОВО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВОЛОСОВСКИЙ р-н, пл СОВЕТОВ 3А, ОГРН: 1054700556250);

ответчик: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области; Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (адрес: Россия 197101, Санкт-Петербург, ул.Чапаева,д.15, кор.2; Россия 197198, Санкт-Петербург, ул. Блохина, д.8, лит.А, ОГРН: );

третье лицо

1. ФИО1 (Россия, пос Курск, Лен обл, Волосовский р-н ),

2. ФИО2 (Россия, пос Курск, Лен обл, Волосовский р-н Остроговицкая волость),

3. ФИО3 (Россия, Санкт-Петербург, ФИО4,

4. ФИО5 (Россия, Всеволожск, Лен обл Всеволожский р-н),

5. ФИО6 (Россия, Гатчина, Лен обл),

6. ФИО7 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н)

7. Степановна, ФИО8 (Россия, Лен обл Гатчина),

8. ФИО9 (Россия, Волосовский р-н Остроговицкая волость),

9. ФИО10 (Россия, пос Курск, Лен обл),

10. ФИО11 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

11. ФИО12 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

12. ФИО13 (Россия, Волосовский р-н пос Курск),

13. ФИО14 (Россия, Санкт-Петербург),

14. ФИО15 (Россия, Санкт-Петербург),

15. ФИО16 (Россия, Санкт-Петербург),

16. ФИО17 (Россия, Вологодская обл),

17. ФИО18 (Россия, Санкт-Петербург),

18. ФИО19 (Россия, Лен обл.),

19. ФИО20 (Россия, Санкт-Петербург),

20. ФИО21 (Россия, Лен обл ),

21. ОАО "Остроговицы" (Россия, г. Кингисеппский, Лен обл),

22. ФИО22 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

23. ФИО23 (Россия, Санкт-Петербург),

24. ФИО24 (Россия, Лен обл Волосовский, р-н),

25. ФИО25 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

26. ФИО26 (Россия, Санкт-Петербург),

27. ФИО27 (Россия, Санкт-Петербург),

28. ФИО28 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

29. ФИО29 (Россия, Лен обл Волосовский р-н ),

30. ФИО30 (Россия, Лен обл волосовский, р-н),

31. ФИО31 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

32. ФИО32 (Россия, Санкт-Петербург),

33. ЗАО "Племенной завод "Рабитицы" (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

34. ФИО33 (Россия, Волосовский р-н, Лен обл),

35. ФИО34 (Россия, Санкт-Петербург),

36. ФИО35 (Россия, Санкт-Петербург),

37. ФИО36 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

38. ФИО37 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н),

39. ФИО38 (Россия, Санкт-Петербург),

40. ФИО39 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

41. ФИО40 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н),

42. ФИО41 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

43. ФИО42 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н),

44. ФИО43 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н),

45. ФИО44 (Россия, Лен обл Волосовский р-н ),

46. ФИО45 (Россия, Лен обл Волосовкий р-н),

47. ФИО39 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н),

48. ФИО46 (Россия, Санкт-Петербург),

49. ФИО47 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

50. ФИО48 (Россия, Санкт-Петербург),

51. ФИО49 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

52. ФИО50 (Россия, Санкт-Петербург),

53. ФИО51 (Россия, Санкт-Петербург),

54. ФИО52 (Россия, Лен обл ),

55. ФИО53 (Россия, Санкт-Петербург),

56. ФИО54 (Россия, Санкт-Петербург),

57. ФИО55 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

58. ФИО56 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

59. ФИО57 (Россия, Санкт-Петербург),

60. ФИО58 (Россия, Санкт-Петербург),

61. ФИО59 (Россия, Санкт-Петербург),

62. ФИО60 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

63. ФИО61 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н),

64. ФИО62 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н),

65. ФИО63 (Россия, Лен обл Ломоносовский р-н),

66. ФИО64 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

67. ФИО65 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

68. ФИО66 (Россия, Лен обл, Волосовский р-н),

69. ФИО67 (Россия, Лен обл ),

70. ФИО68 (Россия, Лен обл, Выборг),

71. ФИО69 (Россия, Лен обл),

72. ФИО70 (Россия, Санкт-Петербург),

73. ФИО71 (Россия, Санкт-Петербург),

74. ФИО72 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

75. ФИО73 (Россия, Лен обл Волосовский р-н),

76. Давитиани Мария Олеговна (адресРоссия, пос Курск, Лен обл, Волосовский р-н д.8 кв.45; Россия, пос Курск, Лен обл, Волосовский р-н Остроговицкая волость; Россия, Санкт-Петербург, ул Верности д.13 кв.123; Россия, Всеволожск, Лен обл Всеволожский р-н, Межевая д.29 кв.17; Россия, Гатчина, Лен обл, пр.25 Октября д.47 кв.27; Россия, Лен обл, Волосовский р-н Остроговицкая волость, д. Морозово; Россия, Лен обл Гатчина, Ген Кныша д,3 кв.22; Россия, Волосовский р-н Остроговицкая волость, пос. Курск, Лен обл; Россия, пос Курск, Лен обл, волосовский р-н д.7 кв.24; Россия, Лен обл Волосовский р-н Остроговицкая волость, пос Остроговицы д.1; Россия, д. Большой Сабск, Лен обл Волосовский р-н д.10 кв.3; Россия, Волосовский р-н пос Курск д.4 кв.28, Лен обл; Россия, Санкт-Петербург, Белы Куна д.15 корп.1 кв.46; Россия, Санкт-Петербург, просп Энгельса д.115 корп.1 кв 233; Россия, Санкт-Петербург, Беговая д.7 корп.1 кв.123; Россия, Вологодская обл, г. Череповец ул Мира д.1 общ; Россия, Санкт-Петербург, Бухарестская д.152 корп.2 кв 19; Россия, Лен обл г. Кингисепп просп Карла Маркса д.63 кв.88; Россия, Санкт-Петербург, Ольги Форш д.15 корп.1 кв. 154; Россия, Лен обл Волосовский р-н, Остроговицкая волость, д. Старые Смолеговицы д.11; Россия, г. Кингисеппский, Лен обл Кингисеппский р-н, Большая Советская д.43 кв. 15; Россия 188440, Лен обл Волосовский р-н, Остроговицкая волость д. Остроговицы, Центральная Усадьба; Россия, Санкт-Петербург, Бухарестская д.66 корп.1 кв.269; Россия, Лен обл Волосовский, р-н Остроговицкая волость, пос. красный Луч; Россия, Волосовский р-н Остроговицкая волость, Лен обл, пос. Курск д.3 кв.17; Россия, Лен обл Волосовский р-н, Остроговицкая волость, пос. Курск д.5 кв.53; Россия, Санкт-Петербург, Метростроевцев д.3 кв.2; Россия, Санкт-Петербург, просп Комендантский д.30 корп.2 кв.261; Россия, Лен обл Волосовский р-н врудская волость, д. смердовицы д.33; Россия, Лен обл Волосовский р-н Остроговицкая волость, д. Новые смолеговцы д.32; Россия, Лен обл волосовский, р-н остроговицкая волость, д. Курск ул. яблоницы д.5; Россия, Лен обл Волосовский р-н, остроговицкая волость, д. Курск ул. Яблоницы д.105; Россия, Санкт-Петербург, В.О. 3 линия д.48 кв.92; Россия 188413, Лен обл Волосовский р-н, д. Рабитицы; Россия, Волосовский р-н, Лен обл, Врудская волость, д. Большая Вруда; Россия, Санкт-Петербург, белорусская д.26 корп.1 кв.117; Россия, Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения д.219 кв. 54; Россия, Лен обл Волосовский р-н, дер. Б. Сяглицы д.5; Россия, Лен обл, Волосовский р-н д. терпилицы д.11 кв.32; Россия, Санкт-Петербург, ул. Планерная д.73 корп. 5 кв.104; Россия, Лен обл Волосовский р-н, Каськовская волость, пос. Сельцо; Россия, Лен обл, Волосовский р-н д. Большая Вруда д.9 кв.19; Россия, Лен обл волосовский р-н, врудская волость д. большая Вруда д.12 кв.46; Россия, лен обл, Волосовский р-н д Княжево д.1; Россия, Лен обл, Волосовский р-н г. Волосово ул. Ветеранов д.16 кв.1; Россия, Лен обл Волосовский р-н г. Волосово, пл. Советов д.9 кв.21; Россия, Лен обл Волосовкий р-н, д. Большая Вруда д.9 кв. 31; Россия, Лен обл, Волосовский р-н Каськовская волость пос Сельцо; Россия, Санкт-Петербург, Тульская д.7 кв.9; Россия, Лен обл Волосовский р-н, Врудская волость д. Большая Вруда; Россия, Санкт-Петербург, Асафьева д.9 корп.2 кв.49; Россия, Лен обл Волосовский р-н, Остроговицкая волость пос Курск д.4 кв.23; Россия, Санкт-Петербург, Кустодиева д.20 корп.2 кв.443; Россия, Санкт-Петербург, Краснопутиловская д.45 кв.10; Россия, Лен обл г. Кингисепп, Воровского д.31 Б кв.52; Россия, Санкт-Петербург, просп рижский д.52 кв.30; Россия, Санкт-Петербург, Якубовича д.18 кв. 28; Россия, Лен обл Волосовский р-н, остроговицкая волость пос курск д.5 кв.19; Россия, Лен обл Волосовский р-н, Остроговицкая волость пос Курск; Россия, Санкт-Петербург, Бухарестская д. 128 корп.2 кв. 24; Россия, санкт-Петербург, Двинская д.4 корп.3 кв.337; Россия, Санкт-Петербург, просп Витебский д.61 корп.3 кв. 11; Россия, Лен обл Волосовский р-н, д. Морозово д.3; Россия, Лен обл, Волосовский р-н пос. Курск д.7 кв.58; Россия, Лен обл, Волосовский р-н пос Красный Луч ул Новая д.21 кв.4; Россия, Лен обл Ломоносовский р-н, пос. Новоселье д.157 кв.3; Россия, Лен обл Волосовский р-н, пос. Курск д.7 кв.49; Россия, Лен обл Волосовский р-н, Остроговицкая волость пос Курск д.7 кв.49; Россия, Лен обл, Волосовский р-н остроговицкая волость д. Морозово; Россия, Лен обл г. Гатчина, ул 120-й Гатчинской дивизии д.5а кв.32; Россия, Лен обл, Выборг ул. Горная д.7 кв.21; Россия, Лен обл, г. Выборг Береговой туп д.4; Россия, Санкт-Петербург Колпинский р-н, г. Колпино Трудящихся бульв д.7 кв.53; Россия, Санкт-Петербург, Братьев радченко д.29 кв.166; Россия, Лен обл Волосовский р-н, в районе дер. Захонье д.4; Россия, Лен обл Волосовский р-н, г. Волосово ул краснофлотская д.27; Россия, Лен обл Волосовский р-н Врудская волость, Большие Сяглицы

об обязании

при участии

- от истца: ФИО78 (по доверенности от 23.01.2018)

- от ответчика: ФИО79 (по доверенности от 06.04.2018)

- от третьего лица: 1 – 12) не явился, извещен

13) ФИО13

14 – 54) не явился, извещен

55) ФИО52 (паспорт),

56 – 69) не явился, извещен

70) ФИО67 (паспорт),

71 – 77) не явился, извещен

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами 47:22:0000000:2, 47:22:0000000:227 (кроме участка 47:22:0225001:25), 47:22:0000000:3 и 47:22:0000000:276.

Представитель истца в судебном заседании 21.03.2018 ходатайствовал об уточнении исковых требований, просит обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» по Ленинградской области и Управление Росреестра по Ленинградской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами 47:22:0000000:2, 47:22:0000000:227 (кроме участка 47:22:0225001:25), 47:22:0000000:3, 47:22:0000000:276 и 47:22:0114007:8.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

В судебное заседание явились представитель истца и ответчика, а также третьи лица: ФИО52, ФИО13 и ФИО15

Представители третьих, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отзывы не представили. На момент проведения судебного заседания заявлений и ходатайств от не явившихся третьих лиц не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

В обоснование заявленных требований Комитет указывает, что в рамках выполнения полномочий по распоряжению земельными участками было выявлено внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) недостоверных сведений в части местоположения границ земельного участка с кадастровыми номероми 47:22:0000000:2, 47:22:0000000:227. 47:22:0000000:3 и 47:22:0000000:276, представляющего собой единое землепользование с входящими в его состав земельными участками с кадастровыми номерами:

- 47:22:0000000:2 (представляющее собой единое землепользование с входящими номерами: 47:22:0218001:25; 47:22:0228002:20; 47:22:0232001:6; 47:22:0230005:9; 47:22:0244001:2; 47:22:0230001:47; 47:22:0218001:5; 47:22:0227002:6; 47:22:0227002:8; 47:22:0231002:9; 47:22:0232001:4; 47:22:0229002:8; 47:22:0231004:53; 47:22:0236001:54; 47:22:0244001:3; 47:22:0244001:5; 47:22:0224001:2; 47:22:0229001:6; 47:22:0217002:2; 47:22:0219002:5; 47:22:0227001:1; 47:22:0227001:2; 47:22:0228001:5; 47:22:0224006:3; 47:22:0224006:7;47:22:0229002:7;47:22:0230009:41; 47:22:0233002:26; 47:22:0236001:57; 47:22:0236001:60; 47:22:0227002:7; 47:22:0219003:1; 47:22:0219003:6; 47:22:0222002:2; 47:22:0227002:9;47:22:0224006:5; 47:22:0224006:6; 47:22:0231004:36; 47:22:0233004:20; 47:22:0220001:26;47:22:0232002:28;47:22:0236001:51;47:22:0218001:39;47:22:0244001:7; 47:22:0230001:46; 47:22:0224001:3; 47:22:0217002:4; 47:22:0226001:2; 47:22:0225001:2; 47:22:0219003:4; 47:22:0222001:1; 47:22:0226002:7; 47:22:0228001:6; 47:22:0223002:7; 47:22:0236001:56; 47:22:0236001:58; 47:22:0229001:5; 47:22:0218002:2; 47:22:0230009:5; 47:22:0236001:52;47:22:0236001:53;47:22:0233006:38;47:22:0244001:9;47:22:0236001:59; 47:22:0244001:10; 47:22:0225002:2; 47:22:0224006:4; 47:22:0230009:6; 47:22:0236001:50; 47:22:0231004:55;47:22:0244001:6;47:22:0230007:24; 47:22:0230007:25; 47:22:0221001:2; 47:22:0234001:2; 47:22:0217001:5; 47:22:0219003:5; 47:22:0232001:7; 47:22:0231005:2; 47:22:0218001:38: 47:22:0218001:40; 47:22:0244001:8: 47:22:0230001:48;),

- 47:22:0000000:227 (представляющее собой единое землепользование с входящими номерами: 47:22:0229002:28; 47:22:0230007:30; 47:22:0236001:77; 47:22:0236001:80; 47:22:0236001:85; 47:22:0236001:92; 47:22:0244001:34: 47:22:0244001:36; 47:22:0230005:30; 47:22:0234003:8; 47:22:0232002:31: 47:22:0244001:17; 47:22:0217002:78; 47:22:0217002:81; 47:22:0217001:51; 47:22:0220001:32; 47:22:0244001:58; 47:22:0244001:60: 47:22:0244001:64: 47:22:0244001:66; 47:22:0230009:72; 47:22:0230009:76: 47:22:0219001:9: 47:22:0226002:8; 47:22:0223002:19; 47:22:0224001:32; 47:22:0244001:49; 47:22:0244001:51; 47:22:0241001:32; 47:22:0233001:27; 47:22:0224006:50; 47:22:0230004:61; 47:22:0230004:68: 47:22:0224006:52; 47:22:0241001:27; 47:22:0230004:78: 47:22:0236001:83; 47:22:0236001:95; 47:22:0224001:17; 47:22:0224001:18; 47:22:0224001:26; 47:22:0244001:33; 47:22:0224006:30; 47:22:0230005:7; 47:22:0244001:18; 47:22:0217002:75; 47:22:0217001:50; 47:22:0224002:10; 47:22:0230009:74; 47:22:0219001:7: 47:22:0228001:9; 47:22:0231003:5; 47:22:0231003:24: 47:22:0224001:30; 47:22:0244001:52; 47:22:0244001:55; 47:22:0241001:30; 47:22:0224006:51; 47:22:0230004:54; 47:22:0230004:57; 47:22:0230004:60; 47:22:0230004:72; 47:22:0228002:33; 47:22:0241001:35; 47:22:0230004:56; 47:22:0230004:67; 47:22:0241001:28: 47:22:0241001:16; 47:22:0230004:79: 47:22:0230007:32; 47:22:0236001:79; 47:22:0236001:86; 47:22:0236001:88; 47:22:0236001:94; 47:22:0224001:16: 47:22:0244001:39: 47:22:0244001:41; 47:22:0241001:1; 47:22:0217001:49; 47:22:0228002:29; 47:22:0230009:64; 47:22:0230009:73; 47:22:0224001:35; 47:22:0224002:21; 47:22:0244001:44, 47:22:0219001:23; 47:22:0244001:54, 47:22:0241001:31; 47:22:0230004:63; 47:22:0241001:23; 47:22:0230007:33; 47:22:0230007:34; 47:22:0230001:54; 47:22:0230001:56, 47:22:0236001:76, 47:22:0224001:20; 47:22:0224001:23; 47:22:0244001:35; 47:22:0244001:38, 47:22:0230010:25; 47:22:0234003:9; 47:22:0218001:43; 47:22:0218001:45; 47:22:0217002:79; 47:22:0217002:83, 47:22:0224002:11 ;47:22:0244001:59; 47:22:0244001:61 ;47:22:0244001:62; 47:22:0230009:66; 47:22:0223002:20; 47:22:0223002:21, 7:22:0223002:22, 47:22:0244001:45; 47:22:0241001:33, 47:22:0241001:34; 47:22:0241001:36 ;47:22:0241001:37; 47:22:0230004;65; 47:22:0230004:71; 47:22:0230004:76; 47:22:0241001:17; 47:22:0230004:81 ;47:22:0230001:57, 47:22:0236001:87; 47:22:0236001:89, 47:22:0224001:28; 47:22:0224001:29 47:22:0223002:27; 47:22:0223002:28; 47:22:0244001:37, 47:22:0244001:42; 47:22:0218001:46; 47:22:0217002:82; 47:22:0217001:54; 47:22:0220001:31: 47:22:0224002:12; 47:22:0244001:63, 47:22:0230009:68: 47:22:0230009:70: 47:22:0227001:4; 47:22:0231003:6; 47:22:0223001:2; 47:22:0224001:34; 47:22:0244001:53; 47:22:0224006:43; 47:22:0230004:58, 47:22:0241001:21; 47:22:0241001:22; 47:22:0230001:51, 47:22:0230001:52; 47:22:0230001:55; 47:22:0236001:78; 47:22:0236001:81: 47:22:0236001:82; 47:22:0236001:84, 47:22:0224001:21; 47:22:0224001:24; 47:22:0244001:32; 47:22:0229001:39; 47:22:0230005:6: 47:22:0230005:31; 47:22:0218001:44; 47:22:0217002:77; 47:22:0217002:80, 47:22:0217002:84: 47:22:0220001:33; 47:22:0224002:13; 47:22:0244001:69; 47:22:0230009:67; 47:22:0244001:56: 47:22:0244001:43; 47:22:0219001:8: 47:22:0228001:39, 47:22:0244001:46; 47:22:0244001:47; 47:22:0224001:31; 47:22:0224001:33; 47:22:0224006:46, 47:22:0230004:69, 47:22:0230004:73; 47:22:0230004:75; 47:22:0228002:32; 47:22:0241001:15, 47:22:0241001:25, 47:22:0241001:26: 47:22:0233001:26: 47:22:0224006:45; 47:22:0224006:48: 47:22:0236001:91: 47:22:0236001:93: 47:22:224001:25: 47:22:0229001:37; 47:22:0230010:24: 47:22:0244001:16; 47:22:0218001:47; 47:22:0217002:74: 47:22:0217002:76: 47:22:0217001:53; 47:22:0217001:55; 47:22:0224002:14: 47:22:0244001:67; 47:22:0223002:18: 47:22:0224006:44; 47:22:0230004:55; 47:22:0230004:62; 47:22:0241001:29; 47:22:0241001:24: 47:22:0230004:70: 47:22:0230004:80: 47:22:0230007:29: 47:22:0230007:31 ;47:22:0236001:90; 47:22:0224001:19: 47:22:0224001:22; 47:22:0224001:27: 47:22:0244001:40; 47:22:0229001:38; 47:22:0230005:8; 47:22:0217001:52; 47:22:0244001:65; 47:22:0244001:68; 47:22:0230009:63: 47:22:0230009:65; 47:22:0230009:69; 47:22:0230009:71; 47:22:0244001:57: 47:22:0234001:5; 47:22:0219002:8: 47:22:0219003:36 :47:22:0228001:8: 47:22:0244001:48: 47:22:0241001:38: 47:22:0224006:47; 47:22:0224006:49; 47:22:0224006:53; 47:22:0230004:64; 47:22:0230004:66: 47:22:0230004:77; 47:22:0228002:30: 47:22:0241001:19; 47:22:0230004:59; 47:22:0230004:74; 47:22:0228002:31; 47:22:0241001:20;), кроме участка С кадастровым номером 47:22:0225001:25, местоположение которого уточнено в резу льтате кадастровых работ, копия межевого плана от 29.10.2015 г. прилагается.

- 47:22:0000000:3 (представляющее собой единое землепользование с входящими номерами: 47:22:0320002:1; 47:22:0334005:3; 47:22:0334005:4; 47:22:0335001:19; 47:22:0335001:23; 47:22:0332003:5; 47:22:0348001:27; 47:22:0321001:11; 47:22:0339005:37; 47:22:0337002:6; 47:22:0338002:6: 47:22:0338002:7; 47:22:0349001:1; 47:22:0338001:1; 47:22:0348001:4: 47:22:0324003:5: 47:22:0326001:3; 47:22:0348001:25; 47:22:0331002:33; 47:22:0336004:48; 47:22:0324002:120; 47:22:0339005:10; 47:22:0338002:3; 47:22:0326003:1; 47:22:0339001:4; 47:22:0326001:4; 47:22:0333001:6; 47:22:0334001:41; 47:22:0335002:10; 47:22:0335002:11; 47:22:0348001:23; 47:22:0324002:115; 47:22:0331001:47; 47:22:0336002:32; 47:22:0348001:33; 47:22:0338002:4; 47:22:0338002:5; 47:22:0332001:35; 47:22:0325001:50: 47:22:0325001:55; 47:22:0325001:56; 47:22:0353001:4: 47:22:0348001:24: 47:22:0348001:26; 47:22:0336002:33; 47:22:0338001:43; 47:22:0349001:19; 47:22:0348001:35; 47:22:0336002:11; 47:22:0331001:6; 47:22:0325001:7; 47:22:0339002:3; 47:22:0335001:24; 47:22:0324002:114; 47:22:0324002:117; 47:22:0353001:1; 47:22:0324003:7; 47:22:0326001:1; 47:22:0334005:14; 47:22:0348001:31; 47:22:0324002:116; 47:22:0336002:35; 47:22:0339002:22; 47:22:0348001:34; 47:22:0337001:14: 47:22:0336004:4: 47:22:0348001:3; 47:22:0332002:4; 47:22:0325001:3; 47:22:0321001:9; 47:22:0348001:30; 47:22:0334001:244; 47:22:0331001:48; 47:22:0336002:34; 47:22:0336002:37; 47:22:0336004:47; 47:22:0348001:36; 47:22:0321001:13; 47:22:0337002:30: 47:22:0326002:9: 47:22:0324003:3: 47:22:0334001:4: 47:22:0335002:2; 47:22:0340001:2; 47:22:0348001:28; 47:22:0348001:29; 47:22:0348001:32; 47:22:0336002:36; 47:22:0339002:21: 47:22:0324002:119; 47:22:0321001:10; 47:22:0339005:36;).

- 47:22:0000000:276 (представляющее собой единое землепользование с входящими номерами: 47:22:0713001:108: 47:22:0713001:110; 47:22:0702007:46; 47:22:0712001:41; 47:22:0710001:28 47:22:0710001:30: 47:22:0710003:43; 47:22:0715001:8: 47:22:0713001:91; 47:22:0713001:93; 47:22:0713001:97 47:22:0713001:99, 47:22:0705001:80; 47:22:0705001:81; 47:22:0713001:109; 47:22:0713001:114, 47:22:0712001:32; 47:22:0712001:37; 47:22:0712001:40: 47:22:0712001:45; 47:22:0709001:45; 47:22:0715001:9, 47:22:0715001:14; 47:22:0713001:101; 47:22:0712001:39; 47:22:0715001:16; 47:22:0705001:86; 47:22:0711001:22; 47:22:0710001:29; 47:22:0713001:89; 47:22:0715001:17; 47:22:0705001:79, 47:22:0712001:42; 47:22:0713001:83, 47:22:0713001:104; 47:22:0712001:35; 47:22:0710002:25; 47:22:0713001:102; 47:22:0713001:90; 47:22:0713001:103; 47:22:0705001:70; 47:22:0713001:84, 47:22:0713001:105, 47:22:0705001:57, 47:22:0710003:40, 47:22:0705001:78, 47:22:0713001:92; 47:22:0701006:40; 47:22:0710001:27; 47:22:0705001:82; 47:22:0713001:106, 47:22:0705001:68, 47:22:0710003:42; 47:22:0705001:85; 47:22:0713001:95; 47:22:0711001:4 47:22:0710003:41 47:22:0705001:83 47:22:0713001:113 47:22:0705001:69 47:22:0713001:87 47:22:0713001:112 47:22:0705009:17; 47:22:0715001:7; 47:22:0712001:22, 47:22:0712001:43, 47:22:0715001:11, 47:22:0705001:74, 47:22:0705009:34, 47:22:0709001:46, 47:220705001:75, 47:22:0706007:35, 47:22:0705001:61, 47:22:0709002:27; 47:22:0712001:36; 47:22:0715001:15; 47:22:0702007:39: 47:22:0712001:44 47:22:0715001:12: 47:22:0705001:76; 47:22:0705006:20: 47:22:0710003:39: 47:22:0713001:107; 47:22:0703001:31; 47:22:0705003:6; 47:22:0705001:63; 47:22:0712001:38; 47:22:0705001:71, 47:22:0715001:18, 47:22:0701006:39; 47:22:0705001:62; 47:22:0713001:88: 47:22:0705001:77: 47:22:0712001:46: 47:22:0715001:13; 47:22:0713001:115, 47:22:0713001:100; 47:22:0712001:31; 47:22:0705001:66; 47:22:0713001:94: 47:22:0713001:111: 47:22:0705001:64: 47:22:0713001:85; 47:22:0713001:123; 47:22:0712001:33: 47:22:0705001:59, 47:22:0705001:73, 47:22:0710002:24; 47:22:0715001:6; 47:22:0709002:26; 47:22:0712001:34; 47:22:0705001:72; 47:22:0713001:96; 47:22:0702002:14; 47:22:0705001:65; 47:22:0713001:86; 47:22:0712001:3; 47:22:0705001:60; 47:22:0715001:10; 47:22:0713001:98).

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от 29.04.2017 границы рассматриваемых земельных участков не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке имеют статус «активные, ранее учтенные». Права в отношении земельного участка не зарегистрированы.

В архиве государственного фонда данных территориального Управления Росреестра по Волосовскому району землеустроительное дело по указанному участку отсутствует.

Ссылаясь на то, что границы на земельные участки с кадастровыми номерами 47:22:0000000:2, 47:22:0000000:227, 47:22:0000000:3 и 47:22:0000000:276 не установлены, указывая на отсутствие документального подтверждения уточнения границ вышеуказанного земельного участка, учитывая невозможность установления границ населенных пунктов, граничащих со спорным земельным участком, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно Закону о регистрации, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных Законом о регистрации сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируются Законом о регистрации.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона о регистрации).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом о регистрации сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи 1 Закона о регистрации).

Основания для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка установлены частями 3 и 15 статьи 41, частью 11 статьи 60 и частью 3 статьи 70 Закона о регистрации.

Так, частью 3 статьи 70 Закона о регистрации определено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 утвержден Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки (далее – Порядок).

Порядок действий органа регистрации прав при снятии с государственного кадастрового учета таких земельных участков определен пунктом 181 Порядка.

Из содержания указанного пункта следует, что в рамках снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, учтенных до 01.03.2008, органом регистрации прав осуществляются действия, направленные на выявление и уведомление:

- правообладателей исходных земельных участков, о том, что в случае, если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении образованных земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учета;

- правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах таких земельных участков, о том, что, если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении занятого объектом недвижимости земельного участка, такой земельный участок будет снят с учета. Одновременно информация о таком земельном участке направляется в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, а также в орган, осуществляющий государственный земельный надзор;

- при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений об исходных земельных участках и отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, органа государственной власти, органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение земельными участками, о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус «архивная».

Поскольку рассматриваемые земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет до 01.03.2008, снятие таких земельных участков с кадастрового учета должно осуществляться в соответствии с положениями Закона о регистрации и Порядка.

Установление вышеназванной административной процедуры снятия земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет до 01.03.2008, и в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, направлено на недопущение возможного нарушения прав правообладателей исходных земельных участков, правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах таких земельных участков и органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Возложение Законом о регистрации и Порядком полномочий по выявлению и уведомлению правообладателей вышеназванных объектов недвижимости на орган регистрации прав обусловлено нахождением в ведении данного органа ЕГРН, являющегося сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе и его правообладателях.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств совершения Комитетом действий по снятию рассматриваемого земельного участка в порядке, установленном Законом о регистрации и Порядком, то есть отсутствует нарушенное право Комитета, подлежащее защите в судебном порядке, суд приходит к выводу о том, что требования Комитета не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.