Решение от 17 декабря 2019 г. по делу № А46-11125/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-11125/2019
17 декабря 2019 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2019 года. Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту жилищной политики администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской сервис» (ИНН <***>), закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Еврокомфорт» (ИНН <***>), о взыскании 50 000 руб.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца - представитель ФИО2 по доверенности от 16.04.2019 № 167;

от департамента жилищной политики администрации города Омска – не явились, извещены;

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской сервис» - не явились, извещены;

от закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» - не явились, извещены;

от общества с ограниченной ответственностью «Еврокомфорт» - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее - АО «Омск РТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту жилищной политики администрации города Омска (далее - Департамент) о взыскании 50 000 руб., в том числе: 40 000 руб. задолженности за тепловую энергию и 10 000 руб. пени, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.08.2019 исковое заявление принято к производству с дальнейшим рассмотрением дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

На основании определения от 14.10.2019 принято уточнение исковых требований до 250 059 руб. 50 коп. задолженности и 101 700 руб. 58 коп. пени с дальнейшим начислением пени по день фактической оплаты задолженности; суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в связи с удовлетворением ходатайства Департамента и необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств по делу.

Определением от 12.11.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской сервис» (далее – ООО «УК «Городской сервис»); закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Левобережье» (далее – ЗАО «УК «Левобережье»); общество с ограниченной ответственностью «Еврокомфорт» (далее – ООО «Еврокомфорт»).

До рассмотрения спора по существу истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования (уточнения от 09.12.2019), просил взыскать с Департамента 37 012 руб. 03 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 110, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.08.2016 по 10.10.2018 и 13 813 руб. 56 коп. пени за период с 13.09.2016 по 09.12.2019;

- 17 264 руб. 60 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 7 к. 8, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2018 по 28.02.2019 и 733 руб. 57 коп. пени за период с 11.05.2018 по 28.02.2019;

- 4 376 руб. 23 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в кв. № 5, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 232 руб. 78 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019;

- 1 991 руб. 75 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 2, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 144 руб. 36 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019;

- 4 483 руб. 49 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 1, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 324 руб. 97 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019;

- 34 673 руб. 15 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 8, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2017 по 14.08.2018 и 6 221 руб. 58 коп. пени за период с 11.05.2017 по 28.02.2019;

- 2 420 руб. 33 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 4 к. 3, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 128 руб. 74 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019;

- 1 500 руб. 41 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 4 к. 4, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 79 руб. 81 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019 с дальнейшим начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства; с ООО «УК «Городской сервис» 1 802 руб. 90 коп., в том числе: 1 558 руб. 62 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 263, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.10.2018 по 23.12.2018 и 244 руб. 28 коп. пени за период с 11.11.2018 по 09.12.2019 с дальнейшим начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства в размере; с ООО «Еврокомфорт» 108 419 руб. 90 коп., в том числе: 75 805 руб. 61 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 206, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2016 по 31.07.2018 и 32 614 руб. 29 коп. пени за период с 11.05.2016 по 09.12.2019 с дальнейшим начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства; с ЗАО «УК «Левобережье» 32 300 руб. 79 коп., в том числе: 23 909 руб. 18 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 46, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.12.2016 по 08.10.2018 и 8 391 руб. 61 коп. пени за период с 11.01.2017 по 09.12.2019 с дальнейшим начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства. Уточнение исковых требований судом принято.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ООО «УК «Городской сервис», ЗАО «УК «Левобережье», ООО «Еврокомфорт» отзыв на иск не представили.

Суд, руководствуясь положениям статьи 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствие представителей ответчиков.

Как следует из материалов дела, АО «Омск РТС» осуществляло подачу тепловой энергии в жилые помещения:

- кв. № 263, расположенную по адресу: <...> (с 01.10.2018 по 23.12.2018);

- кв. № 206, расположенную по адресу: <...> (с 01.04.2016 по 31.07.2018);

- кв. № 46, расположенную по адресу: <...> (с 01.12.2016 по 08.10.2018)

- кв. № 110, расположенную по адресу: <...> (с 01.08.2016 по 10.10.2018);

- кв. № 7 к. 8, расположенную по адресу: <...> (с 01.04.2018 по 28.02.2019);

- кв. № 5, 2, 1, 8, 4 к. 3, 4 к. 4, расположенные по адресу: <...> (с 01.04.2017 по 14.08.2018).

В указанный период собственником спорных жилых помещений являлось муниципальное образование городской округ город Омск.

Поскольку собственник оплату потребленной тепловой энергии в исковой период не производил, образовалась задолженность в размере 204 995 руб. 40 коп. (с учётом уточнений от 09.12.2019).

15.04.2019 АО «Омск РТС» в адрес ответчика была направлена претензия № 26-03-10/2182 с требованием о погашении задолженности и пени. Данная претензия оставлена ответчиком без исполнения.

Отсутствие действий со стороны Департамента по оплате задолженности явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (части 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ).

Кроме того, положениями Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» введена в действие статья 157.2 ЖК РФ, регламентирующая порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация.

Нормы статьи 3 указанного закона ограничивают возможность ретроактивного распространения его действия на ранее возникшие отношения, в том числе – прямо предусматривают квалификацию внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям как выполнение собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, до реализации порядка, установленного положениями статьи 157.2 ЖК РФ, подлежит применению правовая позиция, изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Таким образом, на организацию, являющуюся исполнителем коммунальных услуг, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, поставленных в жилые помещения в МКД.

В соответствии с ответом Государственной жилищной инспекции Омской области от 30.10.2019 № Исх-19/ГЖИ многоквартирный дом № 30 корп. 1 по ул. 3-я Любинская в г. Омске с 01.08.2018 по настоящее время находится на управлении ООО «УК «Городской сервис»; многоквартирный дом № 16 по ул. Заозерная в г. Омске с 07.05.2015 по настоящее время находится на управлении ООО «Еврокомфорт»; многоквартирный дом № 28Б по ул. 2 Солнечная в г. Омске с 10.05.2015 находится на управлении ЗАО «УК «Левобережье».

Факт нахождения спорных многоквартирных домов в управлении ООО «УК «Городской сервис», ЗАО «УК «Левобережье», ООО «Еврокомфорт» в исковой период ответчиками не оспаривается.

Отсутствие у исполнителя письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не освобождает исполнителя коммунальных услуг от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений МКД.

Ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 № 3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 305-ЭС16-4138).

В свою очередь, в целях надлежащего документального оформления отношений с управляющей организацией ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора ресурсоснабжения (пункт 3 статьи 426, пункт 4 статьи 445 ГК РФ, статьи 155, 157, 161, 162 ЖК РФ). Не реализовав такую процессуальную возможность, ресурсоснабжающая организация несет риск наступления связанных с этим возможных неблагоприятных последствий, но не приобретает права на предъявление требований об оплате поставленного ресурса непосредственно к собственникам помещений в МКД.

При этом действующим законодательством предусмотрено и подтверждено сложившейся судебной практикой, что при выборе способа управления МКД и наличии соответствующего выбранному способу управления исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией вне зависимости от того, осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных ресурсов (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.02.2016 № 304-ЭС15-18888, постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.10.2015 № Ф04-25134/2015 по делу № А03-16482/2014).

Исполнитель коммунальных услуг, в том числе управляющая организация, по общему правилу, продолжает оставаться лицом, ответственным перед ресурсоснабжающей организацией, в течение всего периода осуществления функций управления МКД, поскольку сохраняет возможность последующего сбора задолженности с собственников помещений в МКД за потребленные коммунальные ресурсы.

Поскольку судом установлено, что управление многоквартирными домами (№ 30 корп. 1 по ул. 3-я Любинская; № 16 по ул. Заозерная; № 28Б по ул. 2 Солнечная) в исковой период осуществлялось ООО «УК «Городской сервис», ЗАО «УК «Левобережье», ООО «Еврокомфорт», доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании:

- с ООО «УК «Городской сервис» 1 558 руб. 62 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 263, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.10.2018 по 23.12.2018;

- с ООО «Еврокомфорт» 75 805 руб. 61 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 206, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2016 по 31.07.2018;

- с ЗАО «УК «Левобережье» 23 909 руб. 18 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 46, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.12.2016 по 08.10.2018 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Сведения об управляющей организации в спорный период в отношении многоквартирных домов № 45 по ул. Менделеева, № 55 по ул. 20 Партсъезда, № 191 по ул. 8 Линия в реестре лицензий отсутствуют (ответ Государственной жилищной инспекции Омской области от 30.10.2019 № Исх-19/ГЖИ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из положений статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Доказательств передачи жилых помещений (кв. № 110, расположенная по адресу: <...>; кв. № 7 к. 8, расположенная по адресу: <...>; кв. № 5, 2, 1, 8, 4 к. 3, 4 к. 4, расположенные по адресу: <...>) по договору социального найма в материалы дела не представлено, как и доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления - управление управляющей организацией.

Вывод о возможности неосновательного обогащения истца путем получения двойной оплаты за поставленный ресурс из предоставленных в материалы дела доказательств не следует.

Поскольку статьей 210 ГК РФ установлена презумпция несения бремени содержания имущества собственником, на нем лежит обязанность доказать наличие обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества у иного лица.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Доказательств оплаты стоимости потребленного в спорный период ресурса, либо погашения обязательства за счет внесения платы третьими лицами Департаментом не представлено.

Иск ресурсоснабжающей организации к собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме о взыскании стоимости ресурса может быть удовлетворен и при незаключенном в порядке пункта 18 Правил № 354 договоре ресурсоснабжения при отсутствии доказательств внесения платы собственником помещения в многоквартирном доме (Определение Верховного суда Российской Федерации от 19.04.2019 № 304-ЭС19-3763).

Размер платы подлежит определению в Порядке, установленном Правилами №354 для всех жилых и нежилых помещений МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в МКД и их назначения жилые или нежилые, в том числе при отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании с Департамента 37 012 руб. 03 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 110, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.08.2016 по 10.10.2018; 17 264 руб. 60 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 7 к. 8, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2018 по 28.02.2019; 4 376 руб. 23 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в кв. № 5, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018; 1 991 руб. 75 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 2, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018; 4 483 руб. 49 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 1, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018; 34 673 руб. 15 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 8, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2017 по 14.08.2018; 2 420 руб. 33 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 4 к. 3, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018; 1 500 руб. 41 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 4 к. 4, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с допущенной просрочкой при оплате потребленной тепловой энергии АО «Омск РТС», руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, произвело расчет пени (с учетом уточнений от 09.12.2019), заявило требование к Департаменту о взыскании 21 679 руб. 37 коп. пени (кв. № 110, расположенная по адресу: <...>; кв. № 7 к. 8, расположенная по адресу: <...>; кв. № 5, 2, 1, 8, 4 к. 3, 4 к. 4, расположенные по адресу: <...>); к ООО «УК «Городской сервис» о взыскании 244 руб. 28 коп. пени за период с 11.11.2018 по 09.12.2019; к ООО «Еврокомфорт» о взыскании 32 614 руб. 29 коп. пени за период с 11.05.2016 по 09.12.2019; к ЗАО «УК «Левобережье» о взыскании 8 391 руб. 61 коп. пени за период с 11.01.2017 по 09.12.2019, с дальнейшим начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства в размере.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет пени судом проверен, ответчиками по существу не оспорен, признан правомерным.

Ходатайства о снижении размера пени ответчиками не заявлены.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании с Департамента 21 679 руб. 37 коп. пени; с ООО «УК «Городской сервис» 244 руб. 28 коп. пени; с ООО «Еврокомфорт» 32 614 руб. 29 коп. пени; с ЗАО «УК «Левобережье» 8 391 руб. 61 коп. пени, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб. (платежное поручение от 03.06.2019 № 8871).

В соответствии с нормами статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с увеличением исковых требований с ООО «УК «Городской сервис» в доход федерального бюджета надлежит взыскать 42 руб. 79 коп. государственной пошлины; с ООО «Еврокомфорт» - 2 573 руб. 27 коп. государственной пошлины; с ЗАО «УК «Левобережье» - 766 руб. 57 коп. государственной пошлины (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального образования город Омск в лице департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: 644043, <...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: 644037, <...>) за счет соответствующей казны 125 401 руб. 36 коп., в том числе:

- 37 012 руб. 03 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 110, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.08.2016 по 10.10.2018 и 13 813 руб. 56 коп. пени за период с 13.09.2016 по 09.12.2019 с дальнейшим начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 10.12.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства в размере – 37 012 руб. 03 коп.;

- 17 264 руб. 60 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 7 к. 8, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2018 по 28.02.2019 и 733 руб. 57 коп. пени за период с 11.05.2018 по 28.02.2019;

- 4 376 руб. 23 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в кв. № 5, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 232 руб. 78 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019;

- 1 991 руб. 75 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 2, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 144 руб. 36 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019;

- 4 483 руб. 49 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 1, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 324 руб. 97 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019;

- 34 673 руб. 15 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 8, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2017 по 14.08.2018 и 6 221 руб. 58 коп. пени за период с 11.05.2017 по 28.02.2019;

- 2 420 руб. 33 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 4 к. 3, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 128 руб. 74 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019;

- 1 500 руб. 41 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 4 к. 4, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.06.2018 по 14.08.2018 и 79 руб. 81 коп. пени за период с 11.07.2018 по 28.02.2019 с дальнейшим начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 01.03.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства в размере – 66 709 руб. 96 коп., а также 936 руб. 03 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: 644010, <...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: 644037, <...>) 1 802 руб. 90 коп., в том числе: 1 558 руб. 62 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 263, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.10.2018 по 23.12.2018 и 244 руб. 28 коп. пени за период с 11.11.2018 по 09.12.2019 с дальнейшим начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 10.12.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства в размере – 1 558 руб. 62 коп., а также 13 руб. 46 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Еврокомфорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644100, <...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: 644037, <...>) 108 419 руб. 90 коп., в том числе: 75 805 руб. 61 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 206, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.04.2016 по 31.07.2018 и 32 614 руб. 29 коп. пени за период с 11.05.2016 по 09.12.2019 с дальнейшим начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 10.12.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства в размере – 75 805 руб. 61 коп., а также 809 руб. 33 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644043, <...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: 644037, <...>) 32 300 руб. 79 коп., в том числе: 23 909 руб. 18 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию, ГВС в кв. № 46, расположенную по адресу: <...>, за период с 01.12.2016 по 08.10.2018 и 8 391 руб. 61 коп. пени за период с 11.01.2017 по 09.12.2019 с дальнейшим начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 10.12.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства в размере – 23 909 руб. 18 коп., а также 241 руб. 18 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городской сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: 644010, <...>) в доход федерального бюджета 42 руб. 79 коп. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Еврокомфорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644100, <...>) в доход федерального бюджета 2 573 руб. 27 коп. государственной пошлины.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644043, <...>) в доход федерального бюджета 766 руб. 57 коп. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Л.Д. Ухова