Решение от 20 мая 2021 г. по делу № А41-24496/2021

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-24496/21
20 мая 2021 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2021 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ЗАО ТСК "ЕВРО-СТАРТ" (141206, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ПУШКИНО, УЛИЦА ЧАЙКОВСКОГО, 8, ОГРН: 1037739446128, Дата присвоения ОГРН: 06.02.2003, ИНН: 7727059810)

о взыскании задолженности,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 31.03.2021 г. обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО ТСК "ЕВРО-СТАРТ" о взыскании 25 719 701, 08 рублей задолженности по оплате арендной платы за период с 26.10.2013 г. по 31.12.2017 года, подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка № М-11-500471 от 01.07.2012 г., а также 6 330 282 рублей неустойки за период с 17.12.2013 г. по 31.12.2017 г., начисленной на основании п. 5.2. договора аренды по ставке 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор от 01.07.2012 № М-11-500471 аренды земельного участка КН 50:21:130304:348, расположенного по адресу: Москва, р-н Ленинский, тер сельское поселение Воскресенское, п Воскресенское (город Москва, поселение Воскресенское, п. Воскресенское), для размещения многоэтажного жилого дома

Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ,

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Доказательств оплаты аренды за период с 26.10.2013 по 31.12.2017 в размере 25 719 701,08 рублей не представлено.

В соответствии с п.5.2. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0, 05 % от суммы долга в день за каждый день просрочки. Представленный истцом расчет произведен исходя из суммы долга, правомерного периода просрочки, проверен судом и является правильным.

Вместе с тем, ответчиком сделано заявление о пропуске истцом сроков исковой давности.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Судья А.О. Уваров