Резолютивная часть решения от 25 февраля 2021 г. по делу № А73-14337/2020

107/2021-29659(1)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

дело № А73-14337/2020
г. Хабаровск
25 февраля 2021 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Н.Л.Коваленко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304270305600214, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Недвижимость Сибири» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 630049, г. Новосибирск,

пр-т Красный, д. 157, пом. 1) о взыскании 3 281 300 рублей

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость Сибири»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об изменении условий договора аренды

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Регент Голд»

при участии:

от истца: (при участии в судебном заседании с использованием онлайн- сервиса) - ФИО3, представителя по доверенности от 28.07.2020 № 23АВ0387770;

от ответчика: (ООО «Недвижимость Сибири») - ФИО4, представителя по доверенности от 17.11.2020 № 19.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В иске индивидуального предпринимателя Чекановой Ирины Анатольевны отказать.

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость Сибири» удовлетворить.

Уменьшить по договору аренды № 004/15-НС от 15.08.2018г. размер постоянной части арендной платы за пользование нежилым помещением за апрель 2020 года до 55 000 рублей, НДС не облагается.

Уменьшить по договору аренды № 004/15-НС от 15.08.2018г. размер постоянной части арендной платы за пользование нежилым помещением за май 2020 года до 275 000 рублей, НДС не облагается.

Уменьшить по договору аренды № 004/15-НС от 15.08.2018г. размер постоянной части арендной платы за пользование нежилым помещением за июнь 2020 года до 458 333 рублей 32 копеек, НДС не облагается.

Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Недвижимость Сибири» отсрочку внесения арендной платы на срок действия режима повышенной готовности на территории Хабаровского края в размере арендной платы за соответствующий период. Отсроченные платежи подлежат уплате обществом с ограниченной ответственностью «Недвижимость Сибири» с 01.04.2021 ежемесячно равными платежами, в размере половины арендной платы по договору аренды. По решению арендатора допускается досрочное внесение отсроченных арендных платежей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость Сибири» судебные расходы в виде уплаченной

государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Н.Л.Коваленко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.06.2020 4:12:56

Кому выдана Коваленко Наталья Леонидовна