Решение от 6 мая 2022 г. по делу № А28-15253/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-15253/2021
г. Киров
06 мая 2022 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Хлюпиной Н.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Кировской области Шерстнёва Д.А. (адрес: 610000, <...>) в интересах муниципального образования Кирсинское городское поселение Верхнекамского района Кировской области (612820, Россия, <...>)

к: администрации Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612820, Россия, <...>); индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>, адрес: 612800, Россия, Кировская область, г.Кирс)

о признании недействительными пункта 3.2.2, абзаца 1 пункта 3.2.3 договора аренды земельного участка от 07.02.2020 №178,

при участии в судебном заседании представителя:

от истца – ФИО3, по доверенности от 29.12.2021,

установил:

первый заместитель прокурора Кировской области (далее – заявитель, прокурор) обратился в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением в интересах муниципального образования Кирсинское городское поселение Верхнекамского района Кировской области к администрации Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области (далее – Администрация) и индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) о признании недействительными пункта 3.2.2, абзаца 1 пункта 3.2.3 договора аренды земельного участка от 07.02.2020 №178.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

07.02.2020 между Администрацией (арендодателем) и ИП ФИО2 (арендатором) подписан договор № 178 аренды земельного участка.

30.11.2021 между арендодателем и арендатором подписано дополнительное соглашение об исключении из текста договора № 178 пункта 3.2.2 и абзаца 1 пункта 3.2.3.

01.12.2021 к производству суда принято исковое заявление о признании недействительными пункта 3.2.2, абзаца 1 пункта 3.2.3 договора аренды земельного участка от 07.02.2020 №178.

Представитель истца в судебное заседание представил правовое обоснование необходимости удовлетворения иска, настаивает на рассмотрения иска по существу, поскольку, по его мнению, дополнительное соглашение не имеет юридического значения.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, ничтожна. Согласно пункту 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы. Кроме того, как указано в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 № 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки", уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 2 статьи 168 ГК РФ, пункт 1 статьи 388 ГК РФ).

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. Признать недействительными пункт 3.2.2, абзац 1 пункта 3.2.3 договора аренды земельного участка от 07.02.2020 №178.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья Н.П.Хлюпина