Решение от 14 декабря 2023 г. по делу № А40-196510/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-196510/23-133-1033
г. Москва
07 декабря 2023 г.
(резолютивная часть)

Решение изготовлено 18.12.2023 г.

Арбитражный суд в составе судьи Михайлова Е. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ООО "УК БПБ"

к ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

третьи лица:

о взыскании 92 366, 32 рублей .

при участии представителей : согласно протокола

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БЕЛЫЙ ПАРУС - БАЛАШИХА" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги по адресам: <...>, кв. 80, кв. 260, за период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2023 года в размере 91 390 руб. 75 коп., пени за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере 975 руб. 57 коп.

Судебное заседание проведено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Истец требования поддержал полностью.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

ООО «УК Белый парус - Балашиха» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на основании Протокола №53/2021 от 18.11.2021 внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 18 ноября 2021 года. Аналогичная информация содержится на портале ГИС ЖКХ.

Как утверждает Истец, Департамент городского имущества города Москвы является собственником следующих помещений, расположенных по адресу: <...>, за которыми числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

-жилое помещение № 75- задолженность за период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2023 года составляет 29 670,45 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере 325,84 руб.

-жилое помещение № 80- задолженность за период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2023 года составляет 32 049,85 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере 323,89 руб.

-жилое помещение № 260- задолженность за период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2023 года составляет 29 670,45 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года в размере 325,84 руб.

На основании положении части 1, 14 статьи 155 ЖК РФ истцом произведен расчет пени в размере 975 руб. 57 коп. за период с 01 января 2023 года по 30 апреля 2023 года.

Как следует из представленных Истцом доказательств жилое помещение № 75 принадлежит на праве долевой собственности физическим лицам. Запись о регистрации права внесена 16.05.2022 г.

Учитывая изложенное, истцом уточнены требования, а именно истец просит взыскать за задолженность по квартирам 80 и 260 за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 в размере 61 720 руб., и пени с 01.01.2023 по 30.04.2023 в размере 649,73 руб.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая изложенное, требования истца завалены обоснованно и подлежат удовлетворению в раявленном размере в порядке ст.ст.12,290,309,310 ГК РФ, с. 36 ЖК РФ

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ответчика - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу истца - ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БЕЛЫЙ ПАРУС - БАЛАШИХА" (143900, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, СВЕРДЛОВА <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2011, ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 720,30 руб., пени в размере 649,73 руб. и 2 495 рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БЕЛЫЙ ПАРУС - БАЛАШИХА" (143900, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, СВЕРДЛОВА <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2011, ИНН: <***>) из доходов федерального бюджета излишне оплаченную гос.пошлину в размере 1 200 руб, оплаченную по п/п от 22.08.2023 г. № 3020.

Возврат государственной пошлины осуществляется налоговым органом на основании указанного судебного акта в соответствии с абзацем 6 пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.В. Михайлова