Решение от 7 мая 2018 г. по делу № А33-28770/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


07 мая 2018 года


Дело № А33-28770/2017

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 апреля 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 07 мая 2018 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТРАНСНЕФТЬ - ВОСТОК" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

при участии:

от истца: ФИО1-представителя по доверенности от 28.12.2017 № млх/1-04205 (до объявления перерыва в судебном заседании),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,



установил:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерства лесного хозяйства Красноярского края "ТРАНСНЕФТЬ - ВОСТОК" (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 13.09.2013 № 242, заключенный между Министерством лесного хозяйства Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью "ТРАНСНЕФТЬ - ВОСТОК" в редакции, указанной в исковом заявлении.

Заявление принято к производству суда. Определением от 10.11.2017 возбуждено производство по делу.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, своего представителя не направил. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

19.01.2018, 22.01.2018 от истца в материалы дела поступили дополнительные пояснения.

13.03.2018 от истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований в редакции, указанной в заявлении от 13.03.2018. Уточнение исковых требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Протокольным определением от 15.03.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 19.04.2018.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, своего представителя не направил.

29.03.2018 от ответчика в материалы дела поступили дополнительные пояснения к отзыву. 18.04.2018 от истца в материалы дела поступили дополнительные пояснения. Документы приобщены судом к материалам дела на основании статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец иск поддержал.

Для вручения ответчику новых пояснений истца в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв в до 09 час. 15 мин. 26.04.2018. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом рассматриваются исковые требования о внесении изменений в договор аренды согласно заявлению истца от 13.03.2018 об уточнении исковых требований, поступивших в суд 14 марта 2018 года.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского каря (арендодатель) и ООО «Транснефть - Восток» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды лесного участка от 13.09.2013 № 242, согласно которому арендодатель согласно статьям 21, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п. 2 договора.

Согласно п. 2 договора в аренду передается лесной участок общей площадью 355,4365 га для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов (строительство объектов в рамках реализации инвестиционного проекта «Магистральный нефтепровод «Куюмба -Тайшет»), в том числе:

часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:0000000:141, имеющую площадь 60,9898 га, расположенную: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Пинчугское участковое лесничество: в кв. 4 (часть выд. 3, 4, 11, 13, 15, 16), в кв. 16 (часть выд.11, 3, 41), в кв. 17 (часть выд.З, 4, 14, 27,13), в кв. 1138 (часть выд. 1, 4, 6, 8,11,12,13,14,16,17), в кв. 1141 (часть выд. 3,16,17), в кв. 1134 (часть выд. 1, 2), в кв. 1133 (часть выд. 2, 3, 8, 9,16),

часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:0000000:142, имеющего площадь 131,3759 га, расположенного: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Пинчугское участковое лесничество, в кв. № 17 (часть выдела 17, 19, 22, 24, 26, 29), в кв. 30 (часть выдела 2), в кв. 31 (часть выделов 1, 2, 28, 8, 9, 21, 22, 23, 36, 39, 40, 45, 46, 47, 30, 35), в кв.32 (часть выдела 25), в кв. 45 (часть выдела 4), в кв. 46 (часть выдела 1, 6, 9), в кв. 47 (часть выделов 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 15, 16), в кв. 48 (часть выдела 14), в кв. 64 (часть выделов 1, 2, 5, 7,10,14,15, 20, 35, 36, 38, 3), в кв. 65 (часть выделов 17,18, 19, 20, 21, 26, 28, 33, 34, 36, 37, 38, 41, 31), в кв. 66 (часть выделов 16,19), в кв. 82 (часть выдела 5), в кв. 83 (часть выделов 1, 2, 9,10, 11,12,13,17, 20, 25, 26, 27, 32, 45, 46, 5, 6), в кв. 84 (часть выделов 19, 23, 27, 29),

часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:5101001:1654, имеющую площадь 114,0382 га, расположенную: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Таежинское участковое лесничество: в кв. № 6 (часть выд. 1, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 25, 27, 28, 32, 35, 4, 6, 7, 8, 34), в кв. 17 (часть выд. 1,2, 5, 6,11, 12, 28), в кв. 18 (часть выд. 11,13, 20, 21, 34, 21, 22, 29, 33), в кв. 30 (часть выд. 8, 13,14, 16, 39, 7, 38), в кв. 31 (часть выд. 1, 5, 8, 11, 15,16,17, 21,22, 23, 24,25, 26, 9), в кв. 49 (часть выд. 6, 7,12, 28, 30, 8), в кв. 50 (часть выд. 6, 7, 12,14,15,16,19, 20, 21, 24, 25, 27),

часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:5101001:1648, имеющего площадь 25,2709 га, расположенного: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Таежинское Г участковое лесничество, в кв. № 79 (часть выд. 1, 2, 6,11,18), в кв. 80 (часть выд. 8,13,16,17,18,19),

часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:5101001:1654, имеющую площадь 12,0626 га, расположенную: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Таежинское участковое лесничество, в кв. № 81 (часть выд. 29, 32), в кв. 90 (часть выд. 1, 2, 3,17,19), часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:5101001:1639, имеющую площадь 0,3162 га, расположенную: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Таежинское участковое лесничество, в кв. 90 (часть выд. 17),

часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:5101001:1643, имеющую площадь 6,9990 га, расположенную: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Таежинское участковое лесничество, в кв. № 91 (часть вы <...>),

часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:5101001:1623, имеющую площадь 4,0880 га, расположенную: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Таежинское участковое лесничество, в кв. № 91 (часть выд. 8, 10 11),

часть лесного участка, имеющего кадастровый номер 24:07:5101001:1650, имеющую площадь 0,2959 га, расположенную: Красноярский край, Богучанский район, Манзенское лесничество, Таежинское участковое лесничество, в кв. № 91 (часть выд. 10),

Согласно пункту 5 договора арендная плата составляет 11264700 руб. 68 коп.

Согласно п.7 Договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.

В п. 8. Договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади частей лесных участков, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в Договор.

В период 24.10.2016 по 11.11.2016 Рослесхозом проведена плановая проверка исполнения Министерством переданных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений за период 2014-2015 и девять месяцев 2016 года.

Согласно предписанию от 22.12.2016 № ИВ-07-27/16546 Федеральным агентством лесного хозяйства (Россельхозом) выявлено нарушение (пункт 13 Акта Рослесхоза) в части применения понижающего коэффициента 0,5.

Истцом в адрес ответчика направлено письмо от 12.05.2017 № МЛХ/5-01327 о заключении дополнительного соглашения в части изменения коэффициента, применяемого для расчета арендной платы. В ответ на указанное письмо ответчик направил в адрес истца дополнительное соглашение от 19.04.2017 № 1 к договору аренды лесного участка от 13.09.2013 № 242, подписанное с протоколом разногласий. В письме от 26.07.2017 № МЛХ/5-9165 истец указал, что в связи с тем, что при заключении договора аренды частей лесных участков от 13.09.2013 № 242 неверно проведен расчет арендной платы, применять верный коэффициент необходимо с момента заключения договора аренды, а не с 01.01.2017, как указано в протоколе разногласий.

В письме от 17.08.2017 № ТИВ-01-09-07/33414 ответчик указал на необходимость подписания дополнительного соглашения к договору аренды с учетом протокола разногласий, либо предложил направить в его адрес контрпредложения к протоколу разногласий.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации закрепляется передача отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе и предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Судом установлено, что пунктом 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 № 560-р министерство лесного хозяйства Красноярского края является правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств, связанных с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.

Положение о министерстве лесного хозяйства утверждено постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п.

В Едином государственном реестре юридических лиц министерство лесного хозяйства зарегистрировано 03.08.2016, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации от 03.08.2016 №006339448.

В соответствии с Положением о министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, в редакции постановления Правительства Красноярского края от 26.07.2016 №371-п, названное министерство не осуществляет никаких полномочий в области лесных отношений.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края является Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Как следует из материалов дела, Между Министерством природных ресурсов и экологии Красноярского каря (арендодатель) и ООО «Транснефть - Восток» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды лесного участка от 13.09.2013 № 242, согласно которому арендодатель согласно статьям 21, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п. 2 договора.

Согласно пункту 5 договора арендная плата составляет 11264700 руб. 68 коп.

Согласно п.7 Договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.

В п. 8. Договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади частей лесных участков, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в Договор.

Отношения сторон по договору аренды от 13.09.2013 № 242 регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации Лесного кодекса Российской Федерации.

В рамках настоящего дела истец просит обязать ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 13.09.2013 № 242, в редакции, указанной в уточнении исковых требований от 14.03.2018.

В качестве основания необходимости внесения изменении в договор аренды истец указывает выявленное нарушение несоответствия коэффициента коэффициента (пункт 13 Акта Рослесхоза) в части применения понижающего коэффициента 0,5, согласно предписанию от 22.12.2016 № ИВ-07-27/16546 Федерального агентства лесного хозяйства, а также на необходимость при осуществлении расчета арендной платы по договору аренды лесного участка применять корректирующие коэффициенты, установленные Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310.

В связи с чем истец просит внести изменения в договор аренды лесного участка в части применения коэффициентов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В качестве правового основания заявленных требований истец ссылается на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации: статьи 421, 422, 424, 450, 451, 452, 614; нормы Лесного кодекса Российской Федерации: статьи 72, 73, 74,1.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона.

Победителем аукциона признается лицо, давшее наибольшую цену (Приказ Минсельхоза России от 24.02.2009 № 75 «Об утверждении Методических указаний по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в соответствии со статьями 78 - 80 Лесного кодекса Российской Федерации»).

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и договором аренды участка лесного фонда.

Статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (часть 2). При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (пункт 3). Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4). Размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 74 настоящего Кодекса, определяется в соответствии с методикой, установленной Правительством Российской Федерации (пункт 5).

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации возможность внесения изменений в договор аренды лесного участка обусловлена существенным изменением количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Исковые требования истца по настоящему спору обусловлены не изменением количественных и качественных характеристик переданного в аренду ответчику лесного участка после заключения договора аренды, а основываются на выявленном в ходе проверки несоответствии коэффициента (пункт 13 Акта Рослесхоза) в части применения понижающего коэффициента 0,5, согласно предписанию от 22.12.2016 № ИВ-07-27/16546 Федерального агентства лесного хозяйства, в связи с чем при осуществлении расчета арендной платы по договору аренды лесного участка необходимо применять корректирующие коэффициенты, установленные Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Частью 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Рассмотрев доводы сторон и представленные сторонами изменения, суд не усматривает основания для обязания ответчика внести изменения на условиях истца в редакции, предложенной истцом, поскольку в законе такая обязанность не закреплена прямо, а ответчик исковые требования оспаривает. Ответчик отказывается заключать соглашение об изменении договора аренды в редакции, предложенной истцом. При этом возможности урегулировать спор как преддоговорной у суда не имеется, поскольку стороны спорят не о заключении договора, а о внесении изменений в договор аренды лесного участка, при этом одна из сторон отказывается вносить изменение в договор аренды. Такие изменения при существенных различиях в цене вносятся только при наличии законных оснований и достижения соглашения сторон на изменение договора в судебном порядке в соответствии со статьей 74.1 Лесного кодекса РФ при отсутствии разногласий сторон по цене и другим условиям.

При этом ссылка истца в качестве обоснования заявленных исковых требований на пункт 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации является необоснованной, поскольку выявление в ходе проверки несоответствия коэффициента (пункт 13 Акта Рослесхоза) в части применения понижающего коэффициента 0,5, согласно предписанию от 22.12.2016 № ИВ-07-27/16546 Федерального агентства лесного хозяйства, не является существенным изменениями обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора по смыслу указанной нормы права.

Таким образом, учитывая доводы ответчика, у суда не имеется оснований со ссылкой на нормы права и закон понуждать ответчика к заключению соглашения об изменении договора аренды лесного участка как гражданско-правовой сделки заключенной на торгах в виде урегулирования спора разногласий на условиях предложенных той ли другой стороной договора. Законных оснований в соответствии с Гражданским кодексом или Лесным кодексом определять условия нового измененного договора в виде соглашения по цене на условиях и предложениях одной или другой стороны у суда не имеется. Истец нормативных обоснований для удовлетворения иска не привел. Ошибка при заключении договора может быть исправлена при согласии сторон договора на подписание соглашения к договору аренды об изменении условий договора влияющих на цену договора аренды, либо при взыскании долга при регулируемой плате, а также путем признания сделки недействительной в части или расторжении договора. В силу вышеуказанных статей Лесного кодекса РФ договор по решению суда может быть изменен только при изменении количественных и качественных характеристик, истцом заявлено другое основание иска.

При таких обстоятельствах и доводах сторон по условиям изменений стороны вправе защищать свои нарушенные права по исполнению договора аренды иным способом путем разрешения спора при взыскании платежей или уплате арендной платы по договору аренды лесного участка или иным способом об оспаривании сделки в случае не соответствия условий сделки закону или иным обстоятельствам.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик заявил о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленному требованию, поскольку истец должен был знать о применении неверных понижающих коэффициентов ля расчета платы по договору аренды, так как проект договора и расчет арендной платы производился истцом единолично.

В связи с чем, по мнению ответчика, срок исковой давности следует исчислять с даты подписания договора сторонами – 13.09.2013. Следовательно, как указывает ответчик, срок исковой давности истек 14.09.2016, тогда как истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском - 01.11.2017.

Указанный довод ответчика суд отклоняет как ошибочный по следующим основаниям. В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из искового заявления, истец узнал об ошибочности примененных коэффициентов при расчете арендной платы по договору аренды от 13.09.2013 № 242, из предписания от 22.12.2016 № ИВ-07-27/16546 Федерального агентства лесного хозяйства. Таким образом, срок исковой давности по заявленному требованию необходимо исчислять от даты, не ранее даты предписания - 22.12.2016. С учетом изложенного, срок исковой давности по заявленному иску на дату обращения истца в арбитражный суд не истек. Вместе с тем заявление ответчика по исковой давности не имеет правового значения для доказывания, поскольку истцом не доказано основание иска изменение договора при отсутствии согласия второй стороны и отсутствие основания для такого изменения в законе или в договоре.

Суд не оценивает довод ответчика о том, что при расчете арендной платы необходимо применять понижающий коэффициент 0,1 с момента начала эксплуатации линейного объекта – с 22.11.2016, поскольку лесной участок используется обществом для эксплуатации, а не для строительства линейного объекта, указанный довод выходит за пределы предмета заявленных исковых требований.

Иные возражения ответчика и доводы истца не имеют правового значения и судом не оцениваются, поскольку в соответствии с законом и договором отсутствуют основания для обязания ответчика в судебном порядке заключить соглашение об изменении договора аренды лесного участка, учитывая возражения ответчика по обстоятельствам, влияющим существенно на арендную плату по договору аренды. Указанная истцом ошибка в условиях договора при заключении договора аренды, может быть исправлена по соглашению сторон, либо при разрешении споров о недействительности сделки в части, спора о взыскании задолженности или при расторжении договора аренды по основаниям указанным в законе или договоре. При изложенных обстоятельствах исковые требования в соответствии со статьями 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказаны со ссылкой на нормы закона или условия договора аренды.


Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

в иске отказать.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.




Судья

Г.Г. Петроченко