Резолютивная часть решения от 17 октября 2018 г. по делу № А81-4771/2018

237/2018-50771(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А81-4771/2018
г. Салехард
18 октября 2018 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Гиршгорна» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании передать документацию,

при участии в судебном заседании: от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности № 986 от 01.08.2018;

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования истца удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН

<***>, ОГРН <***>) осуществить передачу в течение пяти рабочих

дней с момента вступления решения в законную силу товариществу собственников

жилья «Гиршгорна» (ИНН <***>, ОГРН <***>) следующую

документацию по дому № 51 по улице Гиршгорна и оборудование:

- акты выполненных работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме за период с 2014 года по настоящее время; - документы на приборы учета многоквартирного дома; - приборы для снятия показаний с приборов учета; - схемы электро, тепло, водо сетей;

- акт допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета водопотребления; - акт допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета теплоснабжения; - акт допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета электроснабжения;

- комплексные измерения и испытания электроустановок и электропроводки;

- акты проверки электроустановок;

- договоры на теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение; - документы о приемке результатов работ, сметы, описи работ;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и прочего

оборудования, обслуживающего помещения многоквартирного дома, конструктивных

частей многоквартирного дома (крыши, ограждающие несущие и ненесущие

конструкции многоквартирного дома, объекты, расположенные н земельном участке, и

прочие составные общего имущества) на соответствие их предъявляемым требованиям; - акты проверок и паспорта, содержащие информацию о возможности

подключения отопления в многоквартирном доме;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и о

совершенных сделках с многоквартирным домом;

- документация, содержащая сведения о сфере действия сервитута или прочих

обременениях, с планом многоквартирного дома, в котором указана сфера действий и

граница сервитута или иных обременении, находящихся на участке земли (если есть

сервитут);

- проектная техническая документация (копия) на многоквартирный дом, на

основании которой шло строительство или реконструкция здания; - градостроительный план земельного участка; - списки собственников, нанимателей и арендаторов многоквартирного дома; - договоры об использовании общего имущества многоквартирного дома;

- план-график работ по подготовке МКД к эксплуатации в отопительный период; - акт сезонного осмотра общего имущества в МКД;

- акт первичного осмотра общего имущества в МКД; - форма электронного паспорта многоквартирного дома;

- форма электронного документа о состоянии объектов коммунальной и

инженерной инфраструктур;

- описание состава и технического состояния общего имущества

многоквартирного дома; - паспорт готовности к отопительному периоду; - инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;

- форма электронного документа о состоянии расположенных на территориях

муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры;

- журнал осмотра оборудования; - журнал ремонта оборудования;

- акт визуального и измерительного контроля при наружном осмотре

трубопровода;

- акт о техническом состоянии общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме;

- акт разграничения эксплуатационной ответственности по сетям горячего

водоснабжения;

- акт разграничения балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения; - акт о разграничении эксплуатационной ответственности по канализационным

сетям;

- акт о разграничении балансовой принадлежности по канализационным сетям;

- акт о разграничении эксплуатационной ответственности по водопроводным

сетям;

- акт о разграничении балансовой принадлежности водопроводных сетей;

- ключи, в том числе электронные, от общедомовых помещений (в том числе подъездов, чердаков, кладовок и т.д.) и электротехнических приборов (щитовые и т.д.).;

- по энергопринимающим устройствам МКД: технические условия, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии); акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акт об осуществлении технологического присоединения, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии); проектную документацию, предусматривающую технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий, в том числе решения по схеме внешнего электроснабжения, релейной защите и автоматике, телемеханике и связи (при отсутствии технических условий или отсутствии в них и имеющихся документах о технологическом присоединении информации о максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств, если при этом в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации являлась обязательной); иные документы, подтверждающие факт технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям (в том числе оформленных на предыдущего собственника энергопринимающих устройств) в случае отсутствия документов: Акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акта об осуществлении технологического присоединения, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Установить для общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в соответствии с ч. 1 ст. 308.3. ГК РФ в пользу ТСЖ «Гиршгорна» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в случае неисполнения в установленный срок решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа об исполнении в натуре обязанности по передаче документации в размере 10000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Гиршгорна» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 5728 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

О.Н. Никитина

Судья