Решение от 6 сентября 2021 г. по делу № А78-5416/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-5416/21
г.Чита
06 сентября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2021

Решение изготовлено в полном объёме 06 сентября 2021

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Е.В. Гончарук

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании

дело по иску открытого акционерного общества «Служба заказчика» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Городскому округу «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании 3742,34 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 11.01.2021 (после перерыва),

от ответчика – ФИО3, представителя по доверенности от 17.12.2020 (до перерыва)

от третьего лица – представитель не явился, извещен.

Открытое акционерное общество «Служба заказчика» (истец) обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ исковым заявлением к Городскому округу «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита» (ответчик) о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 28.12.2020 в размере 3654,45 руб., неустойки за период с 11.08.2020 по 11.01.2021 в сумме 87,89 руб.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 30.08.2021.

Ответчик, третье лицо извещены о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили. Третье лицо направило ходатайство о рассмотрении в отсутствие своего представителя (вх. 53791 от 20.08.2021).

Истец неоднократно уточнял исковые требования.

В окончательной редакции истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 3 654 руб. 45 коп. за спорный период, в части требования по неустойки за период с 11.08.2020 по 11.01.2021 в сумме 87,89 руб. заявил отказ.

Утончения исковых требований приняты к рассмотрению.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам ответчика представил пояснения по начислениям с документами.

От ответчика поступил отзыв, дополнительные пояснения (вх. 58025 от 30.08.2021). Согласно пояснениям от 30.08.2021 – указанное помещение значиться в реестре согласно выписке №792вк от 28.04.2021, спора по площади не имеется, с последними уточнениями от 30.08.2021 и с заявлением о частичном отказе от неустойки ознакомлены, возражении нет, арифметически расчет долга проверен, являться правильным, документы истцом представлены.

От третьего лица пояснения не представлены.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав документы, доводы сторон, оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, квартира 80 по адресу ул. Новобульварная дом 9 в спорный период с 01.07.2020 по 28.12.2020 значиться в реестре согласно выписке №792вк от 28.04.2021.

Доказательства предоставления помещения по договору социального найма, по иным основаниям другим лица, равно как и изменение права на квартиру ответчика в материалы дела не представлены.

Согласно, протокола от 15.06.2009 общего собрания собственников, истец является управляющей организацией.

Договор на управление многоквартирным домом между истцом и ответчиком в материалы дела не представлен.

Доказательства изменения статуса управления в спорный период не представлены.

По довадам истца у ответчика сложилась задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 28.12.2020 в размере 3654 руб. 45 коп. Расчет произведен на основании технических характеристик помещения, по утвержденным тарифам.

За просрочку оплаты истец в порядке п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислил неустойку в сумме 87, 89 руб., за период с 11.08.2020 по 11.01.2021 года (расчет вх. 51865 от 09.08.2021).

Претензия о погашении задолженности отставлена без удовлетворения.

В обоснование представлены документы исследованные судом в ходе судебного процесса.

Истец обратился с иском в суд за взысканием расходов по жилищным и коммунальным услугам, не исходя из обязательственных отношений, а на основании обязательств производить их в силу закона.

Правоотношения сторон регламентированы нормами Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, постановление Правительства Российской Федерации от 22 июля 2013 года №614 и иными нормативными правовыми актами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса).

Доказательств установления размеры платы решением собственников помещений спорного многоквартирного жилого дома в материалы дела не представлено.

Незаключение собственниками помещений в многоквартирных жилых домах договоров управления не освобождает их от исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2014)", утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014).

В силу пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Результатом деятельности истца по управлению многоквартирным домом является полученный полезный эффект. При этом услуги являются текущими, оплата за которые предусмотрена в форме фиксированной ежемесячной платы.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется в соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Стороны не оспаривают технические характеристик указанных помещении.

Комитет по финансам администрации городского округа «Город Чита» является отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа «Город Чита», созданный в целях обеспечения на территории городского округа «Город Чита» проведения единой финансовой, бюджетной и налоговой политики, осуществлением функций по составлению проекта и казначейскому исполнению бюджета городского округа, осуществление исполнительно-распорядительных полномочий по управлению финансами (положение о Комитете).

В силу статьи 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации главный распорядитель бюджетных средств (главный распорядитель средств соответствующего бюджета) - орган государственной власти (государственный орган), орган управления государственным внебюджетным фондом, орган местного самоуправления, орган местной администрации, а также наиболее значимое учреждение науки, образования, культуры и здравоохранения, указанное в ведомственной структуре расходов бюджета, имеющие право распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственными распорядителями и (или) получателями бюджетных средств, если иное не установлено названным Кодексом.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации главный распорядитель средств федерального бюджета выступает в суде от имени Российской Федерации в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, предъявляемым в порядке субсидиарной ответственности по денежным обязательствам подведомственных бюджетных учреждений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Бюджетного кодекса Российской Федерации перечень главных распорядителей средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов государственных внебюджетных фондов, местного бюджета устанавливается законом (решением) о соответствующем бюджете в составе ведомственной структуры расходов.

В силу подпункта 12.1 пункта 1 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации главный распорядитель бюджетных средств отвечает соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.

В соответствии со ст. 158 Бюджетного кодекса РФ Комитет по финансам администрации городского округа «Город Чита», положением о Комитете, является главным распорядителем бюджетных средств муниципального образования городской округ «Город Чита».

Согласно ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Доказательства что в спорный период спорная квартира была предоставлена гражданам по найму либо иные сроки возникновения либо прекращения найма не представлены.

Уточненные требования ответчиком не оспорены.

Лица участвующие в деле представили пояснения, документы.

Уточненный расчет арифметически ответчиком проверен, не оспорен.

Требование взыскания задолженности за спорный период в сумме 3654 руб. 45 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец заявил отказ в части требования взыскания неустойки в сумме 87, 89 руб., за период с 11.08.2020 по 11.01.2021 года. Заявление о частичном отказе подписано представителем по доверенности от 11.01.2021 ФИО4, право предусмотрено.

Арбитражный суд, рассмотрев отказ истца в части требования взыскания неустойки в сумме 87, 89 руб., за период с 11.08.2020 по 11.01.2021 года полагает, что он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и может быть принят судом.

В силу части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по требованию в соответствии с ч.3 ст.151 АПК РФ в связи с отказом в части требования истцу ясны и понятны.

Производство по делу в части требования взыскания неустойки в сумме 87, 89 руб., за период с 11.08.2020 по 11.01.2021 года подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Городского округа «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Служба заказчика» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 3 654 руб. 45 коп. основного долга, 1 953 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Производство по делу в части требования взыскания неустойки за период с 11.08.2020 по 11.014.2021 в размере 87,89 руб. прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Е.В. Гончарук