Решение от 20 июня 2024 г. по делу № А55-21045/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


21 июня 2024 года

Дело №

А55-21045/2023


Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 июня 2024 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Смирнягиной С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демичевой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании  06 июня 2024 года  дело по иску

Публичного акционерного общества "Одк-Кузнецов" ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: <***>,

к Администрации городского округа Самара ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: <***>,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2004, ИНН: <***>, КПП: 631701001,

о признании права собственности

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО1, доверенность от 08.04.2022,

от ответчика – не явился, извещен

от третьего лица – не явился, извещен 



Установил:

Публичное акционерное общество "ОДК-Кузнецов" обратилось  в арбитражный суд с исковым заявлением к  Администрации городского округа Самара о признании права собственности на единый недвижимый комплекс «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков после обезвреживания на ЦОС» кадастровый номер 63:01:0739001:868 по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Заводское шоссе, 29, в состав которого входят:

1)      Здание: Здание очистных сооружений, площадью 1243,2 кв.м., назначение: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

2)      Сооружение: Сеть водопровода, протяженностью 186 м., назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

3)      Здание: Канализационная насосная станция, общей площадью 148,6 кв.м., назначение объекта: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

4)      Сооружение: Усреднитель хромистых стоков, объемом 250 куб.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

5)      Сооружение: Сеть ливневой канализации, протяженностью 84 м., назначение: сооружения канализации, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

6)      Сооружение: Усреднитель кислотно-щелочных стоков, объем 500 куб.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

7)      Здание: Трансформаторная подстанция, площадью 54,9 кв.м., назначение: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

8)      Сооружение: Ограждение, протяженностью 407 м, назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

9)      Сооружение: Сеть бытовой канализации, протяженностью 143 м., назначение: сооружения канализации, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

10)     Сооружение: Кабельная сеть, протяженностью 619 м., назначение: сооружения   электроэнергетики,   год   ввода   объекта   недвижимости   в эксплуатацию 1974;

11)      Сооружение: Технологический трубопровод, протяженностью 2316 м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

12)      Сооружение: Бетонная площадка под компрессорную, площадь застройки 22,4 кв.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974.

Определением от 07.07.2023 заявление принято к производству арбитражного суда.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Лица, участвующие в деле, за исключением представителя истца, явку представителей в предварительное судебное заседание 06.06.2024 не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В процессе рассмотрения дела ответчик представил отзыв, по доводам которого возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Определением от  20.02.2024 по ходатайству истца по делу №А55-21045/2023 была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью "Самарская судебная экспертиза документов" ФИО2.

В дело поступило Заключение №1315 от 24.04.2024.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку от лиц, участвующих в деле возражений относительно завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции не поступило, суд исходя из представленных в материалы дела документов, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции 06.06.2024.

В судебном заседании судом оглашены выводы, к которым пришел эксперт в Заключении №1315 от 24.04.2024.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, заслушав пояснения представителя истца, обеспечившего явку в судебное заседание, оценив его доводы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ПАО «ОДК-Кузнецов» на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества: Центральные очистные сооружения, назначение: нежилое, год постройки 1974 г., кадастровый номер 63:01:0739001:868, по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Заводское шоссе, д. 29, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 63-63-01-033/2012-277 от 11.06.2012.

По данным технического плана № б/н от 03.09.2013 в состав Центральных очистных сооружений входят:

1. Центральные очистные сооружения Лит. ОС22-Б, площадью застройки 790,9 кв.м., в том числе: лит. ОС22-Б1-площадь застройки 559,6 кв.м., лит. ОС22-Б2- площадь застройки -231,3 кв.м.;

2.           Насосная станция, лит. ОС22-А, площадью застройки -74,8 кв.м.;

3.           Технологический трубопровод,  протяженность  -17,5  кв.м.,  лит. ОС22-20;

4.           Резервуар для воды емк. 250 куб.м., объем -250 куб.м., лит.ОС22-1;

5.           Резервуар для воды емк.500 куб.м., объем -500 куб.м., лит. ОС22-2;

6.           Илоуплотнитель, площадь застройки -69,4 кв.м., лит. ОС22-3;

7. Отстойник, площадь застройки 69,4 кв.м., лит. ОС22-4;

8. Технологический трубопровод, протяженностью 1006 м., лит. ОС22-5;

9.           Технологический трубопровод, протяженность -196,5 м., лит. ОС22-6;

10.         Технологический трубопровод, протяженность -374 м., лит. ОС22-7;

11.         Технологический трубопровод, протяженность -74 м., лит. ОС22-8;

12.         Технологический трубопровод, протяженность -82 м., лит. ОС22-9;

13.         Технологический трубопровод, протяженность -161 м., лит. ОС22-10;

14.         Технологический трубопровод, протяженность - 149 м., лит. ОС22-11;

15.         Технологический трубопровод, протяженность -24,3 м., лит. ОС22-12;

16.         Технологический трубопровод, протяженность -43 м., лит. ОС22-13;

17.  Технологический трубопровод, протяженность 64,2            м.,       лит. ОС22-14;

18. Технологический трубопровод, протяженность 90,4 м.,       лит. ОС22-15;

19. Технологический трубопровод, протяженность 81,9 м.,       лит. ОС22-16;

20. Технологический трубопровод, протяженность 40,2 м.,       лит. ОС22-17;

21. Технологический трубопровод, протяженность  17,5            м.,       лит. ОС22-18;

22. Технологический трубопровод, протяженность  17,5            м.,       лит. ОС22-19.

В 2019 году в соответствии с проектной документацией «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков после обезвреживания на ЦОС» Истец выполнил работы по модернизации объекта «Центральные очистные сооружения», кадастровый номер 63:01:0739001:868.

В результате выполненных работ в состав объекта «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков после обезвреживания на ЦОС» были включены нижеследующие объекты:

1)      Здание: Здание очистных сооружений, площадью 1243,2 кв.м., назначение: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

2)      Сооружение: Сеть водопровода, протяженностью 186 м., назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

3)      Здание: Канализационная насосная станция, общей площадью 148,6 кв.м., назначение объекта: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

4)      Сооружение: Усреднитель хромистых стоков, объемом 250 куб.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

5)      Сооружение: Сеть ливневой канализации, протяженностью 84 м., назначение: сооружения канализации, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

6)      Сооружение: Усреднитель кислотно-щелочных стоков, объем 500 куб.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

7)      Здание: Трансформаторная подстанция, площадью 54,9 кв.м., назначение: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

8)      Сооружение: Ограждение, протяженностью 407 м, назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

9)      Сооружение: Сеть бытовой канализации, протяженностью 143 м., назначение: сооружения канализации, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

10)     Сооружение: Кабельная сеть, протяженностью 619 м., назначение: сооружения   электроэнергетики,   год   ввода   объекта   недвижимости   в эксплуатацию 1974;

11)      Сооружение: Технологический трубопровод, протяженностью 2316 м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

12)      Сооружение: Бетонная площадка под компрессорную, площадь застройки 22,4 кв.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0739001:993, по адресу: <...> на котором расположен спорный объект, принадлежит Истцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 63-63-01/757/2014-192 от 17.06.2014.

26 февраля 2020 года Обществом с ограниченной ответственностью «Серконс» было подготовлено положительное заключение экспертизы № 63-2-1-3-004939-2020 на объект экспертизы: «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов».

В результате проведенного обследования и выполненных поверочных расчетов несущих конструкций здания основного производственного корпуса с пристроенным 3-х этажным административно-бытовым корпусом, расположенным на территории завода ПАО «ОДК-Кузнецов» сделан вывод о работоспособности в отношении каждого объекта, входящего в единый недвижимый комплекс. Проектная документация спорного объекта капитального строительства соответствует результату инженерных изысканий,   требованиям   технических   регламентов,   требованиям   к содержанию разделов проектной документации, а также результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. Центральные очистные сооружения входят в комплекс очистных сооружений и соединяется с очистными резервуарами и насосной на прилегающей территории посредством технологических трубопроводов. Насосная станция, также соединяется с расположенными на прилегающей территории очистными резервуарами посредством технологических трубопроводов и предназначено для перекачки кислотнощелочных стоков. Здание трансформаторной подстанции предназначено для обслуживания модернизируемого здания центральных очистных сооружений и канализационной насосной станции.

Истец указал, что объект «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков  после обезвреживания  на ЦОС»  представляет собой единый недвижимый комплекс.

Все объекты, входящие в состав объекта «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков после обезвреживания на ЦОС» изначально проектировались для обслуживания и эксплуатации в составе единого недвижимого комплекса, который является совокупностью объединенных единым назначением сооружений, зданий и иных составных частей, неразрывно связанных между собой единым проектным назначением и технологическим режимом эксплуатации, расположенных на одном земельном участке. Перемещение этих объектов без несоразмерного ущерба их назначению и (или) ущерба функционированию единого недвижимого комплекса в целом невозможно. Изъятие отдельных элементов, входящих в состав единого недвижимого комплекса, равно как и его целиком, приводит к невозможности производства.

19 июля 2021 года Государственным унитарным предприятием Самарской области «Центр технической инвентаризации» в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием единого недвижимого комплекса, образованного из сооружения с кадастровым номером 63:01:0739001:868 был подготовлен технический план объекта «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков после обезвреживания на ЦОС». Технический план единого недвижимого комплекса - это документ установленного образца, содержащий перечень и технические характеристики имущества, входящего в состав комплекса, данные технического учета имущественных комплексов являются исходной информацией для государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на отдельные объекты недвижимости, входящие в состав единого недвижимого комплекса, за исключением объекта «Центральные очистные сооружения» кадастровый номер 63:01:0739001:868, Истцом не производилась.

17 декабря 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области уведомлением об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № КУВД-001/2021-36915686/5 отказало Истцу в государственной регистрации права собственности на единый недвижимый комплекс «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков после обезвреживания на ЦОС».

Основанием для отказа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явилось отличие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости на объект «Центральные очистные сооружения» от сведений, содержащихся в представленном техническом плане на единый недвижимый комплекс «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков после обезвреживания на ЦОС».

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском о признании права собственности в порядке ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражая против требований истца, ответчик пояснил, что Истцом не оспорено  уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № КУВД-001/2021-36915686/5 в судебном порядке. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие соответствие спорного объекта требованиям строительным, техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, а также не представлены доказательством того, что осуществленное строительство не нарушает права и законные интересы граждан или не создает угрозу их жизни или здоровью. В материалы дела также не представлены сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории городского округа Самара о том, в какой территориальной зоне находится земельный участок, на котором расположен спорный объект, о наличии ограничений (обременении), установленных в отношении данного земельного участка, а также о наличии (отсутствии) красных линий. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что спорный объект не выходит за границы земельного участка, принадлежащего Истцу на праве собственности.

Из положений пункта 13 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). В соответствии с требованиями Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство и реконструкция любого объекта должны вестись при наличии следующих условий: 1) разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения; 2) соблюдения градостроительных, строительных норм и правил.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

По смыслу указанных норм, учитывая, что разрешение на строительство (реконструкцию) является гарантией, выдаваемой государственными органами, подтверждающей надежность конструкций строящегося (реконструируемого) объекта и его безопасность для жизни и здоровья людей, застройщик имеет право осуществлять строительство (реконструкцию) только на основании разрешения на строительство (реконструкцию), выданного в установленном порядке.

Поскольку разрешение на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию с заявленными истцом характеристиками отсутствует, объект относится к самовольным постройкам.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее -установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства согласно разъяснениям, данным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0739001:993, по адресу: <...> на котором расположен спорный объект, принадлежит Истцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 63-63-01/757/2014-192 от 17.06.2014.

Из положений статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39.6 - 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что необходимыми условиями возникновения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество являются в том числе: предоставление земельного участка для строительства соответствующего объекта; получение разрешения на строительство; соблюдение при возведении объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством Российской Федерации; государственная регистрация права на созданный объект недвижимого имущества.

Истцом в материалы дела представлен технический план от 19.07.2021, согласно которому спорный объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0739001:993.

Таким образом, вопреки возражениям ответчика, спорный объект расположен в границах земельного участка, принадлежащего Истцу на праве собственности, о чем свидетельствует технический план, выписки из ЕГРН на здание и земельный участок. Статус строения соответствует виду разрешенного использования Земельного участка Истца.

Безопасность объекта документально ответчиком не опровергнута. Доказательства наличия угрозы жизни и здоровью граждан в дело также не представлено.

Кроме того, судом была назначена судебная экспертиза, которая также подтверждает безопасность объекта, соответствие его градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Объект пригоден к эксплуатации в соответствии с его назначением, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Заключение судебной экспертизы является надлежащим доказательством, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется. Лица, участвующие в деле, заключение судебной экспертизы не оспорили.

Требований о сносе самовольной постройки с момента ее ввода по настоящее время никем не заявлено.

Довод ответчика об отсутствии сведений об обжаловании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № КУВД-001/2021-36915686/5, с учетом мотивов отказа и при установленных обстоятельствах, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Иск о признании права является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранения иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Исходя из требований указанных норм права и фактических обстоятельств дела, суд в целях правовой определенности считает возможным удовлетворить иск о признании за публичным акционерным обществом "ОДК-Кузнецов" права собственности.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, оплатившего ее при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 



Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Публичным акционерным обществом "Одк-Кузнецов" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: <***>) право  собственности на единый недвижимый комплекс «Модернизация Центральных очистных сооружений ОАО «Кузнецов» в <...> с введением блока доочистки от ионов тяжелых металлов стоков после обезвреживания на ЦОС» кадастровый номер 63:01:0739001:868 по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Заводское шоссе, 29, в состав которого входят:

1)      Здание: Здание очистных сооружений, площадью 1243,2 кв.м., назначение: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

2)      Сооружение: Сеть водопровода, протяженностью 186 м., назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

3)      Здание: Канализационная насосная станция, общей площадью 148,6 кв.м., назначение объекта: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

4)      Сооружение: Усреднитель хромистых стоков, объемом 250 куб.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

5)      Сооружение: Сеть ливневой канализации, протяженностью 84 м., назначение: сооружения канализации, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

6)      Сооружение: Усреднитель кислотно-щелочных стоков, объем 500 куб.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

7)      Здание: Трансформаторная подстанция, площадью 54,9 кв.м., назначение: нежилое, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

8)      Сооружение: Ограждение, протяженностью 407 м, назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

9)      Сооружение: Сеть бытовой канализации, протяженностью 143 м., назначение: сооружения канализации, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

10)     Сооружение: Кабельная сеть, протяженностью 619 м., назначение: сооружения   электроэнергетики,   год   ввода   объекта   недвижимости   в эксплуатацию 1974;

11)      Сооружение: Технологический трубопровод, протяженностью 2316 м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974;

12)      Сооружение: Бетонная площадка под компрессорную, площадь застройки 22,4 кв.м., назначение: сооружения очистные водоснабжения, год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 1974.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
С.А. Смирнягина