Решение от 16 мая 2019 г. по делу № А60-774/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-774/2019
16 мая 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2019 года. Полный текст решения изготовлен 16 мая 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р.Зиганшиной при содействии Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда рассмотрел в судебном заседании дело №А60-774/2019 по иску Акционерного общества "АктивКапитал Банк" (ИНН 6318109040, ОГРН 1026300005170) к закрытому акционерному обществу "Газстройкомплект" (ИНН 6660121443, ОГРН 1026604968785) об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, доверенность от 06.09.2018г.

от ответчика ФИО2, доверенность от 14.01.2019г.,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога №ДИ20-17-0001-01 от 03.07.2017г.

Ответчик заявил о проведении оценки заложенного имущества, приобщил к материалам дела отчет и просит установить первоначальную продажную стоимость имущества в размере 80% от рыночной, указанной в отчете.

Истец заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для согласования проведения судебной экспертизы, соответствующее решение принимается в банке коллегиально.

Ходатайство судом рассмотрено и отклонено, поскольку у истца было достаточно времени для согласования проведения экспертизы, соответствующее право было разъяснено сторонам еще в феврале 2019 года; отчет получен истцом 15.04.2019г.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

В обеспечение исполнения обязательств заемщика – АО «Монтажное управление №5» по кредитному договору <***> от 03.07.2017г. между АО «АктивКапитал Банк» и ЗАО «Газстройкомплект» заключен договор залога недвижимости №ДИ20-17-0001-01 от 03.07.2017г., предметом которого являются нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>.

В силу п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законом.

Поскольку заемщик нарушил условия кредитного договора, что подтверждается заочным решением Ленинского районного суда города Самары от 23.01.2019г. по делу №2-401/19, требование истца об обращении взыскании на заложенное имущество подлежит удовлетворению на основании ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Начальная продажная стоимость имущества определена судом на основании отчета №08/19, представленного ответчиком (подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Реализацию имущества следует произвести на открытых торгах.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 6000 руб. подлежат возмещению за счет ответчика (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное ЗАО "Газстройкомплект" (ИНН <***>, ОГРН <***>) недвижимое имущество по договору №ДИ20-17-0001-01 от 03.07.2017г.:

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:1000 – первоначальная продажная стоимость 1605679 руб.;

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:995 – первоначальная продажная стоимость 7797462 руб.;

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:993 – первоначальная продажная стоимость 25979576 руб.;

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:992 – первоначальная продажная стоимость 26429916 руб.;

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:996 – первоначальная продажная стоимость 1606190 руб.;

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:997 – первоначальная продажная стоимость 1379680 руб.;

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:998 – первоначальная продажная стоимость 1035603 руб.;

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:999 – первоначальная продажная стоимость 330725 руб.;

нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0304024:1001 – первоначальная продажная стоимость 1407201 руб.

Способ продажи открытые торги.

Взыскать с ЗАО "Газстройкомплект" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АО "АктивКапитал Банк" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяС.Ю. Григорьева