Резолютивная часть решения от 28 января 2022 г. по делу № А03-16298/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А03-16298/2020
г.Барнаул
28 января 2022 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ангерман Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи в режиме веб-конференции, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Звезда», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к акционерному обществу «Барнаульская генерация», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 7959Т,

при участии в судебном заседании: от истца - ФИО2, доверенность от 03.09.2019, диплом № 345, паспорт

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 787 от 28.12.2020, диплом № 3688 от 27.06.2007;

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 112, 162, 164, 166-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

По договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 7959Т между акционерным обществом «Барнаульская генерация» и товариществом собственников жилья «Звезда»:

Пункт 1.2 договора изложить в редакции ответчика:

"Отпуск ресурса на объекты Потребителя (Приложение № 3) производится ЕТО в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети ЕТО. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности указываются в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение № 2)".

Пункт 2.1.2 договора изложить в редакции истца:

Обеспечить бесперебойную, качественную поставку ресурса в объеме, позволяющем Потребителю осуществлять надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг и иными правилами, нормами законодательства РФ. Температура теплоносителя определяется с учетом прогнозных (ожидаемых) значений температуры наружного


воздуха по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии (Приложение № 7). Показатели качества теплоснабжения в точке поставки определяются в Приложении № 7.1".

Пункт 2.1.10 договора изложить в редакции ответчика:

"Через электронный сервис «Личный кабинет» на сайте www.sibgenco.ru предоставлять расшифровку /начисления, информацию о количестве отпущенной (потребленной) энергии и величине (объеме) отпущенной (потребленной) горячей воды и их стоимости по каждому виду потребления и объекту теплоснабжения (при наличии в Договоре нескольких объектов)".

Пункт 2.2.1 абзац второй исключить.

Пункт 2.2.7 договора изложить в редакции ответчика:

"Производить установку пломб на запорной арматуре Потребителя с составлением двухстороннего акта по окончании отопительного периода".

Пункт 2.2.11 договора исключить.

Пункт 3.1.2 договора изложить в редакции ответчика:

"Производить замену дроссельных устройств (сопел, шайб) с разрешения и в присутствии представителя на тепловых узлах, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Потребителя, с оформлением двустороннего акта. Установка максимального циркуляционного расхода теплоносителя регулятором расхода у потребителя производится исключительно в присутствии представителя ЕТО".

Пункт 3.1.3 договора изложить в редакции истца: "Соблюдать установленный настоящим договором режим потребления ресурса". Пункт 3.1.4 изложить в редакции истца:

"При условии не превышения ЕТО температуры подаваемого теплоносителя по сравнению с температурным графиком более, чем на +/-3% (Приложение № 7.1), обеспечить температуру возвращаемого теплоносителя в точке поставки в соответствии с действующим законодательством РФ, а также соблюдать норму утечки теплоносителя в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок".

Пункт 3.1.5 договора изложить в редакции ответчика:

"Обеспечивать надежность теплоснабжения и соблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящего Договора".

Пункт 3.1.10 договора изложить в редакции ответчика:

"Подготовить к началу отопительного периода систему теплопотребления, в том числе, находящиеся в его эксплуатационной ответственности тепловые сети/ теплопотребляющие установки к работе в зимних условиях в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, иными нормативно-техническими требованиями и технической документацией.

Оценка выполненного Потребителем комплекса мероприятий по подготовке к отопительному периоду систем теплопотребления, в том числе мероприятий, указанных в п.3.1.11 Договора, осуществляется до включения систем теплопотребления путем осмотра находящихся в эксплуатационной ответственности Потребителя тепловых сетей, тепловых теплопотребляющих установок и т.д. уполномоченными представителями Потребителя и ЕТО, с составлением Акта технического осмотра энергоустановок потребителя тепловой энергии к отопительному периоду по форме Приложения № 9 к настоящему Договору.


При установлении по результатам осмотра факта невыполнения (выполнения не в полном объеме) отдельных или комплекса мероприятий, составляется Акт технического осмотра энергоустановок потребителя тепловой энергии к отопительному периоду с замечаниями и сроками их устранения.

Потребитель уведомляет ЕТО о дате, времени осмотра системы теплопотребления и составления акта (в том числе о дате и времени осмотра в целях устранения замечаний), в письменном виде за 10 рабочих дней до предполагаемой даты осмотра.

Пункт 3.1.11 изложить в редакции ответчика:

"До включения систем теплопотребления на новый отопительный период Потребитель обязан:

а) самостоятельно осуществить промывку систем теплопотребления по заранее согласованной с ЕТО программе с составлением соответствующего акта, с предъявлением результатов промывки представителю ЕТО по его требованию;

б) в присутствии представителя ЕТО при наличии Акта технического осмотра энергоустановок потребителя и акта промывки системы теплопотребления провести испытание оборудования установок и систем теплопотребления на прочность и плотность по согласованному графику с ЕТО, с составлением двустороннего Акта испытания.

Вызов представителя ЕТО осуществляется Потребителем по письменной заявке, передаваемой в ЕТО не менее чей за 10 рабочих дней до предполагаемой даты проведения вышеуказанных мероприятий.

При заполнении теплоносителем системы теплопотребления после произведённых Потребителем ремонтных работ, опрессовок, промывок, сезонного заполнения и заполнения новых систем, оплатить стоимость израсходованных на данные цели тепловой энергии и теплоносителя".

Пункт 3.1.12 изложить в редакции сторон:

" При отсутствии ОДПУ письменно за 3 суток уведомлять ЕТО о дате включения систем теплопотребления на новый отопительный период и о дате отключения систем теплопотребления по окончании отопительного периода.

В случае не уведомления Потребителем о дате отключения систем теплопотребления, считать датой отключения последний день отопительного периода.

В случае не уведомления Потребителем о дате включения систем теплопотребления, считать датой включения системы теплопотребления, дату начало отопительного периода и/или дату составления ЕТО актов о подключении.

Все уведомления, связанные с мероприятиями по подготовке тепловых сетей и теплопотребляющих установок к работе в отопительный период, направляются по реквизитам, указанным в Приложении № 4 к настоящему договору.

При нарушении Потребителем порядка подготовки к началу отопительного периода, в том числе в отсутствие у потребителя Акта технического осмотра энергоустановок потребителя, либо не устранения им выявленных при осмотре замечаний, Потребитель несет ответственность за возможные нарушения в работе тепловых сетей и попотребляющих установок в отопительный период, причинение ущерба и т. п.

Потребитель настоящим подтверждает, что ему известно, что включение систем теплопотребления, в отношении которых не выполнены (выполнены не в полном объеме) мероприятия по подготовке к отопительному


периоду, может привести к нарушению режима потребления энергии и/или горячей воды, авариям и т.д.

При этом ЕТО направляет соответствующую информацию о нарушениях в органы, осуществляющие государственный технологический и санитарный надзор, иные компетентные органы".

Пункт 3.1.13 договора в редакции ответчика:

"Производить плановый ремонт, модернизацию внутренних сетей и теплопотребляющих устройств в сроки отключения сетей ЕТО на испытания по графику, согласованному с ЕТО".

Пункт 3.1.15 изложить в редакции ответчика:

"Выполнять все вновь присоединяемые и реконструируемые системы теплопотребления в соответствии с проектной документацией, согласованной с ЕТО, и соответствующей требованиям “Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок”, иных нормативных актов и принятых в соответствии с ними обязательных правил.

Пункт 3.1.17 изложить в редакции ответчика:

"Обеспечивать в порядке и в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и настоящего договора беспрепятственный доступ в рабочее время (не чаще 1 раза в квартал) к приборам учета и теплопотребляющим установкам, входящим в состав общего имущества, представителей ЕТО для контроля за соблюдением условий настоящего договора".

Пункт 3.1.18 изложить в редакции ответчика:

"Извещать в течение 3-х (трех) рабочих дней ЕТО об изменении данных, указанных в Приложении № 4 настоящего Договора".

Пункт 3.1.21 изложить в редакции сторон:

" Уведомлять в течение 3-х (трех) рабочих дней ЕТО об изменении места регистрации, банковских реквизитов, а также наименования Потребителя".

Пункт 3.1.22 изложить в следующей редакции:

"Сообщать за 30 (тридцать) дней до прекращения деятельности письменно в ЕТО о расторжении настоящего Договора".

Пункт 3.1.23 изложить в редакции истца:

"Вести учет потребляемого ресурса посредством ведения журнала учёта, либо в автоматических системах учета ежесуточных показаний приборов учёта ресурса, ежемесячно предоставлять в ЕТО отчет (ведомость) учета энергии, теплоносителя и горячей

воды в сроки установленные условиями настоящего Договора". Пункт 3.1.25 изложить в следующей редакции:

"Уведомить ЕТО не менее чем за 10 (десять) суток о сроках проведения проверки достоверности представленных собственниками помещений в многоквартирном доме сведений о показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния, а также предоставить возможность участия представителя ЕТО в осуществляемой проверке".

Пункт 3.1.26 исключить. Пункт 3.1.27 изложить в редакции ответчика:


"Производить самостоятельно по письменной заявке ЕТО, направляемой по факсу, либо нарочно за 1 рабочий день ограничение/прекращение/возобновление подачи ресурса лицам, заключившим договоры с ЕТО".

Пункт 3.1.29 изложить в следующей редакции:

"Предоставить ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета и интеллектуальным системам учета электрической энергии, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам".

Пункт 3.1.30 исключить. Пункт 3.1.31 исключить. Пункт 3.1.32 изложить в следующей редакции:

"В случае выхода из строя приборов учета тепловой энергии, теплоносителя, в результате (неисправности, либо истечения сроков Государственной поверки) Потребитель обязан восстановить узел учета, сдать на коммерческий учет в ЕТО в течение 3 месяцев с момента выхода из строя или окончания срока поверки".

Пункт 3.1.33 изложить в редакции ответчика:

"Нести иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и требованиями действующего законодательства РФ".

Пункт 3.2.2 изложить в редакции ответчика:

"Заявлять в ЕТО об ошибках, обнаруженных в расчетном документе. В случае неполучения информации от Потребителя об обнаруженных ошибках в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления ему расчетного документа, расчетный документ считается принятым и подлежащим оплате в установленный срок. Подача заявления об ошибке не освобождает Потребителя от обязанности оплатить в установленный срок расчетный документ, при этом корректировка производится в следующем расчетном периоде".

Пункт 4.2 изложить в редакции ответчика:

"Потребитель должен соблюдать режим потребления ресурса в соответствии с данными, указанными в приложении № 3".

Пункт 5.2 изложить в редакции ответчика:

"При установке приборов учета ресурса не в точке поставки, количество ресурса, полученного Потребителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь через изоляцию и потерь с утечкой теплоносителя на теплосетях, находящихся в балансовой принадлежности Потребителя, от точки поставки до места установки приборов, определенных в соответствии с п.п.5.3, 5.4 настоящего Договора".

Пункт 5.3 изложить в редакции ответчика:

"При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, количество учтенной ими энергии увеличивается на величину тепловых потерь и утечек во внутридомовых сетях от границы балансовой принадлежности Сторон до места установки приборов учета, а также в иных случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства.

Величина потерь рассчитывается в соответствии с Порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя,


утвержденном приказом Минэнерго России от 30 декабря 2008г. № 325, Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые сети» СО 153-34.20.523(3) - 2003, утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 № 278".

Пункт 5.5 изложить в редакции ответчика:

"Потребитель снимает показания приборов учета ресурса 23 числа текущего месяца и передает их в ЕТО с 23 до 26 числа текущего месяца, в форме Приложения № 6 и несет ответственность за достоверность представленных данных. Отчёт показаний приборов учета энергии, теплоносителя и горячей воды и акт снятия показаний энергии, теплоносителя и горячей воды приборов учета энергии, теплоносителя и горячей воды (Приложение № 6, 6А) в ЕТО передает лицо, назначенное или уполномоченное на то распорядительным документом Потребителя (приказ, распоряжение, доверенность), или законный представитель Потребителя. Ежемесячный отчет (ведомость) учета энергии, теплоносителя и горячей воды, предоставляемый Потребителем в ЕТО, является документом, подтверждающим фактический объем поставки ресурса, указанный в настоящем отчете".

Пункт 5.6 изложить в редакции сторон:

"Выбор приборов для использования на узле учета Потребителя осуществляется Потребителем на основании выданных ЕТО технических условий".

Пункт 5.8 изложить в редакции ответчика:

ЕТО имеет право отказать Потребителю в приемке месячного отчета (ведомости) учета энергии, теплоносителя и горячей воды, в следующих случаях:

а) отчет (ведомость) учета энергии, теплоносителя и горячей воды не содержит в полном объеме набор данных, указанный в Приложении № 6 к настоящему Договору;

б) узел учета ресурса не допущен ЕТО в эксплуатацию, т.е. к коммерческому учету полученного ресурса;

в) при неисполнении Потребителем установленных требований к определению (расчету) ресурса;

г) в представленном Потребителем отчете (ведомости) учета энергии, теплоносителя и горячей воды содержатся недостоверные данные, свидетельствующие о неисправности прибора учета в истекшем расчетном периоде, о чем не было своевременно сообщено в ЕТО.

Пункт 5.9 изложить в редакции ответчика:

"При выходе узла учета из строя или выявлении каких-либо нарушений в функционировании средств измерений Потребитель обязан не позднее, чем на следующий рабочий день, следующий за днем возникновения данного события, письменно известить об этом факте ЕТО, указав при этом характер выявленной неисправности, и время ее возникновения".

Пункт 5.10.1 изложить в редакции ответчика:

"В случае установки общедомового прибора учета, допущенного к коммерческому учету ресурса - на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки ресурса собственникам и пользователям нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с ЕТО (в случае, если объемы ресурса таким владельцам нежилых помещений фиксируются данным прибором учета). При любом положительном значении объемов (массы) теплоносителя, фиксированных приборами учета, Потребитель


оплачивает стоимость ресурса с учетом потерь энергии и теплоносителя на сетях Потребителя в границах балансовой принадлежности до места установки прибора учета".

Пункт 5.10.2 изложить в редакции ответчика:

"В случае отсутствия / выхода из строя/ при не предоставлении сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства № 124 и иными требованиями законодательства РФ".

Пункт 5.10.3 изложить в редакции ответчика:

"ЕТО самостоятельно определяет количество ресурса исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления ресурса по показаниям приборов учета, исходя из периода определенного требованиями действующего законодательства, в следующих случаях:

а) неисправности средств измерений узла учета, в том числе истечение сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушение установленных пломб, работа в нештатных ситуациях;

б) нарушения установленных настоящим Договором сроков предоставления показаний приборов учета;

в) отказа в принятии ЕТО к оплате месячного отчета (ведомости) учета энергии, теплоносителя и горячей воды Потребителя в соответствии с п. 5.8. настоящего Договора".

Пункт 5.11 исключить. Пункт 6.1 изложить в редакции ответчика:

"Расчет платы за энергию в ценовой зоне теплоснабжения производится по цене на тепловую энергию, определенную соглашением сторон, но не выше предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), утвержденного уполномоченным органом власти в области государственного регулирования цен (тарифов)".

Пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

"При размещении приборов учета (узлов учета) не на границе балансовой принадлежности величина потерь энергии и горячей воды, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета (узлов учета) определяется в соответствии с п.п. 5.2 - 5.4. настоящего договора".

Пункт 7.1 изложить в редакции ответчика:

"Расчет стоимости потребленного ресурса за расчетный период производятся за количество ресурса, определенное условиями настоящего Договора, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством РФ.

В стоимость потребленной энергии, теплоносителя и горячей воды включается сумма налога на добавленную стоимость".

Пункт 7.3 в редакции ответчика:

"Для своевременного произведения расчетов за ресурс Потребитель обязан ежемесячно на 5-ый (пятый) день месяца, следующего за расчетным, получить в ЕТО счет-фактуру и акт приема-передачи ресурса в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под роспись лицу, являющемуся ответственным по настоящему договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и актов приема-передачи ресурса, в течение 3-х (трех) рабочих дней подписать акт приема-


передачи ресурса и возвратить второй экземпляр в ЕТО. При несогласии Потребителя с актом приема-передачи ресурса акт подписывается с разногласиями. При этом оплата за рecypc производится Потребителем неоспариваемой части, в срок, установленный п.7.4, настоящего Договора. В случае неполучения или невозврата Потребителем акта приема-передачи ресурса в указанный срок, такой акт считается согласованным Сторонами.

Не полученные Потребителем счета-фактуры и акты приема-передачи ресурса по истечении срока, установленного данным пунктом, ЕТО вправе направить Потребителю почтой по адресу, указанному в Приложении

Неполучение счета-фактуры и акта приема-передачи ресурса в установленные настоящим пунктом сроки не Освобождает Потребителя от обязанности оплаты потребленного ресурса".

Пункт 7.4 в редакции ответчика:

"Платежи за ресурс осуществляются Потребителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, в сумме, указанной в счете-фактуре, путем перечисления денежных средств по реквизитам ЕТО.

В платежном документе Потребитель указываетт назначение платежа (дату и номер настоящего Договора, дату и номер выставленного ЕТО счета, счета-фактуры). При поступлении оплаты без указания назначения платежа, полученная сумма оплаты направляется на погашение задолженности в порядке календарной очередности, а при отсутствии задолженности - в счет оплаты следующего расчетного периода".

Пункт 7.5 изложить в редакции ответчика:

"Датой оплаты за ресурс считается дата зачисления денежных, средств на расчетный счет, указанный в п.7.4, настоящего Договора".

Пункт 7.7 изложить в редакции ответчика:

"ЕТО и Потребитель ежеквартально проводят сверку взаиморасчетов за потребленный ресурс, оформив ее актом, подписанным уполномоченными лицами Сторон. ЕТО ежеквартально в срок до 5 числа месяца, следующего за сверяемым кварталом, составляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны, для Потребителя.

Потребитель обязан ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за сверяемым кварталом, получить в ЕТО указанный акт сверки, рассмотреть и подписать его и предоставить ЕГО подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 20 числа месяца, следующего за сверяемым кварталом. В случае неполучения в установленные сроки акта потребителем, акт сверки является согласованным потребителем, а задолженность признанной. В случае несогласия Потребителя с данными, указанными в акте сверки, Потребитель обязан направить ЕТО в срок до 20 числа месяца, в котором был получен акт сверки, протокол разногласий с указанием причин отказа от подписания акта. В случае не неполучения ответа (протокола разногласий) в указанный срок, акт сверки является согласованным Потребителем".

Пункт 7.8 изложить в редакции ответчика:

"Размер оплаты за ресурс ненадлежащего качества, подлежит уменьшению в соответствии, с требованиями законодательства РФ".

Пункт 7.9 в редакции ответчика:

"При наличии у Потребителя сертифицированного в соответствии с законодательством Российской Федерации программного продукта, совместимого или аналогичного используемому ЕТО, позволяющего осуществлять получение и обработку


счетов-фактур и актов приёма-передачи в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи в соответствии с порядком выставления и получения счетов-фактур в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, утвержденным Приказом Минфина России от 10 ноября 2015г. № 174н (далее Порядок), ЕТО в срок, предусмотренный Договором для выставления счетов-фактур на бумажном носителе, производит выставление счетов-фактур и актов приёма-передачи Потребителю в электронной форме в соответствии с утвержденным Порядком, являющегося приложением к настоящему Договору (Приложение № 11).

Потребитель в предусмотренный Договором срок подписывает полученный акт приёма-передачи электронной цифровой подписью и направляет в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи в ЕТО с соблюдением утвержденного порядка.

При неполучении счета-фактуры в электронной форме, на пятый рабочий день месяца, следующего за расчетным периодом, Потребитель получает счет-фактуру в ЕТО на бумажном носителе в порядке, предусмотренном Договором.

При смене оператора электронного документооборота и/или программного продукта, используемых потребителем для взаимодействия с ЕТО по данному Договору, Потребитель обязан уведомить об этом ЕТО не позднее, чем за 10 дней с момента изменений.

Потребитель вправе отказаться от получения счетов-фактур и актов приёма- передачи в электронной форме, о чем обязан сообщить в ЕТО не позднее, чем за 10 дней от даты отказа.

Стороны вправе осуществлять направление и обмен иными предусмотренными настоящим Договором документами в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи.

Стороны признают, что полученные ими с соблюдением Порядка документы, юридически эквивалентны документам на бумажных носителях, заверенным соответствующими подписями и оттиском печатей Сторон.

К отношениям Сторон по выставлению и получению счетов-фактур и иных документов в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи, не урегулированным настоящим Договором, применяются положения действующего законодательства РФ".

В пункте 8.2 исключить подпункты "а", "б", в подпункте "з" исключить формулировку "и настоящим договором".

Исключить 8.3., 8.5, 8.6, 8.7, 8.8, 8.9 исключить. Пункт 9.1 изложить в редакции ответчика:

"За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ".

Пункт 9.2 изложить в следующей редакции:

"При просрочке оплаты Потребитель уплачивает ЕТО пени в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ".

Пункт 9.3 изложить в редакции ответчика:

"Стороны несут ответственность за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления ресурса, в т.ч. ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров


возвращаемого теплоносителя в порядке, установленном действующим законодательством РФ и настоящим Договором".

Пункт 9.5 изложить в редакции истца:

"ЕТО несет ответственность в установленном порядке за недоотпуск или предоставление ресурса не соответствующего качества, установленного в договоре, кроме случаев, установленных действующим законодательством".

Пункты 9.6, 9.7, 9.9, 9.10 исключить. Пункт 9.8 в редакции ответчика:

"При несоблюдении Потребителем нормы утечки теплоносителя (непроизводительная утечка) Потребитель уплачивает стоимость энергии и теплоносителя, объем которых определен в соответствии с согласованной Сторонами «Методикой определения производительной утечки - потерь сетевой воды (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнения новых систем» (Приложение № 8)".

Пункт 10.1 изложить в следующей редакции:

"Границы обслуживания и ответственность ЕТО и Потребителя устанавливаются в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение № 2)".

Пункт 10.4 изложить в редакции ответчика:

"Порядок отключения Потребителя в аварийных ситуациях (при технологических нарушениях):

а) для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварийных ситуаций персонал ЕТО имеет право отключать теплопотребляющие установки Потребителя с обязательным сообщением о причинах и ориентировочном времени отключения немедленно после прекращения снабжения;

б) при температуре наружного воздуха ниже 0° С после сообщения диспетчера ЕТО о причинах и ориентировочном времени отключения Потребитель обязан принять меры по предотвращению размораживания систем теплоснабжения;

в) Потребитель обязан сообщать обо всех случаях аварийных и технологических нарушений на своем оборудовании немедленно после их возникновения, принимать незамедлительно меры по ликвидации аварийных и технологических нарушений на своем оборудовании;

Пункт 10.5 изложить в следующей редакции:

"Стороны пришли к согласию, что к порядку установления факта поставки ЕТО ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, применяется установленный законодательством РФ порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Пункт 11.3 изложить в следующей редакции:

" Стороны имеют право отказаться от его исполнения настоящего договора полностью:

а) для ЕТО - при наличии у Потребителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ЕТО за поставленный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).


б) для Потребителя - в случае прекращения обязанности предоставлять ресурс собственникам или Пользователям помещений многоквартирного жилого дома. Данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения настоящего договора ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения настоящего договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение условий настоящего Договора.

Настоящий Договор будет считаться расторгнутым с даты заключения ЕТО договора с новой управляющей организацией, либо соответствующих договоров с собственниками или пользователями помещений многоквартирного дома при выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом".

Пункт 11.4 изложить в следующей редакции:

"При передаче теплопотребляющих установок другому лицу Потребитель обязан за 30 дней направить письменное сообщение в ЕТО о предстоящем изменении или расторжении договора".

Пункт 13.1 договора:

"Внести в перечень приложений, являющихся неотъемлемой частью договора № 7959Т теплоснабжения и поставки горячей воды между АО «Барнаульская генерация» и ТСЖ «Звезда» Приложение № 7.1 «Показатели качества теплоснабжения в точке поставки».

Приложение № 2 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности тепловой сети и эксплуатационной ответственности сторон" изложить в редакции ответчика:

"Участок тепломагистрали М34, включая ТК-41 находится на балансе и эксплуатации АО "БГ". Тепловая сеть от наружной стены ТК-41 до наружной стены дома по ул.Молодежная,64 находится на балансе Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула, передана по концессионному соглашению во временное владение и пользование, в том числе эксплуатацию в АО "БГ". Теплосеть от наружной стены до элеваторного узла, элеваторный узел и внутренняя система отопления, ГВС на балансе и эксплуатации потребителя".

Приложение № 7.1 к договору «Показатели качества теплоснабжения в точке поставки» изложить в следующей редакции:

"1. Температурный график в точке поставки Потребителя


-14



98,7



-16


102,9



-18


107,1



-20


107,3



-22


107,3



-24


107,3



-26


107,3



-28


107,3



-30


107,3



-32


107,3



-34


107,3



-36


107,3



2. Среднесуточное значение давления в подающем трубопроводе тепловой сети в

точке поставки 6 атм.

Подписи ЕТО, потребителя".

Взыскать с акционерного общества «Барнаульская генерация» в пользу товарищества собственников жилья «Звезда» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В.Ангерман

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.02.2021 8:03:00

Кому выдана Ангерман Наталья Владимировна