Решение от 22 апреля 2018 г. по делу № А40-12002/2018

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

23 апреля 2018 года

Дело № А40-12002/2018-144-87

Резолютивная часть решения изготовлена 5 апреля 2018 года

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2018 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе cудьи Папелишвили Г.Н.

рассмотрел в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ) дело по исковому заявлению ТСН "Тетеринский-18"

к ответчику: ФГУП «ВГСЧ»

о взыскании задолженности в размере 399 457,74 рублей

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Тетеринский-18" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ФГУП «ВГСЧ» задолженности в размере 399 457,74 рублей.

Стороны, будучи извещенными о принятии судом к рассмотрению заявленных истцом требований в порядке упрощенного производства в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ надлежащим образом, ходатайств препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства не заявили, в связи, с чем спор рассмотрен, в том числе в порядке ст.ст. 123, 156, 226-229 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

От ответчика поступил отзыв согласно которого возражал против удовлетворения заявленного требования.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Товарищество собственников жилья «Тетеринский-18» согласно создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Истец является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по адресу Москва, Тетеринский переулок д. 18.

Федеральное Государственное Унитарное Предприятие "Военизированная Горноспасательная Часть" (ФГУП "ВГСЧ") приняло от застройщика ЗАО «ТЕТРИС» Машиноместа №№ 1 - 29, 47, расположенные по адресу: Тетеринский переулок, д. 18, стр. 2; что подтверждается актами приема-передачи №№ 1 - 29, 47.

Согласно пп. 6, п. 2, ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Таким образом Ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги.

Однако у ответчика перед Истцом образовалась задолженность по коммунальным услугам, в размере: 399 457 рублей, 74 копейки.

Согласно п. 8, ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Задолженность Ответчика перед Истцом за коммунальные услуги, за период с 01.07.2017 по 31.10.2017 составляет: 399 457 рублей 74 копейки.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Довод ответчика касательно того, что у Истца отсутствуют полномочия на обслуживание многоквартирного дома судом отклоняется как необоснованный поскольку согласно пункту №7 Протокола № 2 от 10.07.2017 управление домом осуществляет ТСН «Тетеринский-18».

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ТСН «Тетеринский-18» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 486 ГК РФ и ст.ст.64, 65, 67, 68, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФГУП «ВГСЧ» (ИНН <***>) в пользу ТСН "Тетеринский-18" (ИНН <***>) задолженность за период с 01.07.2017 по 31.10.2017 в размере 399 457,74 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 10 989 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья

Г.Н. Папелишвили