Решение от 17 марта 2019 г. по делу № А70-13801/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-13801/2018
город Тюмень
18 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13.03.2019 г.

Решение в полном объеме изготовлено 18.03.2019 г.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Крюковой Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании судебное дело

по исковому заявлению ООО «Тюмень Водоканал»

к ООО «Легион»

третьи лица ООО «Горний», Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области

о взыскании 113 888, 73 руб., пени по день фактической оплаты долга и судебных расходов

при участии:

от истца: ФИО2, представитель (доверенность от 10.08.2018 г. № 151/18),

от ответчика: ФИО3, директор (приказ от 28.04.2015 г. № 5), ФИО4, представитель (доверенность от 15.01.2019 г. № 02/19),

от третьих лиц: не явились, 



установил:

ООО «Тюмень Водоканал» (ОГРН:1057200947253, ИНН:7204095194) (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ООО «Легион» (ОГРН:1117232032774, ИНН:7202220820) (далее - ответчик) о взыскании                        113 888, 73 руб., из которых: 102 180, 69 руб. - сумма основного долга за поставленную с марта по июнь 2018 г. питьевую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, 11 707, 04 руб. -  пени, начисленные за период с 16.04.2018 г. по 31.01.2019 г. в соответствии с законом за несвоевременную оплату поставленной воды. Истец также просит суд продолжить взыскание с ответчика пени по день фактической оплаты долга, а также взыскать судебные издержки в сумме 48 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 841 руб. (с учетом уменьшенного размера исковых требований- т. 1 л.д. 70, 93, т. 2 л.д. 51, 93).

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на договор от 06.03.2017 г. № 00441/023, а также акты оказанных услуг от 31.03.2018 г. № 14789, от 30.04.2018 г. № 20938, от 30.06.2018 г. № 34128, от 30.06.2018 г. № 34129, согласно которым истцом произведена поставка воды в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома по адресам: <...>

Определением от 05.09.2018 г. исковое заявление принято к производству арбитражного суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил.

Судом установлено, что согласно реестру лицензий Тюменской области, размещенному на официальном сайте https://admtyumen.ru, многоквартирным домом, расположенным в <...>, управляет ООО «Горний» на основании договора управления от 27.02.2017 г.

Определением от 29.10.2018 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Горний» (ОГРН:1167232056551, ИНН:7203374300) и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Третьим лицом- ООО «Горний» отзыв на исковое заявление не представлен.

Ответчик в отзыве на исковое заявление и в дополнениях к отзыву требования истца не признал, указав, что многоквартирный дом № 20 по ул. Игримская не находится в управлении ответчика с марта 2017 г., вследствие чего предъявление к оплате объема воды, поставленной в целях содержания общего имущества по данному многоквартирному дому является необоснованным. Ответчик указал, что в многоквартирных домах № 121 по ул. К. Маркса, № 41А по ул. М. Горького, № 20 корп. 1 по ул. Пермякова, имеются общедомовые приборы учета воды (далее- ОДПУ), многоквартирные дома по адресам: ул. ФИО5, <...> ОДПУ не оборудованы, вследствие чего объем воды по данным домам определяется по нормативу. Между тем во всех вышеперечисленных многоквартирных домах отсутствует конструктивная возможность водоснабжения в целях содержания общего имущества (точка водоразбора в местах общего пользования), что подтверждается актами осмотра. Кроме того, многоквартирные дома № 85 по ул. ФИО5, № 121 по ул. К. Маркса являются аварийными, вследствие чего минимальный перечень работ на системах ХВС, ГВС и теплоснабжения не осуществляется. Многоквартирные дома № 18 по ул. Одесская, № 20 по ул. Одесская, не имеют подвального помещения, вследствие чего минимальный перечень работ по системам ХВС, ГВС и теплоснабжения также не осуществляется. На основании изложенного ответчик считает, что предъявление истцом к оплате объема воды в целях содержания общего имущества неправомерно. Также ответчик не согласен с объемами воды, предъявленными истцом к оплате, поскольку при расчете объема воды по нормативу по многоквартирным домам № 85 по ул. ФИО5, № 18 по ул. Одесская, № 20 по ул. Одесская истцом принята к учету ненадлежащая площадь мест общего пользования; при расчете объема воды по многоквартирным домам № 121 по ул. К. Маркса, № 41А по ул. М. Горького и № 20 корп. 1 по ул. Пермякова истцом применены ненадлежащие показания ОДПУ по данным домам. Ответчик также не согласен с примененными истцом повышающими коэффициентами по плате за поставленную в многоквартирный дом № 20 корпус 1 по ул. Пермякова воду в целях содержания общего имущества.

Истец в возражениях на отзыв доводы ответчика считает необоснованными, указывает на то, что в сентябре 2018 г. истцом осуществлена корректировка объема воды, поставленной в целях содержания общего имущества в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в связи с чем уменьшена сумма исковых требований (т. 1 л.д. 52, 70, 93). Распоряжением от 30.01.2019 г. истцом вновь осуществлена корректировка объема воды, поставленной в целях содержания общего имущества в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. ФИО5, <...> в соответствии с площадью мест общего пользования, в связи с чем уменьшена сумма исковых требований (т. 2 л.д. 50, 51, 93). Объем воды, поставленной в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома по адресам: <...> определен в соответствии с показаниями ОДПУ, полученными истцом по системе удаленного доступа. Поскольку в мае 2018 г. зафиксирована нештатная работа ОДПУ воды в многоквартирном доме по адресу: <...>, объем воды в целях содержания общего имущества определен расчетным способом, исходя из средних показаний. В мае 2018 г. показания ОДПУ воды в многоквартирном доме по адресу: <...> переданы системой по состоянию на 11.05.2018 г., а не на 20.05.2018 г., вследствие чего истцом за период с 12.05.2018 г. по 20.05.2018 г. (9 дней) произведен досчет ао средним показателям (т. 2 л.д. 100).

Определением от 17.12.2018 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области (ОГРН:1087232026200, ИНН:7202187072).

Третьим лицом- Департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области отзыв на исковое заявление не представлен.

04.03.2019 г. в канцелярию суда от ответчика поступили дополнительные пояснения, согласно которым ответчик указывает, что несмотря на все проведенные истцом корректировки, ответчик не согласен с объемами воды, поставленной в марте 2018 г. в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома по адресам: ул. К. Маркса, <...>, поставленной в мае 2018 г. в многоквартирные дома по адресам: ул. М. Горького, <...>, поскольку показания ОДПУ, принятые истцом к учету, не соответствуют данным, переданным ответчиком, объем воды, поставленной в жилые помещения и исключенный из показаний ОДПУ, не соответствует объемам, предъявляемым к оплате населению по квитанциям (т. 2 л.д. 111).

Представитель истца в судебном заседании 05.03.2019 г. поддержал заявленные исковые требования, указав, что показания ОДПУ за расчетный месяц снимаются с 20 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца через систему удаленного доступа; объем воды, потребленной в жилых помещениях, определен на основании передаваемых показаний собственников помещений.

Представитель ответчика требования истца не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и в дополнениях к отзыву.

В судебном заседании 05.03.2019 г. судом объявлен перерыв до 13.03.2019 г. После перерыва судебное заседание продолжено.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично в связи со следующим.

Из представленных в материалы судебного дела документов следует, что в рамках настоящего дела истец взыскивает с ответчика задолженность за поставленную в целях содержания общего имущества в марте, апреле, мае и июне 2018 г. воду в многоквартирные дома, расположенные в г. Тюмени по адресам: ул. ФИО5, <...>

Требования о взыскании стоимости поставленной в марте 2018 г. воды  целях содержания общего имущества в многоквартирный дом, расположенный в г. Тюмени по адресу: ул. Игримская, 20, предъявленные ответчику к оплате в акте от 31.03.2018 г. № 14789 (т. 1 л.д. 21), истцом в ходе рассмотрения дела скорректированы, данный объем поставки исключен из предъявленных объемов в связи с прекращением договора управления с ответчиком (т. 1 л.д. 52, 70, 93).

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее- Правила предоставления коммунальных услуг № 354) исполнитель коммунальной услуги- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг

Под «коммунальными услугами» в понятиях Правил предоставления коммунальных услуг № 354 понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Под «коммунальными ресурсами» понимается холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Из системного толкования вышеуказанных норм права следует, что коммунальной услугой является не только подача коммунального ресурса потребителям в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома, но и подача коммунального ресурса в целях содержания общего имущества (далее- СОИ).

Согласно ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- Жилищный кодекс РФ) в редакции, действующей с 01.01.2017 г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственников и нанимателей жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Из информации, размещенной на официальном сайте http://reformagkh.ru и представленной в материалы дела (т. 1 л.д. 38), а также из реестра лицензий Тюменской области, размещенного на официальном сайте https://admtyumen.ru, усматривается, что ответчик имеет статус управляющей компании в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Тюмени по адресам: ул. ФИО5, д. 85 (в управлении с 15.09.2016 г.), ул. К. Маркса, д. 121 (в управлении с 01.02.2016 г.), ул. М. Горького, д. 41А (в управлении с 15.05.2016 г.) ул. Одесская, д. 18 (в управлении с 01.09.2015 г.), ул. Одесская, д. 20 (в управлении с 01.09.2015 г.), ул. Пермякова, д. 20 корп.1 (в управлении с 26.08.2015 г.)

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик как исполнитель коммунальных услуг должен приобретать у ресурсоснабжающей организации воду как в целях поставки в жилые помещения, так и в целях содержания общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов.

Судом установлено, что истец направил ответчику для подписания договор холодного водоснабжения и водоотведения (в целях содержания общего  имущества) от 06.03.2017 г. № 00441/0231, согласно которому истец принимает на себя обязательство подавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения холодную питьевую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, также осуществлять прием сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения в целях содержания ответчиком общего имущества в многоквартирных домах. Ответчик обязуется оплачивать водоотведение и принятую сточную воду в сроки, в порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором (т. 1 л.д. 11-17, 18).

Согласно Приложению № 1 к договору от 06.03.2017 г. № 00441/023 истец обязался поставлять холодную питьевую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, также осуществлять прием сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения в целях содержания ответчиком общего имущества, в том числе, многоквартирных домов, расположенных в г. Тюмени по адресам: ул. ФИО5, <...> т. 1 л.д. 14).

Из представленных истцом в материалы судебного дела документов следует, что проект договора № 00441/023 от 06.03.2017 г. направлен истцом ответчику 31.05.2017 г. и  получен ответчиком 07.06.2017 г. (т. 1 л.д. 18, 19).

Согласно п. 10, 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 (далее- Правила № 124), в редакции, действующей с 01.01.2017 г., ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

 В случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Доказательств подписания ответчиком в установленный срок договора от 06.03.2017 г. № 00441/023 либо доказательств направления ответчиком истцу ответа о заключении договора на иных условиях в материалы судебного дела не представлено.

Согласно п. 1, 2 ст. 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Пунктами 12.1, 12.2 договора от 06.03.2017 г. № 00441/023 стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям, сложившимся между сторонами с 01.01.2017 г. и действует до 31.12.2017 г. Условия настоящего договора применяются к отношениям, сложившимся между сторонами с 01.01.2017 г. Настоящий договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год в случае, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит предложение о его расторжении или об изменении его условий (т. 1 л.д. 13).

В п. 15 Правил № 124 установлено, что договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 настоящих Правил.

Согласно п. 19 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается, что поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, договор от 06.03.2017 г. № 00441/023 считается заключенным между сторонами 31.05.2017 г., положения договора от 06.03.2017 г. № 00441/023 распространяются на правоотношения сторон по поставке воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов с 01.01.2017 г.

Правоотношения сторон по поставке воды в целях содержания общего имущества регулируются нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) – энергоснабжение.

В соответствии с п. 19 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от  29.07.2013 г. № 644 (далее – Правила № 644), к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Ответчик, возражая против заявленных требований, оспаривает возможность использования поставленной в многоквартирные дома по адресам: ул. ФИО5, <...> воды на СОИ в отсутствие соответствующего оборудования (краны в подъездах).

Однако доводы ответчика относительно невозможности потребления воды на СОИ в отсутствие в местах общего пользования водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования подлежат отклонению. При этом суд исходит из следующего.

Пунктом 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. «а, б» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 холодное водоснабжение- снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Согласно подп. «а» пункта 21 (1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

                                                   Vд= Vодпу - Vпотр


где:

Vодпу  - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 18, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 (далее- Постановление от 03.04.2013 г. № 290) для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах установлена обязанность управляющих компаний по выполнению следующего перечня общих работ:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

очистка и промывка водонапорных баков;

проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;

промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Для содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрен следующий минимальный перечень работ:

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

мытье окон;

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Иными словами, если в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ, потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, то имеется и потребление по соответствующему коммунальному ресурсу и на СОИ, учитывая, что потребление может иметь место в ходе выполнения обязательных работ, указанных в Минимальном перечне работ.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 «норматив потребления коммунальной услуги» - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 306 (далее- Правила установления нормативов потребления № 306) в редакции, действующей с 01.01.2017 г., нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, в случае, если многоквартирный дом не оборудован ОДПУ, объем коммунального ресурса- холодной воды, поставляемой в целях СОИ определяется по нормативу (подпункт «в» пункта 21 (1) Правил № 124), вне зависимости от наличия или отсутствия в местах общего пользования водоразборного инженерного оборудования, поскольку и в данном случае будет иметь место потребление холодной воды в целях  выполнения Минимального перечня работ, а также в связи с наличием технически неизбежных и обоснованных потерь холодной воды во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома.

При этом действующее законодательство не освобождает управляющую компанию от обязанностей по выполнению Минимального перечня работ, необходимых для содержания общего имущества, в случае признания дома аварийным, поскольку до его расселения в нем проживают граждане, благоприятные условия реализации жилищных прав которых обязана обеспечить управляющая компания.

При таких условиях ответчиком не представлены доказательства отсутствия технической возможности использования ресурса для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах, обозначенных в настоящем исковом заявлении, а, следовательно, на ответчике лежит обязанность по оплате полученного объема холодной воды в целях содержания общего имущества.

Истец указывает, что в заявленном к взысканию периоде поставил в целях содержания общего имущества многоквартирных домов холодную воду на сумму           102 180,69 руб. (с учетом корректировки), из которых:

- в марте 2018 г. в объеме 659, 87 м3 на сумму 21 967, 08 руб. (т. 1 л.д. 21, т. 2 л.д. 50, 53) в том числе:

в многоквартирный дом № 85 по ул. ФИО5- 1, 77 м3 на сумму 58, 92 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 18 по ул. Одесская- 5,99 м3 на сумму 199, 41 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 20 по ул. Одесская- 5,71 м3 на сумму 190, 09 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 121 по ул. К. Маркса- 343, 540 м3 на сумму 11 436, 45 руб. (объем рассчитан по ОДПУ);

в многоквартирный дом № 41А по ул. М. Горького- 302, 860 м3 на сумму 10 082, 21 руб. (объем рассчитан по ОДПУ).

- в апреле 2018 г. в объеме 839, 34 м3 на сумму 27 941, 64 руб. (т. 1 л.д. 24, т. 2 л.д. 50, 53), в том числе:

в многоквартирный дом № 85 по ул. ФИО5- 1, 77 м3 на сумму 58, 92 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 18 по ул. Одесская- 5,99 м3 на сумму 199, 41 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 20 по ул. Одесская- 5,71 м3 на сумму 190, 09 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 121 по ул. К. Маркса- 443, 850 м3 на сумму 14 775, 77 руб. (объем рассчитан по ОДПУ);

в многоквартирный дом № 41А по ул. М. Горького- 382, 020 м3 на сумму 12 717, 45 руб. (объем рассчитан по ОДПУ).

- в мае 2018 г. в объеме 904, 71 м3 на сумму 30 117, 80 руб. (т. 1 л.д. 27, т. 2 л.д. 50, 53), в том числе:

в многоквартирный дом № 85 по ул. ФИО5- 1, 77 м3 на сумму 58, 92 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 18 по ул. Одесская- 5,99 м3 на сумму 199, 41 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 20 по ул. Одесская- 5,71 м3 на сумму 190, 09 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 121 по ул. К. Маркса- 443, 640 м3 на сумму 14 768, 78 руб. (объем рассчитан по ОДПУ);

в многоквартирный дом № 41А по ул. М. Горького- 350, 690 м3 на сумму 11 674, 47 руб. (объем рассчитан по ОДПУ);

в многоквартирный дом № 20 корпус 1 по ул. Пермякова- 96, 910 м3 на сумму            3 226, 13 руб. (объем рассчитан по ОДПУ).

- в июне 2018 г. в объеме 904, 71 м3 на сумму 30 117, 80 руб. (т. 1 л.д. 114, т. 2 л.д. 50, 53), в том числе:

в многоквартирный дом № 85 по ул. ФИО5- 1, 77 м3 на сумму 58, 92 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 18 по ул. Одесская- 5,99 м3 на сумму 199, 41 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 20 по ул. Одесская- 5,71 м3 на сумму 190, 09 руб. (объем рассчитан по нормативу);

в многоквартирный дом № 121 по ул. К. Маркса- 374, 510 м3 на сумму 12 467, 44 руб. (объем рассчитан по ОДПУ);

в многоквартирный дом № 41А по ул. М. Горького- 277, 510 м3 на сумму 9 238, 31 руб. (объем рассчитан по ОДПУ).

Согласно подп. «в» пункта 21 (1) Правил № 124 объем коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:


                                                   Vд= Vн.одпу


где Vн.одпу определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

В соответствии с п. 21 Правил № 124 Vн.одпу-  объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4(1), 7(1) Правил установления нормативов потребления № 306 при  определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в отношении холодной и горячей воды учитываются этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием.

При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в отношении холодной воды используются показатели- куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно представленным ответчиком в материалы судебного дела техническим паспортам  на многоквартирные дома, площадь мест общего пользования многоквартирного дома № 85 по ул. ФИО5 составляет 50, 6 м2, многоквартирного дома № 18 по ул. Одесская- 171 м2, многоквартирного дома № 20 по ул. Одесская- 163 м2. (т. 2 л.д. 50, 53, 55- 63).

Судом установлено, что при расчете норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества данных многоквартирных домов истцом учтена представленная ответчиком информация о площади мест общего пользования, в связи с чем в ходе судебного разбирательства произведена корректировка объемов воды в целях СОИ по вышеуказанным многоквартирным домам (т. 1 л.д. 21, 24, 27, 114, т. 2 л.д. 50, 53).

Таким образом, разногласия у сторон по объему холодной воды, поставленной в многоквартирные дома № 85 по ул. ФИО5, № 18 по ул. Одесская, № 20 по ул. Одесская у сторон отсутствуют. Стоимость поставки воды в целях СОИ  по многоквартирному дому № 20 по ул. Одесская, рассчитанная истцом в сумме 190, 09 руб., а ответчиком в сумме 189, 92 руб. связана с допущенной ответчиком арифметической ошибкой (т. 2 л.д. 57).

У сторон возникли разногласия относительно объемов воды, предъявленной истцом к оплате за март, май 2018 г. по многоквартирным домам № 121 по ул. К. Маркса и № 41А по ул. М. Горького, за май 2018 г. по многоквартирным домам № 121 по ул. К. Маркса и № 20 корп. 1 по ул. Пермякова.

Данные дома оборудованы ОДПУ холодной воды (т. 2 л.д. 7, 50, 53) и сторонами данный факт не оспаривается.

Согласно подп. «а» пункта 21 (1) Правил № 124 объем коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

                                                   Vд= Vодпу - Vпотр

где:

Vодпу  - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец предъявляет ответчику к оплате объемы воды в целях СОИ исходя из следующих показаний ОДПУ: по многоквартирному дому № 121 по ул. К. Маркса в марте 2018 г. - 1 558, 62 м3, в апреле- 1 689, 10 м3, в мае- 1 675, 8 м3, в июне- 1 603, 92 м3; по многоквартирному дому № 41А по ул. М. Горького в марте 2018 г. - 1 149, 32 м3; в апреле- 1 232, 32 м3, в мае- 1 194, 74 м3, в июне- 1 078, 77 м3; по многоквартирному дому № 20 корпус 1 по ул. Пермякова в мае 2018 г.- 544, 69м3 (т. 1 л.д. 20).

Ответчик, оспаривая предъявленные истцом к оплате объемы воды, указывает, что согласно показаниям ОДПУ, переданных ответчиком истцу, объем потребления воды по многоквартирному дому № 121 по ул. К. Маркса в марте 2018 г. составил 1 444, 43 м3, мае- 958, 58 м3; объем потребления воды по многоквартирному дому № 41А по ул. М. Горького в марте 2018 г. составил 1 071, 17 м3; объем потребления воды по многоквартирному дому № 20 корпус 1 по ул. Пермякова в мае 2018 г. составил 533, 7 м3 (т. 2 л.д. 111).  

Объем потребления воды по показаниям ОДПУ по многоквартирному дому № 121 по ул. К. Маркса, № 41А по ул. М. Горького за апрель 2018 г., по многоквартирному дому № 41А по ул. М. Горького за май 2018 г., по многоквартирным домам № 121 по ул. К. Маркса, № 41А по ул. М. Горького за июнь 2018 г. ответчиком не оспаривается.

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений доказательства, суд приходит к следующему.

Подпунктами е, е (1) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг                № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

Согласно п. 3.2.11 договора от 06.03.2017 г. № 00441/023 Абонент (ответчик в данном случае) обязуется предоставлять информацию о показаниях ОДПУ воды до 25 числа текущего месяца по состоянию на 23 число текущего месяца.

Судом установлено, что показания ОДПУ за март 2018 г. по многоквартирным домам № 121 по ул. К. Маркса и № 41А по ул. М. Горького, на которые ссылается ответчик в свих возражениях, зафиксированы по состоянию на 18.03.2018 г. (т. 2 л.д. 83, 84), тогда как объем поставленной на указанные многоквартирные дома воды в апреле 2018 г. (период, который ответчиком не оспаривается), определен с 21.03.2018 г. (т. 2 л.д. 106, 107), т.е. показания ОДПУ, на которые ссылается ответчик, не учитывают период с 19.03.2018 г. по 20.03.2018 г., т.е. определяют объем поставки некорректно.

При этом истцом показания ОДПУ за март 2018 г. по многоквартирным домам № 121 по ул. К. Маркса и № 41А по ул. М. Горького зафиксированы по состоянию на 20.03.2018 г., а за апрель 2018 г.- с 21.03.2018 г., т.е. при определении объема поставки воды за март 2018 г. последующий период показания ОДПУ фиксируют весь объем поставки (т. 1 л.д. 20, т. 2 л.д. 70, 75).

На основании изложенного возражения ответчика в указанной части судом не принимаются.

Судом установлено, что в обоснование объемов воды, поставленных в мае 2018 г. в многоквартирный дом № 121 по ул. К. Маркса, ответчик ссылается на отчет о потреблении за период с 19.04.2018 г. по 18.05.2018 г., согласно которым объем потребления за указанный период составил 958, 58 м3 (т. 2 л.д. 73).

Истец, возражая против принятия к учету данных показаний ОДПУ, указывает на некорректную работу ОДПУ в период с 05.05.2018 г. по 15.05.2018 г.

В соответствии с подп. 1 п. 1, п. 2 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» коммерческому учету подлежит количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения.

Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 г. № 776 (далее- Правила № 776).

Согласно п. 5, 9, 49 Правил № 776 коммерческий учет холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод осуществляется абонентом, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения и (или) единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Используемые приборы учета холодной воды, горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию.

Узел учета считается вышедшим из строя (неисправным) в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) наличия признаков несанкционированного вмешательства в работу узла учета, определяемых представителем организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, на основе фотоматериалов и путем визуального сравнения прибора учета до и после несанкционированного вмешательства;

в) нарушения контрольных пломб или знаков поверки;

г) механического повреждения приборов учета и (или) других элементов узла учета;

д) превышения допустимой погрешности показаний приборов учета;

е) нарушения проектной документации на оборудование узла учета, в частности осуществления врезки в трубопроводы, входящие в состав узла учета, не предусмотренной проектной документацией на оборудование узла учета;

ж) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Из представленной в материалы судебного дела распечатки показаний ОДПУ воды многоквартирного дома № 121 по ул. К. Маркса за май 2018 г. усматривается, что в распечатке отсутствуют результаты измерений за период с 05.05.2018 г. по 15.05.2018 г. (т. 2 л.д. 72).

Таким образом, суд соглашается с доводами истца, что в мае 2018 г. ОДПУ воды многоквартирного дома № 121 по ул. К. Маркса считался вышедшим из строя.

В силу п. 19 Правил № 776 в случае, если показания прибора учета содержат информацию о временных нарушениях в работе прибора учета, имевших место во время работы прибора учета, расчет объема полученной воды за указанный период производится расчетным способом.

Согласно подп. «б» п. 21 (1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:

                                                   Vд= Vодн1

где:

Vодн1- объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

В соответствии с положениями подп. «б» п. 21 (1) Правил № 124, п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 истцом произведен расчет объема потребленной многоквартирным домом № 121 по ул. К. Маркса воды в целях СОИ (т. 2 л.д. 100, 109). Произведенный расчет ответчиком не оспорен.

На основании изложенного доводы ответчика в данной части судом не принимаются.

 Судом установлено, что в обоснование объемов воды, поставленных в мае 2018 г. в многоквартирный дом № 20 корп. 1 по ул. Пермякова, истец ссылается на показания ОДПУ за период с 21.04.2018 г. по 11.05.2018 г., согласно которым объем потребления за указанный период составил 381, 285 м3 (т. 2 л.д. 105), а также произведенный истцом расчетным способом досчет объема исходя из среднедневного потребления за указанный месяц (т. 2 л.д. 100).

Между тем, указанный способ определения объема воды в целях СОИ Правила № 124 не предусматривают.

При этом ответчиком в материалы судебного дела представлены показания ОДПУ воды по данному многоквартирному дому за период с 19.04.2018 г. по 19.05.2018 г., согласно которым объем поставки составил 533, 7 м3 (т. 2 л.д. 130).

На основании изложенного суд считает доводы ответчика в данной части обоснованными и при определении объема воды в целях СОИ, подлежащего оплате ответчиком, исходит из показаний ОДПУ воды многоквартирного дома № 20 корп. 1 по ул. Пермякова, представленных ответчиком- 533, 7 м3.

Судом установлено, что истец предъявляет ответчику к оплате объемы воды в целях СОИ исходя из следующих объемов потребления воды собственниками жилых помещений: по многоквартирному дому № 121 по ул. К. Маркса в марте 2018 г. - 1 215, 08 м3, в апреле- 1 245, 25 м3, в мае- 1 232, 16 м3, в июне- 1 229, 41 м3; по многоквартирному дому № 41А по ул. М. Горького в марте 2018 г. - 846, 46 м3; в апреле- 850, 29 м3, в мае- 844, 05 м3, в июне- 801, 26 м3; по многоквартирному дому № 20 корпус 1 по ул. Пермякова в мае 2018 г.- 447, 78м3 (т. 1 л.д. 20).

Ответчик, оспаривая предъявленные истцом к оплате объемы воды, указывает, что согласно квитанций ОАО «ТРИЦ» за май и июнь 2018 г., выставленных населению, объем потребления воды собственниками жилых помещений по многоквартирному дому № 121 по ул. К. Маркса в июне 2018 г. составил 1 248, 33 м3; объем потребления воды по многоквартирному дому № 41А по ул. М. Горького в июне 2018 г. составил 824, 61 м3; объем потребления воды по многоквартирному дому № 20 корпус 1 по ул. Пермякова в мае 2018 г. составил 455, 1 м3 (т. 2 л.д. 111).

Объем потребления воды собственниками жилых помещений по многоквартирному дому № 121 по ул. К. Маркса, № 41А по ул. М. Горького за март, апрель и май 2018 г., по многоквартирному дому № 41А по ул. М. Горького за март, апрель и май 2018 г. ответчиком не оспаривается.

В обоснование объемов воды, поставленной в спорные периоды собственникам жилых помещений и истец, и ответчик ссылаются на данные платежного агента, производящего начисление, выставление и сбор платы собственникам жилых помещений за поставленный коммунальный ресурс.

Действительно, согласно информации платежного агента, указанной в квитанциях за май и июнь 2018 г., собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 20 корп. 1 по ул. Пермякова суммарно в мае предъявлено к оплате 455, 11м3 холодной воды, по многоквартирному дому № 41А по ул. М. Горького- 824, 61м3 холодной воды, по многоквартирному дому № 121 по ул. К. Маркса – 1 248, 33м3 холодной воды (т. 2 л.д. 121- 123). Данная информация указана по состоянию на 01.06.2018 г.- за май 2018 г., по состоянию на 01.07.2018 г.- за июнь 2018 г.

Между тем, письмом от 15.08.2018 г. платежный агент представил истцу информацию об объемах холодной воды, предъявленных к оплате собственникам жилых помещений спорных многоквартирных домов с учетом проведенных корректировок, на которые имеют права собственники помещений по основаниям, предусмотренным Правилами № 354 (т. 1 л.д. 20).

Исходя из уточненной информации платежного агента в мае 2018 г. по многоквартирному дому № 20 корпус 1 по ул. Пермякова собственникам жилых помещений суммарно предъявлено к оплате 447, 78м3 холодной воды, по многоквартирному дому № 41А по ул. М. Горького- 801, 26м3 холодной воды, по многоквартирному дому № 121 по ул. К. Маркса – 1 229, 41м3 холодной воды (т. 2 л.д. 121- 123).

На основании изложенного суд считает доводы ответчика в данной части необоснованными и при определении объемов воды в целях СОИ за спорные периоды принимает за основу данные истца об объемах воды, предъявленных к оплате собственникам жилых помещений.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчике за заявленный период по многоквартирным домам, являющимся предметом рассмотрения по настоящему делу, лежит обязанность по оплате истцу воды в целях СОИ в общей сумме 101 814, 65 руб., из которых:

- за март 2018 г. в объеме 659, 87 м3 на сумму 21 967, 08 руб.;

- за апрель 2018 г. в объеме 839, 34 м3 на сумму 27 941, 64 руб.;

- за май 2018 г. в объеме 893, 72 м3 на сумму 29 751, 76 руб.,;

- в июне 2018 г. в объеме 904, 71 м3 на сумму 30 117, 80 руб..

Согласно п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 7.2 договора от 06.03.2017 г. № 00441/023 установлено, что ответчик вносит оплату по настоящему договору в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Пунктом 25 Правил № 124 предусмотрено, что при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты:

в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации;

в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Из буквального толкования ст. 190 ГК РФ следует, что дата окончания срока исполнения обязательства включается в соответствующий срок.

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», поставленная в марте- июне 2018 г. вода в целях СОИ должна была быть оплачена не позднее 16.04.2018 г., 15.05.2018 г., 17.07.2018 г., 17.07.2018 г.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик обязанность по оплате поставленной в заявленном к взысканию периоде питьевой воды не исполнил, вследствие чего за ним образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствие со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения имеющейся у него задолженности перед истцом за поставленную в заявленном к взысканию периоде воду в целях содержания общего имущества, требования истца о взыскании с ответчика                           101 814, 65 руб. подлежат удовлетворению. Во взыскании 366, 04 руб. за поставленную в мае 2018 г. воду суд отказывает.

Истец также просит суд взыскать с ответчика 11 707, 04 руб. пени, начисленные за период с 16.04.2018 г. по 31.01.2019 г. в соответствии с Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и продолжить взыскание в ответчика пени по день фактической оплаты долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 6.4. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ                   «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с Указаниями Банка России от 11.12.2015 г. № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

В период с 30.10.2017 г. Банком России установлена ключевая ставка в размере         8,25% годовых, с 18.12.2017 г. - 7,75% годовых, с 12.02.2018 г. - 7,5% годовых, с 26.03.2018 г. - 7,25% годовых, с 17.09.2018 г. - 7,5% годовых, с 17.12.2018 г.- 7, 75% годовых.

Учитывая формулировку п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», о применении ставки рефинансирования, с учетом разъяснений Верховного Суда РФ, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 г., суд при расчете пени принимает к расчету ставку рефинансирования, действующую на момент вынесения решения (т.е. на момент взыскания)- 7, 75% годовых.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом РФ в п. 65 Постановления Пленума от 24.03.2016 г. № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая, что истец просит суд продолжить взыскание с ответчика пени с по день фактической оплаты долга, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в твердой сумме, определенной на день вынесения решения суда.

В п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Поскольку ответчиком ходатайство о снижении размера пени не заявлено, доказательств несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства в материалы дела не представлено, суд оснований для снижения пени не находит.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 14 299, 64 руб. пени за несвоевременную оплату поставленной в спорные многоквартирные дома в целях содержания общего имущества воды за период с 16.04.2018 г. по 13.03.2019 г. ((21 967, 08*7,75%/300*60) + (21 967,08*7,75%/170*30) + (21 967,08*7,75%/130*241) + (27 941,64*7,75%/300*60) + (27 941,64*7,75%/170*30) + (27 941,64*7,75%/130*212) +(29 751,76*7,75%/300*60) + (29 751,76*7,75%/170*30) + (29 751,76*7,75%/130*150) + (22 154,17*7,75%/300*60) + (22 154,17*7,75%/170*30) + (22 154,17*7,75%/130*150)). Суд также считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. Указанное определение может быть обжаловано.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в суде.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, согласно ст. 106 АПК РФ относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно ч. 3 ст. 125, п. 1 ч. 1 ст. 126 АПК РФ истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении. К исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

В силу ч. 5 ст. 4, п. 8 ч. 2 ст. 125, п. 7 ч. 1 ст. 126 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

В исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка.

К исковому заявлению прилагаются, в том числе, документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины и судебные издержки, связанные с направлением копии претензии и искового заявления ответчику, в сумме 48 руб.

В обоснование несения судебных издержек, связанных с направлением копии претензии и искового заявления ответчику, истцом в материалы дела представлена копия почтовой квитанции от 28.08.2018 г. на сумму 48, 50 руб. и почтовая квитанция от 14.03.2018 г. (т. 1 л.д. 9).

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 111 АПК РФ в случае, если спор возник вследствие нарушения лицом, участвующим в деле, претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного федеральным законом или договором, в том числе нарушения срока представления ответа на претензию, оставления претензии без ответа, арбитражный суд относит на это лицо судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела.

Арбитражный суд вправе отнести все судебные расходы по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами или не выполняющее своих процессуальных обязанностей, если это привело к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта.

Из представленных в материалы судебного дела документов усматривается, что на претензию истца ответчик ответ не дал, возражения не мотивировал.

Согласно ч. 3 ст. 65 каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Ответчиком в материалы судебного дела представлялось несколько отзывов на исковое заявление, в каждом из которых раскрывались новые возражения, что потребовало неоднократного отложения судебного заседания.

Указанные обстоятельства привели к затягиванию судебного разбирательства.

На основании изложенного суд в соответствии со ст. 111 АПК РФ относит на ответчика в полном объеме все заявленные истцом к взысканию судебные издержки и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Излишне уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в связи с уменьшением размера исковых требований подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.22, подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом положений п. 6 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных в п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 г. № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах».

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд            



Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Легион» в пользу ООО «Тюмень Водоканал» 101 814, 65 руб. основного долга, 14 299, 64 руб. пени, 48 руб. судебных издержек и 4 483 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего 120 645, 29 руб.

Взыскать с ООО «Легион» в пользу ООО «Тюмень Водоканал» пени исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисленные на сумму основного долга 101 814, 65 руб. за каждый день просрочки, начиная с 14.03.2019 г. по день фактической оплаты долга.

Во взыскании 366, 04 руб. основного долга отказать.

Возвратить ООО «Тюмень Водоканал» из федерального бюджета Российской Федерации 358 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 29.08.2018 г. № 34846.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд Тюменской области.


Судья


Крюкова Л.А.