Решение от 23 января 2019 г. по делу № А42-8331/2018

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск Дело №А42-8331/2018

Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 января 2019 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании

дело по иску

Мурманского муниципального бюджетного учреждения «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления города Мурманска» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: ул. Володарского, д.4, <...>)

к акционерному обществу "Агентство Мурманнедвижимость" (место нахождения: пр-т Ленина, д. 87; <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «ТОН-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: пр. Ленина, д. 63, оф. 93, <...>),

о взыскании 367 287 рублей 99 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 по доверенности;

ответчика – ФИО3 по доверенности;

третьего лица – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Мурманское муниципальное бюджетное учреждение «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления города Мурманска» (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к акционерному обществу «Север» о взыскании расходов за коммунальные и эксплуатационные услуги за период октябрь 2015 года - 29.04.2016, потребленные помещениями площадью 727,4 кв.м., 44,4 кв.м., 7,1 кв.м., расположенными по адресу ул. Профсоюзов, д. 20, г.Мурманск, принадлежавшими ответчику, в сумме 367 287 рублей 99 копеек, и о взыскании процентов по статье 395 ГК РФ за просрочку оплаты в сумме 5 056 рублей 36 копеек по состоянию на 24.09.2018 по день фактической оплаты.

Определением от 03.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела из упрощенного порядка по общим правилам искового производства.

Определением от 24.12.2018 ответчик акционерное общество «Север» заменено на акционерное общество «Агентство Мурманнедвижимость» (далее – ответчик, Общество).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «ТОН-Сервис» (далее – третье лицо, Арендатор).

В ходе рассмотрения дела Учреждение уточняло размер исковых требований.

В Ходатайстве от 29.10.2018 Учреждение просит взыскать задолженность за октябрь 2015 – апрель 2016 года в сумме 362 231 рубль 63 копейки, проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 5056 рублей 36 копеек по день фактической оплаты.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнение размера исковых требований принимается судом.

В судебном заседании Учреждение на уточненном иске настаивает.

В судебном заседании Общество против расчетов исковых требований, произведенных Учреждением, не возражает.

Надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, третье лицо в судебное заседание не явилось. Арендатором его позиция по иску не изложена.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Правопредшественнику Общества на праве собственности принадлежали помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>: кафе «Север», этаж подвал, 1, общая площадь 727,4 кв.м., в том числе основная площадь 552,5 кв.м. (свидетельство № 51-АВ 401967 от 15.11.2013) (право собственности к третьему лицу перешло 29.04.2016); помещение с назначением нежилое, общая площадь 44,4 кв.м., этаж 01 (свидетельство № 51-АВ 414298) (право собственности к ООО «ТОН-сервис» перешло 18.02.2016); помещение с назначением: нежилое, общая площадь 7,1 кв.м., этаж подвал (свидетельство № 51-АВ 401885).

В многоквартирный жилой дом по ул.Профсоюзов, 20, поступает тепловая энергия, произведенная ПАО «Мурманская ТЭЦ».

19.07.2013 истцом и ОАО «СЕВЕРГОРОБЩЕПИТ» (дополнительным соглашением № 1 от 29.11.2013 ОАО «СЕВЕРГОРОБЩЕПИТ» заменен на ОАО «Север»; дополнительным соглашением № 3 от 11.11.2014 ОАО «Север» заменено на АО «Север», правопреемником которого является ответчик) заключен Договор по передаче тепловой энергии через общедомовые тепловые сети ММБУ «УОДОМС города Мурманска» (далее - Договор от 19.07.2013). Согласно указанному договору (субабонентские отношения ) Учреждение передает через общедомовые тепловые сети тепловую энергию в помещения АО «Север», на основании заключенного им договора с теплоснабжающей организацией ПАО «Мурманская ТЭЦ».

Согласно пункту 5.1. Договора от 19.07.2013 количество теплопотребления для обогрева помещений ответчика, израсходованного им, определяется по теплосчетчику Учреждения в процентном соотношении и составляет 21,96% (с 01.01.2014 - 20,68%) от общего фактического расхода по зданию по счетам-фактурам, выставленным ПАО «Мурманская ТЭЦ» Учреждению.

Дополнительным соглашением №4 от 28.04.2016 Договор от 19.07.2013 расторгнут с 29.04.2016.

Стоимость потребленного помещениями ответчика коммунального ресурса – тепловой энергии не оплачена правопредшественником Общества Учреждению.

В период октябрь 2015 года - апрель 2016 года истцом по принадлежавшим ответчику помещениям оплачены поступившие от ПАО «Мурманская ТЭЦ» счета, по которым Обществом, в свою очередь, не оплачено истцу 362 231 рубль 63 копейки.

Обществу Учреждением направлены акты об оказании услуг и счета.

Истцом за просрочку оплаты начислены проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 5 056 рублей 36 копеек по состоянию на 24.09.2018.

Ответчику направлялась претензия.

24.09.2018 Учреждение обратилось в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Коммунальный ресурс тепловая энергия потреблен в октябре 2015 - апреле 2016 года помещениями, принадлежащими ответчику.

Оплату за поступивший в МКД коммунальный ресурс тепловую энергию публичному акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» произвело Учреждение.

Возражений по расчетам, произведенным истцом, у ответчика нет.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ фактически потребивший тепловую энергию собственник обязан оплатить ее стоимость истцу.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ суд считает обоснованными расчеты, произведенные Учреждением.

Стоимость тепловой энергии подлежит взысканию с Общества в пользу Учреждения в сумме 362 231 рубль 63 копейки.

Факты просрочки оплат установлены.

Начисление процентов предусмотрено статьей 395 ГК РФ.

Проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 5 056 рублей 36 копеек по состоянию на 24.09.2018 за просрочку оплаты потребленной в октябре 2015 года – апреле 2016 года тепловой энергии подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов, начисленных с 25.09.2018 по день фактической оплаты этих средств кредитору, в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Государственная пошлина по уточненному иску составляет 10 346 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 346 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 333.40 НК РФ излишне уплаченная в связи с уменьшением размера исковых требований государственная пошлина подлежит возврату Учреждению из федерального бюджета в сумме 198 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Агентство Мурманнедвижимость» в пользу Мурманского муниципального бюджетного учреждения «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления города Мурманска» задолженность в сумме 362 231 рубль 63 копейки; проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 5056 рублей 36 копеек; проценты по статье 395 ГК РФ, начисляемые за каждый день просрочки оплаты с 25.09.2018 по день фактической оплаты долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 346 рублей 00 копеек.

Возвратить Мурманскому муниципальному бюджетному учреждению «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления города Мурманска» из федерального бюджета 198 рублей 00 копеек государственной пошлины, перечисленной платежным поручением № 633833 от 21.09.2018.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.

Судья: Н.В. Быкова