Решение от 17 марта 2022 г. по делу № А29-13441/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13441/2021
17 марта 2022 года
г. Сыктывкар



Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леденёвой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к акционерному обществу «Научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Комимелиоводхозпроект» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании устранить недостатки выполненных работ,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

общества с ограниченной ответственностью «Компас» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ИНН: ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

ФИО1,

ФИО2,

без участи представителей сторон,

установил:

Администрация муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к акционерному обществу «Научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Комимелиоводхозпроект» (далее – АО «НИПИИ «Комимелиоводхозпроект», ответчик) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по муниципальному контракту на выполнение комплексных кадастровых работ № 1 от 21.06.2018, а именно:

- в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда подготовить межевой план раздела земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939 и образования двух земельных участка с координатами описанием границ повторных точек, утвержденных Постановлением, для земельных участков кадастровыми номерами 11:20:0405008:939:ЗУ1 и 11:20:0405008:939:ЗУ2;

- после исправления реестровой ошибки, подготовленные межевые планы по разделу земельного участка 11:20:0405008:939 и образованию двух новых участков с условными номерами 11:20:0405008:939:ЗУ1 и 11:20:0405008:939:ЗУ2 направить в адрес администрации муниципального образования городского округа «Ухта» в электронном виде для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Заявлением от 26.11.2021 истец уточнил требования, просил обязать акционерное общество «Научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Комимелиоводхозпроект» безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по муниципальному контракту на выполнение комплексных кадастровых работ № 1 от 21 июня 2018 года, а именно:

1. В течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда подготовить межевой план раздела земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939 и образования двух земельных участка с координатами описанием границ повторных точек, утвержденных постановлением администрации МОГО «Ухта» от 19.10.2021 № 2809 «Об утверждении схемы расположения двух земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939»:

1) Для земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939:ЗУ1 с координатами:



X
Y


1
7040208,08

5290871,12


2
7040146,45

5290920,72


н1

7040141,74

5290912,88


н2

7040200,05

5290865,05


1
7040208,08

5290871,12


2) Для земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939:ЗУ2 с координатами:



X
Y


4
7040193,64

5290860,22


н2

7040200,05

5290865,05


н1

7040141,74

5290912,88


3
7040137,03

5290905,04


4
7040193,64

5290860,22


2. После исправления реестровой ошибки подготовленные межевые планы по разделу земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939 и образованию двух новых участков с условными номерами 11:20:0405008:939:ЗУ1 и 11:20:0405008:939:ЗУ2 незамедлительно направить в адрес администрации муниципального образования городского округа «Ухта» в электронном виде для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.».

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требований принято судом к рассмотрению.

Определением суда от 06.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, общество с ограниченной ответственностью «Компас» (далее – ООО «Компас»), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - ФГБУ «ФКП-Росреестра»), ФИО1 (далее – ФИО1).

ФИО1 направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, полностью поддержала исковые требования Администрации, поскольку из-за допущенной ответчиком ошибки третье лицо не может оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок.

ФГБУ «ФКП Росреестра» в отзыве указывает, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 11:20:0405008:939 - вид объекта недвижимости: земельный участок, площадь: 1 349 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ «Транспортник», 1/28, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства. Сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0405008:939 в ЕГРН отсутствуют. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939 были внесены в ЕГРН по результатам проведения комплексных кадастровых работ, на основании заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ от 10.02.2020 № OfSite-2021-02-10-532689 и карты-плана территории. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ «Транспортник», 1/28 является единым объектом недвижимости, был включен в карту-план территории и поставлен на государственный кадастровый учет как один земельный участок, считает, что ответчиком не допущена ошибка при выполнении комплексных кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Определением суда от 19.01.2022 судебное разбирательство отложено на 17.02.2022, этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 (далее – ФИО2).

ФИО2 направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, полностью поддержала исковые требования Администрации, поскольку из-за допущенной ответчиком ошибки она не может оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок.

Заявлением от 09.02.2022 истец повторно уточнил требования, просит обязать акционерное общество «Научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Комимелиоводхозпроект» безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по муниципальному контракту на выполнение комплексных кадастровых работ № 1 от 21 июня 2018 года, а именно:

1. В течение 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу решения суда подготовить межевые планы на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0405008:939 и земельный участок с кадастровым номером 11:20:0405008:676, утвержденных постановлениями администрации МОГО «Ухта» от 08.02.2022 № 225, № 223:

1) Для земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939 с координатами:



X
Y


1
7040208,08

5290871,12


2
7040146,45

5290920,72


н1

7040141,74

5290912,88


н2

7040200,05

5290865,05


1
7040208,08

5290871,12


2) Для земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:676 с координатами:



X
Y


4
7040193,64

5290860,22


н2

7040200,05

5290865,05


н1

7040141,74

5290912,88


3
7040137,03

5290905,04


4
7040193,64

5290860,22


2. После исправления реестровой ошибки, подготовленные межевые планы по земельному участку с кадастровым номером 11:20:0405008:939 и 11:20:0405008:676 незамедлительно направить в адрес администрации муниципального образования городского округа «Ухта» в электронном виде для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.».

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требований принято судом к рассмотрению.

Администрация в возражениях не согласна с доводами третьего лица, так как согласно плану участок № 28 по ул. Центральная имеет ширину 8,9 м. и считается одинарным, а не двойным. В связи, с чем в проекте карты-плана территории кадастрового квартала 11:20:0405008 должен был отражен земельный участок № 28 в соответствии с планом. Графический материал карта-плана территории кадастрового квартала 11:20:0405008 подготовлен на основе только данных аэросъемки. В период работы комиссии, в согласительную комиссию по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования городского округа «Ухта» в границах кадастрового квартала с учетным номером 11:20:0405008 обоснованных возражений по границам земельного участка № 28 не поступало. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 17.12.2018 № 2767 «Об утверждении изменений в проекте организации и застройки территории СНТ «Транспортник» внесены изменения с учетом фактического использования территории и поступивших возражений на основании протокола № 7 от 26.11.2018 (выдержка прилагается). Согласно которого, принято решение, подготовленный графический материал по проекту карты-плана территории кадастрового квартала 11:20:0405008 взять за основу и сделать приложением к постановлению. Физически проверить каждый участок в проекте карта-плана территории на соответствие конфигурации с планом размещения садовых участков в СТ «Транспортник» не представлялось возможным. В адрес администрации МОГО «Ухта» поступило заявление ФИО2 о предоставлении земельного участка № 26 по ул. Центральная площадью 600,0 кв.м. в СНТ «Транспортник», заявление перенаправлено в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта». Письмом КУМИ АМОГО «Ухта» от 01.11.2018 № 09/11478 отказано, предложено уточнить адрес земельного участка, так как поступило заявление от гр. ФИО1 от 04.10.2018 на предоставление земельного участка № 26 по ул. Центральная в СНТ «Транспортник». Заявлением от 21.02.2019 ФИО2 повторно обращается на предоставление земельного участка № 26. Однако в 2019 действовал проект организации и застройки с изменениями, КУМИ АМОГО «Ухта» и председатель СНТ «Транспортник», так как постановление администрации МОГО «Ухта» от 17.12.2018 № 2767 «Об утверждении изменений в проекте организации и застройки территории СНТ «Транспортник» было предоставлено в оригинале. В отношении объектов недвижимости, расположенных в кадастровом квартале 11:20:0405008 после выполнения комплексных кадастровых работ сведения в ЕГРН об уточнении границ в 2019 году, еще не были внесены, и фактическое местоположение земельного участка № 26 не требовалось уточнять на момент его предоставления в собственность. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 20.03.2019 № 687 участок № 26 предоставлен ФИО2

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ФГБУ «ФКП-Росреестра» против удовлетворения требований не возражали.

Определением суда от 17.02.2022 судебное разбирательство отложено до 17.03.2022 для предоставления ответчиком отзыв по уточненным требованиям истца, копия данного определения размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 18.02.2022 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ). На основании указанной статьи стороны надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

Стороны в суд не явились, Администрация настаивает на уточненных требованиях, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик отзыв на иск не представил.

На основании части 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судом из материалов дела, 21 июня 2018 между администрацией МО ГО «Ухта» (заказчик) и АО «НИПИИ «Комимелиоводхозпроект» (подрядчик) на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 04.06.2018 для закупки № 0107200002718000396 заключен муниципальный контракт на выполнение комплексных кадастровых работ № 1 (далее - контракт), в соответствии с пунктом 1.2. которого в целях обеспечения муниципальных нужд подрядчик обязуется в срок, установленный контрактом, выполнить комплексные кадастровые работы в отношении кадастровых кварталов в соответствии с техническим заданием (приложение № 1 к контракту), а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его.

Согласно техническому заданию подрядчик должен выполнить комплексные кадастровые работы в отношении земельных участков и объектов недвижимости в количестве не менее 2 300 шт., расположенных на территории кварталов 11:20:0405001, 11:20:0402003, 11:20:0405006, 11:20:0405008, 11:20:0407013, 11:20:0407001, кроме того выполнить пересчет кадастровой информации из условных систем координат в МСК-11.

В силу пунктов 2.2. и 2.3. контракта цена контракта составляет 3 003 244 руб. 38 коп., является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта.

Расчеты за выполненные работы осуществляются на основании фактически выполненных работ. Оплата осуществляется по безналичному расчету в течение 30 календарных дней с даты подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ, предоставления счета, счета-фактуры (пункты 2.6., 2.7. контракта).

Согласно пунктам 3.1., 3.2. контракта срок начала выполнения работ – со дня заключения контракта, срок окончания выполнения работ – 30.11.2018.

Пунктом 8.1. контракта, а также пунктом 10.1. раздела 10 технического задания на выполнение комплексных кадастровых работ приложения №1 к контракту предусмотрено, что гарантийный срок на выполненные подрядчиком работы составляет 36 (тридцать шесть) месяцев с даты подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

В соответствии с пунктом 8.2. контракта, пунктом 10.2 раздела 10 технического задания на выполнение комплексных кадастровых работ приложения №1 к контракту в период гарантийного срока при обнаружении недостатков подрядчик обязан своими силами и без увеличения цены контракта устранить выявленные недостатки.

Пунктом 8.3 контракта предусмотрено, что заказчик вправе в течение гарантийного срока предъявить требования к устранению недостатков независимо от того, были ли обнаружены специалистами органа кадастрового учета, а также при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты в течение 10 дней с момента получения требования заказчика без дополнительной оплаты.

17.12.2018 сторонами без разногласий и замечаний подписан акт о приемке выполненных работ от 21.06.2018 № 1.

Выполненные работы оплачены заказчиком в размере 3 003 244 руб. 38 коп. по платежным поручениям от 27.12.2018 № 232158 на сумму 30 042 руб. 41 коп., от 27.12.2018 № 232157 на сумму 2 973 201 руб. 97 коп.

Как следует из искового заявления, в рамках выполнения работ по контракту подрядчик подготовил карту-план территории в кадастровом квартале 11:20:0405008 СНТ «Транспортник» и образован земельный участок с кадастровым номером 11:20:0405008:939, площадью 1 349,00 кв.м.

В марте 2021 года сведения о земельном участке 11:20:0405008:939, имеющего адрес: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ Транспортник, земельный участок 1/28, были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

После внесения сведений в ЕГРН землепользователь земельного участка ФИО1 выявила, что участок с кадастровым номером 11:20:0405008:939, имеет площадь в два раза больше, чем его фактическое использование.

На земельном участке с кадастровым номером 11:20:0405008:939 находятся два земельных участка, которыми пользуются два разных землепользователя. ФИО1 пользуется земельным участком с адресом: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ Транспортник, земельный участок 1/28, а смежным участком пользуется иной землепользователь.

В обращении ФИО1 просила сформировать два отдельных земельных участка, разделив земельный участок с кадастровым номером 11:20:0405008:939.

Решением об изменении адреса объекту адресации от 22 апреля 2021 года № 64 присвоены адреса: 11:20:0405008:939:

1. Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ Транспортник, земельный участок 1/28, кадастровый номер (идентификатор) объекта адресации: 11:20:0405008:939:ЗУ1;

2. Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ Транспортник, земельный участок 1/28а, кадастровый номер (идентификатор) объекта адресации: 11:20:0405008:939:ЗУ2.

На основании представленной вторым землепользователем ФИО2 схемы расположения земельного участка №26 (кадастровый номер 11:20:0405008:676) установлено, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:676 полностью соответствует границам земельного участка 11:20:0405008:939:ЗУ2.

Земельный участок №26 с кадастровым номером 11:20:0405008:676 находится в собственности ФИО2 с 02.08.2019, площадь данного земельного участка как ранее учтенного в ЕГРН числилась 600 кв.м. При выполнении комплекса кадастровых работ в 2018 году кадастровым инженером ошибочно определено местоположение земельного участка, что привело к ошибочному внесению сведений в карта-план территории кадастрового квартала 11:20:0405008, а затем и в сведения ЕГРН. По состоянию на 17.02.2022 в ЕГРН содержится информация о земельном участке №26 с кадастровым номером 11:20:0405008:676 площадью 677+/-9 кв.м. и другим местоположением. При устранении реестровой ошибки площадь земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:676 составит 622 кв.м.

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 08.02.2022 №225 «Об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939, расположенного по адресу Российская Федерация, Республика Коми, городского округа Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ Транспортник, земельный участок 1/28», утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования, в связи с изменением уникальных характеристик, имеющего следующие характеристики:

- площадь - 727,0 кв.м.;

- адрес - Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ Транспортник, земельный участок 1/28;

- кадастровый номер земельного участка - 11:20:0405008:939;

- вид разрешенного использования - ведение садоводства;

- территориальная зона - зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (СХЗ 803);

- категория земель - земли населенных пунктов.

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 08.02.2022 №223 «Об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:676, расположенного по адресу Российская Федерация, Республика Коми, городского округа Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ Транспортник, земельный участок 1/26», утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования, в связи с изменением уникальных характеристик, имеющего следующие характеристики:

- площадь - 622,0 кв.м.;

- адрес - Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, город Ухта, территория Дальний СНТ Транспортник, земельный участок 1/26;

- кадастровый номер земельного участка - 11:20:0405008:676;

- вид разрешенного использования - ведение садоводства;

- территориальная зона - зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (СХЗ 803);

- категория земель - земли населенных пунктов.

Сведения о земельном участке №26 с кадастровым номером 11:20:0405008 внесены неверно, а именно нет разделения на разные земельные участки № 1/28 с кадастровым номером 11:20:0405008:939 и земельный участок №1/26 с кадастровым номером 11:20:0405008:676.

Поскольку ответчиком была допущена ошибка при проведении комплексных кадастровых работ по контракту, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок, регулируются Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Сторонами не оспаривается, что работы по договору ответчиком выполнены и их результат принят заказчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Судом установлено, что требование об устранении недостатков выполненных работ по государственному контракту истцом предъявлено в период гарантийного срока.

В силу части 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

По смыслу названной правовой нормы, в пределах гарантийного срока устанавливается презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленные в пределах гарантийного срока.

Таким образом, в случае заявления заказчиком о недостатках работы, обнаруженных в пределах срока гарантии подрядчика, бремя доказывания возникновения недостатков по основаниям, не связанными с действиями подрядчика, возлагается на последнего.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Наличие недостатков, выявленных в пределах гарантийного срока, подтверждено материалами дела, ответчиком не опровергнуто.

Ходатайство о проведении экспертизы для определения факта наличия недостатков, а также причин их образования в арбитражный суд от ответчика не поступило.

Заявленные истцом недостатки не выходят за пределы объемов работ, предусмотренных условиями контракта.

Срок для устранения недостатков выполненных работ (десять дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу) суд признает разумным, а срок для направления исправленных межевых планов по спорным земельным участкам суд считает возможным установить самостоятельно, в течение пяти дней после исправления реестровой ошибки.

На основании изложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обязать акционерное общество «Научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Комимелиоводхозпроект» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по муниципальному контракту на выполнение комплексных кадастровых работ от 21 июня 2018 года № 1, а именно:

1. В течение 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу решения суда подготовить межевые планы на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0405008:939 и земельный участок с кадастровым номером 11:20:0405008:676, утвержденных постановлениями администрации МОГО «Ухта» от 08.02.2022 № 225, № 223:

1) Для земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:939 с координатами:



X
Y


1
7040208,08

5290871,12


2
7040146,45

5290920,72


н1

7040141,74

5290912,88


н2

7040200,05

5290865,05


1
7040208,08

5290871,12


2) Для земельного участка с кадастровым номером 11:20:0405008:676 с координатами:



X
Y


4
7040193,64

5290860,22


н2

7040200,05

5290865,05


н1

7040141,74

5290912,88


3
7040137,03

5290905,04


4
7040193,64

5290860,22


2. В течение 5 (пяти) дней после исправления реестровой ошибки, подготовленные межевые планы по земельному участку с кадастровым номером 11:20:0405008:939 и 11:20:0405008:676 направить в адрес администрации муниципального образования городского округа «Ухта» в электронном виде для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу по заявлению истца.

4. Взыскать с акционерного общества «Научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Комимелиоводхозпроект» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

5. Выдать исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета после вступления решения суда в законную силу.

6. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. ФИО3) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья М.О. Суслов