Решение от 27 марта 2024 г. по делу № А60-2583/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-2583/2024
27 марта 2024 года
г. Екатеринбург




Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухин при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску УПРАВЛЕНИЕ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ИП Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 946 руб. 94 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: неявка, извещен,

от ответчика: неявка, извещен.


Истец просит взыскать с ответчика 946 руб. 94 коп. из которых: долг по арендной плате 453,85 руб. и пени по состоянию на 01.12.2023 в размере 9,53 руб., долг по арендной плате 469,02 руб. и пени по состоянию на 10.01.2024 в размере 14,54руб., с продолжением начисления пени с 11.01.2024 по день фактической оплаты.


Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направил. В этой связи дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.


Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от «09» октября 2020 года № 078-20/А заключенного между Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, в лице ФИО3 (далее - Арендодатель) и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, (далее - Арендатор), Арендатору передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 66:28:0101005:453 площадью 376224 кв.м. с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, д. Панова, примерно в 630 метрах на северо-восток от ориентира — жилой дома, расположенный за границами участка, адрес ориентира: <...> (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения), с разрешенным использованием - для строительства животноводческого комплекса, для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно п. 3.2 договора аренды № 078-20/А арендатор обязан ежемесячно до 10 числа текущего месяца вносить арендную плату.

Пунктом 6.2 договора аренды № 078-20/А предусмотрено, что в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера задолженности до ее полного погашения.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку арендная плата по договору аренды земельного участка № 078-20/А не была внесена арендатором в установленные сроки за период с 01.11.2023 по 31.12.2023, задолженность перед Управлением составила 946,94 руб., в том числе долг по арендной плате 453,85 руб., в соответствии с п. 6.2. договора аренды сумма пени на 01.12.2023 составляет 9,53 руб., долг по арендной плате 469,02 руб. в соответствии с п. 6.2. договора аренды сумма пени на 10.01.2024 составляет 14,54 руб.

27.06.2023 №439, 03.08.2023 №529, 11.09.2023 №625, 16.10.2023 №674 Управлением в адрес ответчика были направлены претензии, содержащие требования о необходимости внесения арендной платы за пользование земельным участком и пени, однако направленные письма до настоящего времени оставлены ответчиком без ответа.

Учитывая, что долг не оплачен, имеет место просрочка внесения платежей, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 в пользу Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа 946 руб. 94 коп. из которых: долг по арендной плате 453,85 руб. и пени по состоянию на 01.12.2023 в размере 9,53 руб., долг по арендной плате 469,02 руб. и пени по состоянию на 10.01.2024 в размере 14,54руб., с продолжением начисления пени с 11.01.2024 по день фактической оплаты.

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 в федеральный бюджет 2000 руб. – госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.




Судья В.С. Трухин