Решение от 25 января 2021 г. по делу № А32-49254/2019

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

г. Краснодар Дело № А32-49254/2019

Резолютивная часть решения оглашена 18.01.2021 года. Полный текст решения изготовлен 25.01.2021 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Петруниной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченко О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Краснодар, Краснодарского края к администрации города Сочи - исполнительно-распорядительному органу муниципального образования город-курорт Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Сочи, Краснодарского края, государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Краснодар, Краснодарского края, третьи лица: прокуратура Краснодарского края, прокуратура Лазаревского района г. Сочи, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю, о признании отсутствующим права собственности, обременения в виде аренды помещения

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 29.12.2020, от ответчиков и третьих лиц – не явились

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар, Краснодарского края обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации города Сочи, г. Сочи, Краснодарского края, государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», г. Краснодар, Краснодарского края и просит:

1) признать наличие двойного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196 с объектом недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553;

2) признать отсутствующим зарегистрированные права на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196;

3) снять объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196 с государственного кадастрового учета;

4) признать право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления в пользу прокуратуры Краснодарского края на объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553 (уточненные требования).

Истец, ответчики и третьи лица явку представителя в судебное заседание не обеспечили, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом с учетом ст. 121 АПК РФ и п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон и третьих лиц. Аудиозапись судебного заседания не ведется.

В судебном заседании 12.01.2021 судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 18.01.2021 в 09-10 час. Информация об объявлении перерыва в судебном заседании была размещена на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседания было продолжено с участием представителя истца.

Истец заявил об отказе от иска к ответчику – государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ».

Отказ от иска к данному ответчику принят согласно ст. 49 АПК РФ, производство по делу к данному ответчику подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме к администрации города Сочи и пояснил, что дополнительных документов и ходатайств не имеет.

Для оглашения резолютивной части судебного акта в судебном заседании 18.01.2021 судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 16-30 час. текущего дня. Информация об объявлении перерыва в судебном заседании была размещена на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседания было продолжено в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением Малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 29.04.1992 № 192 "О муниципальной собственности г. Сочи Краснодарского края" нежилые помещения №№ 15,16, часть 21 Б,67,70-73,70а литера А, общей площадью 126,65 кв. м, первого этажа многоквартирного жилого дома № 113 по ул. Победы в Лазаревском районе города Сочи, являются муниципальной собственностью города Сочи и учтены в реестре объектов муниципальной собственности города Сочи в составе имущества муниципальной казны города-курорта Сочи.

На указанные выше нежилые помещения была произведена государственная регистрация права муниципальной собственности города Сочи (свидетельство от 24.09.2007, серия 23 АА 980788).

Договор аренды муниципального имущества, зданий, сооружений, и нежилых помещений г. Сочи от 01.01.2007 № 19/19 на нежилые помещения №№ 15,16, часть 21 Б,67,70-73,70а литера А, общей площадью 126,65 кв. м, первого этажа многоквартирного жилого дома № 113 по ул. Победы, заключенный с согласия Департамента имущественных отношений администрации города Сочи между муниципальным казенным учреждением города Сочи "Дирекция заказчика Лазаревского района" и филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" расторгнут дополнительным соглашением № 1011 от 29.12.2012.

На момент рассмотрения настоящего спора обременение в виде аренды в пользу государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» (регистрационная запись от 26.11.2019 №23:49:0109014:1196-23/050/2019-1) погашено.

Решением Городского Собрания Сочи от 11.12.2012 № "О передаче в федеральную собственность муниципального имущества - нежилых помещений, расположенных по улице Победы, 113 в Лазаревском районе города Сочи" было дано согласие на безвозмездную передачу в федеральную собственность муниципального имущества - нежилые помещения литера А, этаж первый №№ 15-17, 67-70, 70а, 71-73, коридор, расположенные по улице Победы, 113 в Лазаревском районе города Сочи, находящиеся в казне города Сочи.

В настоящее время нежилые помещения, занимаемые прокуратурой Лазаревского района, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>, пом. №№ 15,16,17,67,68,69,70,70а,71,71/1,72,73, общей площадью 168,3 кв. м, на праве оперативного управления от 21.12.2010 закреплены за Прокуратурой Краснодарского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2015 № 23/046/142/2015-657.

Прокуратура Лазаревского района г. Сочи обратилась от 14.04.2017 к кадастровому инженеру ФИО2 с заявлением о подготовке технического плана нежилых помещений, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>, пом. №№ 15,16,17,67,68,69,70,70а,71,71/1,72,73, общей площадью 168,3 кв. м.

При подготовке технического плана, а также при изучении представленных документов, а именно: Выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 99/2017/15703280 от 25.04.2017, № 99/2017/15720048 от 25.04.2017, № 99/2017/15719943 от 25.04.2017, установлено, что в здании с кадастровым номером 23:43:0109014:1032 расположены нежилые помещения с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1196 и 23:49:0109014:1553, государственный кадастровый учет которых проведен и в данные помещения ошибочно включены данные о помещениях, занимаемых прокуратурой Лазаревского района г. Сочи, а именно: в нежилые помещения с кадастровым номерам 23:49:0109014:1196 включены помещения 15, 16, часть 216, 67, 70, 70а, 71, 72, 73; в нежилое помещение кадастровым номером 23:49:0109014:1553 включены помещения 15-17, 67-70, 70а, 71-87.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея обращалось в территориальные органы Росреестра в г. Сочи с требованиями о снятии с кадастрового учета помещения с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1196 и 23:49:0109014:1553 и аннулировании их; исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в ГКН в отношении помещений кадастровыми номерами 23:49:0109014:1196 и 23:49:0109014:1553; включении в ГКН данных о помещениях, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>, пом. №№ 15, 16, 17, 67, 68, 69, 70, 70а, 71, 71/1, 72, 73, общей площадью 168,3 кв. м.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.08.2018 по делу № А32-11107/2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2018, отказано в удовлетворении требований истца по настоящему делу о снятии с кадастрового учета помещений, об исправлении реестровой ошибки в государственном кадастре недвижимости.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.07.2020 по делу № А32-51336/2019, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении требований истца по настоящему делу к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным отказа от 13.09.2019 № 4123/33-13, отказа от 24.09.2019 № 11062/01-6 в снятии с государственного кадастрового учета объекта с кадастровым номером 23:49:0109014:1553; просит обязать снять с государственного кадастрового учета объект с кадастровым номером 23:49:0109014:1553.

Обращаясь с настоящим иском в суд истец указал, что запись о праве собственности муниципального образования г.Сочи в отношении помещения с кадастровым номером 23:49:0109014:1196 нарушает права Российской Федерации, которая является владеющим собственником нежилых помещений литера А, этаж первый №№ 15, 16, 17, 67, 68, 69, 70, 70а, 71, 71/1, 72, 73, расположенных по ул. Победы, 112 в Лазаревском районе города Сочи.

С учетом изменения оснований исковых требований, принятых судом, истец просит:

1) признать наличие двойного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196 с объектом недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553;

2) признать отсутствующим зарегистрированные права на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196;

3) снять объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196 с государственного кадастрового учета;

4) признать право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления в пользу прокуратуры Краснодарского края на объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553.

В соответствии со статьями 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом. Из приведенных нормативных положений следует, что заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов. Поскольку Гражданский Кодекс РФ не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданское права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ, Закон о кадастре).

Согласно ч. 2 ст. 1 Закона № 221-ФЗ государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ст. 16 Закона № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Закона № 221-ФЗ государственный кадастровый учет носит заявительный характер. В связи, с чем постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменение уникальных характеристик объекта недвижимости возможны только на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в орган кадастрового учета.

В соответствии с п. 6 ст. 20 Закона № 221-ФЗ с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование. Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Таким образом, снятие с государственного учета объекта недвижимого имущества означает прекращение его существования в качестве индивидуально-определенной вещи. Следовательно, подача заявления о снятии объекта с учета безусловно относится к числу распорядительных прав собственников имущества и соответствующее заявление может быть подано только собственником объекта недвижимости.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 22 Закона № 221-ФЗ, если иное не следует из данного закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. При снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета необходимым документом является, помимо прочего, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентирован в ст. 61 Закона № 221-ФЗ.

В указанной норме определены два вида ошибок в Едином государственном реестре недвижимости: техническая и реестровая.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Закона № 221-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона № 221-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 Закона № 221-ФЗ).

Таким образом, суд вправе сделать выводы о допущенной технической или реестровой ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В ходе рассмотрения спора по делу № А32-11107/2018 представлен технический план, содержащий заключение кадастрового инженера А.С. Кочканян, которым выявлено, что помещение с кадастровым номером 23:49:0109014:1553, общей площадью 401, кв.м дублируют помещения с кадастровым номером 23:49:0109014:1133, общей площадью 232,8 кв.м, а также указывает на необходимость постановки на государственный кадастровый учет группы помещений общей площадью 168,3 кв.м с номерами №№ 15, 16, 17, 67, 68, 69, 70, 70а, 71, 71/1, 72, 73, которые частично входят в объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553.

При исследовании вопроса о наличии, либо отсутствии технических ошибок в части двойного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1553, 23:49:0109014:1196, 23:49:0109014:1133 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю сообщил следующее.

Сведения о помещении с кадастровым номером 23:49:0109014:1553 внесены в кадастр недвижимости в результате рассмотрения заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства от 27.06.2014 № 23-0-1-183/3101/2014-1739 и представленных с ним документов, а именно технического плана от 27.06.2014. Согласно ранее действующему законодательству, а именно ст. 20 Закона № 221-ФЗ с заявлением о постановке на кадастровый учет могло обраться любое лицо. С вышеуказанным заявлением обратилась ФИО3, действующая как физическое лицо. В данном техническом плане - содержались следующие сведения о помещении с кадастровым номером 23:49:0109014:1553: адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н, ул. Победы, д. 113, пом. 1-6, 8, 9, 11-13, 15-17, 65/2, 67-70, 70а, 71-87; площадь: 401.1 кв.м; назначение: нежилое; кадастровый номер здания, в пределах которого расположено помещение: 23:49:0109014:1032.

Сведения о помещении с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1196 внесены в кадастр недвижимости 09.08.2013 в соответствии с частью 3 статьи 45 Закона № 221-ФЗ (в редакции документа, действовавшей на момент внесения сведений) и пунктом 2 приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» в качестве сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, государственный кадастровый учет которого не осуществлен, но права на который зарегистрированы и не прекращены и которому присвоен условный номер в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании и в точном соответствии с актом о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства «F_FRS_051309023000_051301023000_01_180 72013_0010.XML» (далее – акт), поступившего из Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

В указанном акте содержались следующие сведения о помещении с кадастровым номером 23:49:0109014:1196: адрес: Краснодарский край, г. Сочи, <...> дом №113; площадь: 126,7 кв.м; назначение: нежилое; наименование: нежилые помещения в жилом доме.

Сведения о помещении с кадастровым номером 23:49:0109014;1133 внесены в кадастр недвижимости 09.08.2013 в соответствии с частью 3 статьи 45 Закона № 221-ФЗ (в редакции документа, действовавшей на момент внесения сведений) и пунктом 2 приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» в качестве сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, государственный кадастровый учет которого не осуществлен, но права на который зарегистрированы и не прекращены и которому присвоен условный номер в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании и в точном соответствии с актом о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства «F_FRS_051309023000_051301023000011807201300 16.XML», поступившего из Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

В указанном акте содержались следующие сведения о помещениях с кадастровым номером 23:49:0109014:1133: адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Победы, 113; пом. 1-6, 8, 9, 11-13, 74-87; площадь: 232,8 кв.м; назначение: нежилое; наименование: нежилые помещения.

При этом, государственная регистрация прав осуществлена на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1196 и 23:49:0109014:1133.

На объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1196 зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием города Сочи (дата регистрации согласно сведениям ЕГРН 21.09.2007).

На объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1133 зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией (дата регистрации согласно сведениям ЕГРН 21.12.2010), оперативное управление в пользу прокуратуры Краснодарского края (дата регистрации согласно сведениям ЕГРН 21.12.2010).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, государственная регистрация прав на объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553 не осуществлена.

ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю сообщило, что технических ошибок, допущенных при ведении ЕГРН, не обнаружено. В связи с тем, что в ЕГРН сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133 и 23:49:0109014:1553, а также с кадастровым номером 23:49:0109014:1196 не идентичны (различаются сведения о площади, об описании местоположения помещений) сделать вывод о наличии двойного учета сведений ЕГРН, не представляется возможным.

Вместе с тем, исходя из сравнительного анализа по помещениям, указанных в акте обследования, а именно: пом. №№ 1-6, 8, 9, 11-13, 15-17, 67-70, 70а, 71-87, следует, что данные помещения частично совпадают с помещениями входящими в объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553, за исключением пом. № 65/2. В акте обследования данное помещение отсутствует.

В связи с тем, что в акте обследования также не указана общая площадь помещений, сделать выводы о совпадении с объектом недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553, общей площадью 401,1 кв.м не представляется возможным.

Указанные помещения частично дублируют помещения с кадастровым номером 23:49:0109014:1133, пом. №№ 1-6, 8, 9, 11-13,74-87, общей площадью 232,8 кв.м.

В объекте недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1196, общей площадью 126,7 кв.м, отсутствуют номера помещений, провести анализ из имеющихся сведений по дублированию не представляется возможным.

Из материалов дела установлено отсутствие сведений о наличии иных правообладателей на объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553.

Таким образом, из материалов дела судом не установлены препятствия для снятия спорного объекта недвижимости с кадастрового учета.

Наличие спора о праве в отношении спорного объекта недвижимости, а также спора о границах материалами дела не подтверждается, зарегистрированные права в отношении спорного сооружения отсутствуют.

Следует также отметить, что стороны не воспользовались своим процессуальным правом и не заявили ходатайство о назначении соответствующей судебной экспертизы.

В связи с чем, на основании представленных в материалы дела доказательств суд считает необходимым исковые требования о признании двойным кадастровым учетом объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196 с объектом недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553 удовлетворить.

В целях приведения сведений ЕГРН в соответствие признать отсутствующим зарегистрированные права на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196 и признать право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления в пользу прокуратуры Краснодарского края на объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь <...> АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать наличие двойного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196 с объектом недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553.

Признать отсутствующим зарегистрированные права на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133 и 23:49:0109014:1196.

Снять объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0109014:1133, 23:49:0109014:1196 с государственного кадастрового учета.

Признать право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления в пользу прокуратуры Краснодарского края на объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0109014:1553.

Производство по делу к ответчику государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» прекратить.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Н.В. Петрунина