Решение от 8 ноября 2017 г. по делу № А39-6234/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-6234/2017
город Саранск
08 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 08 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия

к Администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия

о признании права муниципальной собственности,

при участии

от истца: ФИО2, Главы Администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, лично,

от ответчика: не явились,

у с т а н о в и л:

Администрация Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее истец) обратилось с иском к Администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее – ответчик) о признании права муниципальной собственности на жилые помещения:

1) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:713, общей площадью 29,5 кв.м.,

2) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:528, общей площадью 62,2 кв.м.,

3) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0103001:1258, общей площадью 50,2 кв.м.,

4) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0103001:1257, общей площадью 39,1 кв.м.,

5) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:498, общей площадью 45,7 кв.м.,

6) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:534, общей площадью 43,2 кв.м.,

7) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:538, общей площадью 41,1 кв.м.,

8) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:740, общей площадью 60,9 кв.м.,

9) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:440, общей площадью 47,2 кв.м.,

10) квартира №10, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:446, общей площадью 77,4 кв.м.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, указал, что мотивом для обращения в суд послужила необходимость оформления права собственности на жилые помещения в связи с невозможностью расходования бюджетных средств на обслуживание и эксплуатацию объектов, право муниципальной собственности на которые не оформлено в установленном порядке.

Ответчик представил письменный отзыв, по существу требования истца не оспорил, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом без участия представителя ответчика.

Заслушав доводы истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Положениями части 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав, а признание права собственности в частности по существу сводится к подтверждению приобретения такого права в установленном законом порядке.

Между истцом и муниципальным предприятием «Арх-Голицинское» 12 февраля 2007 г. в ходе процедуры конкурсного управления в отношении имущества последнего заключен договор о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов жилого фонда, на основании которого конкурсный управляющий передал органу местного самоуправления по актам приема-передачи здания (сооружения) от 13 февраля 2007 г. (унифицированная форма №ОС-1а) жилые дома, расположенные по адресу: Республика Мордовия, <...>, дом 7, дом 9, ул.Советская, дом 7, дом 9, дом 11. В состав переданных многоквартирных домов входят и спорные квартиры.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц муниципальное предприятие муниципального образования Рузаевка «Арх-Голицинское» прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (ГРН 2081324003528, дата внесения записи 15.08.2008 г.).

В соответствии с пунктом 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 18.07.2006) "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривалось, что жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи (при проведении конкурсного производства путем торгов), подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В настоящее время истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на жилые помещения в связи с отсутствием передающей стороны.

По мнению истца, отсутствие государственной регистрации способно повлечь нарушение жилищных прав граждан, проживающих в спорных квартирах, на приватизацию жилых помещений, на обеспечение жилищными и коммунальными услугами.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункты 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют об основаниях возникновения права собственности на жилые помещения. Сделки по передаче жилых домов в установленном порядке не оспорены, не признаны недействительными. Граждане, проживающие в жилых помещениях, выразили свое согласие на удовлетворение требований о признании права муниципальной собственности. Обстоятельством, препятствующим государственной регистрации права, является невозможность подачи заявления от передающей стороны ввиду прекращения её деятельности.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований и суд принимает решение об их удовлетворении.

Вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривался ввиду освобождения истца и ответчика от уплаты госпошлины в случае обращения в суд за защитой публичных интересов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать право собственности за муниципальным образованием Плодопитомническое сельское поселение Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на жилые помещения:

1) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:713,

2) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:528,

3) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0103001:1258,

4) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0103001:1257,

5) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:498,

6) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:534,

7) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:538,

8) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:740,

9) квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:440,

10) квартира №10, расположен ая по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый номер 13:17:0121001:446.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Р.К. Юськаев