Решение от 15 мая 2023 г. по делу № А63-20876/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А63-20876/2022
г. Ставрополь
15 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 15 мая 2023 года



Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Карпеля В.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

министерства имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, пос. Чограйский Арзгирского р-на Ставропольского края, ОГРНИП 306264616000040, ИНН <***>,

индивидуальному предпринимателю ФИО3, пос. Довсун Арзгирского р-на Ставропольского края,(ОГРН <***>, ИНН <***>)

администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, с. Арзгир Ставропольского края, ОГРН <***>, ИНН <***>,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, ИНН <***>,

управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, ИНН <***>,

ГБУ СК «Ставкрайимущество», г. Ставрополь, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о признании наличия реестровой ошибки,

об исправлении реестровой ошибки,

об указании, что решение суда является основание для внесения сведений,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

министерство имущественных отношений Ставропольского края (далее - минимущество края, министерство) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3, администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края со следующими требованиями:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами: 26:10:060202:147, 26:10:060202:154, 26:10:060201:2, в части пересечения с границами формируемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1, имеющего местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, село Арзгир, согласно протоколу Росреестра предварительной автоматизированной проверки межевого плана от 26.08.2021;

исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, изменив согласно межевому плану от 17.04.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, границы пересекаемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:147 по смежеству с границами образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1 имеющего местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, поселок Чограйский, исключив из границ земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:147 область пересечения с координатами характерных точек:

Область пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:147(1) с контуром образуемого земельного участка :ЗУ1(13)

Площадь пересечения


№ п/п

X
Y

2 087 м2


1
497 000,91

2 281 855,05



2
496 998,38

2 281 861,33



3
496 525,38

2 281 662,09



4
496 525,88

2 281 660,83



Область пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:147(1) с контуром образуемого земельного участка :ЗУ1(21)

Площадь пересечения


№ п/п

X
Y

8 382 м2


1
496 986,85

2 281 889,98



2
496 981,05

2 281 904,38



3
496 505,78

2 281 711,33



4
496 512,12

2 281 695,39



исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, изменив согласно межевому плану от 17.04.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, границы пересекаемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:154 по смежеству с границами образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1 имеющего местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, поселок Чограйский, исключив из границ земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:154 область пересечения с координатами характерных точек:

Область пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:154 с контуром образуемого земельного участка :ЗУ1(18)

Площадь пересечения


№ п/п

X
Y

3 183 м2


1
499 778,34

2 286 281,90



2
499 774,85

2 286 290,20



3
499 449,27

2 286 152,30



4
499 452,76

2 286 144,00



исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, изменив согласно межевому плану от 17.04.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, границы пересекаемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:060201:2 по смежеству с границами образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1 имеющего местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, поселок Чограйский, исключив из границ земельного участка с кадастровым номером 26:10:060201:2 область пересечения с координатами характерных точек:

Область пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:2(1) с контуром образуемого земельного участка :ЗУ1(15)

Площадь пересечения


№ п/п

X
Y

14 078 м2


1
496 556,18

2 280 043,30



2
496 551,95

2 280 053,46



3
495 364,84

2 279 569,28



4
495 367,58

2 279 562,23



5
495 930,80

2 279 786,53



Указать, что решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Ставропольскому краю соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет формируемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1 с координатами характерных точек границ согласно межевому плану от 23.08.2019 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, и протокола Росреестра предварительной автоматизированной проверки межевого плана от 26.08.2021 года.

Определение от 13.12.2022 исковое заявление оставлено судом без движения, как поданное с нарушением требований, предусмотренных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истцу в срок до 16.01.2023 предлагалось устранить допущенные нарушения и представить документы, подтверждающие направление исковое заявления в адрес лиц, участвующих в деле.

В установленный срок от заявителя поступили запрашиваемые документы, в связи с чем, суд счел возможным принять заявление и возбудить производство по делу, о чем вынесено определение от 17.01.2023.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (статья 123 АПК РФ), в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении судебного заседания или проведения судебного заседания в их отсутствие суду не представили. Неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной.

В силу положений статей 123, 156 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся письменным доказательствам.

В обоснование исковых требований министерство указало, что в соответствии со ст. 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» сформировало и утвердило государственное задание от 29.12.2018 № 1 для подведомственного государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставкрайимущество» (далее - Учреждение), в соответствии которым Учреждением выполнялись кадастровые работы в отношении объектов недвижимого имущества государственной собственности Ставропольского края, в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, занятых лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, за исключением таких земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности муниципальных образований, граждан и юридических лиц либо предоставленных физическим или юридическим лицам на ином вещном праве. Также Учреждением осуществлялась подготовка документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Ставропольского края.

Кадастровые работы выполнялись в границах Арзгирского муниципального района (границах упраздненного муниципального образования - поселок Чограйский) на категории земель сельскохозяйственного назначения.

Для выполнения полевых работ Учреждением использовались пункты ГГС, на которые произведен запрос сведений государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, получена выписка из каталога координат геодезических пунктов Неровный Курган, Соляной Бугор, Красный Октябрь.

Кадастровым инженером Учреждения ФИО4 подготовлен межевой план от 17.04.2019 по образованию многоконтурного земельного участка (23 контура границы), из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, поселок Чограйский, общей площадью 310 195 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: (9.1) охрана природных территорий (лесные насаждения, предназначенные для обеспечения защиты земель от негативного воздействия).

При выполнении кадастровых работ выявлено пересечение формируемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1 с земельными участками с кадастровыми номерами 26:10:060202:147 (собственник ФИО2), 26:10:060202:154 (собственник ФИО3), 26:10:060201:2 (собственник Арзгирский муниципальный округ Ставропольского края).

Таким образом, из-за допущенной ошибки в местоположении границ вышеуказанных земельных участков истец не может осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером: 26:10:000000:ЗУ1, чем нарушаются права собственника.

Минимущество края, считая, что устранение данной ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границы названных земельных участков позволит ему в установленном законом порядке произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права Ставропольского края формируемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1, просило удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в процессе рассмотрения дела с момента принятия искового заявления к производству возражений на предъявленные к нему требования не заявил, письменный отзыв по существу спора не направил.

Частью 1, 3 статьи 156 АПК РФ установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

ГБУ СК «Скавкрайимущество» представило отзыв, просило удовлетворить исковые требования, пояснило, что кадастровые работы в отношении лесополос на территории Ставропольского края выполнены учреждением в полном объеме, по результатам геодезических измерений определены координаты характерных точек границ земельных участков под защитными лесными насаждениями, кадастровыми инженерами учреждения подготовлены межевые планы по образованию многоконтурных земельных участков. При этом, при выполнении кадастровых работ выявлено пересечение формируемого земельного участка со смежными земельными участка, что препятствует постановки на государственный кадастровый учет и указывает на наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, наличие которой подтверждается техническим отчетом по материалам инвентаризации защитных лесных насаждений Арзгирского района Ставропольского края, 2003 г.

Иные лица, участвующие в деле, мотивированные отзывы на заявление суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что по заданию минимущества края учреждением проводились кадастровые работы по подготовке межевого плана в связи с образованием земельного участка, занятого защитными лесными насаждениями в границах Арзгирского муниципального района (границах упраздненного муниципального образования - поселок Чограйский) на категории земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из заключения кадастрового инженера ГБУ СК «Ставкрайимущество», местоположение границ образуемого земельного участка определялось с использованием материалов инвентаризации защитных лесных насаждений Ставропольского края.

Координаты характерных точек контуров земельного участка под защитными лесными насаждениями определены при проведении полевых работ с учетом Инструктивных указаний по проектированию и выращиванию защитных лесных насаждений на землях сельскохозяйственных предприятий РСФСР, 1979 г.(ширина лесной полосы принималась с учетом закраек, что соответствует пункту 42 ГОСТ 26462-85 «Агролесомелиорация. Термины и определения»).

При предварительной проверке межевого плана органом регистрации прав выявлены пересечения образуемого земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами 26:10:060202:147 (собственник ФИО2), 26:10:060202:154 (собственник ФИО3), 26:10:060201:2 (собственник Арзгирский муниципальный округ Ставропольского края), состоящими на государственном кадастровом учете.

Ссылаясь на допущенную ошибку в местоположении границ вышеуказанного земельного участка, министерство обратилось в арбитражный суд.

Пунктом 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно абзаца 4 пункта 2 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые, в частности, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, за исключением таких земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности муниципальных образований, граждан и юридических лиц либо предоставленных физическим или юридическим лицам на ином вещном праве.

Лесные насаждения, созданные на землях сельскохозяйственного назначения или на землях, предназначенных для осуществления производства сельскохозяйственной продукции, в целях предотвращения деградации почв на пастбищах, эрозии почв и защиты от воздействия неблагоприятных явлений природного, антропогенного и техногенного происхождения посредством использования климаторегулирующих, почвозащитных, противоэрозионных, водорегулирующих и иных полезных функций лесных насаждений в целях сохранения и повышения плодородия земель являются мелиоративными защитными лесными насаждениями (статья 2 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»).

Согласно заключению кадастрового инженера инвентаризация защитных лесных насаждений проводилась на основе материалов Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (материалов вычисления площадей и материалов банка данных соответствующих сельскохозяйственных предприятий). Указанные защитные лесные насаждения созданы в рамках освоения проектов лесомелиоративных мероприятий на территории Ставропольского края в 1970-е годы.

Земельные участки, занятые такими лесными насаждениями, в силу абзаца 4 пункта 2 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» относятся к собственности субъекта Российской Федерации - Ставропольского края.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно пункту 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу данного Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ в случаях, если исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в Государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости) сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости у всех его зарегистрированных правообладателей. Истцом по делу об исправлении такой ошибки является правообладатель земельного участка, а ответчиками - орган, осуществляющий кадастровый учет, и правообладатель земельного участка, в сведениях о границах которого содержится ошибка.

Из постановления Президиума ВАС РФ от 03.12.2013 № 8410/13 следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, с привлечением в качестве ответчика лица, за которым зарегистрировано право или обременение на спорный земельный участок.

Согласно сведениям ЕГРН:

земельный участок с кадастровым номером 26:10:060202:154, принадлежит на праве собственности ФИО3 (выписка от 26.08.2021 № КУВИ-002/2021-112485141);

земельный участок с кадастровым номером 26:10:060202:147 принадлежит на праве собственности ФИО2 (выписка из ЕГРН от 26.08.2021№ КУВИ-002/2021-112485606);

земельный участок с кадастровым номером 26:10:060201:2 принадлежит на праве собственности Арзгирскому муниципальному округу Ставропольского края (выписка из ЕГРН от 26.08.2021 № КУВИ-002/2021-112483091).

Доказательства, представленные в материалы дела, свидетельствуют об отсутствии спора о праве. Расположение и конфигурация пересечения образуемого истцом земельного участка и спорных земельных участков позволяют признать обоснованным вывод истца о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ спорных земельных участков.

Со стороны ответчиков возражений по представленному истцом заключению кадастрового инженера заявлено не было.

В связи с отсутствием возражений, необходимости в назначении судом экспертизы по тому же вопросу не имелось.

Вместе с тем, предметом спора является исправление ошибки в местоположение только пересекающихся границ земельного участка ответчика, что не исключает наличие ошибки в иных границах этого участка. Закон № 218-ФЗ не устанавливает необходимость единовременного исправления всех ошибок, тем более, что различные ошибки могут быть выявлены в разное время. Иными словами, изменение площади может быть обусловлено наличием ошибок в описании иных границ спорного земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка.

Следовательно, правообладатель земельного участка вправе предъявить к правообладателю смежного земельного участка требование об изменении только смежной границы, но не остальных границ смежного земельного участка.

В этой связи, предметом спора является местоположение лишь тех границ земельного участка ответчика, с которыми пересекаются границы земельного участка истца. В остальной части границы земельного участка ответчика не затрагивают права истца, поэтому не могут быть предметом исследования судом и, тем более, изменяться в рамках настоящего дела. Ответчик самостоятельно или иные заинтересованные лица в судебном порядке могут изменять иные границы, но вне рамок настоящего дела. Возможное наличие ошибок в местоположении иных границ спорного участка (например, если пересечение является следствием ошибки в виде «смещения» всего участка ответчика) не затрагивает прав истца, что исключает возможность их исправления в рамках предъявленного иска. При этом настоящее решение само по себе не препятствует исправлению иных ошибок в ЕГРН ответчиком в отношении принадлежащего ему участка в порядке, предусмотренном статьей 61 Закона № 218-ФЗ, в результате чего может быть восстановлена исходная площадь и конфигурация участка ответчика(без пересечения с участком истца).

Принимая во внимание изложенное, требование об исправлении реестровой ошибки подлежит удовлетворению.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, надлежащей формулировкой при исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах является указание сведений, необходимых для изменения их координат. В данном случае кадастровым инженером указаны сведения о территории, подлежащей исключению из границ спорного земельного участка, что является достаточным для составления межевого плана и внесения в дальнейшем изменений в ЕГРН.

Доводы сторон, приведенные в ходе судебного разбирательства в письменной либо устной форме, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имели существенного значения и не могли повлиять на изложенные в нем выводы суда.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. При этом в пункте 19 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В рамках настоящего дела рассмотрены требования истца об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельных участков. Обращение министерства в арбитражный суд с иском об исправлении реестровой ошибки не вызвано незаконностью действий ответчиков и нарушением ими прав истца.

Согласно материалам дела ответчики не высказывали обоснованных возражений против требований истца об исправлении реестровой ошибки и не имели противоположных юридических интересов.

При изложенных обстоятельствах учитывая указанные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из спорных правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчиков, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчиков судебных издержек по делу.

Аналогичное толкование изложено в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.06.2018 № 4-КГ18-32, от 08.08.2017 № 32-КГ17-17, постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.02.2019 по делу № А53-33140/2017, постановлениях Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2019 по делу № А32- 34788/2017, от 05.03.2020 по делу № А53-15640/2019.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

исковые требования министерства имущественных отношений Ставропольского края, ОГРН <***>, г. Ставрополь, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами: 26:10:060202:147, 26:10:060202:154, 26:10:060201:2, в части пересечения с границами формируемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1, имеющего местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, село Арзгир, согласно протоколу Росреестра предварительной автоматизированной проверки межевого плана от 26.08.2021;

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, изменив согласно межевому плану от 17.04.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 границы пересекаемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:147 по смежеству с границами образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1, имеющего местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, поселок Чограйский, исключив из границ земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:147 область пересечения с координатами характерных точек:

Область пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:147(1) с контуром образуемого земельного участка :ЗУ1(13)

Площадь пересечения


№ п/п

X
Y

2 087 м2


1
497 000,91

2 281 855,05



2
496 998,38

2 281 861,33



3
496 525,38

2 281 662,09



4
496 525,88

2 281 660,83



Область пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:147(1) с контуром образуемого земельного участка :ЗУ1(21)

Площадь пересечения


№ п/п

X
Y

8 382 м2


1
496 986,85

2 281 889,98



2
496 981,05

2 281 904,38



3
496 505,78

2 281 711,33



4
496 512,12

2 281 695,39



Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, изменив согласно межевому плану от 17.04.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 границы пересекаемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:154 по смежеству с границами образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1 имеющего местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, поселок Чограйский, исключив из границ земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:154 область пересечения с координатами характерных точек:

Область пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:154 с контуром образуемого земельного участка :ЗУ1(18)

Площадь пересечения


№ п/п

X
Y

3 183 м2


1
499 778,34

2 286 281,90



2
499 774,85

2 286 290,20



3
499 449,27

2 286 152,30



4
499 452,76

2 286 144,00



Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, изменив согласно межевому плану от 17.04.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 границы пересекаемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:060201:2 по смежеству с границами образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1 имеющего местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Арзгирский муниципальный район, поселок Чограйский, исключив из границ земельного участка с кадастровым номером 26:10:060201:2 область пересечения с координатами характерных точек:

Область пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:10:060202:2(1) с контуром образуемого земельного участка :ЗУ1(15)

Площадь пересечения


№ п/п

X
Y

14 078 м2


1
496 556,18

2 280 043,30



2
496 551,95

2 280 053,46



3
495 364,84

2 279 569,28



4
495 367,58

2 279 562,23



5
495 930,80

2 279 786,53



Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Ставропольскому краю соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет формируемого земельного участка с кадастровым номером 26:10:000000:ЗУ1 с координатами характерных точек границ согласно межевому плану от 23.08.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 и протокола Росреестра предварительной автоматизированной проверки межевого плана от 26.08.2021 года.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок после вступления в законную силу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В.Л. Карпель