Решение от 11 сентября 2025 г. по делу № А21-8895/2025

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, <...>

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                                        Дело №  А21-8895/2025

« 12 » сентября  2025 года


Резолютивная часть решения объявлена  « 10 »  сентября    2025 года

Полный текст решения изготовлен           « 12 »  сентября    2025 года


 Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи А.В.   Брызгаловой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сухоплюевой А.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственность «ЛУКОЙЛ-КМН» (ОГРН <***> ИНН <***>)

к Администрации Гурьевского муниципального округа (ОГРН <***> ИНН <***>)

о признании права собственности,

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности, паспорту, диплому

от ответчика:  извещен, явка представителя не обеспечена,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» (далее – ООО «ЛУКОЙЛ-КМН», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к администрации Гурьевского муниципального округа (далее – администрация, ответчик) о признании права собственности на столовую с КН 39:03:071011:188, расположенную в пос. Воробьево Гурьевского района Калининградской области на земельном участке с КН 39:03:071011:124.

Администрация, надлежащим образом извещенная о времени и месте предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку своего представителя в суд не обеспечила.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Поскольку стороны не заявили возражений о переходе в основное судебное заседание, протокольным определением суда от 10.09.2025 завершено предварительное судебное заседание и открыто основное судебное заседание первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

Представитель истца требования поддержала в полном объеме.

  Исследовав материалы дела, и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Как следует из искового заявления,  ООО «ЛУКОЙЛ-КМН» является недропользователем Ушаковского нефтяного месторождения на основании лицензии КЛГ 1088 НЭ, зарегистрированной в Росгеолфонде 10.08.1999. Срок действия лицензии продлен до 31.12.2045.

 В соответствии с актом б/н от 30.12.1995 приемки в эксплуатацию комиссией  законченного строительством объекта АО «Калининградморнефтьегаз» приняло после строительства на учет объект «Столовая на 50 мест ЦПС Ушаковского нефтяного месторождения» (далее – Столовая).

При этом в установленном порядке государственная регистрация на объект осуществлена не была.

ООО «ЛУКОЙЛ–КМН» является правопреемником АО «Калининградморнефтьегаз» в отношении всех прав и обязанностей, в т.ч. в отношении прав на объекты недвижимого имущества, построенные для себя в период с 1995 года.

Считая себя правомерным собственником объекта, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

         Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение.

       В судебном заседании исследовались представленное истцом заключение на соответствие объекта строительным, градостроительным, пожарным и санитарным нормам.

      Заключение содержит выводы о соответствии и отсутствии нарушений прав третьих лиц.

       Объект расположен в пределах земельного участка, находящегося в собственности истца.

        Согласно пункту 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

      Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

      Право на спорный объект возникло до вступления в силу Закона о регистрации, истцом представлены достаточные доказательства для признания в судебном порядке права собственности на объект недвижимости, указанный в решении.

       Согласно представленным в материалы дела документам в отношении спорного имущества отсутствуют правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).

      При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

       Применительно к положениям пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы истца по уплате государственной пошлины распределению не подлежат.

        Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ООО «ЛУКОЙЛ-КМН» на столовую  (КН 39:03:071011:188), расположенную на земельном участке с кадастровым номером 39:03:071011:124 по адресу: Калининградская область, Гурьевский  район,  пос. Воробьево.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


 Судья                                                                                                         А.В.Брызгалова