Решение от 24 октября 2017 г. по делу № А70-11478/2017

213/2017-89918(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А70-11478/2017
г. Тюмень
25 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 25 октября 2017 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...> кабинет 409 дело по иску

Департамента имущественных отношений Тюменской области

К обществу с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская промышленная компания»

О взыскании задолженности и пени в размере 1 162 212, 39 рублей Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судьи А.С. Ермолаева. при участии в заседании от сторон

от истца: ФИО1 на основании доверенности № 191/08-1-Д от 16 октября 2017 года. от ответчика: не явились.

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности в размере 765 785, 52 рублей и пени в размере 396 426, 87 рублей (л.д. 2-4). Впоследствии истец уменьшил исковые требования в части задолженности до 116 072, 70 рублей и в части пени до 205 000, 94 рублей, а также представил дополнительные пояснения.

В судебном заседании представитель истца вновь изменил размер исковых требований в части задолженности до 287 019, 41 рублей и в части пени до 46 560, 68 рублей

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом уведомлением № 625052 16 04857 5 в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на исковое заявление не представил.

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании распоряжения истца № 3191-з от 27 мая 2010 года (л.д. 9-10), 04 июня 2010 года истцом с ответчиком был заключен договор № 23-10/977 аренды земельного участка, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101003:1963, площадью 5 721 квадратный метр, расположенный по адресу: <...> между

поселком Березняки и деревней Казарово, сроком с 27 мая 2010 года по 26 мая 2013 года для строительства гостиницы, развлекательного центра, автокемпинга (л.д. 11-16).

Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи в аренду земельного участка от 04 июня 2010 года (л.д. 16), сам договор зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке 25 августа 2010 года (л.д. 23-24).

29 мая 2012 года, 07 октября 2013 года и 12 мая 2014 года стороны заключали соглашения к договору аренды, в соответствии с которыми, в частности, продлевали срок действия договора аренды до 26 апреля 2017 года (л.д. 21-28).

Арендная плата оплачивалась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем в настоящее время его задолженность за третий квартал 2015 года, за весь 2016 год, а также за первый квартал 2017 года составляет 287 019, 41 рублей (л.д. 7-8, 17-20).

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку арендная плата ответчиком за спорный период не оплачена, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 5.2. вышеуказанного договора аренды земельного участка, предусмотрена ответственность в виде неустойки (пени) за не внесение арендной платы в установленный срок в размере 0, 05 % не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.

На основании данного пункта договора, за период с 17 ноября 2015 года по 09 мая 2017 года истцом начислены пени в размере 46 560, 68 рублей, согласно представленному расчету, которые также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.21 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская промышленная компания» в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области 333 580 рублей 09 копеек, в том числе задолженность в размере 287 019 рублей 41 копейку и пени в размере 46 560 рублей 68 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская промышленная компания» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 9 671 рубль 60 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Судья Лоскутов В.В.