Решение от 17 января 2018 г. по делу № А82-17565/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17565/2017
г. Ярославль
17 января 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена «16» января 2018 года

Полный текст решения изготовлен «17» января 2018 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации городского поселения Любим Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Титан II" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 249240,21 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 06.02.2017,

от ответчика – не явился,

установил:

Администрация городского поселения Любим Ярославской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Титан II" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 392 от 22.06.2016 в размере 153614,92 руб., пени за просрочку исполнения обязательства в размере 95625,29 руб. за период с 02.08.2016 по 20.09.2017.

Определением арбитражного суда от 28.09.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Истец представил в суд ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с оплатой суммы долга, просил взыскать с ответчика пени за период с 02.08.2016 по 27.09.2017 в размере 97238,24 руб. Судом ходатайство об уменьшении исковых требований принято к рассмотрению.

Определением от 27.11.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск ответчик не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 22.07.2016 заключен договор № 392 аренды земельного участка, предоставленного для строительства объектов торговли по результатам аукциона, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 1918 кв.м., с кадастровым номером 76:06:010204:8, расположенный по адресу: <...>, для строительства объектов торговли.

Договор заключен на срок с 22.07.2016 по 21.07.2026.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договора размер арендной платы составляет 192018,65 рублей в год.

Внесение арендной платы за первый год аренды в сумме 192018,65 рублей, с учетом задатка, производится в течение 10-ти дней с даты подписания договора (пункт 3.3. договора).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки.

Уточненные исковые требования основаны на том, что арендную плату за первый год аренды в сумме 153614,92 рублей (с учетом ранее внесенного задатка) ответчик оплатил только 27.09.2017, то есть с нарушением срока, установленного договором.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены пени за период с 02.08.2016 по 27.09.2017 в размере 97238,24 рублей по договору аренды земельного участка № 392 от 22.06.2016.

Расчет пени, представленный истцом, ответчик не оспорил, доказательств оплаты данной суммы не предоставил.

Факт допущенной просрочки внесения арендной платы подтверждается договором аренды и платежным поручением от 27.09.2017 № 497.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 3890,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Титан II" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации городского поселения Любим Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 97238,24 рублей пени за период с 02.08.2016 по 27.09.2017 по договору аренды земельного участка от 22.07.2016 № 392 . Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Титан II" в доход федерального бюджета 3890,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.