Решение от 18 июня 2017 г. по делу № А56-24914/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-24914/2017
19 июня 2017 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191060, Санкт-Петербург, проезд Смольный,д.1, литр. А, ОГРН: <***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЭНЛИ ХАУС" (адрес: Россия 191186, <...>/ЛИТ. А; Россия 197101, Санкт-Петербург, Большой пр.П.С. д.59,лит. А, ОГРН: <***>);

третье лицо: Комитет по здравоохранению Санкт-Петербурга (адрес: 191023, Санкт-Петербург, Малая Садовая д.1)

о взыскании пени,

при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 23.12.2016

- от ответчика: не явился (извещен)

- от третьего лица: не явился (извещен)

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Стэнли Хаус» (далее – Общество) о взыскании пени в размере 10560000 руб. по инвестиционному договору № 03/ЗКС-10027 от 07.10.2015

К участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен Комитет по здравоохранению Санкт-Петербурга.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, отзыв на иск не представили.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) был заключен инвестиционный договор № 03/ЗКС-10027 от 07.10.2015 для осуществления инвестиционного проекта по приспособлению для своевременного использования здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Моховая, д.1/9, лит.Д и реконструкции здания по адресу: ул. Моховая, д.1/9, лит.А под гостиничный комплекс.

В соответствии с п.п. 7.4. Договора Общество обязано предать в собственность Санкт-Петербурга до 07.10.2016 зданий площадью не менее 2973,7 кв.м и площадью 39,1 кв.м общей стоимостью не менее 135 млн. рублей по адресам согласованным с Комитетом по здравоохранению для размещения СПб ГБУ здравоохранения «Клиническая больница Святителя Луки».

Ссылаясь на нарушение ответчиком инвестиционных условий договора аренды, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 329 ГК  РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или оговором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 8.2 договора установлено, что за нарушение условий п. 7.4 договора Обществу начисляются пени в размере 0,1 % от суммы, указанной в п. 4.1 договора за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения условия п. 7.4. договора по состоянию на 07.11.2016, истцом правомерно начислена неустойка в размере 10560000 руб.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку Комитет освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стэнли Хаус» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 10560000 руб. пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стэнли Хаус» в доход федерального бюджета 75800 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Васильева Н.В.