Решение от 21 января 2021 г. по делу № А55-17708/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

21 января 2021 года

Дело №

А55-17708/2020

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 21 января 2021 года.

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Рагуля Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании 12.01.2020 - 14.01.2020 дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Рекорд ГСК»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

о признании реестровой ошибкой

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Государственное унитарное предприятие Самарской области «Центр технической инвентаризации»;

- ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области;

- Администрация муниципального района Красноярский Самарской области;

- кадастровый инженер ФИО3;

при участии в заседании:

от заявителя – ФИО2 по доверенности от 02.07.2020г.;

от заинтересованного лица – не явился;

от третьих лиц – не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Рекорд ГСК» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в котором просит:

- признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в значении координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880;

- установить значения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:0105006:35, площадью 6548 кв.м, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с межевым планом от 26.03.2020, а именно установить границы земельного участка по следующим координатам:

X
Y

2
442628.12

1367309.10

12

442627.83

1367312.01

Н25

442629.97

1367312.15

13

442633.78

1367312.41

14

442632.41

1367326.46

15

442626.50

1367325.87

16

442626.21

1367328.85

17

442607.77

1367326.65

18

442597.40

1367325.69

19

442593.93

1367355.74

20

442486.75

1367357.67

Н26

442487.61

1367344.38

5
442490.05

1367320.07

4
442490.32

1367316.74

3
442491.79

1367297.27

21

442586.42

1367305.51

2
442628.12

1367309.10

- установить значения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:0105006:880 площадью 953 кв.м., расположенного по адресу: <...> участок 13 литер А, в соответствии с межевым планом от 26.03.2020, а именно установить границы земельного участка по следующим координатам:

№
X

Y
1

442628.95

1367304.58

н24

442628.40

1367307.58

2
442628.12

1367309.10

21

442586.42

1367305.51

3
442491.79

1367297.27

4
442490.32

1367316.74

5
442490.05

1367320.07

6
442482.37

1367319.31

7
442485.23

1367290.43

1
442628.95

1367304.58

- обязать ответчика внести в ЕГРН изменения в части уточнения характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, Администрация муниципального района Красноярский Самарской области, кадастровый инженер ФИО3.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.4-8), письменных возражениях на отзыв (л.д.122-125).

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии со статьей 123 АПК РФ, позиция изложена в отзыве (л.д.104-107).

В судебное заседание представитель ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в отзыве на исковое заявление требования считает подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание представители ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии со статьей 123 АПК РФ, представлены письменные пояснения по делу.

В судебное заседание кадастровый инженер ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в отзыве на исковое заявление требования считает подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 12 января 2021 года до 14 января 2021 года до 13 час. 25 мин. Информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 121-124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, не обеспечивших явку своих представителей в судебное заседание, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении отзыве на исковое заявление, оценив в совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами 63:26:0105006:35 площадью 6548 кв.м. и 63:26:0105006:880 площадью 953 кв.м. Границы земельных участков по сведениям ЕГРН установлены в соответствии с действующим законодательством.

Указанные земельные участки принадлежат ООО «Рекорд ГСК» на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:0105006:35, площадью 6548 кв.м, расположенный по адресу: <...>, запись в ЕГРН о праве 63-63-26/002/2007-091 от 22.01.2007;

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:0105006:880 площадью 953 кв.м., расположенный по адресу: <...> участок 13 литер А, запись в ЕГРН о праве 63-63-26/044/2012-089 от 24.11.2012.

В результате проведенных кадастровых работ установлено следующее.

При сравнении значений координат характерных точек земельных участков 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880, полученных в результате геодезических измерений, со значениями координат этих точек по сведениям ЕГРН было установлено, что разность между значениями координат по фактическим измерениям и значениями координат по сведениям ЕГРН в точках: 19, 20, 5, 6, 7 составляет более 1 м. Это превышает допустимые значения среднеквадратической ошибки определения координат характерных точек границ земельных участков (0,1 м) для категории земель – «Земли населенных пунктов», утвержденной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 90 от 01.03.2016.

Фактические границы земельных участков 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880 были определены по границам здания, расположенного на этих земельных участках. Измерения осуществлялись на местности при геодезической съемке, проведенной специалистами ГУП «ЦТИ». Таким образом, установлено, что границы здания, расположенного на земельных участках 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880, пересекают границы этих земельных участков по сведениям ЕГРН.

Следовательно, установлена ошибка в значениях координат характерных точек земельных участков 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Местоположение отрезков границ земельных участков 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880 т. 1, н24, 2, 12, н25, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 подтверждается границами смежных земельных участков:

- отрезки границ по точкам 1, н24, 2, 12, н25, 13 являются смежными земельному участку с кадастровым номером 63:26:0105006:935, расположенному по адресу: <...> участок 2А. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством и считаются согласованными ранее. Дополнительные точки н24 и н25 не изменяют конфигурацию границы и добавлены с целью исключения чересполосицы со смежным участком с кадастровым номером 63:26:0105006:935;

- отрезки границ точки 13, 14, 15, 16 являются смежными земельному участку с кадастровым номером 63:26:0105006:942, расположенному по адресу: <...> участок 11 «А». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством и считаются согласованными ранее;

- часть границ точки 16, 17, 18, 19 является смежной земельному участку с кадастровым номером 63:26:0105006:30, расположенному по адресу: Самарская область, с Новый Буян, ул. Первомайская, дом 11. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством и считаются согласованными ранее;

- часть границ точки 19, 20, 5, 6, 7 является смежной с землями, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена (проезд);

- часть границ от точки 7 до точки 1 является смежной с землями, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена (улица Первомайская).

Учитывая, что границы земельных участков 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880 внесены в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством и их уточнение не требуется, то, по мнению заявителя, исправление ошибки в значениях координат характерных точек границ земельных участков может быть осуществлено по решению суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Рекорд ГСК» в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 01.01.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федеральному закону №218 «О Государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 4 статьи 61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что площади земельных участков 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880 после устранения ошибки в их местоположении остаются без изменения. Площади частей земельных участков, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков, уточнены.

Конфигурация границ земельных участков 63:26:0105006:35, 63:26:0105006:880, представленных на плане прилагаемой аналитической справки, соответствуют конфигурации земельных участков 63:26:0105006:35, 63:26:0105006:880 по сведениям ЕГРН. Длины линий границ земельных участков 63:26:0105006:35, 63:26:0105006:880, представленные на прилагаемом плане отличаются от длин линий границ земельных участков по сведениям ЕГРН на величину менее 10%, что не противоречит требованию статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При исправлении местоположения границы земельных участков 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880, принадлежащих на праве собственности ООО «Рекорд ГСК», права смежных землепользователей не нарушаются, следовательно, суд приходит к выводу о том, что следует провести исправление ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880.

В отзыве на исковое заявление Управление Росреестра по Самарской области ссылается на Решение Арбитражного суда Самарской области от 02.06.2020 по делу №А55-39775/2019 в обоснование своей позиции о том, что управление неправомерно указано в качестве ответчика.

Однако данный довод ответчика суд признает несостоятельным, в виду следующего.

Указанное решение суда принято по факту рассмотрения судом спора о правах на земельный участок, между тем предметом рассмотрения настоящего спора является исключительно исправление реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:0105006:35 площадью 6548 кв.м. и 63:26:0105006:880 площадью 953 кв.м. При этом, после исправления реестровой ошибки, площади земельных участков останутся без изменений, права третьих лиц не затрагиваются.

Кроме того, согласно Определению Верховного суда РФ от 25.08.2015 №4-КГ15-38, поскольку в результате разрешения спора об устранении реестровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр, судам надлежит разрешать вопрос о привлечении указанного государственного органа к участию в деле в качестве ответчика.

Также ответчик также ссылается на то, что без соблюдения установленной законом административной процедуры, невозможно определить наличие, либо отсутствие реестровой ошибки.

Согласно части 8 ст.22 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В соответствии с ч.2 ст. 14 Закона №218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0105006:35 площадью 6548 кв.м., отнесенного по категории к землям населенных пунктов, в сведениях о характерных точках границ земельного участка указана средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границы земельного участка в размере 0,3 м. Между тем, согласно Методическим рекомендация по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 №396, действовавшим на момент постановки данного земельного участка на кадастровый учет, для земельных участков, отнесенных к категории земли поселений, установлена средняя квадратическая ошибка в размере не более 0,1 м. Таким образом, налицо реестровая ошибка в сведениях о координатах указанного земельного участка.

В сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 63:26:0105006:880 площадью 953 кв.м., отнесенного по категории к землям населенных пунктов, содержится аналогичная реестровая ошибка, а именно: в сведениях о характерных точках границы земельного участка указана средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка в размере 0,2 м. Между тем, согласно Приказу Минэкономразвития России от 17.08.2012 №518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка…», действовавшему на момент постановки данного земельного участка на кадастровый учет, для земельных участков, отнесенных к категории земли населенных пунктов, установлена средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, в размере не более 0,1 м. Таким образом, налицо реестровая ошибка в сведениях о координатах указанного земельного участка.

Действующим на текущую дату Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельных участков…», для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, установлена средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек не более 0,1 м.

В целях приведения показателя среднеквадратической погрешности, указанных выше земельных участков, к установленным законом требованиям, и исправления в сведениях ЕГРН о земельных участках допущенных реестровых ошибок, подготовлен соответствующий межевой план, в котором данный показатель указан в размере, установленном законом.

Понятие реестровой ошибки дано в ч. 3 ст.61 Закона № 218-ФЗ, это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе. Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Следовательно, истец, в силу положений ГК РФ, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Согласно статье 61 Федерального закона №218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Статьей 28 Федерального закона №221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) определено, что кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее – кадастровая ошибка в сведениях) (пункт 2 части 1). Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4). Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, а также суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (часть 5). Исходя из пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 25.08.2015 №4-КГ15-38, истцом по делу об исправлении реестровой ошибки является правообладатель земельного участка. В качестве ответчиков привлекаются правообладатель земельного участка, в сведениях о границах которого содержится ошибка, и орган, осуществляющий кадастровый учет, поскольку в результате разрешения спора об устранении реестровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр недвижимости.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Фактически исправление реестровой ошибки представляет собой замену одних сведений в ГКН на другие (значение координат характерных (поворотных) точек, вид разрешенного использования, адрес расположения объекта). Следствием исправления только реестровой ошибки не должно быть изменение площади объекта, которое свидетельствует уже не о внесении изменений в технические характеристики, а о наличии спора о праве, и должно соответствовать надлежащему способу защиты, в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ И ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22.

Рассматриваемое судом исковое заявление не является спором о праве, так как предметом иска является исключительно исправление реестровой ошибки в сведениях о вышеуказанных земельных участках, при этом площади земельных участков останутся неизменны, спор о границах с правообладателями соседних земельных участков отсутствует.

Следовательно, исключение реестровых ошибок из сведений ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:0105006:35 площадью 6548 кв.м. и 63:26:0105006:880 площадью 953 кв.м., возможно по решению суда.

В связи с вышеизложенным, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ и относятся на ответчика в сумме 3000 руб.

Государственная пошлина в сумме 3000 руб. подлежит возврату Обществу с ограниченной ответственностью «Рекорд ГСК» из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.110, 167, 176, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в значении координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880;

- установить значения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:0105006:35, площадью 6548 кв.м, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с межевым планом от 26.03.2020, а именно установить границы земельного участка по следующим координатам:

X
Y

2
442628.12

1367309.10

12

442627.83

1367312.01

Н25

442629.97

1367312.15

13

442633.78

1367312.41

14

442632.41

1367326.46

15

442626.50

1367325.87

16

442626.21

1367328.85

17

442607.77

1367326.65

18

442597.40

1367325.69

19

442593.93

1367355.74

20

442486.75

1367357.67

Н26

442487.61

1367344.38

5
442490.05

1367320.07

4
442490.32

1367316.74

3
442491.79

1367297.27

21

442586.42

1367305.51

2
442628.12

1367309.10

- установить значения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:0105006:880 площадью 953 кв.м., расположенного по адресу: <...> участок 13 литер А, в соответствии с межевым планом от 26.03.2020, а именно установить границы земельного участка по следующим координатам:

№
X

Y
1

442628.95

1367304.58

н24

442628.40

1367307.58

2
442628.12

1367309.10

21

442586.42

1367305.51

3
442491.79

1367297.27

4
442490.32

1367316.74

5
442490.05

1367320.07

6
442482.37

1367319.31

7
442485.23

1367290.43

1
442628.95

1367304.58

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внести в ЕГРН изменения в части уточнения характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:0105006:35 и 63:26:0105006:880.

Взыскать с Управления Росреестра по Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Рекорд ГСК" расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Рекорд ГСК" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
Ю.Н. Рагуля