Резолютивная часть решения от 21 мая 2020 г. по делу № А46-2598/2020

27/2020-57593(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 21 мая 2020 года А46-2598/2020

Арбитражный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Пермякова Владимира Владимировича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по адресу: <...>,

дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды от 10.12.2019 № Д-О-31-11805,

руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» и Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска при заключении договора аренды № Д-О-31-11805 от 10.12.2019 г. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в городе Омске, предоставляемого для строительства, без проведения торгов, с кадастровым номером 55:36:120304:1041, а именно:

- п. 2.4 Договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата оплачивается Арендатором в размере и порядке, установленном настоящим договором, с даты его заключения»;

- пп. 3 п. 4.1 Договора изложить в следующей редакции: «требовать от арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением арендатором прав и законных интересов собственника участка»;

- пп. 5 п. 4.1 Договора изложить в следующей редакции: «досрочно в судебном порядке расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:

- невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа; - использования участка не по целевому назначению;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

При этом арендодатель направляет арендатору письменное уведомление о необходимости исполнения арендатором обязательства в течение 30 дней с момента получения настоящего уведомления с предложением расторгнуть настоящий договор аренды».

- пп. 6 п. 4.1 Договора изложить в следующей редакции: «отказаться от настоящего договора в случае изъятия участка для государственных и муниципальных нужд в порядке и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации»;

- п. 4.1 Договора: исключить предложение – «В случае одностороннего отказа договор аренды земельного участка считается расторгнутым по истечении 1 месяца со дня направления арендодателем письменного уведомления арендатору»;

- п. 5.2 Договора: слова «в размере 1 процента» заменить словами «в размере 0,1

процента»; - п.5.3 Договора – исключить; - п.5.4 Договора – исключить; - п. 5.5 Договора: исключить слова - «5.3, 5.4»; - п. 5.6 Договора – исключить; - п.5.7 Договора - исключить

- п. 7.1 Договора изложить в следующей редакции: «Настоящий договор считается

заключенным с момента его государственной регистрации»;

- п.7.3 Договора: дополнить текстом следующего содержания: «, за исключением

случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации»;

- п.7.4 Договора изложить в следующей редакции: «По окончании срока действия

настоящего договора, договор считается расторгнутым, обязательство сторон прекращаются,

за исключением обязательств по оплате арендной платы и возврата платежей. При этом

дополнительное уведомление арендатора не требуется.»; - п.9.3 – исключить; - п.9.4 – исключить.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца

после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в

законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного

производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня

вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в

арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в

восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и

кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных

дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.В. Пермяков

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 31.05.2019 5:39:44Кому выдана Пермяков Владимир Владимирович