Решение от 19 октября 2017 г. по делу № А29-8591/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8591/2017
19 октября 2017 года
г. Сыктывкар



Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Маклаковой С.В.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми

при участи в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Коми, Администрации сельского поселения «Яснэг», МОУ «Яснэгская средняя общеобразовательная школа»

об установлении юридического факта,

установил:

Администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением о признании права собственности на нежилое здание – лыжная база, расположенное по адресу: Республика Коми, <...>, площадью 70,2 кв.м, материалы строительства – дерево, согласно реестра муниципальная собственности недвижимого имущества год ввода объекта – 1994 года, кадастровый номер 11:04:5401001:734, в силу приобретательной давности.

Определением арбитражного суда от 28.08.2017 к участию в деле в качестве соответчика (заинтересованного лица) привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми с исключением его из третьих лиц.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились.

Администрация сельского поселения «Яснэг» заявлением от 20.09.2017 исх. № 381 просила рассмотреть дело без участия ее представителя, а так же не возражала относительно признания права собственности.

Министерством имущественных и земельных отношений Республики Коми представлен отзыв от 09.08.2017 исх. № 01-61/7455-09, в котором разрешение искового заявления оставлено на усмотрение суда.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми представлена информация о том, что сведения о государственной регистрации объекта отсутствуют.

До вынесения судом решения заявитель просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения нежилым здание как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В порядке статьи 49 АПК РФ суд принимает заявление к своему производству.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению в силу следующего:

Здание школы, расположенное по адресу Республика Коми, <...>, с кадастровым номером 11:04:5401001:298, согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО MP «Сыктывдинский». находится в собственности МО MP «Сыктывдинский», годом ввода в эксплуатацию здания школы является 1974 год.

Согласно копии инвентаризационной карточки № 2 учета основных средств в бюджетных учреждениях, выписке из реестра муниципальной собственности недвижимого имущества, датой ввода в эксплуатацию лыжной базы, расположенной по адресу Республика Коми, Сыктывдинский район, п. Яенэг, Школьный переулток, д. 8, площадью 70,2 кв.м. является 1994 год.

Учредителем Яснэгской средней общеобразовательной школы является администрация МО MP «Сыктывдинский».

Как видно из инвентаризационной описи материальных ценностей от 05.10.1999, проведенной в Яснэгской средней общеобразовательной школе Яснэгским сельским советом, здание лыжной базы находится на территории школы, представляет собой здание площадью 70,2 кв.м, материалы строительства – дерево, согласно реестра муниципальная собственности недвижимого имущества год ввода объекта – 1994 года, зданию присвоен кадастровый номер 11:04:5401001:734.

Основанием проведения инвентаризации 05.10.1999 являлось распоряжение от 30.08.1999 № 28, согласно которому в целях уточнения материальных ценностей в подведомственных учреждениях администрации Яснэгского сельсовета с 01.09.1999 создана центральная инвентаризационная комиссия. В состав комиссии по проведению инвентаризации в Яенэгской средней школе были включены ФИО2 -председатель комиссии, ФИО3., ФИО4 - члены комиссии. Указанные лица также значатся в инвентаризационной описи материальных ценностей от 05.10.1999 года.

Яснэгский сельсовет решением Совета муниципального образования «Сыктывдинский район» от 30.03.1999 являлся структурным подразделением администрации муниципального образования «Сыктывдинский район».

Впоследствии постановлением администрации МО МОР «Сыктывдинский» от 24.08.2015 № 8/1372 «Об утверждении схемы расположения земельного участка в п. Яснэг» утверждена схема расположения земельного участка, площадью 250 кв.м. в составе земель населенных пунктов, расположенного по адресу Республика Коми, Сыктывдинский район, и. Яснэг, Школьный переулок, д. 8 для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения.

Кадастровые работы по межеванию земельного участка, на котором расположено здание лыжной базы, проводилось за счет бюджета администрации МО MP «Сыктывдинский». Согласно межевому плану от 03.09.2015 заказчиком кадастровых работ является администрация МО MP «Сыктывдинский»,

Согласно кадастровому паспорту земельный участок от 11.09.2015 № 1100/401/15-181232, расположен по адресу Республика Коми, <...>, площадью 25 кв.м., имеет кадастровый номер 11:04:5401001:735, разрешенное использование - для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения.

Согласно справке от 26.06.2017 № 868, представленной Управлением образования администрации МО MP «Сыктывдинский», администрации предъявлялись счета за электроэнергию по договору № 262/5413 от 10.02.2012 на основании прибора учета № 034476 за обслуживание лыжной базы, расположенной по адресу Республика Коми, <...>.

В свою очередь, Яснэгский сельсовет решением Совета муниципального образования «Сыктывдинский район» от 30.03.1999 являлся структурным подразделением администрации муниципального образования «Сыктывдинский район».

Само здание школы, расположенное по адресу Республика Коми, <...>, с кадастровым номером 11:04:5401001:298, согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО MP «Сыктывдинский» находится в собственности МО MP «Сыктывдинский», годом ввода в эксплуатацию здания школы является 1974 год.

Таким образом, из материалов дела видно, что нежилое помещение - лыжная база, расположенная по адресу: Республика Коми, <...>, площадью 70,2 кв.м., с кадастровым номером 11:04:5401001:734, входило в состав муниципального имущества МО MP «Сыктывдинский» с 1999 г., расходы по содержанию указанного объекта несла администрация МО MP «Сыктывдинский».

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ПС РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ПС РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности па это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, который приобрел это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым' защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно абз. 2 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 в силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

С учетом вышеизложенного заявление администрации МО MP «Сыктывдинский» об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения нежилым зданием - лыжной базой, расположенной по адресу: Республика Коми, <...>, площадью 70,2 кв.м,, кадастровый номер 11:04:5401001:734 как своим собственным с 1999 г., подлежит удовлетворении.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, ____, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования муниципального района Сыктывдинский удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения нежилым зданием - лыжной базой, расположенной по адресу: Республика Коми, <...>, площадью 70,2 кв.м,, кадастровый номер 11:04:5401001:734, как своим собственным,

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья С.В. Маклакова